Не работают батареи отопления куда обращаться: что делать, куда жаловаться и как не платить за отопление

Содержание

Не греют батареи в квартире

Не греют батареи в квартире, при этом требуют оплаты. То делать.

Пишите жалобу в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.

Живу в квартире по соцнайму, каждый месяц плачу за содержание и ремонт жилого помещения. Сейчас нужно поменять батарею (чугунная не греет, подтекает). Все приобрела сама (батарею, комплектующие) вызвала мастера с жку сказали услуга платная, правомерно ли это?

Если батарея отсоединяется от стояка (не приварена монолитно), то это уже платная работа, так как отсоединяемая батарея — имущество собственника квартиры. Если же батарея приварена к стояку, то она считается общедомовым имуществом и замена должна быть бесплатной.
Если батарея монолитно встроена в систему отопления дома, и нет запорного крана, чтобы отключить её, она относится к общедомовому имуществу. Об этом указал Верховный суд Российской Федерации (определение от 22 сентября 2009 г. № ГКПИ 09-725) и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (письмо от 1 апреля 2016 г. № 506-АЧ/04).

Правомерно, если батарея является частью внутриквартирного оборудования, имеет запорный кран.

Могу ли я получить перерасчёт по отоплению, если у меня не грели 2 батареи в 2 х комнатной квартире?

Можете, если есть соответствующие Акты.

Сирота получила квартиру живёт с детьми с начала отопительного сезона батареи не греют а в ЖКХ разводит руками. Дом построен для детей сирот введён в эксплуатацию в конце 2014 года но она живёт только второй год и эти два года эта ситуация не исчезла. В ЖКХ счета ставят по полной а на проблему ссылаются на подрядчиков дом ещё на гарантийных обязательства и в конце года гарантийное обязательства заканчивается куда ей обратится.

Здравствуйте, Соелма.

Ей следует обратиться с жалобой в районную прокуратуру. Общие требования к оформлению жалобы закреплены в ст. 7 ФЗ № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан…».

Проживаю в служебной квартире, являюсь нанимателем служебного жилья, батарея одна не греет, мои действия, спасибо!

Обратитесь в управляющую компанию. Текущий ремонт ваша обязанность.

В квартире греют не все батареи, я обращалась в Же, но все бесполезно. Просила их что бы они сделали перерасчёт, но они отказались. Тогда я перестала платить за отопление. Сейчас Же подали на меня в суд за не уплату. Что мне сделать что бы они сделали перерасчёт и забрали иск?

Здравствуйте! Вам не нужно было отказываться от оплаты, вам нужно было требовать перерасчёт, зафиксировав ненадлежащее исполнение обязательств по отоплению. Приносите на суд доказательства, вызывайте эксперта, составляйте акт, оповещайте управляющую компанию.

Если у Вас есть доказательства ненадлежащего оказания услуги, обязательно представьте суду свои возражения. А еще лучше встречный иск.

Имею ли я право на перерасчет, если дом подключили к теплоснабжению, а в моей квартире батареи и стояки не греют.

Да, вы имеете право на перерасчет в связи с некачественным предоставлением услуг.

Как сформулировать заявление ремонт отопления в многоквартирном доме, с начало отопительного сезона батарея еле греет и прогревается не равномерно. Но общая температура во всей квартире 18 градусов есть. Квитанции на оплату отопления приходят завышенные в следствии якобы потреблением дома сверх нормы тепла. Но куда ж девается то тепло если до квартиры не доходит? ЖЭУ опустили руки, ни каких вариантов по ремонту не предлагают. Уже прекратили даже звонить.

Здравствуйте, вы вправе обратиться в жилищную инспекцию, и требовать вызова инспектора для составления акта, а при его посещении проверьте качество услуг (к примеру: горячая вода с крана должна подаваться бесперебойно и одинаковой температуры, 10-15 секунд если при открытии крана идёт холодная вода то это является нарушением)

Купили квартиру в новостройке, а из окон зимой дует сильно, и батареи не греют, обязана ли управляющая компания исправлять неисправность.

Напишите досудебную претензию на имя управляющей компании.

УК к окнам в квартире не имеет никакого отношения, поэтому пишите претензию в адрес застройщика, а вот что касаемо отопления это именно УК.

Здравствуйте, Александр.
По окнам — Претензия Застройщику.
По отоплению — Претензия УК.

В нашем доме делали переделку системы отопления. В нашей приватизированной квартире установили 2 трубы вдоль всей комнаты, из-за чего у нас уменьшилась площадь. Вдобавок батареи совсем не греют. Что делать?

Здравствуйте.
Обращайтесь в управляющую компанию с письменной претензией на основании Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Обязаны все устранить.
Если результата не будет, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию.
Благодарю за Ваше обращение.

В доме ТСЖ, плохо греют батареи. Обратился к председателю, он направил сантехника. После осмотра сантехник сказал что это платная услуга, т.к. ТСЖ отвечает за общедомовое имущество, а за осмотр в квартире ТСЖ не отвечает. Обязан ли я платить?

Не обязаны. Батареи относятся к общему домовому имуществу. Так что должны осматриваться за счет средств, собранных с собственников МКД. Если у них другое мнение, можете подать жалобу в Жилищную инспекцию и районную прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации»:
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

В новом доме батареи очень плохо греют, в квартире 14° стоит счетчик тепла, он показывает температуру теплоносителя 48° этого явно не достаточно при уличной температуре в-10°

Управляющая компания разводит руками «мы тут не причем» куда идти жаловаться и что вообще с такой ситуацией делать.

В квартира угловая из за холода отсырели два угла.

Читал, есть нормы не ниже 20° должно быть в помещении и при-10° на улице, теплоноситель должен быть в районе 70°

Вы, в принципе правильно читали. Пишите жалобу в УК, пусть составляют акт о некачественной услуге — теплоснабжения, заявление шлите заказным письмом с уведомлением. Пусть далее УК разбирается с теплоснабжающей организацией. Кстати, после получения вашей жалобы, в течении 2-х дней специалисты УК обязаны произвести замер температуры и составить соответствующий акт.
И еще рекомендую написать жалобу в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.

В квартире не греет батарея. Мои многократные заявки в обслуживающую компанию ЖКХ не рассматриваются. Начальник кампании отказывается что-либо предпринимать, ссылаясь на то, что в квартире комнатная температура более 19 градусов. Что делать? К кому мне обращаться?

Здравствуйте! Можно попробовать написать жалобу на сайте рос ЖКХ, она направляется во все контролирующие УК инстанции. Главное, требовать, чтобы контрольный замер температуры приходили делать в мороз, а не в теплую погоду.

Купили квартиру в мае. Соответственно проверить систему отопления не было возможности. Сейчас когда дали отопление, выяснилось что на всю квартиру греет только одна батарея. УК отказывается менять трубы до весны. Какие меры я могу принять чтоб мне заменили трубы или чтоб начисление за отопление не было на все 100%. Правомерно ли УК отказывается от замены?

Здравствуйте. Вызывайте УК, Роспотребнадзор, администрацию города для проведения проверки и составления акта. На этом основании требуйте перерасчета.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Добрый день Наталья,
требуйте от продавца квартиры устранения недостатков квартиры в части системы отопления. При невозможности исполнения обязанности Продавцом в натуре требуйте возмещения убытков Продавцом.

В квартире половина батареи не греет. В УК сказали менять за свой счет батарею и только весной. А сейчас мне всю зиму замерзнуть? И почему я должна менять за свой счет? Как можно уменьшить счет за оплату отопления? Мне сказали, что пересчет оплаты за отопление возможен только если температура в квартире будет ниже 18 градусов. Почему я должна платить так же как остальные жильцы, если у них намного теплее в квартире, но температура у меня выше 18 градусов.

Здравствуйте. Конкретно, радиатор батареи — является Вашим личным имуществом. Поэтому, если квартира в собственности, то и менять должны Вы сами.
Чтобы не ждать весны, надо ставить на систему отопления отсекающие краны, позволяющие отключать батарею без отключения отопления во всем подъезде.
Требовать перерасчета Вы вправе — направляйте письменную претензию. Но имейте в виду, что согласно СанПиНа — температура в комнатах должна быть не ниже 18 градусов, в угловых — не ниже 20 градусов.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Плохое отопление в квартире: куда жаловаться

Качественная информация на такую тему как плохое отопление в квартире: куда жаловаться, где можно получить образец жалобы на отсутствие тепла в многоквартирном доме, кто виноват что батареи холодные, оформление заявления на перерасчет.

Особое раздражение у жителей многоквартирных домов вызывает тот факт, что плохо греет батарея отопления в квартире, а за тепло придется платить.

На самом деле, не все так печально.

Есть организации, отвечающие за качество предоставляемых услуг, и есть закон, который защищает потребителей, если эти услуги не соответствуют правовым нормам.

Кто виноват, что в квартире «зима»?

Так уж заведено, что в случае неприятностей, люди всегда ищут виноватых. Когда с наступлением отопительного сезона долгожданное тепло так и не появилось, насущным становится вопрос, кто отвечает за отопление в квартире.
Прежде чем это выяснять, нужно определить, почему плохо греет радиатор отопления в квартире или батареи отопления горячие а в квартире холодно.

Для этого есть несколько причин:

  1. Когда одна половина батареи теплая (верх), а вторая холодная, то причина либо в ее засорении, либо в завоздушенности. Если система старая, то неудивительно, что она забита взвесями и коррозией. В летний период теплотехники должны проводить профилактическую очистку системы, если этого не было, то засорение батарей и недостаточное отопление в квартире лежит на совести коммунальных служб. Завоздушенность можно убрать самостоятельно, открутив кран Маевского или заглушки с радиатора, и выпустив воздух.
  2. Если жильцы квартиры самостоятельно произвели замену старой отопительной системы на новую конструкцию и при установке были допущены ошибки, то радиаторы будут прогреваться недостаточно сильно. В данном случае, искать ответ на стороне, кто отвечает за батареи отопления в квартирах, не придется. Он однозначный – владелец квартиры.
  3. Когда причина холода – это медленное продвижение теплоносителя по системе, то виноватой может быть служба, подающая тепло в здание. Как правило, эта проблема возникает, когда нарушается циркуляция теплоносителя в трубах из-за плохой работы насоса. Теплотехники обязаны проверять эффективность всех узлов системы, поэтому в данном случае жалоба на отопление в квартире будет не лишней.

Отсутствие тепла в помещениях, это не всегда вина организаций, предоставляющих его потребителям. Часто жильцы многоквартирных домов тайно устанавливают у себя системы водяных теплых полов или ставят на байпас запорное устройство, что категорически запрещено. В любом случае, до того, как писать заявление на плохое отопление в квартире, есть смысл пригласить к себе работников теплосети, чтобы те выявили причину холода. Они как раз те, кто отвечает за отопление в многоквартирном доме. Им проще обнаружить «нелегальные» установки у жильцов дома.

Нормативная температура батарей

Прежде чем гадать, обнаружив плохое отопление в квартире, что делать, нужно знать, какими правами обладают потребители. Нормы тепла утверждены законодательно и только сверившись с ними, можно решать, есть ли несоответствие между ними и предоставляемыми услугами.

Только после этого идти и высказывать претензии на отопление в квартире или писать жалобу на отопление в квартире (образец 2017 года вам предоставит соответствующая служба).

Утвержденными критериями тепла в жилых помещениях являются:

  • для угловых квартир оптимальной считается температура +20;
  • в комнатах она должна быть не ниже +18 градусов;
  • в ванной — +25.

Данные показатели могут отличаться в зависимости от региона.

Нормой считается понижение температуры в квартире ночью до 3 градусов (в дневное время падение показателей на 2 градуса считаются нарушением) и если это произошло, то требуется перерасчет по отоплению в квартире. Холодно или нет при этом в помещении, неважно. Потребитель не обязан в полном объеме платить за услуги, которые не соответствуют утвержденным нормативам.

Проверку можно провести самостоятельно при помощи обычного медицинского градусника, но для этого нужно выполнить 2 условия:

  1. Измерения проводятся только по внутренним стенам, но расстояние от внешней стены, если таковая имеется, при этом должно быть не менее метра. От пола градусник нужно держать в полутора метрах.
  2. К полученным результатам нужно прибавить по 2 градуса.

И вот только после этого думать, если нет отопления в квартире, куда звонить и кому пожаловаться на плохое отопление в квартире. Существует несколько образцов жалоб на отсутствие отопления в квартире, но, как правило, часто достаточно сообщить о проблеме в ЖЭК, чтобы от туда пришла комиссия и зафиксировала факт, что клиент прав.

Не работает отопление в квартире, куда жаловаться? Об этом читайте ниже.

Плохое отопление в квартире: куда жаловаться?

Куда жаловаться на отсутствие отопления в квартире? Часто жильцы многоэтажных домов просто не знают, когда нет отопления в квартире, куда жаловаться, и считают, что нужно сразу обращаться в суд. Это в корне не правильный подход.

Для подачи жалобы на плохое отопление в квартире так же есть своя последовательность действий:

    1. Во-первых, начать нужно со своего ЖЭКа или организации, предоставляющей услуги по отоплению. Для этого в наше время совершенно не обязательно ходить в данные учреждения и стоять там в очередях. Достаточно позвонить и подать жалобу, записав фамилию того, кто ее принял и номер, под которым она попала в книгу регистрации заявлений.

      Личный визит в коммунальную службу ускорит процесс рассмотрения жалобы, и работники службы могут в тот же день прийти, чтобы зафиксировать ее правомерность. По закону техники теплосети обязаны проверить причину жалобы в течение двух суток. Если они не появились или посчитали, что претензии потребителя не имеют под собой оснований, то можно переходить к следующему этапу действий.

    2. Во-вторых, следующая жалоба на плохое отопление в квартире (образец предоставляется в офисе) подается начальнику ЖЭКа или организации, поставляющей тепло. Можно пойти дальше и сразу направить свое заявление на имя начальника жилищно-коммунального отдела райадминистрации.

Все заявления должны быть представлены в двух экземплярах с указанием их номера в регистрационной книге, даты подачи, подписи того, кто их принял и штампа организации.

По закону служба, куда была направлена жалоба, обязана ответить на нее в течение 30 дней. Только после того, как эти инстанции проигнорировали заявления, и меры по устранению неполадок в отопительной системе так и не были предприняты, можно подавать в суд на поставщиков тепла.

Оформление заявления на перерасчет

Вопрос, куда обращаться, если нет отопления в квартире за перерасчетом, весьма актуален, так как платить за услуги, которые не были предоставлены, никто не хочет.

Чтобы платить меньше, должен быть составлен акт об отсутствии отопления в квартире (образец составляет опытный юрист в присутствии комиссии), подтверждающий, что тепло в квартире не соответствует принятым ГОСТам.

После этого:

  1. Пишется заявление об отсутствии отопления в квартире (образец можно получить в офисе или на сайте организации) на имя начальника управляющей компании.
  2. Указать в нем показатели температуры на улице и в помещении на момент составления акта.
  3. Отметить, насколько отличаются данные от нормативов.
  4. Сформулировать свои притязания, которые могут заключаться, как в просьбе сделать перерасчет по оплате, так и в требовании нормализовать работу отопительной системы в квартире.

Коммунальщики часто «лукавят», утверждая, что температура должна быть +18 во всей квартире без исключения, уповая на то, что потребители не знают нормативов. Именно поэтому важно указать в заявлении разницу между нормой и действительной температурой в каждом помещении.

Исходя из выше сказанного, можно сделать вывод, что выявить виновников холода в квартире, как и обязать их исправить неполадки отопительной системы за свой счет и сделать перерасчет оплаты, вполне реально и не следует отказываться от потребительских прав на получение качественных услуг.

Что делать куда обращаться, если в квартире не греют батареи

Очень часто у жильцов многоквартирных домов в начале отопительного сезона или в самый его разгар плохо греют батареи. Куда обращаться в таких случаях? Какие действия предпринимать? Батареи могут плохо работать по ряду причин, самыми распространенными среди которых являются разнообразные технические неисправности нагревательных элементов. Однако не стоит выпускать из виду и недобросовестное выполнение своих прямых обязанностей коммунальщиками.

Наиболее распространенные проблемы системы отопления

почему плохо греют батареи

Из крайности в крайность: дома либо холодно, либо жарко.

Если в жилом помещении с централизованной подачей тепла довольно холодно, нужно установить причины, почему плохо греют батареи. Их может быть несколько:

  • скопление воздуха в нагревательном элементе или самой разводке;
  • радиатор засорился;
  • неправильный монтаж системы;
  • прорыв теплоподающей трассы;
  • коммунальщики некачественно выполняют свои обязанности.

Любую из вышеперечисленных проблем нельзя игнорировать. Если неисправность не удается устранить самостоятельно, обязательно нужно обратиться в организацию, которая занимается теплоснабжением дома. Даже когда плохо греет батарея отопления не по их вине, они обязаны прислать специалиста на место для устранения неполадки.

байпас для отопленияЧто такое байпас для отопления и какие функции он выполняет?

 

Информацию про изготовление ибп для насоса отопления своими руками вы найдете здесь.

Воздух и засор внутри нагревательного контура. В случае, если радиатор отопления плохо греет, то возможная причина низкого уровня его теплоотдачи – это воздух или ржавчина. Они, скапливаясь внутри нагревательного элемента, перекрывают ток теплоносителя. Как результат, батарея частично или

радиатор отопления плохо греет

Пример неравномерного прогрева батареи.

полностью холодная, когда как основной контур системы отопления остается горячим.

Проверить наличие воздушной пробки внутри радиатора просто. Для этого следует полностью перекрыть ток теплоносителя, то есть закрываются краны на подающей трубе и обратке. Затем в полной тишине открыть верхний кран. Если при перемещении горячей воды слышны шумы, внутри есть воздушная пробка. Именно поэтому в квартире плохо греют батареи. Что делать? Используя кран Маевского, просто спустить воздух.

С засорами дела обстоят сложнее. Их нужно устранять до наступления периода отопления. С ними справиться может только специалист, располагающий соответствующими инструментами. Ведь в этом случае придется полностью разбирать оборудование и продувать его воздухом под давлением.

Неправильный монтаж. Если плохо греет батарея, причины могут крыться в их неправильной установке:

  • нагревательный элемент находится на большом расстоянии от байпаса;
  • при установке радиатора с большим количеством секций использовалось боковое, а не диагональное подключение;
  • байпас монтирован непосредственно в контур отопления, а не через трехходовой клапан. Батареи еле греют, так как уменьшилось сечение трубы, подающей теплоноситель.

Батареи могут не греть после капитального ремонта системы отопления. Здесь речь идет о неправильной балансировке всего контура. С проблемой может справиться только специалист.

Что делать, если плохо работает алюминиевый радиатор? Почему плохо греет алюминиевый радиатор? В данном случае рассматриваются проблемы, характерные для всех видов батарей, то есть завоздушивание системы, присутствие грязи в контуре, неправильное подключение. Также читали: “Существуют ли особые схемы подключения к системе отопления алюминиевых и медно-алюминиевых радиаторов?“. Но есть проблемы, которые возникают только с алюминиевыми нагревательными элементами:

  • низкое качество оборудования. Как результат – отсутствие защитного слоя на радиаторе изнутри, что приводит к коррозии металла в агрессивной среде теплоносителя. Радиатор забит водородом даже в закрытой системе отопления;
  • использовалась при монтаже оборудования слишком длинная инжекционная трубка. Как результат – прибор прогревается частично.

Проблема может крыться в неправильно установленных терморегуляторах. Они должны располагаться горизонтально полу.

ибп для котлов отопленияОсобенности выбора ибп для котлов отопления и аккумуляторов к нему.

 

Каким образом буферный бак аккумулятор для отопления экономит ваши средства рассказано тут.

Как понизить температуру контура отопления

батарея очень сильно греет

Если батарея очень сильно греет, установите на них термостаты.

Очень часто, особенно в последние дни отопительного сезона, наблюдается следующая картина: на улице плюсовая температура, а в квартире жарко. Очень сильно греют батареи. Что делать? Некоторые просто открывают окна, чтобы снизить температуру в помещении, некоторые – накрывают батареи одеялом или другим теплоизоляционным материалом. Первый способ приводит к простудным заболеваниям, второй – малоэффективен.

Когда батарея очень сильно греет и в помещении жарко, необходимо обращаться в организацию, подающую тепло в дом. На заявки от населения подобные компании, согласно законодательству, должны отреагировать в течение суток и прислать на место своего сотрудника. Он производит замеры температуры в помещении на предмет соответствия ее санитарным нормам. На основе полученных данных составляется акт. Согласно акту, жильцы дома могут потребовать уменьшить теплоснабжение постройки.

Если жильцы не хотят решать вопрос подобным образом, специалисты рекомендуют установить на батареи терморегуляторы. Это устройство позволяет потребителю контролировать температуру в помещении на свое усмотрение без обращения в теплоснабжение.

Чтобы батареи хорошо работали…

У обычных жильцов многоквартирных домов часто возникает вопрос о том, почему плохо греет батарея отопления. В данном случае нужно обратить внимание на исправность нагревательного оборудования, наличие воздуха и грязи внутри его, правильность монтажа. Немаловажным остается качество предоставляемых услуг теплоснабжающей организацией. Куда нужно обращаться, если не греют батареи, разъяснит видео:

Отопление батареи — 3371 советов адвокатов и юристов

В подъезде нет батарей но плату за отопление начисляют. Это правомерно.

Добрый день! Это не правомерно. Вы вправе обратиться в прокуратуру в заявлением по данному факту.

У нас месяц холодные батареи, куда обращаться, чтобы не платить за отопление.

Обратитесь в УК с претензией.

Добрый день!
Обратиться необходимо письменно в управляющую организацию: УК, ТСЖ, ЖСК.

Здравствуйте, Галина!
В данной ситуации Вам нужно обратиться с жалобой в свою управляющую компанию.

Управляющая компания планирует провести опрессовку системы отопления, но мы не успеваем поменять батареи и трубы. Можно ли отложить опрессовку?

А почему вы собрались менять батареи и трубы — это общедомовая собственность. Соответственно и УК обязаны принять в этом участие.
С уважением.

Мы живем на первом этаже в многоквартирном доме, в отопительный период батареи холодные. Представители Лукойл говорят, что проблема в общедомовой сети, необходима реконструкция. Соседи сверху не дают согласия на доступ к системе отопления в их квартирах. Что делать?

Добрый день! Если переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 40 ЖК РФ).
Собственник отдельного помещения в многоквартирном доме вправе без согласия собственников всех прочих помещений в доме распорядиться расположенными в его помещении и отвечающими требованиям обогревающими элементами, в том числе с привлечением специализированной организации на основании согласованного с органом местного самоуправления проекта переустройства помещения, организовать проведение работ по демонтажу таких отопительных приборов, а также термоизоляции проходящих через его помещение элементов внутридомовой системы отопления многоквартирного дома.
Подумайте о переходе на индивидуальное отопление в многоквартирном доме в качестве источника внутриквартирного отопления. Тогда согласие соседей не нужно в силу закона.

Управляющая компания требует оплату за замену потёкшей батареи отопления в муниципальной квартире. Они правы?

Наниматель проводит ремонт квартиры за свой счет. Общедомовым считается оборудование до первого отсекающего крана в общей сети. Если есть кран в системе отопления — значит за батарею платите вы. Если нет — УК.
Но на практике даже я лично батареии всегда ставил за свой счет. Нк заплатите — в след. Раз вообще не придет никто. Пока жалобы рассмотрят или утоните или замерзнете.
Это чисто человеческий совет.

Есть квартира, в 5 ти этажном доме. Отрезали центральное отопление и перешли на автономное в 2008 году, с 2020 года начали приходить платёжки за отопление подъезда, в подъезде батареи отрезаны, есть только труба которая идёт через все этажи. Вопрос: обязаны ли жильцы квартир, у которых нет центрального отопления платить за отопление подъезда, в котором нет батарей.

Обязаны, это плата за ОДН. Удивительно, что только в этом году начали приходить платежки, такой расчет действует с февраля 2019 года.

Приобрёл квартиру к застройщика. В квартире никто не живет и даже не сделан ремонт. В самом доме даже не все квартиры заселены. В квартире не все батареи подключены, но даже которые подключены, то они отключены вентилем от отопления. Квартира не отапливаема, но при этом ТСЖ (застройщик) требует уплату за отопление которого нету в квартире. Что делать?

Здравствуйте!
Фиксировать отсутствие отопления. Подавать каждый день заявки, что за такой-то период времени отсутствует отопление. Затем, направить письменную претензию. Если не сделают перерасчет, то нужно обращаться в суд.

С уважением,
юрист Дмитрий Квон.

При отключении отопления у нас прорвало батарею, которая была установлена управляющей компанией и мы затопили соседей, что делать, при этом такая же ситуация случилась с соседями на 1 этаже. Соседи требуют возмещения ущерба.

Здравствуйте, Светлана Ивановна. Как только у вас прорвало трубу вы обязаны были тут же вызвать представителей УК для составления акта о затоплении. Если вы этого не сделали, то ищите независимого эксперта, который вам даст досудебном заключение о причине залива, чья вина. Что касается требований соседей, то прежде чем вести разговор о возмещении убытков поинтересуйтесь а чем их слова подтверждаются.

В квартире проводят капитальный ремонт отопления, радиаторы стоят старые, к кому обратится о замене радиаторов? . Батареи и радиаторы являются общедомовым имуществом т. к. нет отделяющего (вентиля) радиаторов от батарей.

Да, вы правы в этом случае. Обращайтесь в УК.
С уважением.

Имею долг по оплате вУК побежала батарея отопления они не хотят ее менять сылаясь на долг Что делать? Можно подробней.

Здравствуйте, Александр! Если протекает батарея в квартире, то менять её Вам нужно за свой счет. А УК говорит Вам таким текстом, чтобы Вы погасили долг.

Имею долг по оплате звук побежала батарея отопления они не хотят ее менять ссылаясь на долг Что делать? Можно подробней.

УК — всего лишь исполнитель по обслуживанию общего имущества дома, за замену имущества, ни чьего-то собственного (в приватизированной квартире), ни муниципального (по найму) — ответственности не несет.

Я проживаю в квартире наш дом находится в товариществе собственников (ТСЖ). У нас есть собственная котельная. В прошлом году я отказалась от отопления из котельной написала заявление и сняла батареи. За отопление я не плачу. В этом году котел в котельной сломался и председатель раскидал сумму замены котла на каждую квартиру и на меня тоже. В каждой платежки у меня висит сумма 15 тыс долга за ремонт котла которым я не пользуюсь. Могу ли я законным путем обойти эти долги.

Добрый день. Увы но в соответствии с жилищным законодательством котельная является общим имуществом и расходы по ее ремонту несут все собственники помещений пропорционально их площади. Освободить Вас от данной обязанности может только общее собрание, но рассчитывать на него не стоит.

В моей квартире пятиэтажного дома установлено индивидуальное отопление, пару лет назад начали присылать платёжку за отопление первого этажа (там установлена батарея), но платёжка приходила на имя предыдущего хозяина квартиры. Соответственно я не платил. Сегодня пришло извещение явиться в суд на имя предыдущего хозяина квартиры. Воскрешать я его не собираюсь, да и не умею. Как быть в такой ситуации? И могут ли долг этой мёртвой души начислить на меня?

Здравствуйте. К долгу предыдущего хозяина Вы не имеете ни какого отношения. Но обязанность оплачивать отопления мест общего пользования у Вас как у жильца этого дома есть. Поэтому задолженность по оплате за места общего пользования-1 этаж подъезда, там где стоят батареи за последние три года Вам придется оплатить, если к Вам предъявят данное требование.
По данному иску Вам отвечать не придется, так как ответчиком назначены не Вы.
В теплосети просто нет Ваших данных.

Если тщательно не проверят переход права, то долг будет пока на прежднем собственнике. Когда то очередь дойдет и до вас.

В квартире собственника пришли в негодность прокладки в трубе отопления. Батареи, трубы между батареями и стояк и ставил Жилкомсервис. Сантехники заменили трубу и прокладки. Жилкомсервис требует оплаты. Это по закону?

Нет поидее не правомерно, но нужно больше информации, пишите в личные сообщения.

Здравствуйте. К общедомовому имуществу относятся стояк и вводы в квартиру энергоподающей сети до первого отключающего устройства. За сами батареи, трубы между ними платит собственник по идее. Это урегулировано постановлением правительства.

Проживаю в МКД, у нас своя котельная, хочу перейти на индивидуальное отопление, квартиру крайняя, все батареи закольцованы отрезать проблем нет. уже установлен газовый счетчик, вытяжка на газовой колонке своя индивидуальная. Возможно ли это и как.

Если у Вас котельная МКД, решайте вопрос общим собранием.

Батареи в подъезде — 482 советов адвокатов и юристов

У на в доме два подъезда (5 эт.) в одном подъезде есть батареи, а в другом нет-то есть в одном тепло в другом нет. кто должен ставить батареи в подъезде? И как в таком случае оплачивается тепло? Прибора учета в доме нет. Спасибо!

Эти вопросы решаются на общем собрании собственников жилья в МКД согласно ст. 46 ЖК РФ. На основании решения все действия берет на себя УК. Тепло рассчитывается согласно расчетам по тарифам региона и принятым Ук на основании решения собрания.

Установка батарей таких — это капитальный ремонт. Решение о капитальном ремонте принимает общее собрание собственников мкд. Оплату за теплоэнергию буду взимать со всех собственников мкд.

ЖЭК срезал батареи в подъезде на всех этажах. Получается — изменили проектное решение. Стало заметно прохладнее в квартирах. Имеют они на это право? И можем ли мы, жильцы, потребовать вернуть батареи обратно?

Вызывайте МВК.

Это незаконно. Обращайтесь в прокуратуру нарушен закон О защите прав потребителей.

У нас когда-то срезал батареи в подъезде. Как добиться восстановления батарей, зимой очень холодно.

Напишите коллективное заявление в жилинспекцию.

У меня индивидуальное отопление, а мне выставляют счёт за центральное отопление. При этом единственная батарея в подъезде не греет.

Здравствуйте, увы, имеют право брать оплату по нормативу либо по показаниям общих счетчиков отопления, поскольку закон запрещает переоборудование системы отопления в отдельно взятой квартире без изменения в техническом паспорте дома
В соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального Закона N 190-ФЗ от 27.07.2010 г. запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с пользованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Что касается батареи в подъезде то по качеству услуг обратитесь к жилищному инспектору — поставщик тепла будет привлечен к ответственности.

В тамбуре находится батарея отопления, будет считаться что эта батарея отапливает подъезд если между подъездом и тамбуром находится дверь?

Живу в много квартирном доме. Квартира с индивидуальным отоплением.

Кто батарею топит того и она, если индивидуальное отопление.

Наша старшая по дому хочет установить батарей в подъезде, но многие жильцы против, хочу составить заявление и собрать подписи против, помогите написать грамотно?

Подписи жильцов мало что дадут. Соберите общее собрание и поставьте в повестку этот вопрос.

Отрезали батарею в подъезде на первом этаже. Я живу на первом этаже, появился грибок по всей квартире.

Здравствуйте,
В таком случае Вам надо написать жалобу в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Нашему дому более 50 лет в этом году производят капитальный ремонт и уверяют жильцов в необходимости установки батарей в подъезде на основании каких то новых нормативных документов хотя практически все жильцы против большой необходимости в отоплении подъезда просто нет.

Нет никаких нормативных актов, которые бы обязывали устанавливать в подъезде отопление.

Нашему дому более 50 лет в этом году производят капитальный ремонт и уверяют жильцов в необходимости установки батарей в подъезде на основании каких то новых нормативных документов хотя практически все жильцы против как добиться справедливости большой необходимости в отоплении подъезда просто нет.

Выносит е данный вопрос на собрание собственников мкд.

Сориентируйте пожалуйста. В подъезде нашего многоквартирного дома регулярно течет батарея. Есть квартиры приватизированные, есть нет. Кто должен производить ремонт? Пока все попытки сделать это через УК ни к чему не привели. Как сделать так, чтобы управляющая компания отремонтировала или поменяла батарею в подъезде? Где можно про это почитать? Заранее благодарю, Ирина.

За содержание общедомового имущества Вы ежемесячно платите в управляющую компанию. Все претензии туда. Не реагируют — жилищная инспекция и прокурор.

Оплата за отопление мест общего пользования. Батареи в подъездах отсутствуют с самого заселения дома.

Можно обжаловать данные начисление.

В нашем подъезде, на первом этаже, срезана батарея, а вместо неё приварена обыкновенная труба. Моя квартира находится на втором этаже и детская комната находится непосредственно над подъездом. Из-за отсутствия батареи в подъезде очень холодно и в квартире тоже. Дошло до того, что полы ледяные и стали мокнуть и стены тоже. Куда жаловаться и обращаться?

Обратитесь с жалобой в управляющую компанию по не соблюдению в подъезде теплового режима и с жалобой в жилищную инспекцию Государственного жилищного надзора вашего города.

В многоквартирном доме газовое отопление, но не централизованное, а газ подается в каждую квартиру на газовую колонку. Каждая квартира при этом еще и отапливает одну батарею в подъезде (так смонтирована система отопления) подъездная батарея, которую отапливаю я, потекла. На просьбу заменить или отремонтировать ее, УК заявила, что это обязана сделать я. Понимаю, что это неправильно, но хотелось бы правильно среагировать на это.

П.6 раздела 1 Постановления Правительства РФ №491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливает, что
Цитата:
» В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях».

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, в том числе, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Ответственность за содержание общедомового имущества жителями Вашего дома было передано УК, которая и должна принять все необходимые меры, чтобы подчинить батарею.

Удачи Вам!

Как правильно написать заявление в ЖКХ на установку батарей в подъезде?

Здравствуйте, вы можете любой образец найти в интернете и самостоятельно написать все в произвольной форме либо обратиться за помощью к юристам на платной основе которые все грамотно и правильно составят.

УР установила кран на батареи в подъезде МГД для забора горячей воды для уборки лестниц. Слива нет. По квитанции оплачиваем СОИ на холодную воду по нормативу. Вопросы:

1.законно ли взимать с нас оплату за КВ?

2.Увеличивается ли оплата у собственников за тепло при заборе теплоносителя?

3 Куда обращаться, ПО ответила «Предложите свой вариант»? Спасибо.

Здравствуйте.
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.

Можете подавать в суд.

Куда звонить по вопросам отопления. Нормативная температура батарей. Это делается несколькими методами

Проблема отопления сегодня является очень актуальной. Наверняка с ней сталкивался каждый житель городской квартиры. Часто бывает так, что отопление дали, но батареи холодные, или отсутствует отопление в одной из комнат. Ждать, что все разрешится само собой, не надо. Следует предпринять определенные меры. О том, почему нет отопления в квартире что делать и куда обращаться, расскажет данная статья.

Причин того, что нет отопления в квартире много. Среди основных можно выделить такие:

Также для лучшего обогрева увеличивают количество батарей, подключают тепловые завесы, полы, расширяют отапливаемую площадь. Все это негативно сказывается на отопительной системе всего дома, так как требует временного отключения отопления.

Что делать, если нет отопления?

Многие жильцы квартир задаются вопросом, если нет отопления что делать для решения проблемы? Сначала следует выяснить, есть ли отопление в соседних квартирах. Если проблема во всем доме, надо составить коллективную жалобу и направить ее соответствующему органу. Существует для решения вопроса, связанного с тем, что нет отопления горячая линия, куда может обратиться любой жилец дома.

В случае если хозяин квартиры не имеет свободного времени на выяснение причины и решения проблемы, связанной с тем, что не прогревается батарея отопления, можно позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. Диспетчер запишет данные жильца квартиры, дату обращения и направит сантехника для выявления причины отсутствия тепла. Если поломка несложная, рабочий быстро устранит поломку. Если же проблема серьезная, то служба направит сотрудника управляющей компании, который должен составить акт.

Если проблему с тем, что нет горячей воды и отопления мирным путем решить не удалось,
то можно обратиться в такие органы:

Знание, кому позвонить если нет отопления, поможет решить вопрос с теплоснабжением дома. Главное, не паниковать и действовать грамотно. Правда, иногда для того, чтобы определить, кто виноват в проблеме, и добиться от виновника действий касательно исправления ситуации, может потребоваться много сил, упорства и терпения. Но это того стоит. Ведь оставлять дом без отопления нельзя.

Стоит ли платить за отопление, которого не было?

Вопрос, что делать, когда нет отопления куда обращаться, рассмотрен. По времени проблема с теплоснабжением может быть решена быстро, а может затянуться и надолго. Если обогрев дома отсутствует долгое время, у многих жильцов возникает вопрос, что делать если в квартире нет отопления: платить или нет? Ведь теплоснабжения квартиры по факту не было.

Надо отметить, что жильцы имеют полное право потребовать перерасчета стоимости услуг за отопление.

В качестве подтверждения можно предоставить акт, который был составлен инженером управляющей компании. Но надо проследить, чтобы в акте было в обязательном порядке указана дата вызова и зафиксировано нарушение. Составляется заявление и подается в Единый информационно-расчетный центр. Как правило, перерасчет делают в следующем месяце.

Помимо этого хозяин квартиры имеет право потребовать выплату неустойки за то, что квартира была обеспечена теплом не на должном уровне. Лучше всего, если заявление будет составлено коллективно от всех жильцов дома, у которых не греет батарея отопления или греет, но недостаточно. В этом случае реакция будет гораздо быстрее и неполадку исправят в срок. А вот если теплоснабжение отсутствует только в одной квартире, то процесс решения проблемы может затянуться.

Можно ли решить проблему самостоятельно?

Если батареи с началом отопительного сезона продолжают оставаться холодными, не надо сразу поднимать панику. Можно попытаться решить проблему своими силами.

К примеру, стояк горячий, а радиатор холодный. Причина в том, что горячая вода не поступает в систему. Для устр

Замена батарей отопления в квартире

За чей счёт производится замена батарей отопления.

Квартира приватизирована.

Ремонт и замена на стандартные производятся по мере их выхода из строя, а замена на алюминиевые (современные) только за Ваш счет.

Управляющая компания требует оплату за замену потёкшей батареи отопления в муниципальной квартире. Они правы?

Наниматель проводит ремонт квартиры за свой счет. Общедомовым считается оборудование до первого отсекающего крана в общей сети. Если есть кран в системе отопления — значит за батарею платите вы. Если нет — УК.
Но на практике даже я лично батареии всегда ставил за свой счет. Нк заплатите — в след. Раз вообще не придет никто. Пока жалобы рассмотрят или утоните или замерзнете.
Это чисто человеческий совет.

В квартире проводят капитальный ремонт отопления, радиаторы стоят старые, к кому обратится о замене радиаторов? . Батареи и радиаторы являются общедомовым имуществом т. к. нет отделяющего (вентиля) радиаторов от батарей.

Да, вы правы в этом случае. Обращайтесь в УК.
С уважением.

Потекла батарея отопления. Квартира муниципальная. Являюсь нанимателем. За чей счёт замена батареи.

В общем случае — за Ваш.

Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)

4.
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;

Платим за отопление, которого нет. Батареи холодные и только малая часть каждой батареи в квартире чуть теплая. При обращении в УК, сказали надо менять трубы отопления в подвале. Сейчас я посчитаю смету и вам тогда сообщу все (так нам ответили) За чей счёт производится замена труб общего центрального отопления в 5-и этажном доме, в подвале? И должны ли жильцы по такому поводу вообще платить за материалы или выполнение работ?

Куда обращаться в случае отказа УК?

Как бывший юрист жкх — это их обязанность.

Живу в панельном доме типа 1605 АМ. Система отопления проходит непосредственно в стене. Можно ли управляющую компанию заставить сделать замену стоков отопления с выводом их в квартиру, за счёт уплачиваемых ежемесячных взносов на капремонт и взносов на содержание жилфонда. Т. К. В отопительный сезон на верхнем этаже батареи практически не обогреваются.

Управляющая компания ссылается на то, что батареи холодные именно из-за расположения стоков в стене.

Нет, этого сделать нельзя.
Траты на капремонт по решению общего собрания собственников МКД делаются.
Кроме того, это проект такой.
Вы вправе замерить температуру и требовать соблюдения технических норм и правил эксплуатации жилого помещения, норматива по температуре…

Мы проживаем в пяти этажном доме на пятом этаже. Четвертый год бьюсь за отопление в одной из комнат, вроде бы как управляющая выявила причину почему плохо греет стояк и что нужна замена у соседей снизу. Но соседка отказывается впускать в квартиру. На предписание управляющей ответила что у них все хорошо греет. Как быть в сложившейся ситуации если у нас плохо греют батареи.

Обратитесь с жалобой в ГЖИ. УК должна была инициировать судебный иск о принудительном допуске в помещение Вашей соседки.

Уважаемая Мария!

Стояки отопления — элемент общего имущества многоквартирного жилого дома. Обеспечивать доступ сотрудников управляющей организации к общему имуществу с целью ремонта собственник квартиры обязан.
Однако, на практике, если собственник отказывается, управляющая организация вынуждена выходить в суд с иском об обязании обеспечить доступ к общему имуществу. Такие дела в практике редко, но попадаются.

Поэтому пробуйте убедить Вашу УК выйти в суд с иском (хотя, возможно, соседка снизу отреагирует и на претензию).

Если квартира находится не вправе собственности, то кто должен платить за замену батареи отопления?

А Вы являетесь арендатором этой квартиры? Если да, то необходимо смотреть условия договора аренды!

В соотанствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель осуществляет капитальный ремонт жилого помещения. Т.е собственник квартиры должен обеспечить замену батареи, если она не подлежит текущему ремонту.

Если я отказалась от замены радиаторов отопления. В одной из квартир батареи холодные. По моей ли вине это. Притом у них и до замены было это же самое…

Ирина, добрый вечер! А кто Вас обязывал заменить радиаторы в своей квартире? Менять или нет это решение должно быть только Вашим.

На просторах интернета прочитала информацию о том, что если на батарее центрального отопления нет перемычки, позволяющей её отсоединить, то она относится к общедомовому имуществу и менять её должна УК. У меня батарея исправна, но там всего 3 секции, а этого недостаточно т.к квартира угловая и стена вся почернела. На какой закон надо ссылаться обращаясь с заявлением о замене радиатора центрального отопления в управляющую компанию?

Просто напишите заявление и приложите фото, свидетельствующее о техническом присоединении батареи. Укажите, что при таком способе монтажа батареи она относится к общедомовому имуществу. Характеристика общедомового им-ва приведена в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения» и п.1 ст.36 ЖК РФ.
однако, само по себе указание в вашем заявлении на эти нормы не есть бесспорное основание требовать замены за счет УК. не исключено, что придется доказать наличие у вас именно такого способа подключения.

4-х комнатная квартира. Одна из комнат муниципальная (догов. Соц.найма). На кухне (место общего пользования) потекла батарея отопления. Подскажите, пожалуйста, за чей счет ремонт или, если понадобится, замена радиатора?

Заранее спасибо.

За счет всех собственников комнат в квартире и того у кого соцнайм..

Квартира в собственности, стоят старые пластинчатые батареи которым уже 34 года, в УК отказываются менять. Выписали акт, что радиаторы отопления в исправном состоянии и в замене не нуждаются, на просьбу дать ГОСТы по срокам службы радиаторов, ответили, мы не можем знать сколько вашим батареям лет, и ГОСТов у них нет. Спасибо.

Вы можете провести за свой счет экспертизу, и если она покажет, что радиаторы пора менять, — обратиться в суд, что бы обязать УК произвести замену. По другому, Вы не убедите их, если они сами составили акт о том, что радиаторы не нуждаются в замене. В суд нужны доказательства, иначе не удовлетворят Ваш иск. Поэтому без экспертизы в суде делать нечего.
Но проще поменять за свой счет,-дешевле обойдется.

Можете еще написать жалобу в Жилищную инспекцию. Может повезет и обяжут их заменить. Но маловероятно.

В квартире (в собственности) потекли краны на батареи отопления, все стоит со времени постройки дома (более 10 лет). Вызвали сантехника из УК, насчитал за два крана 5500 руб (снятие/установка радиатора, отключение стояка, замена кранов).

Также мастер сообщил, что на руки за услугу замены ничего не выдаст.

Подскажите,

1. Правомерно ли требование УК оплатить указанные услуги?

2. Могу ли я требовать заключение договора оказания услуг?

Добрый день!
Требования правомерны, требовать заключение Договора можете.

Поменяли стояки в доме (стояк отопления) во всех квартирах, кроме одной. Собственник отказывается пускать в квартиру. Трубы все были забиты и батареи не грели (в связи с этим и решили менять), сейчас из-за этой одной квартиры батарея ледяная. Дом 9 ти этажный, отказывается менять 6 этаж. Как можно на них повлиять?

И заставить предоставить доступ для замены?

Это правильно, что из-за 1 квартиры, страдают 9?

Надо коллективный иск писать, чтобы обязать эту квартиру также все поменять.

Обязана ли менять батарею отопления управляющая компания в приватизированной квартире в случае, если она (батарея) уже старая и материал, из которого она изготовлена, начал местами разрушаться? После очередной протечки её просто заварили и покрасили место сварки. Должны ли были покрасить батарею целиком? Батарея в нашем случае — часть общедомового имущества. Запорных кранов на ней нет. Самостоятельную замену батареи мы не производили. Спасибо!

Обращайтесь с претензией о замене батарей в ук, пишите жалобу в жилинспекцию.

Проверка радиатора: советы по диагностике и руководство по поиску и устранению неисправностей

Радиатор может вызвать перегрев двигателя по нескольким причинам, даже неожиданным.

1. Отсутствует кожух вентилятора: Многие автовладельцы часто пропускают этот кожух. Само по себе отсутствие кожуха вентилятора не вызывает перегрева двигателя. Но это способствующий элемент. Кожух помогает направлять воздушный поток через сердцевину радиатора для повышения эффективности. Без него воздух имеет тенденцию обтекать радиатор, не отводя большую часть тепла от охлаждающей жидкости внутри радиатора.

2. Низкий уровень охлаждающей жидкости: Так же, как и предыдущую, эту проверку можно пропустить. Проверить уровень охлаждающей жидкости в радиаторе и бачке охлаждающей жидкости. При необходимости добавьте рекомендованное для вашего автомобиля. Проконсультируйтесь с руководством по эксплуатации вашего автомобиля или руководством по ремонту.

3. Воздушные карманы: Допустим, вы заменили охлаждающую жидкость пару дней назад. Теперь двигатель перегревается. Но бачок охлаждающей жидкости показывает правильный уровень. Как это может быть?

Однако, если вы не удаляли воздух из системы или не выполнили это должным образом, вы, вероятно, оставили воздушные карманы, которые не позволяют охлаждающей жидкости должным образом достигать всех углов системы, вызывая перегрев двигателя.

На современных автомобилях этот тип проблемы может вызвать срабатывание контрольной лампы двигателя (CEL). Это происходит из-за высокотемпературного сигнала от датчика температуры двигателя или неисправности датчика.

4. Забитая сердцевина радиатора: Забитая сердцевина радиатора также может привести к перегреву двигателя.

Со временем грязь, листья, жучки и другой мусор застревают на задней части радиатора, блокируя поток воздуха и, следовательно, делая радиатор неспособным эффективно отводить тепло охлаждающей жидкости.Визуально осмотрите радиатор снаружи на предмет мусора.

Если решетка радиатора загрязнена, очистите ее с помощью водяного шланга или специального инструмента для очистки радиатора.

5. Утечка охлаждающей жидкости: Используйте фонарик, чтобы внимательно осмотреть бачки радиатора, горловину, топливный кран, бачок охлаждающей жидкости и фитинги шлангов на предмет утечек. Даже небольшая утечка охлаждающей жидкости, которая не оставляет луж на полу, обязательно создаст вам проблемы.

6. Старая или загрязненная охлаждающая жидкость: Проверьте цвет охлаждающей жидкости.Если ваша охлаждающая жидкость потеряла свой первоначальный цвет, это может указывать на загрязнение (дымовые газы, утечку масла) или изношенную охлаждающую жидкость. При необходимости проверьте охлаждающую жидкость полосками для проверки охлаждающей жидкости, чтобы проверить прочность или скопление кислоты.

7. Препятствие для потока охлаждающей жидкости: Убедитесь, что охлаждающая жидкость может циркулировать. На моделях с крышкой радиатора снимите крышку, запустите двигатель и дайте ему прогреться. Когда двигатель достигнет рабочей температуры, через отверстие вы увидите, как начинает течь охлаждающая жидкость.В противном случае вы имеете дело с забитой сердцевиной радиатора, неисправным водяным насосом или термостатом.

Без надлежащего обслуживания ржавчина и окалина могут накапливаться по всей сердцевине радиатора и препятствовать нормальному течению или полностью блокировать поток охлаждающей жидкости, вызывая перегрев двигателя.

Однако имейте в виду, что неисправный водяной насос или термостат также могут препятствовать потоку охлаждающей жидкости.

8. Неисправная крышка радиатора: Это еще один из часто упускаемых из виду источников перегрева двигателя.

Крышка радиатора не просто закрывает радиатор. Он помогает поддерживать давление, необходимое для поддержания работы двигателя при рабочей температуре, а также действует как выпускной клапан, когда температура охлаждающей жидкости превышает рабочий диапазон.

Когда двигатель остынет, снимите крышку радиатора и внимательно осмотрите уплотнение крышки. Если уплотнение кажется изношенным или поврежденным, это может быть причиной перегрева двигателя.

Замените крышку на другую, предназначенную для вашей конкретной системы охлаждения.При необходимости обратитесь к руководству по эксплуатации или ремонту вашего автомобиля.

Для проверки состояния крышки радиатора можно использовать прибор для проверки давления в системе охлаждения. Отметьте «Нужна ли вам проверка давления охлаждающей жидкости?» раздел и видео ниже.

Также, сняв крышку радиатора, визуально осмотрите горловину радиатора, где крышка закрывается. Если на шейке есть вмятины, даже небольшие, давление в системе может вытечь, и крышка радиатора не будет плотно закрыта.

.

Признаки неисправности или неисправности двигателя вентилятора охлаждения / радиатора

Практически все последние модели автомобилей и подавляющее большинство дорожных транспортных средств используют вентиляторы охлаждения радиатора с электродвигателями для охлаждения двигателя. Вентиляторы охлаждения установлены на радиаторе и работают, чтобы протягивать воздух через вентиляторы радиатора, чтобы двигатель оставался холодным, особенно на холостом ходу и на низких оборотах, когда поток воздуха через радиатор значительно меньше, чем на дорожных скоростях. По мере работы двигателя температура охлаждающей жидкости будет продолжать повышаться, и, если через радиатор не будет проходить воздух, чтобы охладить его, он начнет перегреваться.Работа охлаждающих вентиляторов заключается в обеспечении этого воздушного потока, и они делают это с помощью электродвигателей.

Электродвигатели, установленные на многих вентиляторах охлаждения, мало чем отличаются от обычных электродвигателей промышленного использования и часто являются обслуживаемым или заменяемым компонентом узла вентилятора охлаждения. Поскольку они являются компонентом, который вращает лопасти вентилятора и создает воздушный поток, любые проблемы, которые в конечном итоге возникают с двигателями вентилятора, могут быстро перерасти в другие проблемы. Обычно неисправный или неисправный двигатель вентилятора охлаждения проявляет несколько симптомов, которые могут предупредить водителя о потенциальной проблеме, которую следует устранить.

1. Не включаются вентиляторы охлаждения

Наиболее частым признаком неисправности двигателя вентилятора охлаждения являются не включающиеся вентиляторы. Если двигатели охлаждающих вентиляторов перегорят или выйдут из строя, охлаждающие вентиляторы отключатся. Двигатели охлаждающего вентилятора работают вместе с лопастями охлаждающего вентилятора, протягивая воздух через радиатор. В случае отказа двигателя лопасти не смогут вращаться или создавать воздушный поток.

2. Перегрев автомобиля

Еще одним признаком возможной проблемы с двигателями охлаждения или вентилятора радиатора является перегрев автомобиля.Вентиляторы охлаждения являются термостатическими и должны включаться при достижении определенной температуры или выполнении определенных условий. Если двигатели охлаждающих вентиляторов выйдут из строя и отключат вентиляторы, температура двигателя будет продолжать расти, пока двигатель не перегреется. Однако перегрев двигателя также может быть вызван множеством других проблем, поэтому настоятельно рекомендуется провести правильную диагностику автомобиля.

3. Перегорел предохранитель

Перегоревший предохранитель цепи вентилятора охлаждения — еще один признак потенциальной проблемы с двигателями вентилятора охлаждения.В случае выхода из строя двигателей или скачков напряжения они могут вызвать перегорание предохранителя, чтобы защитить остальную часть системы от любого рода повреждений из-за скачков напряжения. Чтобы восстановить работоспособность вентиляторов, необходимо заменить предохранитель.

Двигатели охлаждающего вентилятора являются важным компонентом любого узла охлаждающего вентилятора и играют ключевую роль в поддержании безопасных температур в автомобиле на холостом ходу и на низких оборотах. По этой причине, если вы подозреваете, что у двигателей охлаждающих вентиляторов возникла неисправность, обратитесь к профессиональному специалисту, например, из YourMechanic, для осмотра автомобиля.Они смогут осмотреть ваш автомобиль и заменить двигатель охлаждающего вентилятора.

.

Как работают ПК с жидкостным охлаждением | HowStuffWorks

Используете ли вы настольный или портативный компьютер, есть большая вероятность, что если вы остановите то, что делаете, и внимательно прислушаетесь, вы услышите жужжание маленького вентилятора. Если ваш компьютер оснащен видеокартой высокого класса и большой вычислительной мощностью, вы можете даже услышать больше одной.

В большинстве компьютеров вентиляторы достаточно хорошо поддерживают охлаждение электронных компонентов. Но для людей, которые хотят использовать высокопроизводительное оборудование или заставить свои ПК работать быстрее, у вентилятора может не хватить мощности для этой работы.Если компьютер выделяет слишком много тепла, лучшим решением может быть жидкостное охлаждение , также известное как водяное охлаждение . Может показаться немного нелогичным помещать жидкости рядом с хрупким электронным оборудованием, но охлаждение водой намного эффективнее, чем охлаждение воздухом.

Объявление

Система жидкостного охлаждения для ПК во многом похожа на систему охлаждения автомобиля. Оба используют основной принцип термодинамики — тепло перемещается от более теплых объектов к более холодным.По мере того, как более холодный объект становится теплее, более теплый объект становится холоднее. Вы можете испытать этот принцип на собственном опыте, положив руку на прохладное место на столе на несколько секунд. Когда вы поднимаете руку, ваша ладонь будет немного прохладнее, а место, где была ваша рука, будет немного теплее.

Жидкостное охлаждение — очень распространенный процесс. Система охлаждения автомобиля обеспечивает циркуляцию воды, обычно смешанной с антифризом , через двигатель. Горячие поверхности в двигателе нагревают воду, охлаждаясь при этом.

Этот контент несовместим с этим устройством.

Вода циркулирует от двигателя к радиатору , системе ребер и трубок с большой площадью внешней поверхности. Тепло переходит от горячей воды к радиатору, в результате чего вода остывает. Затем холодная вода возвращается к двигателю. В то же время вентилятор перемещает воздух за пределы радиатора. Радиатор нагревает воздух, одновременно охлаждая его.Таким образом, тепло двигателя выходит из системы охлаждения в окружающий воздух. Если бы поверхности радиатора не контактировали с воздухом и не рассеивали тепло, система просто перемещала бы тепло, вместо того, чтобы избавляться от него.

Двигатель автомобиля выделяет тепло как побочный продукт сгорания топлива. Компоненты компьютеров, с другой стороны, выделяют тепло как побочный продукт движения электронов. Микросхемы компьютера полны электрических транзисторов, которые в основном представляют собой электрические переключатели, которые либо включены, либо выключены.Когда транзисторы меняют свое состояние между включенным и выключенным, электричество перемещается по микрочипу. Чем больше транзисторов содержит микросхема и чем быстрее они меняют состояние, тем горячее становится микросхема. Как и в автомобильном двигателе, если чип станет слишком горячим, он выйдет из строя.

.

Как удалить осадок из радиатора

, Джошуа Блэк

Изображение радиатора Юмористическое изображение Джона Сфондилиаса с Fotolia.com

Радиатор вашего автомобиля помогает охладить двигатель, а также помогает обогревать салон автомобиля в зимние месяцы. Радиатор, заполненный шламом, не позволяет охлаждающей жидкости полностью проходить через весь радиатор, что в конечном итоге может привести к перегреву автомобиля. Вы можете промыть радиатор дома и удалить большую часть осадка, из-за которого радиатор работает неэффективно.

Step 1

Припаркуйте автомобиль на ровной поверхности. Дайте двигателю остыть, чтобы антифриз не обжег вас при сливе.

Шаг 2

Слейте воду из радиатора. Найдите сливную пробку на нижней стороне радиатора. Открутите его плоскогубцами и дайте стечь содержимому радиатора в ведро или поддон. Отвинтите крышку радиатора в верхней части радиатора, чтобы антифриз стекал быстрее. Утилизируйте отработанную охлаждающую жидкость на вашем местном лицензированном предприятии по утилизации.Не сливайте это в канализацию.

Шаг 3

Залейте в радиатор свежую воду. Установите на место сливную пробку в нижней части и крышку в верхней части радиатора. Залейте в систему охлаждающей жидкости свежую воду через заливную трубку охлаждающей жидкости с помощью воронки.

Шаг 4

Включите автомобиль и дайте ему поработать, пока не включится вентилятор. Вентилятор указывает на то, что автомобиль нагрелся до рабочей температуры, и это позволит воде пройти через блок двигателя и смыть оставшийся внутри антифриз.

Шаг 5

Слейте воду из радиатора, сняв крышку и сливную пробку.

Шаг 6

Залейте в систему охлаждения водопроводную воду и химикаты для очистки радиатора из набора для промывки, как указано на коробке. Едкие химические вещества в наборе для промывки растворят любой оставшийся осадок на дне радиатора. Дайте двигателю поработать время, указанное в комплекте для промывки (обычно 10 минут).

Шаг 7

Слейте воду из радиатора.Снимаем заглушку и колпачок. Слейте содержимое в сборную емкость и отнесите химикаты на лицензированное предприятие по утилизации.

Шаг 8

Заполните систему охлаждения дистиллированной водой. Это предотвратит накопление минеральных отложений в блоке двигателя или радиаторе. Дайте двигателю поработать, пока не включится вентилятор, а затем снова слейте воду.

Залейте в систему охлаждения антифриз. Сделайте смесь из 50% воды и 50% антифриза. Залейте в систему охлаждающую жидкость и проверьте на предмет утечек.Теперь на вашем радиаторе не должно быть шлама.

Предупреждения
  • Не позволяйте детям или домашним животным приближаться к антифризу. Обязательно смывайте все разливы. Антифриз сладок для животных, но очень ядовит.
  • При использовании щелочных химикатов для промывки используйте перчатки и защитные очки.
Вещи, которые вам понадобятся
  • Садовый шланг
  • Поддон
  • Набор головок
  • Плоскогубцы
  • Набор отверток
  • Воронка
  • Антифриз
  • Комплект для промывки радиатора
  • 1-2 галлона дистиллированной воды
  • Одноразовые перчатки
  • Тряпки
Еще статьи

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.