Сколько стоит замена батарей отопления в квартире через жэк: Замена радиаторов отопления через жэк официально цена в москве |

Замена батарей отопления в квартире через УК (ЖЭК)

Процедура замены отопления через УК и ЖЭК.

С началом отопительного сезона все общедомовые вопросы отходят на второй план, т.к. возникает необходимость приведения в порядок системы отопления квартиры. Многие жильцы понятия не имеют, что процедура замены отопительных приборов является довольно трудоемкой и затратной по времени. Законодательство позволяет собственникам, помимо УК и ЖЭКа, для проведения подобных работ обращаться в сторонние организации. Но все же без ведома указанных компаний, производить замену батарей нельзя.

В нашей статье мы расскажем о процедуре замены системы отопления в квартире через УК и посредством обращения в сторонние специализированные организации.

Этапы согласования на проведение работ по замене радиаторов отопления в квартире

Прежде всего, необходимо знать, что все агрегаты, подсоединенные к общедомовой системе отопления, входят в число общедомового имущества. Это прописано в постановлении Правительства РФ № 491, п. 6 от13.08.2006 г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…». А значит, по закону, замена каких-либо  составляющих в системе отопления должна быть согласована с УК, так как это связано с общей системой отопления, которая предназначена для каждого жилого дома в отдельности. В ней указываются все данные теплоснабжения – установленная мощность, размер теплоносителя, его температура и число присоединенных обогревательных агрегатов.

Сделать верный расчет, плюс учесть все побочные факторы (самостоятельное изменение теплоизоляции квартир, монтаж пластиковых окон и т.д.) не представляется возможным без привлечения профессионалов, а если не забывать, что при замене батарей, собственники желают увеличить число секций каждого из радиаторов или смонтировать более мощные агрегаты отопления как бы «про запас», то увеличение потери общего тепла неизбежно. В таком случае, при однотрубном варианте отопления на этажах выше, с каких начинается раздача теплоносителя по стояку, в квартирах будет крайне жарко, а на нижних этажах жильцы будут мерзнуть, и наоборот — при нижней разгонке магистрали жарко будет на нижних этажах, а холодно будет на последних этажах. Получается, что по своему хотению жильцы не могут менять батареи в своих квартирах, т.к. есть установленные нормы, соблюдение которых обязательно для всех.

Собственников, производивших замену батарей в своих квартирах без согласования вопроса с ЖЭКом или УК, законно могут обязать за их личный счет вернуть систему отопления в былой вид — установить агрегаты расчетной мощности. Поэтому любые манипуляции с радиаторами должны согласовываться с УК.

К примеру, когда замена уже произведена, и вы планируете ее узаконить, следует обратиться в экспертную комиссию, которая, в свою очередь, если нет нарушений проектных показателей, может подтвердить легальность установки радиаторов. Экспертиза о соответствии отопительных агрегатов первичному проекту и допустимости их монтажа в квартире без ущерба для общей системы всего дома оплачивается собственником квартиры, в какой он хочет заменить батареи, т.к. именно он выходит с инициативой изменения системы теплоснабжения всего дома.

Когда замена батарей в вашей квартире не является капитальным или плановым ремонтом вашего дома, процесс поиска профессионалов по замене батарей в вашей квартире, скорее всего ляжет на ваши плечи, т.к. подобные работы не входят в компетенцию УК. Но если вы не имеете понятия, куда обращаться по проблеме замены агрегатов отопления в вашем доме, можете прийти в вашу УК и объяснить им суть вопроса. Они обязаны перенаправить вас в необходимую организацию, занимающуюся подобными работами, а их (УК) представители будут осуществлять плановое отключение подачи водоснабжения, и проводить контрольно-проверочные мероприятия с уже установленными приборами. В отдельных случаях УК может на себя взять данную работу на себя.

Но в подавляющем большинстве случаев, заявители предпочитают обращаться в сторонние организации, т.к. отношения с УК у жильцов обычно не самые теплые, плюс, стоимость, за которую замену произведут сторонние фирмы, будет на порядок, а то и два, меньше, чем цена, которую запросят в УК.  Тем более, что сегодня на рынке действует множество подобных учреждений, которые смогут быстро и качественно выполнить работу.

После того, как организация найдена, вам следует удостовериться, что она имеет лицензию СРО на производство подобного вида услуг. Это первое,  что вы должны сделать, т.к. отсутствие подобной лицензии сведут на нет все попытки получения разрешения от УК на произведение работ. Если все в порядке, следует обратиться в УК с пакетом документации. К слову, набор документов ничем не отличается от того, который вы бы предоставили, если замену производила бы лично УК, за исключением подтверждения допуска компании к производству подобных работ.

Помимо заявления о замене в УК предоставляется:

— свидетельство о наличии выбранной вами организации в единой базе ЕГРЮЛ;

— правоустанавливающие документы на квартиру;

— техническая документация помещений, где будет производиться замена батарей.На рассмотрение УК всего пакета документов может уйти примерно 1,5-2 месяцев.

Отказать в допуске компании-подрядчика к производству работ, УК не имеет право. Обратите внимание на срок рассмотрения заявки на замену. В том случае, если работы будет производить УК, данный срок будет несколько длительней.

Если с документами все в порядке, собственнику стоит вновь вернуться в УК и подать еще одно заявление, но уже об отключении стояка и слива теплоносителя из общедомовой системы отопления. После получения разрешения, в котором прописывается точное время и длительность отключения, об этом извещается организация-исполнитель работ. В том случае, если работы будет производить УК, подобное заявление подавать не следует. Теперь УК должно оповестить жильца о времени отключения стояка.

После завершения работ приглашаются сотрудники УК для проведения специальной технической экспертизы. Далее, при отсутствии претензий  со стороны УК, составляется документ о принятии на учет установленных агрегатов отопления.

Мы подробно рассмотрели именно этот вариант, т.к. он является наиболее приемлемым для жильцов по многим показателям. Если же вы решите производить работы через УК или ЖЭК, то для начала вам необходимо установить причину замены батарей, т.к. к счастью, мы должны платить далеко не за все. Плюс, работы через УК могут затянуться на неопределенный срок, т.к. в законодательстве отсутствуют положения, регламентирующие временные рамки в подобных случаях.

Собственник может выполнить все вышеперечисленные действия в сжатые сроки, но ждать специалиста от УК и разработки плана работ скорее всего придется долго (вы у нас не одни; дефицит кадров и т.д.). В общем извечные истины.

Единственным плюсом здесь является то, что если замена производится через УК или ЖЭК, то вы можете быть уверены, что новые приборы отопления будут утверждены и поставлены на учет.

Кто оплачивает этапы работ по замене радиаторов отопления в квартире?

Сегодня у нас в стране действует документ под названием «МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 2004 г.)».

В указанном Пособии четко сказано, кто и в каких случаях должен платить за те или иные виды работ. Что касается замены агрегатов отопления, то здесь два варианта: если вы решили заменить старые (действующие) радиаторы на более современные, то это, в соответствии с Пособием расценивается как внеплановые работы, а значит платить за производство таковых будет вынужден потребитель. Тоже самое касается и ситуаций из категории «плохо греет» и т.д. УК обязаны внимательно следить за теплоснабжением дома, которое в свою очередь должно соответствовать установленным нормам. Все остальное, в пределах допустимого, за счет жильца. И с этим ничего не поделаешь.

Что касается замены аварийных или вышедших из строя радиаторов, плюс, устранения всевозможных протечек и прочего — прямая обязанность УК. Подобные работы должны производится на безвозмездной основе. Именно поэтому, в случае обращения в УК вам необходимо четко знать причину замены. Очень часто УК уходят от ответственности, говоря, что данный случай не входит в их обязанности. Либо же кидаются составлять смету на проведение платных работ. В таком случае, собственник может обратиться с жалобой в Жилинспекцию. В жалобе следует указать, что ответственные лица отказываются исполнять свои прямые обязанности. Меры будут приняты в самые сжатые сроки.

Читайте также:

 Коммунальные услуги: всё про отопление (нормативы, расчет стоимости, контроль, компенсация) 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Нужно ли согласовывать с ЖЭК замену батарей

Заказать замену квартирных батарей можно и в сторонней компании, главное – договориться с ЖЭК о перекрытии стояка отопления. Подробнее о том, как получить такое разрешение, – в подробной инструкции от ООО «СпецМонтаж».

Для того чтобы заменить батареи и не испортить отношения с жилищно-коммунальной службой, нужно последовательно предпринять следующие действия.

1. Прийти в ЖЭК (либо ДЕЗ, либо ТСЖ) и изложить свою просьбу. Демонтаж старых радиаторов и установка новых требует удаления воды из всего стояка отопления. Без участия коммунальщиков сделать это невозможно. Следует уточнить порядок и выбрать дату отключения воды.
2. Подать заявление в ЖЭК. Его составляет собственник квартиры либо главный квартиросъемщик. В документе вы излагаете свою просьбу о перекрытии всего стояка.
3. Получить положительный ответ от начальника управления. Для этого сотрудникам ЖЭК нужно осмотреть трубы, оценить состояние отопительной системы, ознакомиться с документами на новые обогреватели. Убедитесь, что с технической документацией все в порядке.
4. Согласовать с ЖЭК и компанией-подрядчиком дату и точное время, когда можно будет слить всю воду из стояка и перекрыть его. Для замены одного радиатора, как правило, требуется в среднем около часа. ООО «СпецМонтаж» устанавливает практичные биметаллические радиаторы отопления в сжатый срок. Наиболее удачное время для проведения работ – 10 часов утра. Слив воды и отключение стояка выполняет сантехник из штата ЖЭК.
5. Лично присутствовать при замене батарей.
6. После того, как новые радиаторы установлены, обратитесь в ЖЭК повторно. Нужно подать заявление, в котором вы информируете коммунальную службу о завершении запланированных работ. Кроме того, придется составить просьбу, чтобы представитель ЖЭК проверил правильность установки оборудования и целостность системы.
7. Согласовать время для визита специалиста. В назначенное время он приходит по указанному адресу и производит диагностику. Если правила монтажа батарей были соблюдены, сантехник открывает воду в стояке. После того, как вода поступила в систему, ее вновь проверяют на предмет трещин, протечек и качества сварки.
8. Получить документ, подписанный главным инженером ЖЭК и подтверждающий качественно выполненную замену батарей.

ООО «СпецМонтаж» дает гарантию на все оказанные услуги. Никаких проблем с проверками и последующей эксплуатацией наши клиенты не испытывают. Бесплатная консультация по процедуре и технологии качественной замены батарей отопления по телефону +7 (495) 640-79-97.

Замена радиаторов отопления цена в Москве

Согласно ГОСТ 30494-96 “Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях” и СНиП 41-01-2003. “Отопление, вентиляция и кондиционирование.”  при высоте помещения 2.5 м с учетом климата Московского региона следует выбирать мощность отопительного прибора из расчета 100-130 Вт на 1 м2 площади помещения. При наличии угловых комнат (более 1-ой внешней стены дома), первого этажа, панорамного остекления, нескольких окон вводят поправочные коэффициенты.

Для определения стоимости монтажа радиатора отопления с учетом стоимости и работ и материалов определяющими факторами являются:

✅  количество секций радиатора отопления, зависящее от площади и конструктивных особенностей помещения

✅ тип системы : однотрубная или двухтрубная

✅ запорно-регулирующая арматура, необходимость автоматического поддержания комфортной температуры с помощью термостатических вентилей

✅ наличие финишной отделки в помещении

✅ территориальное расположение

✅ этаж при отсутствии лифта

✅ геометрия прокладки отводов от стояка, зависящая от геометрии стены и пожеланий заказчика.

✅ высота подоконников

⚠️Уважаемые заказчики, убедительная просьба, для правильного и оперативного расчета сметы на замену радиаторов отопления в квартире просьба присылать по 1-му фото старого радиатора с общим видом радиатора, отводов к стояку и стояка на одном фото. Не нужно присылать несколько фото фрагментов старой батареи или фото одного и того же старого радиатора под разным ракурсом, таким образов вы меня только запутываете при расчете. Соответственно увеличиваете время расчета и если его недостаточно в будний день после монтажа,  я вынужден перенести расчет сметы на следующий день или выходные.

Также для расчета мне необходимо знать площадь каждой комнаты и кухни.

При наличии подоконников ниже 75 см, угловых комнат, комнат с более чем 1-ним радиаторов уточните эти условия.

Для удобства коммуникации просьба отправлять данные для расчета на мессенджер WhatsApp +79197779101.

 И также стоит понимать, уважаемые заказчики, что я частный мастер, лично выполняющий все действия бизнес процесса, начиная от подъема газовых баллонов на этаж, кончая созданием и продвижением этого сайта. У такой организации процесса монтажа есть свои серьезные плюсы : это в первую очередь абсолютная компетентность на любом этапе взаимодействия со мной, будь то монтаж трубопроводов, либо внешний или внутренний документооборот. Но есть и один единственный минус, вы должны набраться терпения и не паниковать если с утра вы отправили мне данные, но к вечеру не получили смету. Вы возможно ее не получите не только этим вечером но и следующим. Потому как я живой человек, а загрузка и трудоемкость  в течении дня может быть очень разная. Но я обязуюсь сделать расчет и отправить его вам, а также выбрать дату и согласовать все возможные детали будущего монтажа на ближайших выходных.

Просьба набраться терпения и вам воздастся, прежде всего качественным и оперативным монтажом, который будет не только создавать тепловой комфорт в вашей квартире но и радовать глаз идеальной эстетикой монтажа.

порядок действий. Как заменить радиаторы отопления в квартире?

Применение современных технологий при изготовлении элементов отопительной системы позволяет не только качественно обогревать помещения, но и эффективно расходовать энергоресурсы. Используемые уже более 20 лет чугунные батареи давно исчерпали свои ресурсы, в связи с этим замена радиаторов отопления в квартире в настоящее время для многих жильцов домов старой застройки становится актуальной задачей.

Время проведения работ

Любые работы, связанные с системой отопления, необходимо проводить в межотопительный период. В данном случае исключение составляют аварийные ситуации. При этом важно учитывать, что приватизированные квартиры содержатся только за счет их владельцев. То есть бесплатная замена радиаторов отопления в такой ситуации невозможна. В соответствии с многочисленными законодательными актами, собственник квартиры самостоятельно должен подготовить ее к отопительному сезону. Вы обязаны следить за исправностью отопительных приборов. А при необходимости их ремонта обратиться в эксплуатационную компанию.

Основные причины для замены

Поскольку замена радиаторов связана с системой отопления

других квартир, то данная процедура является довольно серьезной. При этом важно знать, что замена радиаторов отопления через ЖЭК осуществляется только в том случае, когда нагревательные приборы вышли из строя и эксплуатационный срок их превышен.

Во всех остальных ситуациях эксплуатационная компания осуществляет только мелкий ремонт. Согласно действующим нормам, срок эксплуатации чугунных батарей составляет 15-30 лет (открытые системы отопления) и 30-40 лет (закрытые системы).

Если чугунные радиаторы видели еще ваших прабабушек, то можно смело требовать от ЖЭКа замены нагревательных приборов. Однако стоит учесть, что данный вид работ относится к категории капитального ремонта. И когда его будут делать, не знает даже сама эксплуатационная организация.

Замена радиаторов через ЖЭК

Итак, замена радиаторов отопления через ЖЭК начинается, как правило, с подачи заявления. Далеко не секрет, что общение с такими организациями требует безграничного терпения. Поэтому стоит подготовить заявление в двух экземплярах. На вашем экземпляре ответственное лицо эксплуатационной организации должно сделать отметку о принятии. Необходимо проследить, чтобы стоял входящий номер, дата и разборчивая подпись лица, которое приняло ваше заявление. Все это понадобится вам для дальнейших разборок с этой организацией. А они будут обязательно, если вы решительно настроены.

Также вы можете напомнить ЖЭКу о том, что если прорвет батарею, то возмещение материального ущерба в таком случае будет возложено на обслуживающую компанию. В общем, стоит приготовиться к длительной борьбе. Далеко не все хотят связываться с ЖЭКом. Однако чтобы ваше общение не сводилось исключительно к оплате услуг, нужно знать свои права, хотя бы поверхностно.

Выбор нагревательных приборов

Независимо от того

, как будет происходить замена радиаторов отопления – через ЖЭК, с помощью подрядной организации или самостоятельно, вам потребуется выбрать тип нагревательного прибора. Ведь они не только должны выполнять функции обогрева, но и гармонично вписываться в интерьер. Поэтому, при выборе следует учитывать следующее:

• Количество отопительных приборов – одна секция должна приходиться на 2 м² и дополнительно еще одна секция на всю площадь помещения.
• Количество тепла, необходимое для обогрева помещения – на 1 м³ в кирпичном доме должно приходиться 34 Вт тепловой энергии, в панельном – 41 Вт, в новостройке – 20 Вт. На основе этого определяется требуемое количество тепла для помещения.

Какие радиаторы лучше

На сегодняшний день широким спросом пользуются стальные и чугунные радиаторы. Они прекрасно подходят для центрального отопления многоэтажных домов. Материал имеет высокую теплоотдачу, устойчив к перепадам температуры и давления, а также агрессивной среде. При этом замена радиаторов отопления на газосварке позволит надежно соединить металлические элементы системы. Однако в плане эстетичности внешнего вида данный вариант немного сомнителен.

Относительно недавно на рынке появились биметаллические радиаторы. Они уже успели завоевать признание потребителей. Радиаторы по своим характеристикам практически не отличаются от монометаллических нагревательных приборов, однако по внешнему виду превосходят их.

С чего начать

Перед тем как заменить радиаторы отопления в квартире, важно знать следующее: по законодательству, дополнительная установка нагревательных приборов должна обязательно согласовываться с администрацией эксплуатационной организации. Так как отопительная система рассчитывается индивидуально для каждого дома (количество подключенных устройств, температура и объем теплоносителя, номинальная мощность и т.д.). При несогласовании работ возможно снижение в целом качества обогрева.

Если замена радиаторов отопления через ЖЭК – это не ваш вариант, то для разрешения вам потребуется представить на рассмотрение следующие документы:

• Заявление, к нему необходимо прикрепить технический паспорт на квартиру, также потребуется свидетельство на право собственности.
• Тепловой расчет новых отопительных элементов.
• Сертификаты соответствия на все комплектующие (запорная арматура, трубы, фитинги, радиаторы и т.д.).

На рассмотрение документов и выдачу разрешения может потребоваться 2 месяца. Также понадобится дополнительно написать заявление о необходимости слива из трубопроводов и отключения стояка. После того как будет произведена замена радиаторов отопления, нужно будет написать заявление о проведении технической экспертизы.

Замена нагревательных приборов

Замена отопительных приборов состоит из нескольких основных этапов:

1. Демонтаж старого радиатора. Для этого необходимо раскрутить резьбовое соединение или же разрезать сварку при помощи болгарки. В любом случае работы рекомендуется выполнять аккуратно.
2. Далее выполняется подгонка и навес нового отопительного прибора. Важно правильно выверить вертикаль и горизонталь, исключить возможные перекосы и другие дефекты. Чтобы правильно заменить радиаторы отопления в квартире, необходимо воспользоваться строительным уровнем.
3. Выполняется сбор монтажного комплекта. Для качественной и максимально эффективной работы системы нужно подготовить шаровые краны, заглушки, краны Маевского и монтаж байпасов.
4. С помощью специальных инструментов осуществляется нарезка резьбы на стояке. Данный этап не всегда требуется и зависит только от варианта присоединения нагревательного прибора к стояку.
5. Соединение радиатора со стояков. На сегодняшний день заменить радиатор отопления и присоединить его к системе можно различными способами. Все-таки наиболее популярным остается сварка.

Запуск отопительной системы

Чтобы при опрессовке избежать разрыва нагревательного прибора и гидроудара, необходимо закрыть клапан спуска воздуха и всю запорную арматуру. Дождаться, когда теплоноситель заполнит систему, а трубопроводы станут горячими. После чего следует медленно открыть запорную арматуру, осторожно открутить головку воздушного клапана и держать ее открытой до тех пор, пока не появится вода. Это означает, что радиатор полностью наполнился водой, и в нем отсутствует воздушная пробка. Как только появится вода, клапан нужно будет закрыть.

Замена батарей отопления в квартире: ремонт через жэк, ответственность

Элементы отопительной системы, радиаторы, могут потребовать замены (из-за износа, протечки). Также владельцы квартиры могут менять их для улучшения работы отопления, повышения теплоотдачи. Демонтаж устаревшего и монтаж нового оборудования проводится профессионалами, ведь любые ошибки при замене выведут систему из строя.

Меняются батареи после отопительного сезона, и только в экстренных ситуациях выполняется аварийный ремонт зимой, осенью.

Важно знать, кем проводится замена батарей отопления в квартире, куда обращаться, если потекла отопительная система.

Информация по этим вопросам позволит быстро выполнить ремонтные работы, не нарушая комфорта во всем многоквартирном доме.

Чья собственность радиаторы отопления в пределах квартиры, кто ответственен за их работу – собственники жилья или ЖКХ?

Законодательное решение вопроса собственности

Являются ли общедомовым имуществом батареи или это частная собственность, за которую отвечает владелец?

Правительством утверждено Постановление №491 от 13.08.06, в котором приводится список имущества, общего для жильцов многоквартирного дома. В этом списке:

• стояки;
• запорная и регулирующая арматура;
• приборы учета коллективные, обогревающие элементы.

Согласно этому постановлению конструкции радиаторов официально можно считать собственностью общего пользования, общедомовым имуществом.

Но управляющие компании и предприятия ЖЭК, обслуживающие дом, предпочитают скрывать эту информацию. И в результате жильцы, собственники квартиры, когда течет батарея, ремонтировать ее пытаются сами.

Проводят замену на аналогичную или более совершенную, улучшенную конструкцию. Управляющие компании экономят на ремонтных работах, перекладывая свои обязанности на потребителей.

Смена радиатора в муниципальном доме

В неприватизированной квартире производить замену батарей из-за протечки, слабой теплоотдачи или износа должен собственник помещения. Жильцы должны знать, кому принадлежит дом, а также кто его обслуживает.

Наниматель жилья, которым является проживающий в муниципальной квартире, не должен тратить свои сбережения на ремонтные работы, это установлено законом.

Если мастера из ЖЭКа требуют деньги за монтаж новых батарей, это может считаться вымогательством, нарушением Постановления Правительства №491 от 13.08.2006.

Еще один документ – Жилищный Кодекс РФ. Согласно статьи 65, наймодатель жилого помещения, предоставляющий квартиры по договору социального найма, должен обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общедомового имущества.

Кем проводится замена?

Если возникает протечка труб или они дают мало тепла, требуют модернизации, возникает вопрос — кто должен менять батареи приватизированной квартире?

По закону обогревательные приборы являются общедомовым имуществом. Но существует нюанс в этом вопросе.

ВАЖНО! Если перед входом отопительной системы в квартиру установлен вентиль, благодаря которому можно отключить подачу источника тепла, батарея будет считаться имуществом собственника жилья.

В таком случае редко получается решить вопрос переустановки радиаторов через ЖЭК или управляющую компанию. Чтобы спасти жилье от холода и затопления, нужно будет осуществить ремонт за свой счет.

Если нет крана, отключающего подачу воды по отопительным трубам в квартиру, заменой должна заниматься УК.

Несмотря на то, что является радиатор отопления в квартире ответственностью управляющей компании, не всегда можно добиться от ее мастеров помощи.

Работники УК при вызове на протечку батарей иногда просто ставят заглушку, предлагают подождать некоторое время до замены оборудования.

Если авария случилась в холодное время года, то ждать нет возможности. В итоге владелец жилья самостоятельно покупает и меняет батарею, обеспечивая в доме тепло.

ВНИМАНИЕ! В случае, когда владелец квартиры самостоятельно ремонтирует систему отопления, он может потребовать компенсацию в размере стоимости радиатора.

К сожалению, даже через суд добиться этой компенсации трудно, управляющая компания находит аргументы в свою защиту. Поэтому лучше сначала посоветоваться с опытным юристом, когда можно предъявлять счет УК, прежде чем затевать спорное дело.

Основные особенности процесса

В процессе эксплуатации батареи изнашиваются, для лучшей работы отопительной системы требуется их замена. Но радиаторы, как общедомового имущества, за чей счет менять в помещении квартиры.

Управляющая компания может не посчитать такую работу необходимой, а по закону возможности самостоятельного ремонта общедомовой собственности ограничены. Как поменять отопление в таком случае?

ВНИМАНИЕ! Если нужно самому поменять элементы отопления в квартире, обустроить ее усовершенствованными батареями, можно это сделать только при согласии всех собственников многоквартирного дома.

Сейчас владельцы квартир разворачивают масштабные работы по обустройству своего жилья, меняя планировку, расположение водопроводной, отопительной системы в помещении.

Монтаж новых радиаторов без согласия остальных жильцов многоэтажного здания считается самоуправством. Нарушителя могут даже притянуть к ответственности, особенно, если нарушена работа отопления, снизилось ее качество.

В случае протечки трубы или батареи смена проводится управляющей компанией в обязательном порядке. Также за счет УК модернизируется отопительная система, если истек ее срок службы.

Как получить разрешение?

Старые модели отопительных приборов могут не отвечать требованиям качества. При желании поменять устаревшее оборудование на новое следует обратиться в управляющую компанию или другую инстанцию, которая отвечает квартирах за отопительные системы.

• Если замена выполняется на аналогичные конструкции, достаточно просто предоставить информацию о предстоящих монтажных работах.
• Будут установлены радиаторы другой модели, что может повлечь увеличение площади нагрева? Представители управляющей компании выполнят экспертизу, чтобы выяснить возможность изменений в тепловом балансе здания. Мастер проведет осмотр площади дома, новых батарей, изучит их технические данные.
• Также экспертиза выполняется и в том случае, когда капитальный ремонт квартиры предусматривает изменение конфигурации трубопровода.

ВАЖНО! Провести работы нужно с учетом всех требований коммунального законодательства. В таком случае они не будут считаться нарушением.

Часто собственники квартир задумываются перед выбором мастеров для проведения монтажных работ. Можно позвать специалистов из частной компании, которые проведут работу быстро, с помощью профессионального оборудования.

Но лучше воспользоваться помощью мастеров из ЖЭКа или управляющей компании, они лучше знают особенности прокладки инженерных коммуникаций в доме, расположение кранов, знают, как поменять отопление без проблем для других жильцов.

В случае протечки системы отопления к собственнику квартиры не будет никаких претензий. К «местным» сантехникам также выгодно обращаться, если сломался счетчик на тепло, они проведут работу профессионально.

Управляющая компания отказывается менять радиаторы – что делать жильцам?

Вопросами ремонта муниципальной отопительной системы, заменой ее элементов в пределах дома занимается управляющая компания, обслуживающая многоквартирное здание.

Она должна следить за состоянием стояков многоквартирном доме, отопительных труб, проводить ремонтные работы при необходимости.

Замена батарей проводится бесплатно. При наличии перед квартирой перекрывающих вентилей за замену радиаторов платит обычно владелец жилья.

Если стояки УК ремонтирует безоговорочно, то менять оборудование в квартире бесплатно УК часто отказывается.

ВНИМАНИЕ! В таком случае следует написать заявление на замену официально, зарегистрировать его. Рекомендуется посоветоваться по этому вопросу с юристом, опытным в сфере коммунального законодательства.

Если управляющая компания игнорирует потребителей и не занимается своим прямым делом, письменное обращение станет основанием и для обращения в суд.

Основные рекомендации

• Отопительная система – общедомовое имущество, ремонтом и обслуживанием которого должна заниматься обслуживающая компания.
• При желании выполнить замену батарей самостоятельно, следует обратиться с заявлением в УК и заказать для выполнения работы ее мастеров.
• Следует быть готовым к тому, что коммунальное предприятие откажется бесплатно менять батареи, если в отопительной системе установлены перекрывающие краны перед входом труб в квартиру.
• Все обращения в управляющую компанию нужно регистрировать, это может пригодиться при необходимости судебного разбирательства.

Полезное видео

В данном видео перечислены основные рекомендации по самостоятельной замене радиаторов в квартире

Замена батарей в квартире. Памятка заказчику

С 2010 года по настоящий день выполняю замену батарей отопления и монтаж систем водоснабжения лично, а также в качестве прораба веду ремонт квартир и санузлов “под ключ”, основная деятельность — замена батарей на сварке. Мне сложно сказать сколько именно радиаторов я уже заменил в квартирах за 10 лет личного монтажа (примерно несколько тысяч, 3, 4, или 5) не столь важно, важно что на данный момент мне не известно ни одного случая на моих объектах по факту протечки либо не греющего радиатора, как целиком так и частично. (тьфу, тьфу…как говорится.)

Когда лучше выполнять замену батарей

Итак, начнем, для начала рассмотрим самый простой случай, когда батареи необходимо заменить в ходе ремонта квартиры. Замену батарей лучше всего выполнять на этапе окончания черновой отделки, то есть когда выполнена штукатурка стен и залита стяжка. Очень часто бывает, что старый отопительный прибор (конвектор или чугунный радиатор) мешает отштукатурить стену за ним, в таком случае нужно выполнить штукатурку везде где это возможно вокруг старого радиатора, для того чтобы установщик радиатора понимал на каком уровне идет стена и установил радиатор как на необходимом расстоянии от стены так и параллельно ей. Пространство за радиатором штукатурить сняв новый радиатор уже после монтажа. 

Следует также понимать технологический процесс, что сначала устанавливается радиатор на кронштейны, к нему на накидной гайке шарового крана присоединяются заготовки новых отводов и только потом отводы привариваются к стояку. А не наоборот. Причина — необходимость четкой соосности отводов и коллекторов радиатора. Пример работы, которую я переделывал, в которой не соблюдался требуемый технологический процесс.

Время года для оптимальной замены батарей отопления

Лучшее время года когда стоит выполнять замену батарей это март-апрель. Сезон отопления еще идет, то есть после монтажа систему можно будет опрессовать. Но на улице уже тепло и поэтому жильцы квартир, находящихся по стояку, не успеют испытать дискомфорта от выключенных на час-два стояков. 

Впрочем к особо нервным слоям населения, сидящим дома и при первых симптомах холодных батарей звонящим в органы местного самоуправления это не относится, но не будем заострять внимания на частном случае…

 Если же дом новостройка, то в них как правило есть возможность опрессовки круглый год, поэтому в новостройках нет разницы, когда выполнять монтаж в течении года. И лето будет самое подходящее время.

Самое неподходящее время я считаю это сентябрь. Просто потому что все, кто хотел заменить радиаторы отопления тянули резину до последнего и перед началом сезона отопления решили, что тянуть больше некуда. Так показывает практика всех без исключения лет моей работы. В то время как в течении года идет спокойная работа, без суеты и паники, заказчик после обращения в течении недели может получить оказанную услугу. 

В сентябре придется как правило подождать 2-3 недели минимум и возможности перенести день монтажа не будет никакой. А можно и вообще не дождаться. Как например было в 2017-м году. Сезон отопления начался в 20-х числах сентября и всех кто не успел заменить радиаторы, управляющие компании отсылали на весну, отказывая сливать стояки.

 Я прекрасно понимаю руководство управляющих компаний, которые опасаются создать себе головную боль на ровном месте от звонков скучающих старушек в управу. Ведь далеко не все монтажники могут выполнить замену радиаторов как оперативно так и качественно, как это выполняем мы. А в сезон отопления времени на спокойное исправление недостатков просто не будет…

Так же я часто сталкиваюсь с ситуацией, когда ремонт в квартире уже выполнен полностью, а надо заменить радиаторы отопления. Подобное случается из-за надежды на радиаторы от строителей. Которые с наступлением морозов своих надежд не оправдали. Либо по причине отказа УК сливать стояки в отопительный сезон, а дом сдался зимой. Или, например, по каким-то причинам ремонт начался в зимнее время.

 Конечно можно выполнить замену радиаторов на сварке без повреждений отделки (если конечно вы живете в Москве и планируете обратиться к нам, иначе аккуратного исполнения можно и не найти…) и в отремонтированной квартире. Но важно понимать, что под окном останется место за старым радиатором с не оштукатуренной стеной и не поклеенными обоями. Обои конечно можно и поклеить позже, а стену оштукатурить, но будет это не так аккуратно, как если бы выполнять каждый этап отделки в свое время.

 Да и насчет обоев, если в помещении в качестве покрытия стен планируются обои, моя рекомендация за радиатором обои не клеить, а подготовить стену под покраску. И либо покрасить, либо выполнить декоративную штукатурку. Потому что по практике монтажа, обои за радиатором всегда частично отклеиваются.

Замена батарей отопления | Установка радиаторов согласование с ЖЭКом

• 

  Замена батарей отопления .

• 

  Установка водосчетчиков.

• 

  Отопление загородного дома.

• 

  Теплые полы.

Калькулятор

Cколько стоит замена батареи отопления ?

3 500 руб (при условии замены двух и более батарей ).

Возможна установка батарей в день обращения

Замена батарей под ключ : Предлагаем весь спектр услуг по Замене радиаторов, Замена стояков, Замена чугунных батарей,
установке водяных счетчиков.

Замена батарей в ряде случаев распространяется и на трубы отопления, стояки и сопровождающие приборы-счетчики. Наши мастера имеют большой опыт по замене батарей отопления, в том числе с применением сварки. Также предлагаем ремонт и замена стояков в квартире, установку полотенцесушителей и душевых кабин.

Замена батарей отопления: нюансы процесса

Необходимость замены батарей отопления рано или поздно встает перед каждым владельцем квартиры или частного дома. В многоквартирных домах наиболее распространенной «болезнью» старых радиаторов является обызвествление их внутренних поверхностей, из-за чего, во-первых, существенно снижается теплоотдача, а во-вторых, уменьшается просвет труб, по которым протекает теплоноситель. Все это приводит к падению эффективности отопительной системы и росту расходов на обогрев дома.

Единственным способом исправить ситуацию является установка новых батарей и труб, подводящих к ним теплоноситель. Для частного дома побудительной причиной чаще всего служит моральный износ радиаторов, желание улучшить их внешний вид и коэффициент теплоотдачи.

Когда лучше поменять батареи отопления?

Даже профессионалы не могут прийти к единому мнению в вопросе, когда удобнее всего провести замену батарей отопления — во время отопительного сезона или после его окончания. С одной стороны, летний ремонт удобнее, поскольку в это время не требуется обращаться в коммунальные службы для отключения подачи воды в систему. Все работы можно выполнить без спешки, не создавая соседям неудобства отключением обогрева.

Но с другой стороны, монтаж батарей может быть проведен небрежно, а ведь даже одна небольшая протечка создает огромные проблемы, если не обнаруживается вовремя. Во время отопительного сезона монтажники могут сразу проверить надежность и герметичность всех соединений после подключения батарей к отопительной системе дома. Если есть протечка, она тут же обнаруживается и устраняется. Летний монтаж не предоставляет такой возможности, что может впоследствии обернуться большими неприятностями как для хозяев квартиры, так и для их соседей.

Выбор батарей отопления

Наиболее
распространенными сегодня являются
радиаторы следующих типов:

• секционные
  — собираемые из нескольких секций,
  количество которых определяется
  размерами помещения и весом батареи;

• панельные
  — состоящие из двух или трех плоских
  панелей, внутри которых циркулирует
  теплоноситель;

• колончатые
  — состоящие из двух коллекторов,
  соединенных между собой трубчатыми
  колонками.

Выбор
типа радиатора зависит от многих
факторов, но чаще всего в домах и квартирах
у нас по традиции устанавливают секционные
батареи.

Намного
более важным является выбор материала,
из которого изготовлены радиаторы.
Сегодня для этого используются:

• алюминий
  — металл, обладающий чрезвычайно
  высокой теплоотдачей, но не слишком
  большой прочностью и подверженный
  коррозии в системах с солевым
  теплоносителем;

• чугун
  — традиционный материал для изготовления
  батарей, основными недостатками которого
  являются массивность и несовременный
  дизайн радиаторов. Кроме того, следует
  знать, что чугунные батареи не используются
  в отопительных системах высотных (более
  9 этажей) домов из-за чересчур высокого
  давления в системе;

• сталь
  — материал, обладающий высокой прочностью
  и отличной теплоотдачей;

• биметалл
  (сочетание стальной сердцевины и
  алюминиевого кожуха) — способ, позволяющий
  использовать лучшие качества обоих
  металлов.

Наиболее
доступными по стоимости являются
алюминиевые радиаторы, но их использование
ограничено показателями давления в
системе и активностью коррозионных
процессов при некоторых видах
теплоносителя.

При
выборе радиаторов наибольшее внимание
следует уделить:

1. Прочности,
   которая обозначается показателями
   рабочего и испытательного давления.
   Чем больше эти числа, тем прочнее
   радиатор. Рабочее давление в системе
   зависит от этажности: для 9-этажного
   дома достаточно 6 атмосфер, а 20-этажное
   здание потребует 15 атмосфер, чтобы
   обеспечить подачу теплоносителя во
   все квартиры. Для высотных зданий не
   подходят алюминиевые и чугунные батареи,
   которые не обладают достаточной
   прочностью.

2. Коррозионной
   стойкости. Наиболее стойкими к коррозии
   являются чугунные батареи, которые
   выдерживают воздействие высокотемпературных
   солевых растворов, нередко используемых
   для циркуляции в отопительных трубах.
   Наименьшую стойкость демонстрируют
   алюминиевые радиаторы.

3. Теплоотдаче.
   В документации к радиаторам обязательно
   указывается тепловая мощность секции.

Рассчитать
количество секций, необходимое для
помещения, легко: один квадратный метр
площади потребует в среднем 100 Вт тепловой
мощности. Этот показатель может меняться
в ту или другую сторону с изменением
высоты потолков и теплопотерь помещения.

монтаж радиатора отопления цена в нашей компании 3000р

Поступающий
в дом теплоноситель имеет определенную
температуру, т.е. несет некоторое
количество тепловой энергии. При
прохождении через отопительную систему
часть тепла он отдает через радиаторы
помещениям дома. Этот показатель
скрупулезно рассчитывается при
проектировании отопительной системы,
поэтому увеличение в одной из квартир
количества секций радиаторов может
привести к нарушению теплового баланса.

Работники
коммунальных служб следят за соответствием
характеристик отопительных приборов
проектным показателям, чтобы поддерживать
неизменным баланс тепловой энергии
всей системы. Они обладают правом
демонтировать излишние секции радиаторов,
поэтому проект замены батарей желательно
согласовать с управляющей организацией.

Схема подключения батарей

В настоящее время существует несколько различных схем подключения батарей. Выбор одной из них имеет смысл для проектирования отопительной системы частного дома. В многоквартирных домах подключать новые радиаторы следует по той же схеме, что использовалась для старых батарей, чтобы не нарушить циркуляцию воды в общей системе.

Для
разводки отопительной системы чаще
всего используются полипропиленовые
или армированные пластиковые трубы. Их
диаметр не должен быть меньше, чем у
труб, которые были установлены до
ремонта, чтобы не затруднять циркуляцию
теплоносителя. Можно использовать трубы
большего диаметра, но они обойдутся
несколько дороже.

Помимо
самих батарей потребуется закупить
подходящие для них заглушки, краны (ППР
и Маевского), концевики, тройники,
прокладки и другую необходимую арматуру.
Потребуются также анкерные держатели
для радиаторов, с помощью которых они
крепятся на стену. Точное количество и
наименования необходимой арматуры
зависит от проекта отопительной системы.

Разумеется,
установка новых батарей в квартире —
частное дело ее владельца, однако процесс
монтажа должен проходить под контролем
представителя обслуживающей организации.
В случае несоответствия разводки
отопления общей схеме отопительной
системы дома другие жильцы могут подать
на владельца в суд и потребовать
переделки, поскольку отопление находится
в общем пользовании жильцов дома.

Чтобы
избежать возможных неприятностей,
желательно согласовать до начала работ
все нюансы монтажа с представителем
коммунальных служб. Особенно важно
разрешение в случае, когда устанавливаются
радиаторы другого типа, отличного от
тех, которые были установлены ранее, и
если изменяется конфигурация системы
(меняется количество секций, их взаимное
расположение и др.). Если монтаж будет
выполняться во время отопительного
сезона, для отключения циркуляции воды
и слива ее из системы потребуется
разрешение от коммунальщиков.

Монтаж
батарей отопления может выполняться
как собственноручно, так и силами
приглашенных работников или специалистов
из обслуживающей организации. Последний
вариант обычно обходится несколько
дороже, но всю ответственность за ошибки
проектирования и установки в этом случае
несет управляющая компания.

Установка радиаторов

Вы захотели сделать ремонт в квартире? Возник вопрос о замене батарей отопления? Кажется задача не трудная, но плохо выполненный монтаж радиаторов может обернуться проблемой, даже бедой.

Не гонитесь за низкой стоимостью. Обычно «дешево» оказываются не качественные услуги, ущерб может быть гораздо выше вашей экономии. Старайтесь выбрать выше средней или среднюю ценовую категорию, это поможет вам отбросить фирмы без лицензии и избежать многих не очень приятных ситуаций.

Замена проходит в несколько этапов, все работы требуют опыта и профессионализма мастера. Результат зависит, как правильно был выполнен каждый этап по установке батарей. В нашей фирме работают опытные мастера и у них большой стаж работы. Они выполняют работы любой сложности . Мы устанавливаем чугунные, биметаллические, стальные радиаторы отопления, также проводим монтаж радиаторов по системе «рехао». В нашей компании большой ассортимент радиаторов ведущих мировых производителей таких как Global ( производство Италии), Rifar (производство Россия), Sira (производство Италии). Цена по замене батарей указана на нашем сайте в калькуляторе стоимости или вы можете позвонить нашему менеджеру и он вас проконсультирует по ценам. Так же к вам может выехать наш специалист на замер (от двух батарей), Выезд специалиста бесплатный, предоплата не вноситься, он поможет подобрать вам радиаторы и составит полную смету.

Установка счетчиков воды

Стоимость установки центрального отопления в 2020 году: сколько это стоит?

Последнее обновление 1 мая 2020 г.

Вы недавно приобрели дом со старым электрическим накопительным отоплением и хотели бы перевести систему отопления на газовое центральное отопление? Или, может быть, вы ремонтируете свой старый дом и хотели бы заменить систему центрального отопления и установить новый бойлер, трубопровод, радиаторы и регуляторы отопления.

В этой статье вы найдете бюджетные цены на установку центрального отопления, включая новые бойлеры, для домов разных размеров.

Центральное отопление все включено

Переход от накопительного электрического отопления к центральному отоплению может сэкономить сотни фунтов стерлингов на счетах за отопление в год. Монтаж центрального отопления — относительно простая работа для опытного установщика.

Единственная сложность заключается в доступности прокладки медных трубопроводов системы отопления. Пустой дом сделает установку проще и быстрее. Установка двухэтажного дома с четырьмя спальнями займет около 5 дней.

Котировки на центральное отопление

Нажмите кнопку ниже, чтобы получить расценки на центральное отопление от ближайших к вам поставщиков:

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Сколько стоит центральное отопление?

Стоимость установки центрального отопления в доме обычно колеблется от 2 250 фунтов стерлингов для небольшого бунгало с двумя спальнями до примерно 4500 фунтов стерлингов для дома с 5 спальнями. Цены в Лондоне и на юго-востоке Англии будут немного выше.

Стоимость установки центрального отопления в четырехкомнатном двухэтажном доме

Ниже указана бюджетная цена на четырехместный дом:

• Новый конденсационный котел с питанием и рабочей силой — 1250-1850 фунтов стерлингов.
• Девять радиаторов, включая расходные материалы и рабочую силу — 1100 фунтов стерлингов.
• Поставка и установка резервуара для воды — 200 £.
• Разные дополнительные детали и работа — 265 фунтов стерлингов.
• Поставка и монтаж трубопроводов — 865 £.

Общая сумма составляет около 4000 фунтов стерлингов, и у вас будет совершенно новая система отопления, которая принесет радость и комфорт в ваш дом. Точная сумма будет зависеть от вашего местоположения и типа выбранного вами котла. Чтобы ваша новая система центрального отопления была максимально энергоэффективной, водонагреватель изолирован и оснащен термостатом.Подрядчик установит все радиаторы с ТРВ.

Другие факторы, которые могут повлиять на стоимость вашей установки центрального отопления, включают следующее:

1. Котел на ваш выбор.
2. Стиль и размеры радиаторов по вашему выбору.
3. Простота установки: если ваш дом занят, перемещение вещей и установка трубопроводов займет больше времени.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Новое руководство по установке центрального отопления в двухместном бунгало

Для небольшого бунгало с двумя спальнями, требующего установки центрального газового отопления, работа займет около трех дней и будет стоить менее 3000 фунтов стерлингов.Опять же, точная сумма будет зависеть от выбранного вами котла и вашего местоположения. Для такого небольшого здания комбинированный котел должен обеспечивать достаточное количество тепла и горячей воды. Распределение по различным компонентам выглядит следующим образом:

• Поставка и установка газового котла — 1100-1700 £.
• Радиаторы запчасти и работа — 830 фунтов стерлингов.
• Поставка и монтаж трубопроводов — 230 £.
• Дополнительные детали и работа — 230 фунтов стерлингов.

Достигните экономии энергии с помощью зонального управления отоплением

Установка центрального отопления для больших домов с большим количеством комнат и на трех и более этажах будет стоить значительно дороже.Зонирование управления отоплением имеет важное значение для повышения энергоэффективности. Зонирование управления отоплением разделит разные части вашего дома на разные зоны нагрева.

Например, система будет рассматривать каждый этаж как отдельную зону нагрева и подавать тепло только на выбранные этажи в определенное время дня. Если у вас есть дети, которые учатся в университете и приходят домой только изредка, обогрев их комнат или пола можно отключить, когда их нет дома.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Получите максимальную отдачу от вашего нового центрального отопления с помощью интеллектуального управления

Установка интеллектуального управления как части вашего центрального отопления жизненно важна для получения максимальной отдачи от вашей системы центрального отопления.Такие элементы управления, как комнатные термостаты, ТРВ и беспроводные датчики, значительно улучшат работу и эффективность вашей системы.

Установка комнатных термостатов в каждую комнату — лучший способ достичь идеальной температуры для каждого помещения, не полагаясь на один термостат. Комнатные термостаты при использовании вместе с TRV сэкономят вам деньги, не жертвуя комфортом вашего дома.

Беспроводные комнатные термостаты цены

Инженер-теплотехник поставит и установит новые беспроводные комнатные термостаты по цене от 125 до 190 фунтов за комнату.Вы можете договориться о снижении оплаты труда, если устанавливаете термостаты в некоторых комнатах. Работа должна занимать по два часа на комнату, и после ее завершения вы должны почувствовать заметные различия, включая лучший контроль окружающей среды.

Электрическое отопление — лучший вариант газового отопления?

Простой и прямой ответ на этот вопрос — категорическое нет! Электроэнергия стоит в три-четыре раза больше за единицу, чем газ. В отличие от газа, почти все дома в Великобритании имеют электроснабжение, поэтому для некоторых домовладельцев электрическое накопительное отопление кажется вариантом.

Однако затраты на эксплуатацию системы электрического отопления составляют около 2 000 фунтов стерлингов в год для системы, потребляющей 13 500 кВтч в год. Сравните это с примерно 500 фунтами стерлингов в счетах за газ для отопления и приготовления пищи для среднего дома, и вы быстро увидите, насколько рентабельна газовая система центрального отопления.

К немногим преимуществам системы электрического отопления относится отсутствие ежегодного обслуживания, поскольку накопительные нагреватели практически не требуют обслуживания. Кроме того, стоимость установки ниже, поскольку не требуется трубопроводов.Однако на этом преимущества заканчиваются. Если у вас нет магистрального газоснабжения, то лучше использовать переносной газ или мазут.

Как получить лучшие расценки на центральное отопление от надежных подрядчиков

Переход от электрического накопительного отопления или отопления на жидком топливе к центральному отоплению на газе является значительным вложением средств и того стоит. Цена на газ по-прежнему ниже, чем на нефть и электроэнергию, поэтому вы начнете видеть экономию в первый год. Соедините газовую систему центрального отопления с хорошо изолированным домом и современными системами управления отоплением, и вы получите теплый и уютный дом за меньшие деньги, чем раньше.

Получение предложений от подрядчиков с проверяемой историей работы идеально подходит для поиска идеального специалиста по установке вашей системы центрального отопления.

Начните свой новый проект по установке центрального отопления с помощью нашей бесплатной службы расценок сегодня.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

И когда у вас есть котел, не забудьте о крышке котла.

,

Стоимость ремонта дома в 2020 г.

Последнее обновление 13 мая 2020 г.

Какова справедливая цена за услуги электрика? Как часто следует проверять электрическую установку в моем доме и как узнать, насколько квалифицирован электрик, выполняющий работу? Осмотр электрооборудования имеет решающее значение, потому что он подобен ремонту вашего дома.

Проверки гарантируют, что электрика в вашем доме работает правильно и, прежде всего, безопасна.В этой статье мы обсуждаем важность электрических проверок, как часто их следует проводить и сколько они обычно стоят. Мы также рассмотрим средние затраты на частичную и полную замену проводов для разных типов домов. Хотите обновить электропроводку в доме? Эта статья как раз для вас.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Сколько стоит ремонт дома?

Ремонт дома с 3 спальнями стоит от 2500 до 4500 фунтов и обычно занимает от 6 до 10 дней.Более низкая цена — это то, что вы должны ожидать заплатить на севере Англии, а более высокая цена будет более вероятной для Лондона.

Ниже представлена ​​таблица, в которой представлены диапазоны цен для объектов различной площади:

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Стоимость отчета о состоянии электроустановок

Как домовладелец, вы хотите быть уверены, что электрика в вашем доме безопасна.Строительные нормы требуют, чтобы ваша электрическая установка проверялась каждые десять лет, если вы являетесь владельцем дома, и каждые пять лет, если вы арендодатель или живете в арендованном жилье.

Отчет о состоянии электрического монтажа (EICR), ранее известный как отчет о периодической проверке, выполняется квалифицированным электриком и включает в себя следующее:

• Осмотр блока потребителей или платы предохранителей.
• Осмотр образца выключателей, розеток и другой арматуры, включая осветительную арматуру.
• Проверка полярности установки.
• Проверка защитных устройств, чтобы убедиться, что они работают и защищают вас и вашу семью от поражения электрическим током.

Ниже приведены средние затраты электрика на выполнение отчета о состоянии электроустановок для разных типов домов:

• Двухкомнатная квартира — от 120 фунтов.
• Квартира с двумя спальнями — от 120 до 150 фунтов стерлингов.
• Трехкомнатная квартира — от 180 до 210 фунтов стерлингов.
• Дом с одной или двумя спальнями — осмотр стоит от 150 до 180 фунтов стерлингов.
• Дом с тремя или четырьмя спальнями — заплатите от 200 до 250 фунтов стерлингов.
• Дом с пятью спальнями и больше — стоимость начинается от 300 фунтов стерлингов и будет зависеть от размера дома.

EICR укажет на любые дефекты в электрической установке вашего дома, включая недостаточную защиту от короткого замыкания, устаревшую проводку и неисправные соединения.

Дома цены на электромонтаж

Во многих британских домах есть старая электрическая проводка, и ремонт дома — отличный способ повысить ценность и обеспечить безопасную и надежную работу.Затраты на замену электропроводки будут зависеть от некоторых факторов, включая:

• Размер вашего дома (естественно, дом с тремя спальнями будет стоить больше, чем квартира с одной спальней).
• Занят ли дом при перетяжке проводов (на пустом участке электрики будут работать быстрее).
• Спецификация выбранной вами фурнитуры и приспособлений (розетки из нержавеющей стали и белые ПВХ и т. Д.).
• Количество розеток и т. Д. И другие дополнительные услуги, такие как охранное освещение или внешние розетки.
• Место вашего проживания в Великобритании из-за региональных различий в расходах подрядчиков по стране.

Ниже приведены ориентировочные цены на ремонт домов разных типов и размеров, включая средний двухкомнатный дом с террасами, трехкомнатный двухквартирный дом и средний четырехместный особняк.

Двухкомнатный таунхаус

Полная реконструкция двухкомнатного дома с террасами, включая кухню и ванную комнату, должна стоить от 2300 до 3500 фунтов стерлингов в зависимости от того, где вы живете в Великобритании, и размера нанимаемого вами бизнеса.Средняя цена составляет 2750 фунтов стерлингов, при этом на выполнение работы уходит от 5 до восьми дней. Цена обычно включает:

• Замена всей проводки от электросчетчика до потребителя.
• Установка нового ББ.
• Стандартные электрические аксессуары с белой отделкой, такие как розетки и выключатели.
• Проверка цепей и окончательная сертификация установки.

В цену не включены штукатурные и отделочные работы, которые потребуются для завершения работы.Ваш электрик может предоставить расценки на этот вид работ. Электрик обеспечит соответствие установки действующим стандартам.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Двухквартирный трехкомнатный дом

Полный проект по изменению электропроводки трехместного полувагона будет включать удаление старой проводки и арматуры, а затем прокладку новых кабелей и установку новой арматуры. Цена включает поставку нового потребительского блока и предполагает, что работа будет проводиться в пустом доме.В цену включены мелкие штукатурные работы, необходимые для заполнения отверстий в стене для водопровода. Домовладелец несет ответственность за отделочные работы.

Цена на замену проводки будет составлять от 3000 до 4500 фунтов стерлингов в зависимости от региональных различий в Великобритании. Ожидайте, что работа будет завершена в течение 6-10 дней.

4-х местный особняк

Чем больше дом, тем дольше электрик будет ремонтировать проводку. В среднем особняк с четырьмя спальнями будет иметь всего около десяти комнат, включая две ванные комнаты.Электрику потребуется от 10 до 15 дней, чтобы выполнить замену проводки.

Ожидается, что вы заплатите от 3700 до 5500 фунтов стерлингов за полную реконструкцию до 10 комнат, включая замену всех приспособлений и проводки на новые и выдачу сертификата испытаний по завершении.

Расходы на другие мелкие работы, которые могут сделать за вас электрики

Если у вас есть небольшие электрические работы, требующие завершения, но что-то не такое большое, как полная переустановка проводки, вы можете легко попросить электрика предоставить смету для небольших работ.Может быть, у вас есть план сначала обновить потребительский блок, или вы хотите установить вокруг своего дома пару световых фонарей. Ниже вы найдете ориентировочные цены на другие небольшие работы, которые электрики могут сделать для вас.

• Замена осветительной арматуры — расценки должны составлять от 30 до 50 фунтов стерлингов, а выполнение работы должно занять менее часа.
• Замена потребительского блока — модернизация потребительского блока позволит вам установить дополнительные цепи и внести другие изменения. За эту работу электрики будут брать от 300 до 450 фунтов стерлингов, а на ее выполнение уйдет до дня.
• Установите внешний фонарь безопасности с датчиком движения PIR — электрик поставит и установит фонарь безопасности, активируемый движением. Такая работа занимает около 3 часов и стоит от 80 до 120 фунтов стерлингов.
• Модернизация кухонного освещения с люминесцентных до светодиодных даунлайтов — Работа занимает в среднем от 5 до 8 часов, в зависимости от размера кухни. Средняя стоимость работы колеблется в пределах 250–400 фунтов стерлингов.

Почему важно получать профессиональные расценки на ремонт дома

Найти профессиональных и надежных электриков для ремонта вашего дома теперь проще, чем когда-либо.Если вы используете такой веб-сайт, как Rated People, вы получите конкурентоспособные предложения от профессиональных, опытных электриков.

Преимущества на этом не заканчиваются; вы также сможете просмотреть историю работы каждого электрика и прочитать отзывы их прошлых клиентов. Использование рейтинговых людей также поможет вам получить конкурентоспособные расценки на другие небольшие работы по электричеству, упомянутые в этой статье.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки
,

Стоимость установки канального отопления

Стоимость типичной газовой канальной системы отопления, включая установку, будет составлять от 7 000 до 10 000 долларов США, в зависимости от номинальной мощности и киловаттной мощности агрегата, а также количества выходных точек отвода тепла. Электрическая система кондиционирования воздуха с обратным циклом и канальной установкой обычно будет стоить около 5000–7000 долларов, установленная на 6 точках, подходящих для семейного дома среднего размера с 3 спальнями.

Джеймс из Мельбурна: 4 кондиционера сплит-системы и двухэтажная канальная установка
Описание работы: Новый двухэтажный дом в настоящее время строится.требуется 4 сплит-блока наверху в спальнях и охлаждаемые канальные системы отопления и охлаждения внизу.
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ: $ 15 000

Майкл из Мельбурна: Воздуховодная система отопления и охлаждения для дома площадью 210 квадратных метров
Описание работы: Привет. У меня есть дом площадью 210 кв.м, расположенный в Кисборо. Нам нужно предложение по канальной системе охлаждения Daiken и Actron. Нам нужна система, которая позволяет нам зонировать кондиционер, и мы планируем запустить ее в ближайшие 2 недели.Также, если вы можете указать размеры устройства, пожалуйста.
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ: 9 915 долларов

Бри из Сиднея: установка с каналом в 4-комнатном двухэтажном доме
Мне нужно установить канальный канал в моем 2-этажном доме. У меня есть 4 спальни на верхнем этаже 100 кв.м. Хочу настроить систему skyfi.
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ: 8000 долларов США

Стоимость ремонта канального отопления

Затраты на ремонт существующих канальных систем отопления могут варьироваться в зависимости от проблемы и необходимого решения.Ниже приведены заявленные затраты на выполненные работы для выборки работ по ремонту канального отопления, выполненных через ServiceSeeking.com.au

El из Брисбена: Ремонт утечки газа в канальном кондиционере
Канальный кондиционер Daikin имеет утечку газа. Устраните утечку и долейте. Утечка ранее была устранена, но предыдущий поставщик прекратил свою деятельность. Место утечки известно.
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ: 1570 долларов США

Vi из Мельбурна: Предполагаемое засорение труб в газовой системе
У нас есть газовая канальная система отопления, на нашем деревянном полу есть пара участков, которые нагреваются каждый раз, когда мы используем канальную систему , мы заподозрили, что есть пара завалов и требуют устранения.Мы также планируем расширить систему отопления на верхний этаж.
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ: 500 долларов США

Преимущества канальных систем отопления

Канальное отопление — более эффективный способ одновременного обогрева больших домов по сравнению с отдельными отопительными агрегатами и системами в разных частях дома или в разных домах. Хотя установка газового отопления дороже, чем прокладка воздуховода через систему воздуховодов, газопроводное отопление является более энергоэффективным и экономичным для эксплуатации с течением времени.

Информация о ценах верна по состоянию на март 2018 года.

Получите бесплатное предложение на канальное отопление

.

Сколько стоит купить дом

• Продам

• Кредит на дом

• купить

• финансов

Меню

• Продай свой дом

  • Запросить предложение

  • ценообразование

  • Отзывы

  • Рассказы

• Кредит на дом

• Купить дом

  • Обзор домов

  • Тур дома

• Трейд-твой дом

  • Opendoor Trade-in

  • Строитель Trade-up

• Скачать приложение

• Агенты

.