Балкон на первом этаже навесной: Подвесной балкон на первом этаже

Подвесной балкон на первом этаже

Как пристроить балкон на первом этаже

Балкон часто становится незаменимой частью квартиры: кто-то обустраивает его как жилое помещение, кто-то организует на нем цветник или небольшой огород, а многие просто хранят на нем сезонные вещи, мебель или строительные материалы. В любом случае представить квартиру без балкона или лоджии очень сложно, и их наличие становится огромным плюсом при покупке жилья.

В современных зданиях балконы есть даже на первых этажах, но вот в проектах домов-хрущевок они не предусмотрены. По этой причине многие решаются сами пристроить себе балкон. Но для проведения таких работ, необходимы не только специальные знания и навыки, но и все необходимые документы, разрешения и технические обоснования проекта пристройки. Попробуем разобраться поэтапно, как пристроить балкон на первом этаже правильно с точки зрения и технологий строительства, и закона.

Как законно пристроить балкон на первом этаже?

Самый сложный этап пристройки балкона к квартире на первом этаже – это, как ни странно, подготовка к строительству. Она включает в себя получение необходимых разрешений и разработку проекта.

Примерный порядок действий во время подготовки к пристройке балкона:

1. Получение согласия соседей. Часто именно на этом этапе возникает проблема, для решения которой сложно придти к компромиссу. Главное здесь – убедить остальных жильцов дома, что наличие балкона у вашей квартиры никак не повлияет на внешний вид самого здания, придомовой территории, а также на прочность дома.
2. Подготовить проект самого балкона. В нем должны быть учтены всех технологические и архитектурные решения, а также нормы СНиП.
3. Сделать фотографии той части территории, на которой предполагается возведение балкона.
4. Для получения официального согласия необходимо представить все вышеперечисленные документы в бюро технической инвентаризации, а также заплатить определенную госпошлину.
5. Помимо этого вам понадобятся разрешения из Роспотребнадзора, государственного пожарного надзора, городского департамента культуры и коммунальной службы.
6. Следующий шаг после одобрения проекта – обращение к местным властям для получения разрешения на строительство.

Проще всего в данном случае не пытаться самостоятельно разобраться со всей бумажной волокитой, а обратиться в юридическую компанию, которая оказывает услуги по согласованию строительства и перепланировок. Такое решение значительно сэкономит вам деньги и нервы.

Бывают случаи, когда жильцам отказывают давать разрешение на подобное строительство. Это может быть связано с тем, что:

• По проекту балкон будет размещаться на фасадной стороне здания, а не со двора;
• При наличии в непосредственной близости различных коммуникаций;
• Если здание находится в аварийном состоянии, и пристройка может повлечь за собой серьезные повреждения.

Но такие нюансы встречаются довольно редко, и чаще всего получить необходимый пакет документов возможно, хоть и не всегда быстро.

Варианты пристройки балкона на первом этаже

К первому этажу можно пристроить три основных вида балконов:

• Подвесной;
• Приставной (на фундаменте или сваях).

1. На стену здания крепятся опоры под плиту основания. Они представляют собой металлические уголки с креплениями-анкерами.
2. Затем сваривается и крепится каркасная основа для стен, пола и крыши балкона.
3. Проводятся кровельные работы.
4. Перекрытие осуществляется либо из дерева, либо из бетонной плиты. В первом случае пол тщательно гидроизолируют и утепляют, чтобы в дальнейшем использовать пристроенный балкон как жилое помещение. Для более простых целей подойдет и бетонное перекрытие.
5. «Прорубается» вход на балкон с учетом расположения пола.
6. Далее возводятся стены балкона (из блоков или кирпича) и отделываются с внешней стороны, устанавливаются стеклопакеты.
7. Последним этапом происходит утепление и внутренняя отделка балкона.

Этот вариант самый простой в исполнении, поскольку здесь не придется проводить земляные работы.

Как пристроить балкон приставной (на фундаменте)

Начало строительства в данном случае – закладка фундамента. Чаще всего для пристроенных балконов применяется ленточный тип фундамента, поскольку он обходится дешевле, и при этом позволяет обеспечить оптимальную нагрузку на грунт. Но также встречается вариант со столбчатым фундаментом либо балконом на сваях. Принцип устройства таких балконов в целом одинаков.

Порядок действий по пристройке балкона на фундаменте:

1. Определяется глубина закладывания фундамента с учетом особенностей промерзания почвы, а также рассчитывается нагрузка на нее по весу конструкции, определяется тип фундамента.
2. По углам будущего балкона вбиваются колышки-маяки, между ними натягивается веревка по уровню.
3. Проводятся необходимые земляные работы. Если планируется закладывать ленточный фундамент, по периметру роется траншея, в случае со столбчатым – ямы.
4. Сооружается каркас фундамента, заливается бетон.
5. По прошествии некоторого времени, после полного высыхания бетона, сооружается каркас балкона, укладывается плита перекрытия либо деревянные лаги.
6. Возводятся стены, проводится остекление и отделка балкона.

Важно учитывать, что высота фундамента балкона должна совпадать с высотой фундамента здания.

Советы и нюансы по пристройке балкона к первому этажу здания

Существует ряд отдельных моментов, которые касаются пристройки балкона к квартире на первом этаже здания. С точки зрения строительства стоит учитывать следующие нюансы:

• Любой тип балкона должен иметь очень прочную основу. Особенно это касается тех случаев, когда с его помощью планируется расширить пространство жилой комнаты посредством частичного или полного объединения помещений;
• Фундамент балкона должен плотно прилегать к фундаменту здания. От этого зависит качество дальнейшего утепления помещения;
• Крыша обязательно должна быть установлена под наклоном;
• Дверь ни в коем случае не должна открываться внутрь балкона. Самый верный вариант – когда дверь открывается в комнату. Во-первых, это сэкономит место на небольшом балконе, а во-вторых, обезопасит вас от ситуаций с «захлопыванием» пластиковых дверей;
• Выбирать витражное или панорамное остекление балкона, который пристроен к квартире на первом этаже здания – плохая идея. В этом случае стоит особо тщательно позаботиться о безопасности и хотя бы установить на окна балкона решетки, еще лучше – систему сигнализации.

И немного о юридической стороне вопроса:

• Цельный ленточный фундамент – самый надежный вариант, но перед его устройством обязательно проконсультируйтесь с юристами. Дело в том, что городские власти могут заставить вас платить за ту часть земли, на которой был возведен фундамент, поскольку в таком случае она переходит из общего пользования в ваше личное владение;
• Получить разрешение на пристройку балкона на втором этаже намного сложнее. Удачный вариант, когда соседи снизу уже пристроили себе балкон, и он сможет послужить опорой для сооружения на втором этаже. В противном случае конструкция должна держаться на специальных подставках, которые не угрожают целостности несущей стены здания;
• Помните о том, что документы и разрешения собрать до начала строительства намного проще и дешевле, чем пытаться узаконить пристройку уже после ее осуществления;
• Проект пристроенного балкона изготовить самостоятельно практически невозможно. Для этого лучше обратиться к специалистам, ведь они уже знакомы со всеми возможными нюансами и подводными камнями одобрения и узаконивания подобных построек.

Пристройка балкона к квартире на первых этажах здания – очень сложный и долгий процесс, подходить к которому следует с особой ответственностью. Самостоятельно осуществить такую перепланировку можно только изучив досконально все нюансы юридического узаконивания подобных конструкций и технологическую сторону вопроса. Но самым простым вариантом будет обращение в проверенную строительную компанию, имеющую успешный опыт в осуществлении подобных проектов.

Небольшой видеообзор по строительству подвесного балкона:

Строительство и монтаж балкона своими руками

У многих многоквартирных домов по проекту не предусмотрены лоджии на первых (иногда и на вторых) этажах. Владельцы таких квартир лишены дополнительной площади, которую можно преобразовать в довольно уютный многофункциональный жилой уголок. Некоторые жильцы задумываются о возможности пристройки балкона своими руками к стене дома. Пристройка балкона на первом этаже – вполне реальное мероприятие. Даже на втором этаже к многоквартирному дому успешно делают пристройку самодельного балкона.

Как сделать балкон с нуля

Сразу заострим внимание на вопросе – изготовление балконов без получения разрешения в соответствующих инстанциях заканчивается крупными неприятностями и постановлением о сносе построенной лоджии. Самовольная пристройка данной конструкции к многоэтажному дому запрещена.

Поэтому без оформленных документов начинать пристройку не стоит.

Как получить разрешение на постройку балкона или лоджии

По этому вопросу лучше обратиться к специалистам. Они проведут согласование в необходимых инстанциях. В случае, если вы все-таки самовольно пристроили балкон, специалисты объяснят, как узаконить эту пристройку.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на постройку балкона:

1. О праве собственности на квартиру.
2. Справка БТИ с планом этажа.
3. Разрешение ЖКХ.
4. Согласие жильцов (соседей) на пристройку в письменном виде.
5. Проект перепланировки.
6. Согласование с коммунальными службами.
7. Согласование с департаментом архитектуры.
8. Заявление в администрацию района.

Самостоятельно заниматься получением документов не советуем – это займет много времени и может закончиться неудачно, и построить вы ничего уже не сможете.

Подготовка проекта

Строительство нельзя начинать без предварительного проектирования. Сначала составьте эскизы будущей постройки. Помните, что ваш балкон должен гармонично пристраиваться к фасаду дома. Затем выполняете грамотный чертеж балкона, по которому делаете все необходимые расчеты с учетом применяемых материалов.

Если вы не знаете, как рассчитать правильно вашу будущую постройку – поручите это ответственное дело специалистам-строителям.

Помните: вы должны построить не только красивую, но и прочную конструкцию.

Варианты конструкции балкона

Рассмотрим, какого типа бывает устройство балкона, как он крепится к стене. На схеме, расположенной ниже, видим пять конструктивных видов крепления несущей плиты:

1. С консольнозащемленной плитой. Самое распространенное крепление в многоэтажных домах.
2. С плитой на консольных балках. Часто применяется при возведении частных коттеджей.
3. С плитой на кронштейнах. Такое крепление при правильных расчетах способно выдержать большую нагрузку.
4. С опиранием на стену дома и колонну. В основном применяется для крепления опорной плиты с большим вылетом.
5. Приставной (пристроенный) вариант. Конструкция, пристраиваемая к зданию и не имеющая непосредственного крепления к стене.

Схема конструкций балконов

При самостоятельной постройке применяют два вида крепления – на кронштейнах (или навесной) и приставной (пристроенный). Построить их можно в течение 1-2 месяцев.

Рассмотрим поочередно эти варианты монтажа балкона, лоджии своими руками.

Строительство балконов на первом этаже

Как правило, лишенными такого дополнительного удобства, как лоджия, являются жители первых этажей. Поэтому рассмотрим процесс изготовления конструкций, пригодных для пристройки на нижних этажах.

Пристройка подвесного балкона

Рассматриваемый проект балкона на первом этаже подразумевает подвесную конструкцию крепления. Как выглядит подвесной балкон показано на фото ниже.

Так можно построить подвесной балкон на первом этаже

Рассматриваемая нами конструкция состоит из металлического каркаса, крепящегося к стене здания.

На заметку: пристройка к зданию подвесного балкона возможна не только на 1 этаже, но и на 2 этаже (при качественно проведенной сварке конструкции и надежном креплении).

Начинаем постройку с изготовления каркаса из металлических уголков. Для основания используются уголки 60х60 мм, для парапета 45х45 мм. Основание представляет собой равнобедренный прямоугольный треугольник.

Устройство каркаса подвесной конструкции

После окончания сварочных работ крепим основание к стене анкерными болтами. На верхние полки основания приваривается металлический каркас – опора для балконного пола. Далее нужно прикрепить парапет.

Демонтируем оконный блок и выбираем проем для дверного блока, в них необходимо установить заранее приготовленные блоки (как делают проем в стене можно найти в интернете).

Постройка основы подвесной конструкции закончена. Остались следующие работы:

1. Настил пола – укладываем деревянные лаги, служащие основой половому покрытию, например, плите OSB. Утепляем полы, выкладываем декоративное покрытие.

Под основание привариваем металлический лист, служащий защитой от поджога и проникания внутрь.

1. Крепление декоративной наружной обшивки. Можно применить профлист.
2. Остекление построенного балкона, его утепление. Эти работы проводятся, как и на обычных балконах.

Кроме стандартной формы может быть построен балкон с выносом – расширением балконного помещения.

Также при постройке нельзя забывать и об эстетической стороне. Ваша постройка будет выглядеть более законченной при декорировании ее опорного каркаса.

Подвесной (или навесной) балкон на первом этаже

Пристройка приставного балкона с фундаментом

Самый распространенный вариант постройки балкона своими руками – приставной. В этом случае вся построенная конструкция опирается на фундамент и пристраивается к фасадной стене здания.

Как выглядит такой балкон, построенный своими руками? На фото ниже – один из вариантов.

Приставной балкон на первом этаже

Пристройку начинаем с фундамента. Делаем разметку, проверяем ее правильность по диагоналям. Выкапываем котлован и устанавливаем туда фундаментные блоки. Нагрузка на них будет небольшая, поэтому используем стандартные 2400х60х30 см.

Внимание: глубина фундаментной котлована должна превышать глубину промерзания грунта. Высота фундамента балкона должна быть на уровне фундамента дома.

Декоративная отделка фундамента пристройки должна быть выполнена в стиле здания – выложена камнем или отштукатурена.

Далее постройка заключается в возведении кирпичной кладки, образующей стены балкона. Ее высота не должна быть ниже высоты балконной доски здания. Оптимальная толщина кирпичной кладки 250 мм. Ее нужно как можно плотнее пристроить к стене здания.

Обязательно проводим работы по гидроизоляции – она предохранит от разрушения подземными водами балконные стены. При постройке погреба нужно предусмотреть двойную гидроизоляцию.

В качестве крыши можно использовать балконную плиту второго этажа. Если построенная вами конструкция превышает стандартные размеры – придется пристраивать независимую крышу.

Теперь достройка заключается в прорезании дверного проема, установки нового окна и двери, остеклении и утеплении построенного балкона.

При оборудовании выхода необходимо предусмотреть вариант переноса отопительных радиаторов – их нужно пристроить на заранее подготовленное место.

Запомните: независимо от типа построенного балкона, его двери должны открываться внутрь помещения.

Время на возведение балкона такого типа составляет не менее месяца.

Нами рассмотрены основные виды самостоятельно построенных балконов, пристроенных к зданию. На самом деле существует много других разновидностей. Предлагаем познакомиться с балконом, сделанным своими руками, на видео по ссылке

Балкон на первом этаже – мечта или реальность

Главная / Балконы / Балкон на первом этаже – мечта или реальность

Трудно представить современное жилище без наличия балкона или лоджии. Эта часть жилья незаменима для хозяйственных нужд, для выращивания рассады, цветов или релаксации. Однако хозяева квартир, расположенных на нижних этажах, часто бывают лишены этого дополнительного пространства. Проекты старых «хрущёвских» зданий не предусматривали балконы на первом этаже. Исправить этот недостаток можно путём самостоятельного сооружения желаемой конструкции. В статье рассказывается, как пристроить балкон на первом этаже жилого здания, соблюдая закон и технологические требования.

Как законно соорудить балкон на первом этаже

Построить балкон на первом этаже – нелёгкая задача, но вполне осуществимая. Подготовка к работе начинается с оформления пакета требуемых документов, состоящего из полного набора разрешительных писем и проектной документации. Этот этап не из лёгких, но без него затевать строительство балкона на первом этаже не рекомендуется.

Если строительство не санкционировано, то владельцу придётся за свой счёт разбирать данное сооружение. Какие шаги требуются для получения согласования:

1. Чтобы сделать балкон на первом этаже, прежде всего, необходимо обзавестись согласием соседей с обеих сторон и сверху. Чтобы этого добиться, нужно прийти к компромиссному решению и убедить соседей, что балкон не воздействует на прочностные характеристики здания и не нарушит гармонии придомового участка. Согласие необходимо получить в письменном виде;
2. Оформить проектную документацию на пристройку. Для этого лучше воспользоваться услугами специалистов проектного бюро в отделе архитектуры;
3. Сфотографировать часть фасада и участка, на котором планируется возведение пристройки;
4. Весь пакет документов доставить в городское бюро технической инвентаризации и заплатить госпошлину;
5. Кроме того, нужно получить одобрение надзорных органов, администрации и коммунальных служб.
6. Собрав все требуемые подписи и бумаги, можно получить от местных органов власти долгожданное разрешение.

Если нет желания заниматься хлопотами самостоятельно, то можно обратиться в специализированную юридическую фирму, оказывающую помощь в решении данных вопросов. Это существенно сэкономит время и нервы. Но бывают ситуации, что заполучить разрешение на строительство балкона невозможно.

Это бывает когда:

• пристройка балкона будет производиться на фасаде, выходящем на центральную улицу;
• дом имеет статус памятника архитектуры и истории;
• близко проложены подземные коммуникации;
• в ходе работ требуется разрушение несущих стен.

Процесс рассмотрения пакета документов может занять до 45 дней. Но если разрешение получено, можно приступать к работе. При этом нужно обязательно придерживаться проектной документации.

После окончания всех работ приёмная комиссия, состоящая из работников администрации и надзорных органов, осматривают объект и составляют акт приёмки. Только после подписания такого акта можно проследовать в БТИ для регистрации пристройки.

Типы балконов, пристраиваемых на первом этаже

Имеется два распространенных типа балконов, которые допускается пристраивать к первому этажу:

При изготовлении подвесного балкона плита основания монтируется на металлические консольные кронштейны, которые анкерными болтами прикрепляются к наружной стене здания. Количество опор зависит от размеров балкона. Здесь требуется убедиться в прочности стены и проверка её на возможность выдерживать предстоящие нагрузки.

Преимуществом навесного балкона является то, что не надо решать вопросы, связанные с оформлением собственности на землю под ним, так как плита перекрытия находится выше отмостки.

Пристроенный балкон устанавливается на ленточном или свайном фундаменте. Нагрузка на наружную стену отсутствует, а сама конструкция получается основательная и надёжная.

Устройство подвесного балкона на первом этаже

При строительстве подвесного балкона желательно соблюдать определённый алгоритм действий в соответствии с проектной документацией:

1. К наружной стене прикрепляются угловые опоры, на которые будет помещена балконная плита или деревянные лаги. Кронштейны выполняются из металлического углового профиля и профильной трубы. Размеры и марки профилей указываются в проекте. К стене они крепятся с помощью анкерных болтов.
2. Затем из профиля сваривают и устанавливают каркас.
3. После завершения монтажа металлического каркаса приступают к устройству пола. В качестве перекрытия может быть применена железобетонная плита и или деревянные лаги по обрешётке, это зависит от прочности стены. Все деревянные детали обязательно обработать специальной пропиткой, предохраняющей от гниения и других вредных факторов.
4. Далее выполняется обустройство козырька. Обычно для этого делают деревянную обрешётку, закреплённую на каркасе крыши. По обрешётке укладывается гидроизоляционный материал, а потом крепится профнастил, шифер или любое другое кровельное покрытие. В месте стыка крыши и стены необходимо сделать отлив из оцинкованной стали, предварительно обработав стык герметиком. Если нужно пристроить балкон непосредственно под верхним, то этот пункт выполнять не требуется. В этом случае рама каркаса крепится к балконной плите второго этажа.
5. Разбирается или вырубается кусок стены, для выхода на балкон. Делать это нужно с осторожностью, чтобы не повредить существующие трубы отопления или другие коммуникации.
6. Затем нужно обшить каркас снаружи профлистом или иным подходящим материалом. После этого выполняется остекление стеклопакетами и окончательная отделка.

При пристройке балкона этим методом не нужно проводить земляные работы, поэтому данный вариант самый удобный, экономичный и быстрый.

Как построить приставной балкон

Приставной балкон сооружается на фундаменте – ленточном или свайном. Чтобы пристроить балкон на ленточном фундаменте, нужно соблюдать определённый порядок действий:

1. Вначале определяется глубина заложения фундамента исходя из характеристик грунта и расчетной нагрузки. Это выполняется на стадии проектирования.
2. Производится разметка осей фундамента. С этой целью забивают в землю колышки, между которыми натягивают верёвку или шпагат, в соответствии с проектной планировкой.
3. Затем роют траншею для ленточного или ямы для свайного фундамента. На дно траншеи насыпают слой песка высотой 20 – 30 см, который нужно утрамбовать.
4. Ленточный фундамент бывает сборный и монолитный. В первом случае используют фундаментные блоки. Марка блоков указывают в проекте, как правило, для такого фундамента применяют узкие блоки. Если сооружают монолитный фундамент, то необходимо сделать опалубку из досок или другого материала, укрепить её продольными и поперечными распорками. Затем укладывается арматурный каркас. После чего производится заливка бетона.
5. Необходимо выполнить гидроизоляцию рубероидом в 2 слоя по верхнему уровню фундамента перед монтажом перекрытия.
6. К дальнейшим работам допустимо приступать только тогда, когда бетон застынет и наберёт прочность, а это зависит от температурных условий и от влажности воздуха.
7. Далее монтируют перекрытие, обычно это железобетонная плита с круглыми пустотами. Она размещается с опорой на боковые стены фундамента.

Балкон на сваях по своим конструктивным особенностям аналогичен навесному собрату. Отличие состоит в том, что возникает необходимость работ непосредственно на земле, а основание держится не на консолях, а на сваях.

Чтобы пристроить себе балкон на сваях, нужно осуществить следующие действия:

1. Пристройку балкона на свайном фундаменте начинают с земляных работ. Проводится разметка площадки, согласно проекту.
2. Затем подготавливают ямы, глубиной не менее 60, см под несущие столбы. На дно ям насыпают щебень.
3. Далее необходимо выполнить установку опорных столбов. В качестве таких опор используют профильную трубу, круглую трубу, бетонные столбики. Подготовленный столб устанавливается на своё место строго в вертикальном положении и фиксируется распорками.
4. В ямы с установленными столбами заливается бетон.
5. После схватывания бетона выполняется обратная засыпка и можно продолжить строительные работы. Необходимо зафиксировать раму, закрепив ту её часть, которая примыкает к стене саморезами или анкерами.
6. Между длинными балками нужно установить рёбра жёсткости с шагом 40 – 50 см. В дальнейшем они станут основой для устройства пола.

Остальная работа выполняется по аналогии с монтажом навесного балкона.

Устройство стен приставных балконов

При строительстве приставного пристроенного балкона выкладывают обрамляющие стены из кирпича или шлакоблока. Это придаст всей конструкции ощущение надёжности и защищенности жилья.

Боковые стенки сооружают на высоту пристройки балкона, а переднюю до уровня подоконника. Кладку выполняют в один ряд.

Преимущества балконов на фундаменте

Хотя возведение приставных балконов на первом этаже более трудоёмкое и затратное, чем устройство навесных конструкций, они имеют ряд неоспоримых преимуществ:

• конструкция балкона на фундаменте позволяет расширить его внутреннее пространство за счёт большего удаления от стены;
• такая конструкция предоставляет возможность соорудить длинный балкон типа террасы;
• позволяет выполнить качественное утепление.

Выбор конструкции фундаментов за будущим владельцем. В процессе проектирования специалисты выберут оптимальный вариант, так как могут возникнуть противопоказания для производства земляных работ.

Советы и рекомендации

Сооружение балкона на первом этаже жилого дома не такая уж сложная задача. Однако существует некоторые тонкости, которые необходимо учитывать в процессе строительных работ:

1. Независимо от типа конструкции балкона, основа его должна быть очень прочной. И особенно в случае предполагаемого расширения пространства путём объединения площадей балкона и комнаты.
2. Фундамент балкона необходимо соорудить на одном уровне с фундаментом здания и плотно с ним соединить, чтобы предупредить промерзание стен.
3. Если требуется сооружение крыши, то её нужно выполнять с наклоном, для обеспечения стока воды.
4. Желательно, чтобы дверь балкона открывалась в сторону комнаты, чтобы сэкономить свободное балконное пространство.
5. При строительстве балкона на ленточном фундаменте может возникнуть ситуация, когда городские власти потребуют заплатить за участок земли под балконом. Зато эту землю вы можете использовать в своих интересах, например, сделать там небольшой погреб.
6. Необходимо помнить, что получить пакет документов и разрешение до начала строительства намного проще, чем узаконить сооружение после. Это практически не осуществимо, кроме того можно попасть и под административную ответственность.

В квартире с балконом на первом этаже жить значительно приятнее и комфортнее, чем без него. Поэтому не нужно бояться строительства балкона. Это, конечно, очень хлопотное и недешевое мероприятие, но оно подарит дополнительное пространство, которого так не хватает в домах старой планировки.

Балкон на первом этаже

Рис. 1. Вариант пристройки на первом этаже.

Балкон на первом этаже – достаточно востребованный вариант пристройки, особенно когда планировка дома это позволяет. Как правило, толчком для решения пристраивать что-то к дому становится маленькая площадь жилья. Возможность расширить помещение возникает, если квартира находится на первом этаже. В идеале балкон пристраивается с той стороны дома, которая не выходит к подъезду. Это может быть жилой дом с любым количеством этажей.

Лоджия на первом этаже позволяет не только расширить место проживания, но и совершенно по-новому посмотреть на пространство, где живешь: создать дополнительное место для отдыха или работы, уютный уголок для комфортного времяпровождения любого члена семьи. Создавая дополнительное место в квартире, нужно заблаговременно подумать о том, как узаконивать его в дальнейшем. Для этого необходимо сделать проект будущей перепланировки и получить разрешение на его строительство.

Содержание [Скрыть]

Когда со стороны закона все документы в порядке и проектирование окончено, строительство может быть начато. Строить можно своими силами или нанять строительную бригаду, которая в указанные сроки, учитывая размер и другие пожелания, возведет необходимое строение.

Пристройка должна вписываться в общий экстерьер здания. Гармонично будет смотреться отделка в едином стиле с домом, к которому пристраивается строение, а также если оно будет сочетаться с отделкой балконов других жителей.

Для чего нужен балкон на первом этаже

Рис. 2. Жилая комната в пристройке на первом этаже.

Еще несколько десятков лет назад такой вариант был несбыточной мечтой для жителей многоэтажных домов. На данный момент большинство ограничений, которые относятся к пристройкам, сняты, что позволяет законным путем расширить размер своего помещения.

Предназначение сооружения может быть совершенно разнообразным: от прямого назначения использования балкона для сушки вещей и хранения той или иной домашней утвари до создания небольшого, но уютного места, где можно проводить свое время в максимально комфортных условиях. Все будет зависеть от того, что захочет хозяин, будет ли утеплять пристройку или она останется летним местом времяпровождения. Размеры пристроенного сооружения вполне могут быть достаточными для создания на его территории уютной комнаты для отдыха или зимнего сада, маленького кабинета для работы.

Прежде чем начать с проектирование будущего строения, стоит определиться с одним из двух самых популярных видов постройки.

Виды балконов на первом этаже

Рис. 3. Разновидности размещения балкона.

Существует два основных типа:

• на фундаменте приставной;
• подвесной.

Первый вариант является более распространенным для первых этажей. Основание может быть ленточным, столбчатым и свайным. Второй (подвесной) сооружается на опорах или кронштейнах. Выбор того или иного вида опирается на предпочтения владельца или на технические возможности здания, к которому пристраивается сооружение. Перед началом работ стоит определиться, где лучше разместить пристраиваемое сооружение: на углу здания или под окном.

Приставной балкон на первом этаже

Рис. 4. Приставной вариант.

Постройка балкона приставного вида имеет различные формы и размеры. Такая лоджия обычно делается, когда под ней есть свободное место для работы с фундаментом и создания специальных опор. Сооружение позволит сделать ваш дом более комфортным. Нагрузка распределяется по всей площади равномерно, что необходимо для каркаса сооружения. Закрепляется опора при помощи боковых и лицевых стоек, которые опираются на фундамент, расположенный непосредственно перед лоджией.

Такой вид строения можно назвать одним из самых простых и доступных в финансовом плане. Прикрепляют его к фасаду дома при помощи несущих консолей. В конечном итоге нагрузка пойдет на стойку и на созданное основание. Для того чтобы качественно установить балкон, стоит заранее очистить место под опорные стойки.

Подвесной балкон на первом этаже

Рис. 5. Подвесной вариант.

Такой балкон дает возможность людям, которые живут на первом этаже, расширить свои жилищные условия. Навесной вариант может быть установлен вне зависимости от того, есть ли под ним место для создания качественного прочного основания и возведения опорных установок или нет. Стена позволяет закрепить балконную плиту, делая упор на внутреннюю несущую часть. Подвесные лоджии, в свою очередь, разделяются на каркасные металлические и железобетонные. Однако стоит учитывать, то что такой способ монтажа конструкции не позволит сделать очень широкое пристроенное помещение.

Какой вид балкона лучше

Если говорить о том, какой вид лучше: приставной или подвесной, нужно опираться на возможности здания и околодомовой территории, а также на предпочтения хозяина будущего строения.

Кроме этого, прежде чем начать проектировку, лучше всего посоветоваться с профессионалами. Они смогут оценить конкретный случай и подсказать, какой вид строения станет более удобным, безопасным и, что немаловажно, экономичным вариантом именно для вас. Экономичность строения и затраты на его постройку зависят в первую очередь от размера.

Узакониваем балкон на первом этаже

Рис. 7. Схема пристройки.

Строительство собственной лоджии может существенно улучшить жилое помещение и упростить быт. Кроме этого, квартиры с балконом на рынке недвижимости пользуются большим спросом и имеют более высокую стоимость. Однако перед тем, как начинать мероприятия, необходимо продумать правовую сторону данного аспекта и то, как можно грамотно узаконить постройку.

Начинается строительство с планировки помещения. Стоит помнить о том, что самозастрой всегда несет за собой негативные последствия. В худшем варианте придется сносить строение и затраченные усилия и средства станут напрасными.

Для начала нужно нарисовать схему будущей постройки и обратиться в соответствующую организацию для грамотной проектировки и выдачи технического заключения о том, возможен ли монтаж или нет. Затем специалисты подготовят документ на строительство с проектом и чертежом. Готовый проект необходимо предоставить в инспекцию, где вам выдадут разрешение на начало строительного процесса или отказ. Отказать могут в случае, когда сооружение будет ухудшать внешний вид фасада или нанесет вред коммуникациям. По окончании работ необходимо внести изменения в техпаспорт БТИ и свидетельство о праве собственности на квартиру.

Этапы пристройки балкона на первом этаже

Рис. 8. Поэтапное создание балкона.

К основным моментам постройки приставного сооружения можно отнести: разметку и обустройство основания, гидроизоляцию, монтаж перекрытия, возведение стен, монтаж кровли, установку дверей и окон, отделочные работы.

К этапам возведения подвесного строения относятся: приобретение дверей и окон, подготовка каркаса и его закрепление, установка навеса, закрепление всех элементов и отделочные работы.

Несмотря на разницу в способе монтажа выносной лоджии, существуют основные этапы выполнения работ, одинаковые для обоих видов, но более трудоемким является возведение приставного сооружения.

Разметка фундамента

Рис. 9. Схема разметки фундамента.

Строительство балкона на фундаменте всегда начинается с разметки. Для начала необходимо отметить прямоугольник на подготовленном участке под домом. По четырем углам следует вбить разметку в виде колышков и закрепить на них шпагат, по которому начинается рытье котлована. Глубина котлована должна быть немного больше, чем глубина, на которую промерзает грунт в вашей территориальной полосе. Для того чтобы проверить правильность разметки, необходимо провести диагонали от угла. Если они будут равны, то все проведено верно.

Закладка фундамента

Рис. 10. Устройство фундамента.

Чаще всего закладка проводится на ленточном фундаменте. Основными материалами для него обычно служат камни или блоки, может быть использован монолит из бетона с арматурой. Важным аспектом в закладке основания служит плотное прикрепление его к дому. Это будет влиять на прочность и его соединения с основой дома и стеной.

Часто также применяют свайный фундамент. Он монтируется при помощи забивания в грунт под конструкцией специальных столбов (свай). Такой способ менее затратный и позволяет оставить доступ к цоколю здания, находящемуся под пристройкой.

Перекрытие пристроенного балкона

Рис.11. Перекрытие и гидроизоляция.

На фундамент необходимо укладывать плиты, служащие перекрытием, на которые может быть произведен монтаж чернового пола. Если вариант навесной, можно приварить на конструкцию лист металла, на котором закрепляются доски для пола. Можно также залить бетонный пол: для этого выставляется опалубка из досок и приваривается арматура к уже имеющейся металлической конструкции, затем заливается бетон. Работа в таком случае прекращается до полного застывания бетона, примерно дней на 10, после чего можно разметить и пробить в стене проем для входа и выхода на лоджию. Когда все эти этапы будут завершены, можно приступать к началу возведения постройки.

Стены балкона

Рис. 12. Постройка стен.

Будет ли качественным и безопасным возведение стен, всегда зависит от того, насколько прочно сделано основание. Целесообразнее и экономичнее всего в такой ситуации использование пеноблока, поскольку он относится к довольно легкому, но прочному материалу, который прост в работе, не имеет большого веса и не нагружает фундамент. Помимо этого, пеноблок обладает хорошей теплоотдачей и звукоизоляцией, да и работать с этим материалом легко и быстро.

Высота стенки впереди должна быть не меньше 1 метра, этого будет достаточно для последующего остекленения. Также для кладки может использоваться кирпич, но работа в таком случае займет немного больше времени. Для того чтобы усилить стену, нужно через каждые 3-4 ряда устанавливать закладные в виде арматуры, которая вбивается в стену и толщину кладки.

Крыша балкона

Рис. 13. Монтаж крыши.

Крышей готового сооружения может быть и нижняя плита перекрытия верхнего балкона. В таком случае нужно не только хорошо укрепить все конструкцию, но и утеплить ее, уделив внимание гидроизоляции. Но обычно для пристройки все-таки нужна отдельная крыша. Для этого проводится монтаж уголков с наклоном, которые накрываются чаще всего рубероидом. На лист рубероида делается обрешетка и набивается фанера, которая потом накрывается любым кровельным материалом: это могут быть черепица, шифер или профлист.

Дверь на балкон

Рис. 14. Монтаж двери балкона.

Окончив работу с кровлей, можно заняться установкой двери. Выбирая дверь, стоит заранее продумать то, в какую сторону она будет открываться, насколько она сможет удерживать тепло и как грамотно провести отделку дверей и окон. Чаще всего для балконной двери выбирают варианты из дерева или металлопластика. Металлопластиковый вариант будет смотреться более стильно и герметичнее защитит помещение.

Финишная отделка балкона

Рис. 15. Балкон изнутри.

На этапе внутренней отделки могут использоваться самые разные материалы, тут все зависит от финансовых возможностей и вкусовых предпочтений хозяина.

Потолок часто отделывают вагонкой, выбирают подвесной вариант или просто используют штукатурку с побелкой. Стены также могут быть отделаны вагонкой, обшиты гипсокартоном и оклеены обоями. Из практичных напольных покрытий выделяют плитку, ковролин или ламинат. Главное – надежно утеплить и герметизировать помещение, тогда любая отделка стен, потолка и пола станет лишь завершающим декоративным этапом в создании уютной атмосферы на вашей лоджии.

Каждый из этапов строительства имеет свою значимость, поэтому относиться к ним нужно очень серьезно. Тогда весь процесс пройдет гладко и быстро, а безопасный и качественный результат подарит приятные впечатления.

Строим балкон на первом этаже: как сделать это правильно

В старых домах балконы не предусмотрены, поэтому жильцы пристраивают их самостоятельноВо многих высотных домах хозяева квартир первого этажа сталкиваются с проблемой отсутствия балкона. Наличие балкона обуславливает ряд преимуществ, благодаря которым жизнь владельцев квартиры становится более удобной. Сегодня жители первых этажей могут расширить свою жилплощадь при помощи пристройки балкона. Многим владельцам может показаться, что на это уйдет много времени, денег и сил. На сегодняшний день многие ограничения на возведение достройки на первом этаже сняты, поэтому каждый владелец может построить себе балкон на отдельном фундаменте или же сделать балкон подвесного типа.

Пристройка к дому с балконом: варианты и преимущества

Для того чтобы начать строить балкон на первом этаже, следует наметить план действий, составить чертеж и проект будущих работ. Для удачного исхода строительства необходимо составить официальный проект, благодаря которому официальные органы дадут согласие на постройку соответствующего балкона или лоджии.

Существуют такие варианты построек на первом этаже:

• Возведение постройки на фундаменте;
• Возведение постройки на металлическом каркасе;
• Возведение постройки с помощью бетонных плит на кронштейнах.

После постройки балкона, вы получите еще одно дополнительное помещение, которое сможете использовать для своих потребностей

Наиболее удобными, но при этом дорогими способами постройки балкона и лоджии являются фундамент и металлокаркас. Они дают преимущество в виде отдельного дополнительного пространства, которое можно использовать в виде домашнего погреба.

Преимущества сооружения балкона на фундаменте:

1. Возможность расширения балкона, за счет перемещения конструкции на большее от стен расстояние;
2. Возможность сооружения длинного балкона, который будет охватывать всю квартиру, но при этом не мешать соседям;
3. Возможность выполнения качественного утепления и застекления балкона удобными способами.

Важно иметь ввиду, что для сооружения двери, ведущей на балкон, необходимо будет выполнять ряд операций по созданию проема в несущей стене. Это будет считаться перепланировкой квартиры, потому появится необходимость в оформлении документов и получения должного разрешения.

Установка нового балкона (видео)

Как пристроить балкон на первом этаже: делаем законно

Для того чтобы начать пристройку лоджии или балкона к дому, нужно подготовить необходимые документы и утвердить их в соответствующих органах. Проект будущего балкона должен быть согласован с водоканалом, газовой службой и другими органами надзора. После этого необходимо обратиться в административную организацию и департамент по строительству и архитектуре.

Необходимые документы для утверждения:

• Заявление владельца на перепланировку;
• Документ о праве собственности на квартиру;
• Уведомление из бюро технической инвентаризации;
• Фото жилого дома;
• Документы из коммунальных службах;
• Письменное согласие соседей на строительство;
• Проект планирования балкона.

Перед постройкой балкона, необходимо посетить и получить разрешение в нескольких государственных организациях

Важно помнить, что всегда существует вариант отказа в разрешении постройки балкона.

Согласно законодательству, владельцам могут отказать по следующим причинам:

1. Жилой дом находится на одной из центральных улиц города;
2. Дом является исторической памяткой;
3. Балкон может навредить зданию и ухудшить его эстетический вид;
4. Конструкция затронет коммуникации;
5. Используемые строительные технологии не будут соответствовать технике безопасности.

Очень важно перед строительством пройти все официальные процедуры, для того чтобы быть спокойным в законности своих действий.

Установка балкона на первом этаже: монтаж от «А» до «Я»

Если разрешения на достройку балкона выданы, все документы в порядке, можно приступать к строительным работам. Первым шагом будет закладывание фундамента. Если владельцы решили делать все своими руками, нужно будет проверить правильность выполнения работ и изготовления конструкций.

Первым делом нужно высчитать глубину промерзания грунта. Важным фактором является уровень грунтовых вод.

Если он будет превышать полтора метра, то фундамент следует закладывать на глубину, не превышающую полметра. При насыпном грунте уровень закладывания фундамента меняется и должен превышать уровень грунта.

Постройка балкона на столбах или опорах, значительно уменьшит ваши материальные затраты

Необходимые инструменты для разметки места закладки фундамента:

• Шпагат;
• Большой угольник;
• Деревянные доски;
• Колышки;
• Гвозди;
• Краска.

Для того чтобы балкон был ровным и устойчивым, необходимо произвести точную разметку.

Разметку следует делать в такой последовательности:

1. Для начала нужно разметить при помощи шпагата и угольника место расположения фундамента.
2. При помощи угольника внимательно сравнить углы и длину диагоналей в прямоугольнике.
3. Правильно отметить оси стенок колышками и немного выше грунта прибить доски.
4. В местах соединения конструкций забить гвозди.
5. Снять шпагат и приступить к рытью котлована.

Каждый этап строительства балкона важен и требует особого подхода. При союлюдении всех нюансов балкон прослужит долгие годы.

Процесс постройки балкона всегда начинается с разметки границ его основания

Особенности возведения фундамента

Чтобы построить качественный фундамент рекомендуется использовать железобетонные блоки. Важно следить за тем, что уровень высоты фундамента пристройки должен находиться на одном уровне с фундаментом жилого дома.

Важно внимательно отнестись к вопросу гидроизоляции. Уровень защиты от подземных вод должен быть высоким, а стены и достройка не должны разрушиться, потому следует уложить слой для гидроизоляции на 0,1 метр выше отмостки.

Если в планах есть строительство погреба под балконом, придется делать двойную гидроизоляцию.

Тонкости в сооружении перекрытия

Менее затратным вариантом при перекрытии балкона, является использование железобетонной плиты

В большинстве случаев полы являются средством перекрытия балкона. Во время укладки полов важно следить за совпадением арматуры с местами, где плиты имеют максимальное растяжение.

Для сооружения такого устройства обычно используют железобетонные плиты 3-6 метров длиной и шириной 110-180 см. Такое перекрытие будет выступать и в роли пола балкона. Плиты необходимо устанавливать вдоль стен здания. Опорой для плит служат боковые стены, а опорная часть должна превышать 14 см.

При соблюдении всех правил можно быть уверенным в устойчивости конструкции.

Нюансы в возведении стен

Пристройка к балкону должна быть крепкой и устойчивой. Она должна быть достаточной толщины для того, чтобы выдержать нагрузку, если понадобится балкон на втором этаже.

Возведение стен балкона — важный этап в его постройке, так как от этого будет зависеть устойчивость и надежность всей конструкции

Важно для наружной отделки использовать материал, который не будет нарушать общего эстетичного вида дома. Кирпичи следует укладывать с помощью цепной кладки. Она увеличит прочность балконной пристройки и качественно перевяжет все швы.

Наиболее распространенный и приемлемый вариант – сооружение кладки из кирпичей шириной не менее 15 см.

Сооружение кровли: технология

Для ровного сооружения кровли понадобится изготовить деревянный каркас. Каркас следует сооружать под наклоном, для того чтобы в случае дождя вода стекала по наклонной плоскости.

Саму кровлю можно сделать по выбору из шифера или профнастила. Стыки кровли следует обработать оцинкованной сталью, чтобы предотвратить возможность протечек. От конденсата поможет избавиться слой утепления между каркасом и кровлей.

После проделанных работ останется установить окна и двери, а также выполнить отделочные работы.

Каким образом установить подвесные балконы первых этажей

Сегодня существует возможность соорудить подвесной балкон на первом этаже. Он изготовляется из подвесных каркасов, которые крепят к стене дома при помощи металлических углов и болтов. После этого каркас обшивается профлистом.

С помощью подвесного каркаса, можно быстро соорудить свой балкон

Для кровли лучше всего использовать ондулин, который доступен в цене и удобен в использовании. Он красиво выглядит и отлично справляется со своими обязанностями, делая капли дождя бесшумными.

Подвесные балконы требуют прочной и качественной установки, поэтому лучше всего для их сооружения лучше обратиться к специалистам.

Пристройка подвесного балкона (видео)

Перед тем, как приступать к пристройке балкона или установке подвесного балкона, необходимо пройти процедуры оформления в официальных инстанциях и получить разрешение на проведение данных действий. После того, как план проекта будет утвержден, можно приступать к возведению балкона. Все этапы строительства должны быть выполнены тщательно, ведь от того, как мы строим, зависит прочность всей постройки. Цена возведения балкона зависит во многом от материалов, которые используются при постройке. Новый балкон расширит пространство и функциональные возможности квартиры.

Узаконить балкон на первом или втором этаже в Киеве и Киевской области

В Украине решить проблему с увеличением площади квартиры возможно путем пристраивания или расширения балкона. Однако пристроить балкон на 1 или 2 этаже недостаточно, владелец недвижимости должен еще и узаконить его. Необходимо понимать, что процедура узаконивания может отличаться для частных случаев. Например, подвесной балкон без фундамента проще в оформлении, так как не требует получения документов, подтверждающих право собственности на застраиваемый земельный участок.

Если Вы не знаете, как узаконить самовольно построенный балкон, обращайтесь в экспертный сервис DOZVIL. Опытные юристы помогут решить Вашу проблему с минимальными временными затратами!

Владельцы квартир, которые решили построить балкон, должны пройти общую процедуру реконструкции. В зависимости от ситуации, процесс оформления может отличаться. Какие документы должен — получить собственник во время узаконивания балкона:

• разрешение на пристройку балкона от местной исполнительной власти, ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома) и соседей;
• проект балкона, согласованный в архитектурной инспекции;
• технический паспорт, который нужно заказать после проведения строительных работ;
• выписку из госреестра о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимости.

В случае, если владельцы недвижимости уже построили расширенный балкон, необходимо пройти ту же процедуру, что и для начала строительства объекта. Однако при этом собственник должен не только не пропустить каждый этап оформления балкона, но и оплатить штраф за возведение пристройки без согласования.

Владелец недвижимого имущества и все совладельцы для оформления пристройки балкона должны подготовить следующие документы:

• идентификационный код и паспорт;
• документы о праве собственности на квартиру;
• техпаспорт на квартиру (если есть).

Не во всех квартирах многоэтажных домов предусмотрен балкон, что создает существенные неудобства владельцам имущества. Если вы решили сделать балкон, необходимо знать, как получить разрешение на строительство и возможно ли это сделать.

Для балконов, расположенных на втором этаже и выше, разрешение на строительство получить возможно, так как пристройка идет без фундамента. Однако для балконов на первых этажах, которые возводятся с фундаментом, процедура оформления является проблемной. Это связано с тем, что строительство объектов недвижимости возможно только собственниками земельных участков. Чаще всего владелец квартиры не может получить документ о праве владения частью придомовой территории, т.к. она находится в собственности всех жильцов дома. Таким образом, разрешение на строительство получить практически невозможно.

В Украине существуют определенные нормы, согласно которым разрешается увеличить балкон и лоджию без получения разрешительных документов. Все, что свыше, необходимо согласовывать с уполномоченными органами и оформлять официально.

Согласно Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации, остекление балкона не относится к самовольному строительству, поэтому получать разрешительные документы на такие работы не требуется. Соответственно, не требуется и переоформление документов на выполненное остекление. Исключением являются те дома, которые относятся к памятникам архитектуры.

Сегодня многих жителей Украины интересует, на сколько можно увеличить, расширить, вынести навесной балкон без разрешения? Законодательство предусматривает возможность переделки уже существующего балкона без переоформления документов. Также не требуются новые документы, если вынос навесного балкона от уже существующего проводится не более чем на тридцать сантиметров в длину и ширину по полу (основанию плиты).

Как и любое незаконное строительство, несанкционированная пристройка балкона может повлечь за собой штрафы в установленном законодательством порядке:

• для физлиц предусмотрен минимум 50 необлагаемых минимумов доходов граждан;
• для юрлиц и физлиц предпринимателей – от 36 прожиточных минимумов.

Помимо штрафов необходимо учесть, что собственник объекта недвижимости с неузаконенным балконом не сможет распоряжаться своим имуществом в полной мере. Это значит, что он не сможет объект недвижимости продать, обменять, сдать в аренду или залог.

Узаконивание уже возведенного балкона – процедура непростая, во время проведения которой могут возникнуть некоторые трудности. Именно поэтому цена рассчитывается в индивидуальном порядке. От чего зависит стоимость:

• местоположения объекта;
• наличия технической документации;
• соблюдения строительных норм и правил во время застройки;
• отсутствие конфликтов с соседями.

Минимальная стоимость узаконивания балкона для Киева и Киевской области – от 22 000 гривен. По срокам получение документов — от 14 дней.

Пристроили балкон к своей квартире на первом этаже? Пришло время его соответствующим образом оформить! Экспертный сервис DOZVIL – возможность при помощи специалистов высокого класса получить пакет необходимых документов на недвижимость в самые короткие сроки!

Интересует, как оформить самострой? Звоните и записывайтесь на бесплатную консультацию прямо сейчас!

Преимущества сотрудничества с DOZVIL:

1. Бесплатная консультация. Получить ответ на вопрос по своему делу может любой наш клиент совершенно бесплатно. Оплата происходит только за оказание услуг по оформлению документов.
2. Решение сложных вопросов. Длительный опыт работы в сфере недвижимости дает возможность решать сложные вопросы клиентов. Все риски и нюансы оговариваются заранее, до момента подписания договора.
3. Документы под ключ. Если клиент не может самостоятельно оформить документы, тогда можно воспользоваться услугой под ключ. Наши сотрудники сделают все за Вас.
4. Поэтапная оплата. При невозможности провести проплату за услуги сразу, возможно воспользоваться поэтапной оплатой – мы заботимся о спокойствии и комфорте каждого обратившегося за помощью клиента.

Компания DOZVIL может помочь каждому, кого интересует оформление недвижимости! Просто позвоните и задайте нам свой вопрос!

Пристройка балкона Кривой Рог

В Кривом Роге есть многоэтажные дома, у которых на первом этаже нет балкона. Все вещи сохнут в комнате, причиняя их владельцам массу неудобств.

Повышенная влажность способствует возникновению грибка на стенах, напольные сушилки отбирают полезную площадь квартиры. Но это не всё.
Влажный воздух с испарениями порошков, отбеливателей пагубно воздействует на органы дыхания человека. Однозначно, с этим мириться нельзя.
Изменить ситуацию в корне может пристройка балкона

Пристройка балкона

СОДЕРЖАНИЕ:

Каким способом лучше всего пристроить балкон.

Балкон в Кривом Роге лучше всего сделать навесным. 

При таком способе его крепления мы не закрываем участок земли, находящийся под балконом.

Во многих домах в этом месте могут быть проложены различные коммуникации (кабель, трубы ).

построить, пристроить балкон

Какие материалы применяют для пристройки балкона?
Компания Комфорт успешно построила более десятка балконов в Кривом Роге и может предложить Вам любые варианты.

Сейчас мы поэтапно рассмотрим один из них, пользующийся наибольшим спросом у жителей из Кривого Рога, а именно металлический навесной балкон.

1. Изготовление каркаса балкона

Пристроенный навесной каркас

Для того, чтобы балкон был жестким и выдерживал большие нагрузки изготавливается каркас из металлической профильной трубы.

Затем он с помощью шпилек, укосин и других элементов крепится к стене здания.

2. Установка металлопластиковых окон

Окна на пристроенный каркас

Для остекления балконов в Кривом Роге чаще всего применяют пластиковые окна. 

Такие конструкции герметичные, достаточно тёплые и долговечные.

Кроме перечисленных положительных характеристик пластиковые окна имеют ещё одну — внутри них вложен металлический профиль (армир).

Эта деталь добавляет жесткости и прочности металлопластиковой раме и служит надёжной опорой для крыши балкона.  

Узнать больше  информации про окна Вы можете на сайте Окна Кривой Рог

3. Подготовка проема и установка балконной двери

Для того, чтобы на наш балкон был выход — делаем демонтаж части стены и установку металлопластиковой двери.

4. Заключительные работы по строительству балкона

Все остальные работы по пристройке балкона такие же, как и при ремонте существующих и рассмотрены подробно в других разделах.

пристроенный балкон в Кривом Роге

внутренняя отделка пристроенного балконаМеталлический каркас балкона размером 5.5 на 2.2 метраПристроенный балкон в Кривом Роге от компании Комфорт, размером 5.5 на 2.2 метра

Отличительной особенностью строительства балкона от компании Комфорт является высокая скорость монтажа.

После предварительных подготовительных работ все происходит приблизительно так.

В пятницу к Вам привезли и установили металлический каркас балкона.

За субботу и воскресенье у Вас уже будет стоять рама, крыша на балконе и частично выполнена наружная обшивка.

В понедельник выполняется демонтаж проема, заканчивается наружная обшивка балкона и начинается установка балконной двери.

Все остальные работы выполняются уже внутри балкона и длятся примерно неделю.

Подробнее про внутреннюю отделку смотрите на странице Внутренняя обшивка балкона

Пристройка балкона, цена

Сейчас мы рассмотрим, из чего состоит стоимость (цена) пристройки балкона в Кривом Роге.

Для примера взят балкон, размером 3*0.8 метров.

• Изготовление и установка металлического каркаса 14.0 тыс. грн
• Установка металлопластиковой рамы 10 тыс. грн
• Обшивка балкона профнастилом 5.5 тыс. грн
• Демонтаж проёма для выхода на балкон с вывозом мусора 3.5 тыс. грн
• Установка металлопластикового балконного блока 6. 5 тыс. грн
• Крыша на балкон 4.0 тыс грн

• Итого 43.5 тыс. грн

Если Вам нужна ещё и решётка на окна балкона, стоимость её составит 850 грн. за м.кв из круглой арматуры диаметром 10 мм.

Представленные цены не включают работы и материалы на внутренние работы.

Цены на утепление и внутреннюю отделку балкона сотрите в разделе Балконы Кривой Рог, Цены

Пристройка балкона — видео

Если Вы решили пристроить балкон в Кривом Роге, звоните по телефону:

096-647-1977

Специалисты компании Комфорт пристроят Вам надежный, практичный и красивый балкон в кратчайшие сроки!

Строительство, пристройка балкона в Кривом Роге, Фото

В этом разделе мы будем размещать фото и видео работ по строительству балконов на первом и втором этажах Кривого Рога.

Просмотрев их Вы сможете найти массу интересных идей для своего балкона.

Как сделать балкон на первом этаже · GitHub

Ссылка на файл: >>>>>> http://file-portal.ru/Как сделать балкон на первом этаже/

Как пристроить балкон на первом этаже
Строим балкон на первом этаже: как сделать это правильно
Строительство балкона на первом этаже

Квартиры, расположенные на первых этажах, не пользуются особой популярностью. И основная причина, это отсутствие балкона. Но современные строительные технологии позволяют решить эту проблему, за вполне приемлемые деньги. Ознакомиться с инструкцией как вырастить помидоры на балконе можно здесь. Самое сложное в процессе пристройки балкона на первом этаже, это получение разрешения на строительство балкона в соответствующих инстанциях и получить согласие смежных соседей. Предварительно должен быть составлен проект балкона, и желательно сделать фотографии дома и места где планируется пристройка балкона. После того как согласие соседей получено, необходимо обратиться в Бюро Технической инвентаризации за справкой, оплатить госпошлины, далее в РосПотребНадзор, Государственный пожарный надзор, Департамент архитектуры, коммунальные службы. Как только Ваш проект будет одобрен и согласован данными организациями, нужно обратиться к местным властям для получения разрешения. Чтобы сберечь свои нервы и время, можно обратиться в юридическую компанию, специализирующуюся на согласовании перепланировок помещений. Самые популярные способы пристройки балкона на первом этаже, благодаря более простым, и соответственно менее затратным технологиям строительства, не требующим проведения земляных работ: Инструкция чем и как обшить балкон снаружи здесь: Другой вариант балкона на первом этаже Навесной балкона на первом этаже. При пристройке балкона на первом этаже, дополнительно, под балконом можно обустроить погреб. Для доступа к нему вполне будет достаточно оборудовать люк и лестницу. А если габариты позволят, то можно утеплить и использовать в качестве теплой кладовки или овощехранилища. Читайте руководство по ремонту балкона. Средний ценник на пристройку балкона на первом этаже — — тыс. На рисунке схема постройки балкона на первом этаже. По окончании строительных работ, необходимо составить акт приемки в комиссии должны присутствовать представители коммунальных служб, сотрудник проектной компании, представитель администрации и собственник квартиры и обратится в Бюро Технической инвентаризации для получения нового технического паспорта и внесения изменений в свидетельство на квартиру. Остекление Отделка и ремонт Оформление Утепление Использование Дополнительные элементы. Отделка и ремонт Мар 30, Содержание статьи Как узаконить балкон на первом этаже? Как пристроить балкон на первом этаже? Фото балконов на первом этаже Погреб под балконом первого этажа Стоимость балкона на первом этаже Где заказать постройку балкона на первом этаже? Видео Отзывы и комментарии. Проект балкона на первом этаже должен содержать в себе информацию о технологии строительства балкона, габаритах будущего балкона, типе остекления, пролегании поблизости различных инженерных сетей. Читайте руководство о том, чем лучше обшить балкон внутри на этой странице.

Благодарственное письмо сотруднику
Песчаные замки разрушались прямо на моих руках
Вязанные цветочки на шапку крючком
Подвесной или приставной? Как пристроить балкон на первом этаже и узаконить его? Фото и этапы строительства
Прихожие в коридор малогабаритные своими руками
Поздравление директору школы с юбилеем от учеников
Расчетно кассовое обслуживание схема
Как построить балкон на первом этаже
Глюкометр сателлит экспресс пкг 03 тест полоски
Радиоволновой метод прижигания эрозии шейки матки
Как сделать балкон с нуля своими руками?
Памятники истории и культуры пермской области
Притчи о лжи
Powered by ipb стих про 5
Инструкция как сделать балкон на первом этаже
Санитарные нормы и правила рб

Пристройка балкона Белгород | Проектное бюро Белгорода

Современная планировка многоквартирных домов не предусматривает наличия лоджий и балконов в квартирах, расположенных на первом этаже (реже на втором этаже). Это обусловлено и экономической эффективностью, т. к. первые этажи домов зачастую реконструируют в нежилые помещения и используют как торговые площади магазинов, кафе и другие варианты коммерческого использования. Другая причина отсутствия балкона или лоджии на первом этаже — это безопасность. Близкое расположение к уровню земли, делают балконы первых этажей в Белгороде очень привлекательными для квартирных грабителей.

Такое положение дел устраивает не всех владельцев квартир и многие находят выход из ситуации в пристройке балкона. Кажущаяся простота реализации пристройки балкона на деле оборачивается долгими бюрократическими, а то и судебными тяжбами.

Главное — проект балкона

Для пристройки балкона в Белгороде необходимо составить официальный, технически грамотный проект. Он позволит облегчить ваши мытарства по инстанциям и ускорить процесс получения разрешения на перепланировку балкона.

Проект пристройки балкона должен быть согласован с местной администрацией. Срок рассмотрения заявки на перепланировку составляет до 45 дней.

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 25 п. 2), перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, чем и является пристройка балкона.

Чтобы согласовать проект пристройки балкона, вам необходимо собрать пакет документов:

1. Правоустанавливающие документы на жильёсвидетельство о регистрации собственности квартиры).

2. Проект перепланировки задуманного балкона.

3. Справка БТИ и план первого этажа дома.

4. Разрешение из ЖКХ.

5. Согласие в письменном виде с подписями от жильцов, проживающих вокруг вас (справа, слева, сверху, снизу).

6. Согласование от коммунальных служб.

7. Согласование пристройки балкона с департаментом архитектуры города.

8. Заявление в администрацию района со всеми вышеперечисленными документами и фотографиями дома.

В каких случаях невозможно согласовать пристройку балкона:

• Дом расположен на центральных улицах города или является памятником архитектуры;
• Если постройка балкона влечёт разрушение элементов дома;
• Если планируется использовать устаревшие материалы или технологии постройки;
• Пристройка балкона на первом этаже ухудшит внешний вид дома;
• Близость подземных коммуникаций. Коммуникации должны располагаться не ближе 2,5 метра от фундамента будущего балкона.

Компания ООО «ЭнергоВентПроект» изготовит проект пристройки балкона в короткие сроки и по доступной цене. Кроме того, наша проектная организация предоставляет услуги по согласованию проекта и узакониванию уже выполненной перепланировки.

Подводя итоги, можно сказать, что пристроить балкон возможно. Только для этого нужно заказать проект и получить разрешение.

Заказать проект

Чтобы заказать у нас проект, позвоните нам по телефону +7 (4722) 37-45-52 или отправьте письмо на наш электронный адрес belproekt-31@mail. ru.

Наши специалисты ответят на все ваши вопросы. При необходимости, специалист нашей компании выедет на осмотр объекта в удобное для вас время.

Лоджии и балконы своими руками, с чего начать строительство, какой должна быть конструкция пристройки для первого и второго этажа, правильная установка балкона

В некоторых типах домов балконы на первых этажах не предусмотрены. Однако у вас есть все шансы заполучить эту дополнительную площадь. Вы можете пристроить балкон своими руками. Он может быть подвесным, на подкосах, или опирающимся на сваи. В этой статье мы опишем строительство балконов на первом этаже: подвесного и свайного.

Монтаж балкона своими руками может показаться невыполнимым мероприятием. Это не так. Самодельные балконы – это, конечно дело хлопотное: придется и физически поработать и с бумагами повозиться.

Сначала придется нарисовать эскиз, а затем составить проект балкона на первом этаже, потом провести согласование его с инстанциями, отвечающими за эти вопросы. Для пристройки на втором этаже проектирование делается так же. Сами работы займут не очень много времени.

Пристройка подвесного балкона своими руками

Перед тем как начать пристройку, берем проект будущего балкона и отправляемся заказывать остекление балкона и внутренний оконный блок. До тех пор, пока фирма не доставит рамы со стеклопакетами, работы не начинаем.

Монтаж подкосов и рамы основания

Удерживаться конструкция балкона будет на сварных подкосах. Их вы можете сделать своими руками из металлического уголка 50х50мм. Одна из сторон подкосов должна выступать на 50мм вверх и вниз, это будут дополнительные места для креплений. Расстояние между подкосами должно быть около 100 см, исходя из этого и считаем необходимое количество. Монтаж к стене осуществляем при помощи анкеров.

Пристройка балкона на первом этаже: схема монтажа подкосов

Теперь делаем обвязку, для нее используем тот же металлический уголок. Не забываем делать перемычки поперек получившегося прямоугольника. Сторону, которая примыкает к стене, дополнительно закрепляем к ней анкерами.

Навесной балкон на первом этаже своими руками: как приделать обвязку на подкосы

Монтаж пола и каркаса остекления пристройки

Организуем пол. Из-за того, что несущая способность получившегося основания пристройки ограничена, залить плиту из сплошного бетона не получится. У вас есть два варианта:

Первый. Металлические листы крепим под рамой основания. Внутрь засыпаем керамзит слоем 3 см. Теперь берем арматурную сетку из прутка (5мм) и укладываем на раму. К перемычкам сетку привязываем проволокой, к обвязке привариваем.

По периметру обвязки прокладываем демпферную ленту и заливаем все жидким цементно-песчаным раствором так, чтобы арматурная сетка была покрыта на 2 см и оставляем застывать. После того, как стяжка хорошо просохнет, выполняем гидроизоляцию и герметизацию основания.

Изготовление балконов своими руками: устройство пола

Второй. В раму основания укладываем любой листовой металл, на него настилаем слой гидроизоляции, а затем доски. Скрепляем все саморезами. Далее крепим к полу лаги, укладываем между ними слой утеплителя, закрываем пароизоляцией и настилаем черновой пол. Проходим гидроизоляционным, а затем герметизирующим средством стыки листов металла по нижней стороне плиты.

Каркас под остекление балкона варим отдельно, на земле, затем устанавливаем его на основании пристройки. Боковые стойки каркаса крепим при помощи анкеров к стене. То же самое проделываем с верхней перемычкой, примыкающей к стене. Это позволит уменьшить нагрузку на основание пристройки. Не стоит забывать, что на него еще ляжет вес утеплителя балкона и отделочных материалов.

Подвесной балкон на первом этаже: как делают парапет на пристройкеВажно:  вы должны очень внимательно отнестись к сбору бумаг и разрешений на работы. Самовольная пристройка балкона, если не удастся узаконить ее «задним числом» может грозить вам крупным штрафом. Кроме того, от вас потребуют обязательного сноса пристройки. 

Балкон на сваях своими руками

На устройство балкона такого типа труднее получить разрешение, потому что оно предполагает земляные работы в непосредственной близости от фундамента многоквартирного дома. Меньше проблем возникнет, если вы будете делать такую пристройку на 1 этаже. Для аналогичного сооружения на 2 этаже бумаги собрать сложнее.

Однако, не смотря на все эти сложности, такой тип конструкции имеет ряд преимуществ. Самое главное – несущая способность основания этой пристройки значительно выше, чем у подвесного балкона. Вы не будете стеснены в выборе стеклопакетов для остекления балкона и материалов утепления.

Установка опорных свай и монтаж рамы пристройки.

Нам понадобятся четыре стальные сваи в 10см сечением. Делая расчет длины, учитываем, что опоры пристройки будут заглубляться в грунт на 50-60см. Ямы под сваи делаются или вручную, или с привлечением спецтехники. Выставляем опоры в ямы, проверяя уровнем, фиксируем их перпендикулярно земле. Заливаем раствор и закрываем свежий бетон кусками целлофана.

Лоджии своими руками: изготовление опор для несущей плиты пристройки

После того как застынет бетон, нужно будет изготовить обвязку опор пристройки. Задняя ее часть делается из швеллера, который нужно будет прикрепить к стене. Размечаем место монтажа, сверлим в стене и в швеллере отверстия под анкера, прикручиваем. Теперь обвязываем сваи металлическим уголком при помощи сварки, скрепляем со швеллером. Из полос металла делаем перемычки поперек опоры пристройки. Расстояние должно быть примерно 70-80см.

Как сделать балкон своими руками: обвязка опор пристройки

Заливка плиты основания пристройки

Из досок собираем щит и крепим его с нижней стороны рамы. Доски эти потом должны будут демонтироваться, поэтому просто подпираем щит кирпичами, сложенными в столбик. Теперь укладка армирующей сетки. Ее связываем при помощи проволоки из прутка сечением 5мм. К обвязке сетку привариваем, к перемычкам – привязываем проволокой.

Чертеж балкона, достройка: установка щита опалубки и армирующей сетки своими руками

Теперь можно заливать цементно-песчаную смесь. Монтаж каркаса для установки остекления балкона можно начинать сразу после застывания несущей плиты пристройки. Каркас может быть с выносом или без него – конструкция пристройки позволяет оба варианта. В качестве парапета может выступать даже кирпичная кладка. И не забываем сделать гидроизоляцию плиты перед укладкой утеплителя.

Важно:  положение армирующей сетки в толще плиты. Сетка не должна лежать на дне рамы. Для того, чтобы ее приподнять, нужно установить специальные подпорки из пластика. Высота подпорок должна быть 4,5-5см. Заливка бетона делается так, чтобы арматура была закрыта на 2,5-3см. 
Возведение конструкции балкона с нуля своими руками

Немного о кровле для балконов

Существует два вида крыш для балконов: зависимые и независимые. Зависимая крыша опирается на каркас балкона, а значит, сообщает ему дополнительную нагрузку. Независимая – крепится на стену дома на основе подкосов, на каркас пристройки давления нет никакого.

Для балкона, опирающегося на сваи, разницы в виде крыши нет, он может выдержать очень большую нагрузку. А вот для навесного балкона лучше использовать независимую конструкцию и легкий кровельный материал.

Балкон своими руками: фото надстройки двух видов кровли

Балкон своими руками: видео о том, как можно сделать независимую кровлю.

услуги строительства балконов на 1 этаже под ключ

Профессиональные строительные компании, осуществляющие проведение работ по возведению жилых домов и других объектов недвижимости, все чаще и чаще получают заказы на строительство балконов. Дело в том, что многие старые дома строились по проектам, не рассчитанным на сооружение балкона, который, в свою очередь, является неотъемлемой частью квартиры или частного дома. Соответственно, возможны различные условия для строительства балконов.

• Строительство балконов и лоджий на большой высоте. Такие работы особенно опасны, поэтому профессиональные подрядчики основательно подходят к подготовительному этапу, предшествующему самим строительным работам. Кроме того, необходимо строго соблюдать все правило безопасности, а также технические нормы, чтобы получить совершенный результат. В ходе осуществления строительства балкона, располагающегося на большой высоте, недопустима и одна ошибка. Такие условия характеры для возведения балконов в квартирах, располагающихся к многоэтажных жилых домах.
• Строительство балконов на 1 этаже. Чаще всего осуществляется при монтировании частных домов, например, загородных и дачных, однако такие работы могут осуществляться, когда квартира, к которой необходимо пристроить балкон, располагается на 1 этаже жилого дома.

Почему услуги по строительству балконов на первом этаже стоит заказать профессионалам.

Сначала может показаться, что работы по монтажу и устройству навесного балкона, располагающегося на 1 этаже, может выполнить и малоопытный рабочий. Соответственно, можно сэкономить на строительстве балкона или лоджии на первом этаже, найдя недорогого строителя. Это заблуждение. Мастера выполняют работы недорого, но профессионально. Дело в том, что строительство балконов на первом этаже характеризуется определенными особенностями, из-за которых процесс монтажа и устройства балкона представляется сложным, требующим определенных навыков. Речь, в частности, идет о следующих нюансах устройства балконов на первом этаже:

• Осуществляя строительство балкона на 1 этаже, необходимо озадачиться вопросом безопасности и надежности пристройки. Многие воры проникают в жилище именно через балконы, располагающиеся на 1 этаже, поэтому необходимо внимательно отнестись к строительству балкона или лоджии в независимости от того, где они располагаются – в загородном или многоквартирном доме. В частности, стоит установить решетки.

Каковы цены на строительство балконов на 1 этаже.

Расценки на проведение строительных работ различны и зависят от многих факторов, среди которых можно отметить такие:

• Характер работ: стоимость строительства под ключ состоит из суммы цен на отдельные услуги;
• Сложность работы;
• Сроки работы;
• Особенности подрядчика.

На сайте Юду можно найти подходящего исполнителя, готового построить балкон на 1 этаже профессионально и недорого, ознакомиться с прайс-листом и заказать соответствующие услуги.

Идеи дизайна балконов первого этажа

Шикарный балкон заполнен синими раскладными стульями и белым столом с акцентом на песочные часы.

Студия дизайна Rethink

Средиземноморский балкон с красивыми коричневыми деревянными потолочными балками, арочными подъездами и терракотовой плиткой на полу.

Коричневый Дизайн

Шикарный крытый балкон на втором этаже оборудован кроватью-качелями, украшенной плюшевыми белыми подушками и подушками в синюю полоску.

Crowell Интерьеры

Стеклянная и стальная балконная дверь ведет на небольшой балкон, заполненный тиковыми стульями и журнальным столиком на ковре с черной каймой, окруженный балконными перилами из шиповника.

Brandon Architects

Дорожка из красного кирпича заканчивается лестницей, ведущей к белому коттеджному дому с синей входной дверью под крытым крыльцом и под балконом второго этажа.

Хизер Чаддак Интерьеры

Шикарный крытый балкон второго этажа оборудован кроватью-качелями, украшенной плюшевыми белыми подушками и подушками в голубую полоску, напротив пары белых плетеных стульев и белого табурета из искусственного дерева.

Crowell Интерьеры

Стилизованные полки со старинной аптечкой в ​​белой прачечной, сохраняющие организованный и минималистичный вид.

Линдси Брук Дизайн

Площадка на втором этаже с изогнутым железным балконом, выходящим в двухэтажную гостиную с балочным потолком над мраморным камином, оборудованным топкой в ​​елочку.

Элизабет Гаррет Интерьеры

Бунгало, облицованное коричневой обшивкой, с белым портиком под белым балконом Джульетты.

Старр Сэнфорд Дизайн

Коричневый коттедж с сайдингом и белым балконом Джульетты над белым портиком.

Старр Сэнфорд Дизайн

Коттеджный дом с балконом на втором этаже, заполненным резным деревянным диваном с бирюзовой подушкой рядом с бирюзово-синим веревочным табуретом, стоящим рядом со столиками в тени беседки.

Кэролайн Фергюсон Дизайн

C3 Studio — Потрясающий кремовый кирпичный дом украшен серой черепицей, великолепным эркером, черной входной дверью и перилами балюстрады на крыльце и балконе второго этажа.

Компания Ramage

Барная стойка с раковиной под открытым небом со складными окнами и серыми ткацкими стульями на террасе из тикового дерева.

Дизайн Blackband

Горизонтальный сайдинг из белых панелей окружает великолепный белый балкон второго этажа, расположенный над крытым патио, со стеклянными французскими дверьми и прозрачными перилами, выходящими на прямоугольный бассейн на земле с видом на океан.

Веранда Дом

Коттедж с коричневым сайдингом и белым балконом Джульетты над белым портиком с пальмами.

Старр Сэнфорд Дизайн

Пальмы растут перед бело-коричневым коттеджем с белым балконом Джульетты над белым портиком.

Старр Сэнфорд Дизайн

Великолепный дом с фасадом из окрашенного в белый цвет кирпича с балконами над стальными дверями на первом этаже.

Пальто Дома

Великолепный задний двор с бассейном, выложенным серебряной металлической мозаичной плиткой.

Шарон Тафтиан

Кресла Candelabra Home Loom с прекрасным видом на пляж расположены на балконе спальни, обращенном к круглой бетонной яме для костра.

Келли Натт Дизайн

Кресла Candelabra Home Loom, обращенные к пляжу, стоят на балконе у круглой бетонной костровой ямы.

Келли Натт Дизайн

Балконы на втором этаже — Домостроение

Возвращаясь домой после визита во Францию ​​или, возможно, из местной постановки «Ромео и Джульетта», многие романтики клянутся: «В моей следующей спальне будет балкон.Строители с клиентами, которые запрашивают балкон на втором этаже, должны придумать прочные детали, которые поддержат Джульетту и ее перила. В течение многих лет некоторые дизайнеры создавали балконы второго этажа путем консольного перекрытия балок перекрытия (или плиты перекрытия) через тепловую оболочку здания. Однако с этим связаны две серьезные проблемы: тепловые мосты и регулирование влажности.

Тепловые мосты и риски влажности

Некоторые строители решают проблему капиллярности, устанавливая фанеру на внешнюю поверхность настила, а затем устанавливают водостойкий поверхностный материал, такой как стекловолокно. Это работает лучше, чем доски настила с дренажными зазорами, но все же оставляет сложную проблему на пороге двери. Поскольку консольные балки гарантируют, что внутренний пол и балконная площадка находятся на одном уровне, трудно предотвратить попадание дождя и снега. Для наилучшего управления водными ресурсами требуется, чтобы балкон или настил был на одну ступеньку ниже, чем внутренний пол — это невозможно, если балки перекрытия консольные.

Как колода, без столбов

Стив Бачек, архитектор

На балконе, не являющемся консольным, скорее всего, будет балка, похожая на настил.Лучше всего разместить ригель подальше от обшивки, чтобы обеспечить дренаж, и старательно мигать, чтобы влага не попала в дом. Дальний конец балкона может поддерживаться стойками на опорах, но более традиционная эстетика достигается с помощью металлических стержней, тросов или кронштейнов. Все три варианта могут быть настолько утилитарными или декоративными, как вы хотите, но они должны быть спроектированы для обеспечения безопасности.

Кабели, кронштейны или опоры

Опора снизу с помощью скоб.Стив Бачек, архитектор

Поскольку консольные балки перекрытия — это глупость, как следует поддерживать настил? Для простоты предположим, что речь идет о прямоугольном балконе. Существует два возможных способа поддержки двух углов балкона, примыкающего к зданию: вы можете установить обычную балку, прикрепленную к зданию, или вы можете поддержать углы на стойках, опирающихся на опоры, например, отдельно стоящую террасу. Что касается двух наиболее удаленных от здания углов балкона, у вас есть три варианта: вы можете подвесить углы к зданию с помощью диагональных стальных стержней или тросов, вы можете поддержать углы снизу с помощью диагональных деревянных кронштейнов или вы можете поддерживать углы на независимых стойках, как обычную колоду.

Стальные балконы энергоэффективны. Бетон консольный, не очень

Несколько производителей, в том числе Metalcraft (metal-craft.net) из Пенсакола, Флорида, и Timmerman Manufacturing ( timmermanmfg. com ) из Коновер, Северная Каролина, проектируют, проектируют, производят и продают сборные стальные балконы, поддерживаемые структурными скобами. Этот тип балкона также, вероятно, можно заказать в вашем местном сварочном цеху, хотя вам может потребоваться, чтобы его спроектировал инженер. Поскольку металлические балконы выходят за пределы ограждающих конструкций здания, они представляют собой энергоэффективный подход к этой детали.

Бетон — это проводник, а не изолятор, так что вы должны быть сумасшедшим, чтобы предложить консольную плиту перекрытия через тепловую оболочку здания, верно? К сожалению, консольные плиты перекрытия из бетона без термического разрыва чрезвычайно распространены в Соединенных Штатах. Консольные плиты — наиболее распространенный метод оформления балконов в коммерческих зданиях и во многих многоквартирных домах.

Если балкон с деревянным каркасом не для вас, остановитесь на стали.

Балкон от Metalcraft. Этот металлический балкон с порошковым покрытием был спроектирован и построен Metalcraft по индивидуальному заказу. Металлические кронштейны под балконом являются несущими, любезно предоставлены Metalcraft. Специальная стальная рама. Дизайнеры TrekHaus, дуплекса пассивного дома в Портленде, штат Орегон, определили стальной каркас для поддержки балконов второго этажа здания таким образом, чтобы не нарушать тепловую оболочку. Стальной каркас был разработан инженером Джеромом Мэдденом и изготовлен в местной сварочной мастерской Aaron’s Custom Metal Fab с разрешения Randy Hayslip / PDX Living LLC.

Подробнее

Некоторые из этих деталей являются новыми в коллекции Energy-Smart Advisor. Члены GBA Pro получают полный доступ к библиотеке деталей, которая содержит почти 2500 деталей о строительстве лучших, более плотных и более энергоэффективных домов. Перейдите на GreenBuildingAdvisor.com/detail-drawings , чтобы просмотреть коллекции.

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

×

Наружные французские двери

: прочтите это руководство перед покупкой

Фото Марка Ломана

Может быть, у вас есть новый каменный дворик и вы хотите открыть солнечный коридор из гостиной. Или вы хотите видеть свой сад из кухни, при этом добавляя больше света и воздуха.

Когда в 1600-х годах французы пересекли двери с окнами, они имели в виду нечто подобное. Спустя столетие, экспортированные в Северную Америку, пары многослойных дверей можно было распахнуть, чтобы летом подышать ветром, а солнце круглый год было приглашено на них. Фактически, Томас Джефферсон установил несколько пар в Монтичелло.

Сегодня французские двери бывают самых разнообразных стилей, от сплошных оконных стекол до решеток, пересеченных ромбовидной решеткой, и они как скользят, так и раскачиваются. Новые разработки означают более высокую энергоэффективность, сопротивление ветру и безопасность, позволяя сосредоточиться на главном: свете и воздухе.

«Одна из самых приятных вещей в комнате — это солнечные лучи на полу», — говорит дизайнер интерьеров Малли Скок. «В отличие от окон, французские двери пропускают свет при слабом освещении и создают ощущение, что всегда можно выйти наружу, что радует».

Вот как вернуть домой эту теперь уже очень американскую традицию.

Подобно показанному: 7010 Тепловые французские двери Simpson

Детали внешней французской двери

Иллюстрация Артура Маунта

Современные наружные французские двери часто поставляются подвешенными в деревянной раме с подоконником и уплотнением.Это упрощает установку. Дополнительные решетки и фурнитура могут быть добавлены, чтобы завершить стиль вашей двери.

Наружные французские двери: вопросы, которые следует задать

Фото Джоди Якобсен / iStock Photo

• Сделай сам или найми профессионала? В то время как опытный домашний мастер может с комфортом поменять новый набор подвесных дверей на старые, большинство домовладельцев захотят обратиться к профессионалу, особенно если требуется новое отверстие.
• Сколько они стоят? От 400 долларов за стандартный стальной комплект до более чем 3000 долларов за полуавтоматический комплект из стекловолокна или дерева, облицованного алюминием (не установлен).
• Как долго они прослужат? Гарантия действует от 2 до 20 лет, и некоторые из них могут быть переданы следующему домовладельцу.
• Где купить? В центрах Home представлены модели от низкого до среднего уровня. Но чтобы получить самый широкий выбор, посетите лесные склады высокого класса и выставочные залы окон и дверей.

Внешние французские двери: за и против

Фото Костаса Пикадас / GAP Interiors

Показано: Традиционная пара в окружении неподвижных фрамуг и боковых окон может выглядеть современно.

Плюсы:

• Они пропускают много естественного света, создают непревзойденное ощущение простора и связи между помещениями и улицами. Они могут украсить внутренние помещения даже во время дождя.
• Они могут впускать много воздуха, усиливают перекрестную вентиляцию летом. Когда он закрыт зимой, все это стекло может пропускать солнечное тепло.
• Они позволяют слайдерам иметь более традиционный вид. за счет более мощных нижних направляющих и оконных решеток.
• Они поставляются с широким выбором светильников, , чтобы вы могли усилить стиль своего дома и добавить архитектурные детали.

Минусы:

• Им может потребоваться место на полу — с обеих сторон, если распашные двери сочетаются с распашными экранами.
• Они подвержены стихии. Подходящие могут пригласить в воду. Те, что раскачиваются, подвергаются воздействию непогоды.
• Они требуют некоторого обслуживания. При использовании ползунков следы должны быть свободными от мусора. Необходимо будет периодически менять уплотнитель и подтягивать петли. Все эти панели необходимо регулярно чистить, чтобы не терять вид.
• Они тоже выставляют вас на обозрение. Ночью им могут потребоваться шторы, жалюзи или шторы для уединения.

Перед покупкой

Предоставлено Simonton

Линии обзора: Если вы просто не меняете новые французские двери на старые, поработайте со своим дизайнером или генеральным подрядчиком над поиском лучшего места для видов изнутри, удобного доступа, а также воздействия солнца и ветра.

Свободное пространство: Перед тем, как выбрать распашные двери, убедитесь, что у них есть место для полного открытия, независимо от того, открываются они или выходят. Варианты экономии места включают одну распашную дверь и одну фиксированную или раздвижные.

Тип стекла: Транец или боковые фонари могут усилить удар. Текстурированные или матовые панели добавляют конфиденциальности; в зоне урагана ищите номинальное расчетное давление, соответствующее местным строительным нормам.

Параметры экрана: Навесным экранам требуется место на полу, а ползунки означают другую дорожку; полупрозрачный материал, такой как сетка из стекловолокна, менее заметен.Лучшим решением может быть выдвижная ширма, иногда продающаяся вместе с дверью, которая закатывается в косяк и скрывается из виду, пока не понадобится.

Показано: Lumera 10-световые двери от Simonton

Типы материалов для наружных французских дверей

Винил

Предоставлено Jeld-Wen

Стоимость: $ — $$

Качественный винил доступен по цене и долговечен, он имитирует вид окрашенного дерева — выбирайте разные цвета для каждой стороны. Жесткий пенопласт повышает энергоэффективность.

Показано: Виниловые двери Premium Atlantic, пара предвесных дверей от 2700 долларов США; Джелд-Вен

Стекловолокно

Предоставлено Masonite

Стоимость: $$ — $$$

Стабильный, энергоэффективный и не требующий особого ухода прочный стекловолокно обеспечивает превосходную устойчивость к УФ-лучам, дождю и холоду; можно красить или покрывать морским лаком.Пенопласты обеспечивают изоляцию. Поставляется с гладкой поверхностью или с реалистичным тиснением под дерево, которое можно окрашивать.

Показано: Двери VistaGrande, пара предвесных от 3 500 долларов США; Мазонит

Плакированная древесина

Предоставлено Pella

Стоимость: $$ — $$$$

Дерево в интерьере имеет теплый традиционный вид; Алюминиевая, виниловая или стекловолоконная облицовка снаружи добавляет прочности и лучше противостоит элементам. Ядро, как правило, изготавливается из древесины для дополнительной прочности; краска или другая отделка могут сохранить внешний вид ламината внутри.

Показано: Двери для патио Proline 450 Series, подвесная пара от 2600 долларов США; Пелла

Энергоэффективные французские двери для экстерьера

Оконное стекло больше не передает тепло, как раньше. Выбор теперь включает двойные или тройные закаленные стекла (которые могут блокировать некоторый свет), с воздухом или газообразным криптоном, обеспечивающим изоляцию; Покрытия «low-e» также могут помочь предотвратить передачу тепла.

Знак Energy Star означает, что дверь прошла испытания и сертифицирована на соответствие строгим стандартам; чем ниже U-фактор, тем лучше. Ползунки, сертифицированные Energy Star, установленные до 31 декабря 2016 г., дают право на получение федеральной налоговой скидки; подробности можно найти на сайте energystar. zendesk.com. Но не менее важен правильный монтаж и обслуживание. Для экономии энергии и уменьшения сквозняков двери должны плотно закрываться и иметь герметичные уплотнители в хорошем состоянии.

Разделение света

Иллюстрация Артура Маунта

Производители предлагают разные способы придать индивидуальный вид отдельным стеклам, сокращая при этом потери энергии.

1. True Divided Lights: Отдельные маленькие стекла напоминают о тех временах, когда стекло нельзя было сделать листами или изолировать. Трудно чистить.
2. Решетки или решетки с одной стороны: Плоские или скошенные решетки создают иллюзию разделенного света — снаружи для привлекательности бордюра, изнутри для обрамления. Может быть фиксированным или съемным для очистки.
3. Решетки или решетки с двух сторон: Если есть двойные стекла, проставки между ними могут сделать иллюзию более убедительной.
4. Сэндвич-решетка: Решетка между двумя стеклами выглядит наименее аутентичной под любым углом, но ее легче всего чистить.

Типы дверей

Одиночный поворотный

Предоставлено Milgard

Одношарнирное полотно считается французской дверью; фиксированный боковой свет может напоминать образ пары. Когда дверь открывается внутрь, свес защищает от дождя.

Показано: Дверь и фиксированная панель серии Tuscany, винил; примерно от 2000 долларов; Милгард

Двойной поворотный

Предоставлено Марвином

Две открывающиеся двери имеют изящный вид.Арочная форма может добавить интереса.

Показано: Ultimate Swinging Arch Top Французские двери из дерева, облицованного алюминием; пара предхунг от 6000 долларов; Марвин

Двойные качели

Предоставлено Андерсеном

Аут-свингеры становятся сильнее, когда дует ветер, сжимая уплотнение. Координационные окна добавляют визуального эффекта.

Показано: Распашные двери для патио серии A из дерева, стекловолокна и композита; пара предхунг от 2860 долларов; Андерсен

Центрально-шарнирно-поворотное устройство

Предоставлено Андерсеном

Одна дверь и одно неподвижное стекло предполагают пару.Разместите откидную сторону там, где удобнее всего качаться. Более высокие нижние направляющие придают одинарным стеклам репутацию французской двери.

Показано: Распашные двери для патио серии 200 из дерева, облицованного винилом; пара предвешивания от 2470 долларов; Андерсен

Одиночный слайдер

Предоставлено Pella

Слайдер экономит место внутри и снаружи. Жалюзи с дистанционным управлением, установленные между стеклами, обеспечивают аккуратное управление освещением.

Показано: Раздвижные двери для патио Designer серии с моторизованными шторами, из дерева, облицованного алюминием; пара предхунг от 4 425 долларов; Пелла

Телескопический слайдер

Предоставлено Pella

До 10 панелей перемещаются на гладко скользящих шарикоподшипниковых роликах.

Показано: Мульти-раздвижные и подъемно-раздвижные двери для патио серии Architect из дерева, облицованного алюминием; эта конфигурация от 14 560 долларов; Пелла

Световые стили

Колониальный

Предоставлено Pella

Двери с 15 разделенными световыми элементами символизируют традиционный стиль.

Показано: Architect Series, пара перед подвесом от 3700 долларов США; Пелла

Викторианский

Предоставлено Jeld-Wen

Стакан из свинца со стилизованным цветочным орнаментом подойдет королеве Анне.

Показано: Двери Design Pro Tripoli, пара предвешивающих, от 3 981 долл. США; Джелд-Вен

Мастер

Предоставлено Андерсеном

Два светильника над одним напоминают старинные бунгало.

Показано: Двери из сосны французского дерева серии 400, подвесная пара от 2175 долларов; Андерсен

Возрождение Тюдоров

Предоставлено Андерсеном

Ромбовидные решетки и темное пятно имеют вид усадьбы.

Показано: Двери из стекловолокна / композитного материала Diamond серии A, пара подвесных соединений от 2160 долларов США; Андерсен

Современный

Предоставлено Андерсеном

Гладкие плоские дуги соответствуют эстетике минимализма.

Показано: Двери из сосны французского дерева серии 400, подвесная пара от 2420 долларов США; Андерсен

Прерия

Предоставлено Jeld-Wen

Искусственная ведущая часть с чистым геометрическим узором, вдохновленным дизайном Фрэнка Ллойда Райта.

Показано: Архитектурные двери из стекловолокна, пара подвесных соединений от 7 150 долларов США; Джелд-Вен

Профессиональный совет: «Грубый проем должен быть отвесным, ровным, в той же плоскости и примерно на дюйм шире и выше дверной рамы.Монтаж всегда идет быстрее, если сосредоточиться на правильной подготовке проема ».

— Том Сильва, генеральный подрядчик, Этот старый дом

Замки

Наборы

Multipoint обеспечивают большую безопасность и меньше сквозняков. Как для распашных, так и для раздвижных дверей лучшая защита от взлома и сильного ветра — это многоточечная система запирания с глухими засовами вверху, посередине и внизу.

Поскольку для них нужен ключ, эти засовы не позволяют ворам сломать стекло и попытаться открыть дверь.Для особо ответственных за безопасность навесные двери могут быть выполнены с пятью точками запирания, с двумя болтами в кожухе и пороге. Надежные замки не только обеспечивают спокойствие, но и снижают счета за электроэнергию благодаря более прочному воздушному уплотнению.

Фурнитура для наружных французских дверей

Рычаги

Предоставлено Simonton

Этот классический выбор естественен благодаря своей эргономичной форме и традиционному внешнему виду, особенно с накладкой.Но ручки — тоже вариант.

Показано: Фурнитура для садовых дверей, 170 долларов США; Саймонтон

Тяги

Предоставлено Rocky Mountain Hardware

Фиксированные ручки для облегчения открытия слайдеров. Может выделяться и быть декоративным или углубляться в дверь.

Показано: Комплект раздвижных дверей для входа в метро, ​​719 долларов США; Оборудование Rocky Mountain

Болты Cremone

Предоставлено Signature Hardware

Напоминают о французских дверях той эпохи, они имеют торцевые перекладины, которые проходят сверху вниз и вставляются в гнезда в обшивке и пороге.Они втягиваются поворотом ручки, чтобы открыть.

Показано: Латунный болт с бусинами из кремона, от 162 $; Подпись Аппаратное обеспечение

Детали двери патио

• Дом
• Разборка частей двери патио

Когда вы работаете с производителем, установщиком или подрядчиком, понимание каждого компонента двери может помочь вам получить конечный продукт, который вы хотите .

В дверной индустрии, от производителей до монтажников и подрядчиков, используется множество терминов, когда речь идет о частях дверей для террас. Если вы работаете с одним из них над проектом для своего дома, это может быть полезно для вас обоих, если вы знакомы с основными компонентами. Вам не нужно запоминать каждую часть, но базовое понимание того, где находится каждый компонент и какую функцию он выполняет, может иметь огромное значение.

Читайте дальше, чтобы узнать об основных внешних и внутренних частях и фурнитуре навесных дверей для террас и раздвижных стеклянных дверей для террас, которые предлагает Pella.

Детали навесных дверей для патио

Распашные двери для патио Pella — классический выбор для домовладельцев с более традиционным чувством стиля.Панели навешиваются по бокам и откидываются внутрь или наружу в зависимости от того, что лучше всего подходит для помещения. Вы можете выбрать между одной распашной дверью патио или парой навесной двери патио. Последний вариант позволяет расширить выход на террасу или патио.

В то время как навесные двери для патио — это простое и эффективное решение для создания удобного доступа между внутренним и наружным жилыми помещениями, анатомия навесной двери для террасы может быть довольно сложной, если разбить ее на каждую отдельную часть.

Внешние части навесной двери патио

Мы начнем с astragal , который представляет собой вертикальный молдинг, служащий центральной стойкой между парой навесных дверных панелей. Поворотная панель — это дверная панель на петлях, которая при открытии откидывается внутрь. Внизу стеклянной распашной двери находится порог , который служит переходом от порога к внутреннему полу.

Вы не сможете его увидеть, но есть система сжатия груши и свинца или пены, называемая уплотнительной прокладкой , которая помогает предотвратить проникновение воздуха и воды.

Внутренние части и фурнитура распашной двери патио

Распашная стеклянная панель открывается внутрь и обеспечивает доступ к встроенным между стеклом жалюзи, шторам и решеткам. Межстекольные жалюзи, как следует из их названия, представляют собой оконные фасады, интегрированные между стеклами для защиты от пыли. Их размещение и беспроводная работа также делают их недоступными для детей. Что касается решеток, Pella предлагает широкий выбор решеток для деревянных, стеклопластиковых и виниловых решеток с различными рисунками, чтобы удовлетворить ваш индивидуальный стиль.

с выдвижной дверью представляет собой распашную дверную панель, которая при открытии откидывается наружу. Распашные двери патио также оснащены многоточечным замком , который представляет собой систему запирания с одной ручкой, которая защищает дверь в двух или более точках запирания.

Если вы ищете ответную планку strike и ответную планку , сначала обратите внимание на дверной косяк. К косяку двери будет прикреплена металлическая пластина с отверстием или отверстиями для засова двери. Запорная планка фиксируется до удара при включении, удерживая дверь закрытой.Поворотная ручка — это элемент двери, который выдвигается или убирается с помощью ригеля или ригеля.

В нижней части распашной двери патио вы найдете проход . Подметание — это энергоэффективная и водонепроницаемая система, которая создает уплотнение от воздуха и помогает предотвратить проникновение воды между дверью и подоконником.

В нижней части распашной двери патио вы найдете проход . Подметание — это энергоэффективная и водонепроницаемая система, которая создает уплотнение от воздуха и помогает предотвратить проникновение воды между дверью и подоконником.

Детали раздвижной двери патио

Раздвижные двери патио — хороший вариант для ограниченного пространства. Состоит из двух стеклянных панелей, одна из которых скользит по горизонтали, чтобы открываться и закрываться, а не открываться или открываться. Это означает, что вам не нужно беспокоиться о перемещении мебели, чтобы освободить место для ваших новых дверей.

Разбивка раздвижных дверей террасы на части помогает проиллюстрировать простоту их эксплуатации.

Наружные части раздвижной двери патио

Каждая дверная панель содержит обрамленный лист из стекла .На вертикальной части стеклянной раздвижной дверной панели находится блокировщик . Он входит в зацепление с соответствующей деталью соседней панели, когда дверь закрыта. В нижней части двери находится фиксирующий дверной болт, называемый , ножной болт , который предназначен для работы ногой и обеспечивает дополнительный уровень безопасности.

Дверной ролик — это механизм, который дает двери возможность скользить по направляющей порога , и этот механизм расположен в нижней части раздвижной двери патио.

Невидимый невооруженным глазом, но часть структуры аргон . Это инертный нетоксичный газ, обычно используемый в стеклопакетах для уменьшения теплопередачи. В изоляционном стекле Pella Low-E между стеклами используется аргон, который блокирует 84% ультрафиолетовых лучей солнца и помогает поддерживать комфорт в вашем доме независимо от времени года.

Внутренние детали и фурнитура раздвижной двери патио

Неработающая панель ваших раздвижных дверей патио называется фиксированной панелью .Ее также называют пассивной или неактивной дверной панелью.

Рама — это то, что окружает и поддерживает всю дверную систему раздвижной двери патио. Каркас состоит из головы, косяка и порога. Головка — это основная горизонтальная часть, которая образует верх дверной панели. Косяк
состоит из основных вертикальных частей, образующих боковые стороны дверной коробки. Наконец, порог является нижней частью рамы и опирается на пол.

Раздвижные двери для террас также имеют собственную многоточечную систему запирания, которая фиксирует дверь в двух местах для дополнительного уровня безопасности. Многоточечный замок идет рука об руку с дверной ручкой , которая доступна в различных стилях от Pella.

Теперь, когда вы лучше разбираетесь в деталях, из которых состоит дверь патио, найти тип, который лучше всего подходит для вашего дома, становится намного проще. Раздвижные двери внутреннего дворика позволяют сэкономить место и лучше всего подходят для использования в небольших помещениях.Распашные двери внутреннего дворика придают более традиционный вид и вписываются в просторные помещения. Между обоими стилями дверей патио есть функциональные и стилистические различия.

Опубликовано 28 января 2020 г.

Об авторе

Pella Corporation

С Pella вы получите гораздо больше, чем просто великолепные окна и двери. С 1925 года мы являемся лидером в области инноваций, выходя за рамки требований и создавая красиво оформленные продукты, которыми вы можете гордиться.

Характеристики и опции двери патио

Узнайте, что предлагает Pella

Изысканность для вашего дома в Сан-Диего с французскими распашными дверями

Установка французских распашных дверей для террас (иногда называемых распашными французскими дверями) — отличный способ добавить мгновенная изысканность и архитектурный интерес к вашему дому в Сан-Диего.Французские двери считаются обновлением более стандартных раздвижных дверей для патио, и они действительно могут помочь вашему дому выделиться.

Двустворчатые французские распашные двери отличаются от двухпанельных раздвижных дверей патио тем, что обе дверные панели могут открываться, откидываясь и от стены на петлях. С раздвижными дверями патио работает только одна панель, сдвигающаяся в сторону по рельсам. Одно из преимуществ французских распашных дверей по сравнению с дверями патио примерно такого же размера заключается в том, что вы получаете более широкий проем, поскольку открываются обе панели.Тем не менее, с французскими распашными дверями вам нужно учитывать пространство, которое потребуется дверям для полного открытия, и вам нужно убедиться, что ваша мебель или декор не будут мешать. По этой причине, если у вас патио или балкон меньшего размера, раздвижные двери для патио могут быть лучшим вариантом.

Французские распашные двери могут открываться во внутренний дворик первого этажа или на балкон второго этажа, позволяя свежему воздуху проникать в ваш дом и открывая ваш дом для достижения ощущения внутренней и внешней жизни, столь популярного в домах Сан-Диего.

Французские распашные двери также могут быть использованы в интерьере дома для придания элегантности. Часто французские распашные двери устанавливаются внутри дома, чтобы разделить пространство, не закрывая его полностью, например, между гостиной и столовой. Используя французские распашные двери таким образом, вы все равно можете открывать их, когда хотите, чтобы план этажа был более открытым.

Вам не нужно жертвовать энергоэффективностью с французскими дверями. Французские распашные двери, которые мы устанавливаем, чрезвычайно энергоэффективны, имеют двойную изоляцию и углы, сваренные плавлением.

Некоторые из наших клиентов выразили обеспокоенность по поводу безопасности французских дверей для своих домов. Производители, которых мы используем, такие как Anlin Window Systems, предлагают дополнительные функции безопасности для своих французских дверей, такие как трехточечная система запирания из нержавеющей стали. Их двери также имеют внешнее остекление, что означает, что изоляционное уплотнение в месте стыка стекла и рамы может быть проникнуто только изнутри дома. Двери Anlin также прошли добровольный строгий тест на устойчивость к принудительному проникновению, что гарантирует их безопасность.

Если вы планируете добавить французские распашные двери в свой дом в Сан-Диего, свяжитесь с BM Windows сегодня! Мы предлагаем большой выбор высококачественной сменной продукции для окон и дверей, которая повысит ценность вашего дома и сделает его более энергоэффективным. Наша компетентная и услужливая команда ответит на все ваши вопросы и даже может прийти к вам домой для получения бесплатной консультации без обязательств.

Камуфляжные навесные ставни с фасадом таунхауса от Умберто Конде

Откидные панели, дискретно интегрированные в фасад этого дома в Пареде, Португалия, лиссабонским архитектором Умберто Конде, защищают собственность, когда хозяева отсутствуют.(+ слайдшоу).

Умберто Конде спроектировал семейный дом для узкого участка рядом с трехэтажным домом, который учитывал общие размеры нового здания и расположение его фасада, выходящего на улицу.

На улицу дом представляет собой минималистичный фасад, облицованный цементными панелями и перемежающийся узкими вертикальными окнами. Откидные ставни складываются, чтобы скрыть окна, защищая дом в ночное время и когда семья в отпуске.

«Новое здание способствует диалогу между окружающей территорией с помощью языка контраста в его изображении и форме с учетом всех принципов пространственной артикуляции, характерных для соседнего здания», — сказал Конде.

На первом этаже вход защищен небольшим квадратным навесом, а навесные ставни, закрывающие кухню и прачечную, можно откинуть вверх, чтобы впустить естественный свет и полюбоваться видом на улицу.

В пологом дворе перед домом можно припарковать две машины, а в большом внутреннем дворике позади дома, окруженном растительностью, есть плавательный бассейн, который освещается ночью.

Длинный коридор ведет от входа в кухню слева и в главную гостиную и столовую, которая соединена с садом раздвижными стеклянными дверями во всю высоту.

Лестница, расположенная справа от входа, ведет из коридора на второй этаж с двумя спальнями.

Рядом с главной спальней находится прихожая между гардеробной и ванной комнатой, в которой есть квадратное вращающееся окно.

Это окно выходит на скульптурное дерево в закрытом дворе с матовыми окнами с обеих сторон, через которые свет и вентиляция попадают в ванные комнаты.

Дверь из главной спальни обеспечивает выход на балкон с видом на сад в задней части дома, который выступает над внутренним двориком внизу, чтобы затенять жилые помещения.

На втором этаже находится третья спальня и двери, которые выходят на большую террасу на крыше.

Подобно навесным панелям на минимальном переднем фасаде дома, эти двери примыкают к темной стене, что придает террасе вид, контрастирующий с остальной частью белого фасада.

Фотография сделана Фернандо Герра.

Вот описание проекта от Умберто Конде:

Дом Пареде 11, Кашкайш, Португалия

Принципы

Проект направлен на строительство отдельного дома, расположенного в центре Пареде, Кашкайш, на охарактеризованном участке как историческое городское пространство.Участок дома особой вытянутой и тонкой конфигурации, как и прилегающий участок с левой стороны — юг. Близлежащие здания являются частью морфотипологической группы летних домов, которая распространилась на португальском побережье в 40-х, 50-х и 60-х годах.

Эти дома обычно строились как второстепенные дома или летние резиденции, представляя, как правило, сад, окружающий их по всему периметру. Исключение составляют более мелкие партии недавнего времени, где обычно была имплантация террасных домов, как способ усиления противоположной верхней боковой полосы.

В данном конкретном случае, учитывая конфигурацию участка и примыкающий к нему дом (три этажа над землей и один подвал), мы считаем, что новое строительство, безусловно, должно быть отмечено с помощью этих выравниваний, а именно, высоты здания, объемность и выравнивания главного фасада.

Новое здание должно способствовать диалогу между окружающей территорией с помощью языка контраста в его изображении и форме относительно всех принципов пространственной артикуляции, которые отмечают соседнее здание, а также с помощью используемых деталей конструкции, таких как оконные проемы, метрические фасадов и визуальная связь с экстерьером.

Охраняя небольшой дворик у входа в дом — зону доступа к парковке и дому — который обеспечивает выравнивание, новое здание строится на трех надземных этажах, освобождая сзади (запад), зеленую зону который находится в прямой связи с социальными пространствами дома.

Доступ / открытые пространства

Здание ориентировано на выравнивание с соседним домом с ориентацией восток / запад, что позволяет освободить часть участка на востоке в качестве приемного и декомпрессионного пространства, обеспечивая зону для два парковочных места внутри участка.

Продольный коридор, ограниченный стенами прилегающих участков, с добавлением единственного растительного элемента — дерева, обеспечивающего доступ автомобилей и пешеходов внутрь жилого дома. Также считается интерес к поддержанию проницаемости почвы за счет создания большой зеленой поверхности позади дома. Это позволит проникнуть значительному проценту дождевой воды и оптимизировать доступ к инфраструктурной сети, полученной из расширений, установленных на дороге общего пользования.

Функциональная структура

Доступ во внутреннюю часть дома осуществляется по небольшому и слегка наклонному пандусу, который также используется как общий распределительный атриум автомобильного и пешеходного доступа.

На уровне цокольного этажа находятся общественные помещения дома. Через центральный коридор, который служит вестибюлем дома, он распределяется по разным пространствам дома. В левой части коридора расположены кухня и зона обработки одежды, доступ к которой осуществляется сбоку.Впереди гостиная, большое пространство, которое устанавливает тесную связь с экстерьером за счет использования сада. Наконец, с правой стороны коридора находятся лестницы на верхние этажи — личные пространства дома.

Достигнув первого этажа по распределительной лестнице, расположенной с правой стороны главного входа в дом, у нас есть две спальни, оборудованные собственной ванной комнатой и гардеробной. Обе спальни естественным образом освещены через проемы, расположенные на восточном и западном фасадах, также был создан небольшой открытый сад для естественного освещения и вентиляции ванных комнат обеих спален.

Второй этаж состоит из единого пространства — третьей спальни и ванной комнаты. Оба помещения наполнены естественным освещением и тесно связаны с террасой, выходящей на запад, где растет дерево, выходящее из сада на нижнем этаже.

План участка — щелкните, чтобы увеличить для увеличения

Весенний чай на балконе

Привет, друзья! Сегодня я присоединяюсь к группе моих талантливых друзей-блогеров, чтобы представить вам хоп для блога I’ts a Spring Tea Party, организованный Эмбер в Follow The Yellow Brick Home!

Если вы из Botanic Bleu, разве французский деревенский стиль Джудит не великолепен?

Я решил упростить это чаепитие.Похоже, в это время года мы все так заняты, поэтому мне захотелось поделиться чем-то, что действительно легко собрать.

Этот балкон — наше маленькое уединение на свежем воздухе. Он находится на втором этаже между главной спальней и ванной комнатой. Я люблю приходить сюда и пить кофе по утрам, когда позволяет погода. Совсем не потребовалось много времени, чтобы украсить его, чтобы создать чайную вечеринку с цветочной тематикой.

С балкона открывается вид на наш задний двор, где нам повезло, что у нас есть взрослые деревья, которые привлекают много разных птиц.Всегда приятно сидеть и слушать птичий болтовню.

Стол, стулья и коврик уже были на балконе, так что все, что я действительно сделал, это добавил цветы в горшках, подушки и несколько винтажных находок.

В последнее время я люблю вязать крючком салфетки! Я соединила их с салфетками с обрезанными крючком краями, чтобы придать им вид чаепития.

Я использовал одну из своих закрытых стеклянных тарелок для курицы, чтобы держать немного масляного печенья к чаю. Вы знаете, что все они были съедены, как только я закончил фотографировать.Я купил чайный сервиз в Берлине, Германия, в конце 80-х.

Это мой весенний чай на балконе! Далее идет празднование и украшение.

Вы можете посетить все блоги весеннего чаепития по ссылкам ниже!

Приглашаем вас на вечеринку по ссылке Inlinkz !

Нажмите здесь, чтобы войти

Следуй за домом из желтого кирпича | Прогулка по жизни | Наш южный дом | Общие основания | Декор, чтобы обожать | County Road 407 | Искусство и песок | Давайте добавим брызг | Botanic Bleu | Нарисованный шарнир | Празднуйте и украшайте | Petite Haus | Моя зависимость от благотворительного магазина | Розмарин и тимьян | Вирджиния душистый горошек | Калиспо в деревне | Венценосный козел | Лора Блумквист | Рваная скамья | Блюскай дома | Белые стрелки домой | Thistle Key Lane | Welch House 1900 | Украсьте и многое другое с советом

Счастливого прыжка!

.