Гвс подогрев что это означает в платежном документе: Что означает подогрев воды в квитанции ЖКХ: закон, оборудование

Резюме

Домовладельцы, которые обеспечивают коммунальное отопление или горячую воду в квартирах, должны соответствовать требованиям —

Уведомить Национальное бюро измерений и регулирования (NMRO).

Проведите оценку, чтобы выяснить, нужно ли измерять каждую единицу жилья отдельно для отопления или горячего водоснабжения.*

Если это экономически выгодно и технически осуществимо, то следует установить отдельные счетчики вместе с органами управления, чтобы арендаторы могли регулировать их использование (например, комнатные термостаты или термостатические радиаторные клапаны (TRV)) * *

Если невозможно установить отдельные счетчики для каждого блока, необходимо провести повторную оценку, чтобы выяснить, является ли это экономически эффективным и технически осуществимым для установки распределителей затрат на тепло и термостатических радиаторных клапанов (TRV) для каждого радиатора. который нагревает комнату и счетчик горячей воды.Это применимо только в том случае, если вы используете коммунальное отопление и горячую воду. Распределитель затрат на тепло — это электронное устройство, подключенное к радиатору, которое измеряет мощность отдельного радиатора. *

Если это экономически выгодно и технически выполнимо, то установить распределители затрат и TRV для каждого радиатора (кроме общих частей здания) и счетчик горячей воды для каждого блока. *

Если установлены счетчики или распределители расходов, арендодатель должен убедиться, что счета за потребление тепла и горячей воды точны и основаны на фактическом потреблении.Счета также должны соответствовать требованиям нормативных актов. Это означает, что счета должны предоставляться не реже одного раза в год на фактической, а не оценочной основе и, возможно, чаще.

Платежная информация также должна предоставляться вместе со счетом, чтобы соответствовать правилам, где установлен отдельный счетчик или распределитель затрат. Эта информация должна предоставляться как минимум раз в полгода.

Коммунальные отопительные системы должны быть уведомлены в Национальном бюро измерений до 31 декабря 2015 года.

Если необходимо установить счетчики, распределители затрат или TRV, то это должно быть сделано до 31 декабря 2016 года.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ

Это требование в настоящее время приостановлено до получения официального руководства о том, как должны проводиться тесты финансовой жизнеспособности и технической осуществимости. Дополнительная информация доступна в конце данного руководства.

В жилом секторе требования распространяются только на отдельные квартиры; не кровати.Ранее места для ночлега и другие автономные жилые помещения должны были быть включены в сферу действия правил, но это уже не так. Пожалуйста, имейте в виду, что другие указания в Интернете могут быть устаревшими по этому вопросу.

Фактически, это будут помещики, которым принадлежат блоки, где они сами поставляют коммунальное отопление или горячую воду, например. целый блок квартир. С другой стороны, домовладелец, которому принадлежит одна или несколько квартир в блоке, где кто-то еще, например, управляющая компания, управляющий агент или вышестоящий арендодатель, обеспечивает коммунальное отопление или горячую воду, как правило, не пострадает.Это связано с тем, что арендодатель, владеющий отдельной квартирой / квартирой в блоке, не рассматривается в качестве основного поставщика тепла, даже если он / она в свою очередь продает коммунальное тепло или горячую воду арендатору / арендатору, который был предоставлен управляющей компанией квартиры. и т. д.

Если оценка показывает, что установка счетчиков не является экономически эффективной или технически осуществимой (или, если требуется, вторая оценка, если подается и коммунальное отопление, и горячая вода), дальнейшая оценка должна быть повторена в течение четырех лет после даты первого оценки и если счетчики еще не установлены, то каждые четыре года после даты предыдущей оценки.

Обновленное уведомление должно быть подано в NMRO в течение четырех лет с даты первого уведомления и отправлено в конце каждого четырехлетнего периода после того, которое рассчитывается с даты предыдущего уведомления.

Введение

Эти требования применяются, если арендодатель взимает плату за коммунальное отопление или горячую воду. Это включает в себя косвенную оплату через инклюзивную аренду. Любой арендодатель, который обеспечивает коммунальное охлаждение, также подчиняется тем же требованиям.Аналогичные правила применяются к системам централизованного теплоснабжения, и, если коммунальная подача горячей воды или отопления или охлаждения осуществляется системой централизованного теплоснабжения, то существуют дополнительные требования. Как указывалось выше, это будет арендодатель, который, например, владеет целым блоком и который отвечает за коммунальную подачу горячей воды или отопление, что регулируется настоящими правилами. На практике арендодатель отдельной квартиры (или квартир) в блоке, где владелец квартала или агент, такой как управляющая компания, управляющий агент или вышестоящий арендодатель, который обеспечивает коммунальное отопление и / или горячую воду, не будет непосредственно затронут.Ответственность за соблюдение правил возлагается на владельца блока в целом или его агента. Такой арендодатель отдельной квартиры может быть затронут потенциально, поскольку эта квартира может стать предметом отдельных мер учета / выставления счетов, как того требуют правила. Во всех случаях, когда применяется раздельное выставление счетов, стоимость должна быть взыскана с арендатора / арендатора либо за отдельную плату, либо с помощью договоренности об аренде.

Эти требования применяются на всей территории Великобритании.

Что такое коммунальная система отопления

Коммунальная система отопления — это система, в которой пар или горячая вода (или охлажденные жидкости) распределяются из центрального источника в здании, в котором проживает более одного конечного потребителя, который используется для отопления или горячей воды (или охлаждения). Конечным клиентом будет арендатор, который приобретает отопление, охлаждение или горячую воду для собственного конечного потребления. Ключом к определению системы «коммунального отопления» является то, что существует одно здание с двумя или более конечными потребителями.Если арендодатель является резидентом и имеется коммунальная система отопления или горячего водоснабжения, обслуживающая только одного арендатора / арендатора, правила не применяются. При подсчете количества клиентов в этой ситуации арендодатель не является клиентом, потому что он / она поставляет себя сам. С другой стороны, в этом сценарии, где есть два или более арендатора / арендатора, наряду с арендодателем-резидентом, правила будут применяться при условии, что жилье является автономным. Там, где есть общий дом, правила не распространяются на это имущество, если речь идет о коммунальных поставках отопления и горячей воды. Для «централизованной тепловой сети» существует другое определение — см. Ниже.

Для кого применяются правила?

Правила распространяются на «поставщика тепла». Это означает лицо, такое как арендодатель, который поставляет и взимает плату за поставку отопления, охлаждения или горячей воды конечному потребителю через коммунальную систему отопления. Таким образом, если взимается плата, которая может включать в себя арендную плату или плату за обслуживание этих предметов, арендодатель, производящий поставку, несет ответственность за соблюдение правил. В свою очередь, арендодатель может сам получить припасы из коммунального источника в здании.Примером этого может служить ситуация, когда в многоквартирном доме есть коммунальная система горячего водоснабжения, за которую домовладелец оплачивает плату за обслуживание, а затем он / она переводит ее арендатору квартиры.

Управляющая компания или свободный владелец квартир в этом случае будет «поставщиком тепла».

Правила не распространяются на спальные места и другие автономные помещения.

Какие виды помещений затронуты

Применительно к жилой недвижимости правила применяются в тех случаях, когда имеется более одного конечного покупателя, если недвижимость соответствует всем следующим критериям:

• Самостоятельно

• Имеет жилое и спальное пространство

• Имеет санитарное оборудование (включая стиральную и туалетную)

• Имеется оборудование для приготовления пищи и приготовления пищи

Пространства, которые не соответствуют всем этим критериям, такие как многоквартирные дома или большинство общежитий университетов, где некоторые услуги, такие как приготовление пищи, используются совместно, не учитываются.Тем не менее, автономные квартиры в здании, обеспеченные одним коммунальным источником тепла, будут. Если в ином случае устройство является самостоятельным, но имеет отдельное помещение для своего собственного исключительного использования, например, отдельный эксклюзивный туалет на противоположной стороне коридора, это все равно считается отдельной автономной единицей для этих целей.

ПРИМЕЧАНИЕ: Это руководство относится только к жилым помещениям; к торговым помещениям применяются разные требования.

Какие типы установок охватывает коммунальное отопление?

Он будет охватывать горячую воду, вырабатываемую коммунальным газовым котлом (или котлом, работающим на жидком топливе), независимо от того, используется ли он для отопления помещений или для нагрева горячей воды для бытовых нужд (или для обоих).Это относится даже к электрическому погружному нагревателю, который обслуживает более одного блока, чтобы обеспечить горячую воду для этих блоков. Они могут работать под давлением сети, но не обязательно, потому что там может быть резервуар коллектора. Это может также относиться к коммунальному многоточечному обогревателю. Требования распространяются также на коммунальные системы отопления полов.

Какова цель этих требований?

Общее возражение заключается в снижении энергопотребления, особенно потому, что энергопотребление в целом составляет значительную часть общего потребления.Цели: —

• Для обеспечения отдельного учета или измерения использования в отдельных жилых единицах, где есть коммунальное снабжение.

• Убедитесь, что жители могут контролировать свое собственное использование.

• Для выставления счетов отдельным пользователям на точной основе, отражающей индивидуальное использование.

Что обязан уведомлять?

Арендодатели, являющиеся поставщиками тепла, должны уведомить каждую коммунальную систему отопления, эксплуатируемую ими, в Национальное бюро измерений и регулирования (NMRO).На практике это означает, что он является владельцем / владельцем блока в целом. Как арендодатель, у вас может быть отдельная квартира (или квартиры) в блоке, но если поставка осуществляется совместно владельцем блока, управляющая компания, контролирующая блок, несет ответственность за соблюдение правил; не с вами как с индивидуальным владельцем. Это можно сделать в любом формате. Это можно сделать по электронной почте с помощью шаблона уведомлений. Если один человек отвечает за несколько систем, также доступен шаблон с несколькими уведомлениями.Уведомление требуется, даже если отдельного измерения нет.

Уведомления должны быть сделаны не позднее 31 декабря 2015 года для существующих систем, а также в случае установки каких-либо новых. Эта дата была перенесена и первоначально предназначалась для конца апреля 2015 года. Некоторая информация в Интернете устарела и не отражает более позднюю дату.

Уведомления коммунальных систем отопления должны содержать подробную информацию о следующем: —

• Расположение системы отопления.

• Расчетная общая за календарный год установленная тепловая мощность, вырабатываемое тепло и тепло, поставляемое установкой.

• Количество и тип поставляемых зданий.

• Количество и тип установленных счетчиков или распределителей затрат.

• Количество конечных заказчиков.

• Наименование и юридический адрес арендодателя.

• Если по результатам этой оценки была проведена какая-либо оценка в отношении экономической эффективности или технической осуществимости.

• Подробная информация о любых счетчиках или распределителях затрат на тепло, которые были установлены в результате оценки.

• Любая другая информация, необходимая NMRO.

Арендодатель должен представить обновленное уведомление в течение четырех лет с даты первого уведомления, а затем каждые четыре года с даты предыдущих уведомлений. Это применяется независимо от того, установлены ли счетчики или распределители затрат.

NMRO сообщает, что текущие правила должны быть переработаны. Руководящие указания должны предоставляться на основе руководящих указаний европейского уровня в отношении соответствия критериям финансовой жизнеспособности и технической осуществимости. Поэтому, хотя вы все еще должны уведомить затронутые помещения к концу декабря 2015 года в NMRO, дальнейшее соблюдение в настоящее время приостановлено, хотя выполнение по состоянию на 31 декабря 2016 года все еще остается. Как только у нас появятся дальнейшие рекомендации, мы обновим эту заметку. Поэтому вам следует прочитать оставшуюся часть данного Руководства в свете этой информации.

Когда должны быть установлены отдельные счетчики?

Там, где есть коммунальная система отопления для здания с более чем одним конечным потребителем, предполагается, что каждая отдельная единица должна измеряться индивидуально. Это, однако, при условии, что это должно быть экономически эффективным и технически осуществимым для этого. Оценка должна быть выполнена, чтобы оценить это. Это применимо там, где подается либо коммунальное отопление, либо горячая вода. Целью измерения является измерение потребления тепла или воды (или охлаждения) каждым конечным потребителем в здании.Когда счетчик установлен, арендодатель также должен убедиться, что установлены устройства контроля температуры, чтобы арендатор мог контролировать потребление тепла (или охлаждения) арендатором из коммунальной системы отопления.

Если счетчик не установлен, нужно ли устанавливать распределители затрат на тепло, TRV и счетчики горячей воды?

Если арендодатель подает отопление и горячую воду в здание от коммунальной системы отопления, и установка отдельных счетчиков экономически / технически нецелесообразно, то вместо этого арендодатель должен убедиться, что установлено следующее: —

• Распределители затрат на тепло в каждой комнате радиатора отопления (но не в общих частях)

• TRV на каждом комнатном радиаторе (но не в общих частях), и

• Счетчик горячей воды

Тем не менее, в этом нет необходимости, если только это не является экономически эффективным и технически осуществимым для установки распределителей затрат на тепло, TRV и счетчика горячей воды для каждого отдельного блока, занятого конечным потребителем.

Распределитель затрат на тепло может потребоваться только для радиатора, поскольку это технически невозможно для других типов излучателей тепла.

Как проводится оценка экономической эффективности?

NMRO предоставляет онлайн-инструмент для оценки экономической эффективности. Технический совет предполагает, что в большинстве случаев установка индивидуальных счетчиков не будет экономически эффективной. Однако этот инструмент работает на стандартизированной основе, поэтому для конкретных обстоятельств потребуются корректировки.Инструмент не работает для жилых помещений, таких как спальные места, которые не являются автономными.

Существуют различные критерии, зависящие от оценки и целесообразности установки счетчика (включая счетчик горячей воды, где это требуется вместе с распределителями затрат на тепло и TRV), с одной стороны, а с другой стороны, с распределителями затрат на тепло и TRV (где они могут потребуются, потому что установка счетчиков для отдельных единиц не является экономически эффективной, но арендодатель обеспечивает как коммунальное отопление, так и горячую воду).Если оценка показывает, что общая стоимость прогнозируемой экономии энергии в течение последующего десятилетнего периода будет больше, чем предполагаемые разумные затраты на установку счетчиков или, альтернативно, распределителей затрат на тепло и TRV для каждого радиатора в здании (в зависимости от обстоятельств быть) это будет считаться экономически эффективным. При расчете вы работаете в чистой приведенной стоимости, т. Е. Стоимостные затраты возвращаются к сегодняшним ценам. Когда дело доходит до выработки прогнозируемой экономии энергии на десятилетний период, тогда процент экономии в результате введения необходимых счетчиков или распределителей затрат на тепло составляет в среднем 20%.

IMPORTAN — см. Примечание выше. Этот тест приостановлен.

Какова вероятная стоимость установки счетчика?

По оценкам правительства, капитальные затраты на счетчик и связанные с ним необходимые системы сбора данных и затраты на установку составляют приблизительно 450 фунтов стерлингов. Предполагается, что ежегодные эксплуатационные расходы составляют около 70 фунтов стерлингов за единицу. Срок службы счетчика составляет десять лет. Кроме того, для управления отоплением требуются подходящие устройства контроля температуры, такие как комнатные термостаты или TRV.Стоимость установки TRV оценивается в 50 фунтов стерлингов за единицу. Тем не менее, стандартный инструмент NMRO использует разные цифры в некоторых случаях.

Какова стоимость установки распределителей тепла, TRV и счетчиков горячей воды?

Ориентировочная стоимость установки распределителей затрат на тепло (включая затраты на сбор данных) составляет 45 фунтов стерлингов за радиатор при текущих затратах 35 фунтов стерлингов в год. Наряду с этим требование установки TRV, скорее всего, снова составит порядка £ 50 за единицу. Счетчики горячей воды, включая стоимость установки, будут стоить около 150 фунтов за единицу.

Что вы можете учесть в стоимости установки счетчиков?

Это капитальные затраты, затраты на установку, эксплуатационные и эксплуатационные расходы с учетом: —

• Тип здания, возраст и количество отдельных единиц.

• Этажность.

• Географическое положение.

• Стоимость доступа для выполнения установки, включая любые юридические расходы.

• Стоимость доступа или изоляции трубопроводов.

• Любые расходы на отделку или ремонт.

• Стоимость установки приборов контроля температуры.

• Стоимость оборудования и программного обеспечения для получения данных со счетчиков для выставления счетов.

• Стоимость выдачи счетов и биллинговой информации и

• Стоимость перекалибровки периодически

Какие вопросы могут быть приняты во внимание при оценке затрат на установку распределителей затрат на тепло и TRV?

Это капитальные затраты, затраты на установку и обслуживание, которые необходимо учитывать:

• Стоимость доступа для выполнения установки, включая юридические расходы.

• Стоимость оборудования и программного обеспечения для получения данных от распределителей затрат, которые будут выпущены.

• Расходы на перекалибровку распределителей затрат на отопление периодически для обеспечения их точности.

• Стоимость выдачи счетов и платежной информации.

Какая ставка дисконта будет применяться?

При расчете чистой приведенной стоимости для расчета сегодняшней стоимости к используемым цифрам применяется реальная ставка дисконтирования 9%.

Как вы оцениваете техническую осуществимость счетчиков?

Необходимо оценивать не только экономическую эффективность. Техническая осуществимость также должна быть оценена.

Считается технически возможным установить счетчики в жилых помещениях, если в каждом блоке нет более одной точки входа для труб коммунальной системы отопления или точка входа неизвестна. В этих случаях технически осуществимы только распределители затрат на тепло. Альтернативно, это технически неосуществимо, если тепло, распространяемое от коммунального отопления, осуществляется с помощью воды с температурой выше 90 ° C.

ВАЖНО — этот тест в настоящее время фактически приостановлен — см. Выше.

Есть ли тест на техническую осуществимость установки распределителей затрат и TRV?

Никаких испытаний как таковых не предусмотрено, но рядом с ними должен быть установлен нагреватель горячей воды, где они необходимы. Проверка технической возможности установки счетчиков, как правило, применяется к этим счетчикам горячей воды — см. Последний вопрос.

Является ли модернизация нагревателей экономически эффективной?

В большинстве случаев использование инструмента жизнеспособности показывает, что дооснащение счетчиков не является экономически эффективным.

Каковы обязанности арендодателя в отношении счетчиков?

Если существует существующий счетчик, который является частью коммунальной системы, и он заменен, то замена должна точно измерить потребление, и она должна запомнить и отобразить эту информацию.

Каковы текущие обязательства в отношении счетчиков и распределителей затрат на отопление?

Если установлены счетчики или распределители расходов на отопление, то арендодатель обязан убедиться, что все они постоянно работают и правильно обслуживаются, а также периодически проверяться на наличие ошибок.

Время от времени требуется повторная калибровка, и вероятный срок службы счетчика составляет 10 лет.

Каковы требования к выставлению счетов?

Существуют требования как в отношении счетов, так и в отношении информации о счетах. «Счет» — это требование оплаты от арендодателя к арендатору. «Платежная информация» — это конкретная информация, которая должна быть предоставлена ​​арендодателем арендатору в связи с коммунальным отоплением или горячей водой (или охлаждением), где установлены счетчики или распределители затрат на отопление.

Арендодатель предъявляет общие требования к тому, чтобы как счета, так и информация о счетах были точными и основывались на фактическом потреблении. Это отменяет положение договора аренды. Счета должны основываться на показаниях счетчиков или распределителей затрат на отопление, где они предоставляются.

Дополнительно применяются следующие требования: —

• Не реже одного раза в год арендодатель должен выставлять арендатору счет на основании фактического (а не предполагаемого) потребления при условии, что арендатор предоставил показание или арендодатель снял показания счетчика.Каждый выданный счет должен сопровождаться платежной информацией.

• Кроме того, если арендатор решает получать счета в электронном виде или если арендатор запрашивает более частую платежную информацию, арендодатель должен предоставлять платежную информацию не реже одного раза в квартал; в противном случае он должен выдаваться два раза в год (также как и каждый выставленный счет).

Если счета выставляются на основе информации из показаний счетчиков, предоставленной арендатором, то, если арендатор не предоставляет эту информацию, может быть предоставлен расчетный счет.Счета должны показывать любые фиксированные и переменные расходы отдельно.

Что такое платежная информация?

Информация для выставления счета следующая: —

• Текущие цены на энергию, взимаемые арендатором арендодателем. Следует отметить, что наряду с этими требованиями существуют требования относительно максимальной перезарядки, которая может быть сделана для цен на энергоносители, как на газ, так и на электроэнергию.

• Информация об энергопотреблении арендатора.

• Где доступно сравнение текущего потребления энергии арендатором и потребления за тот же период в предыдущем году, если это возможно, отображается на графике.

• Контактная информация, включая адреса веб-сайтов для организаций, у которых можно получить информацию о доступных мерах по повышению энергоэффективности и технические спецификации для продуктов, использующих энергию.

Существуют ли требования к контрактам на коммунальное отопление / горячую воду?

Кроме того, когда договор на коммунальное отопление или горячее водоснабжение (или охлаждение) направляется арендатору для подписания или имеются какие-либо изменения в любом таком договоре, необходимо предоставить контактную информацию.Это должно включать адреса веб-сайтов для организаций, где можно получить информацию о доступных мерах по улучшению энергопотребления. Кроме того, должны быть предоставлены спецификации для продуктов, которые используют энергию. Арендным договором будет договор, который должен соответствовать этому.

Требуется ли, чтобы он был экономически эффективным / технически осуществимым для предоставления платежной информации?

Эти требования подчиняются главному положению о том, что они должны быть технически возможными и экономически обоснованными, чтобы навязывать эти требования.В соответствии с правилами это считается экономически оправданным, если предполагаемые разумные затраты на выпуск счетов и информацию о счетах не превышают 70 фунтов стерлингов на конечного покупателя в течение календарного года. При расчете этой стоимости могут быть включены следующие расходы: —

• Сбор, хранение и обработка показаний счетчиков.

• Подготовка и выдача платежной информации.

• Обработка платежей.

• Выдача требований об оплате, если счет не оплачен.

Арендодатели должны также предоставить информацию о счетах арендатора поставщику энергетических услуг, если арендатор запрашивает это, то есть компании, которая предоставляет услуги по энергоэффективности. Платежная информация должна быть предоставлена ​​арендатору в электронном виде, если арендатор требует этого. Арендодатель должен также предоставить четкое объяснение информации, содержащейся в счете, и в счете, рассчитанном, должны быть указаны любые фиксированные или переменные расходы. Арендодатель должен убедиться, что информация оценивается и стоимость энергии и предоставляется арендатору незамедлительно, когда это требуется.Информация должна быть в формате, который позволяет арендаторам сравнивать расходы с поставщиками энергии.

Может ли арендодатель возместить расходы с арендатора?

Арендодатель не должен взимать с арендатора определенную плату за предоставление счета или платежной информации, за исключением предоставления дополнительных копий. Однако затраты арендодателей на предоставление платежной информации могут быть переданы арендаторам при условии, что прибыль не получена или, если арендодатель принял решение о выполнении этой задачи третьей стороной, то разумные расходы на предоставление третьей стороне обвинения могут быть переданы на арендаторов.

В отношении установки счетчиков затраты могут быть возмещены при условии, что это предусмотрено договором аренды. В принципе, нет причин, по которым эти расходы не могут быть возмещены арендаторами.

Цель правил состоит в том, что фактические расходы на потребление должны быть переданы арендатору / арендатору. Арендодатели, на которых эти правила оказывают непосредственное влияние, будут владельцами, которые владеют / контролируют блок, в котором арендодатель обеспечивает отопление или горячую воду для этого блока в общем.Если требуется установить отдельный счетчик и выставить отдельный счет, то арендодатель будет иметь право взимать с арендатора плату за стоимость поставки. Это будет зависеть от договорных отношений между арендодателем, то есть условий договора аренды. Арендодатели могут либо предоставить арендатору оплату выставленных счетов, либо, альтернативно, взимать арендную плату. Пожалуйста, помните, однако, что максимальные условия перепродажи газа и электроэнергии применяются потенциально, поэтому прибыль не должна быть получена.

С другой стороны, если арендодатель владеет одной или несколькими отдельными квартирами в блоке, где владелец / арендодатель блока (или управляющая компания / управляющий агент и т. Д.) Обеспечивают коммунальное отопление или горячую воду, то в соответствии с условиями аренды (или другие меры по управлению квартирами) арендодатель, вероятно, будет взимать плату за расходные материалы. Затем эту стоимость нужно будет передать арендатору либо за отдельную плату, либо за счет включенной арендной платы. В некоторых случаях это может быть случай, когда договариваются о том, чтобы отдельные арендаторы платили напрямую владельцем / управляющей компанией, контролирующей блок.Договоренности будут варьироваться в зависимости от обстоятельств.

Каковы различные правила для систем централизованного теплоснабжения?

В целом применяются те же правила, что и для коммунальных систем отопления.

Система централизованного теплоснабжения — это место, где вода для отопления для ГВС подключена к нескольким зданиям или площадкам (или таким образом обеспечивается охлаждение). Применяются те же правила, кроме —

• Если здание занято более чем одним конечным потребителем, в теплообменнике / точке входа в здание должен быть установлен измеритель уровня здания.

• Если здание занимает только один конечный покупатель, необходимо установить счетчики, но это не подлежит проверке экономической эффективности / технической осуществимости.

• Если устанавливается новое подключение к сети централизованного теплоснабжения или в здании с одной из них проводится капитальный ремонт в связи с техническим обслуживанием здания, то должны быть установлены достаточные счетчики для измерения потребления каждым конечным потребителем, если это технически невозможно сделать так или сметные расходы будут необоснованными.Капитальный ремонт означает ремонт здания, в котором общая стоимость ремонта оболочки здания или технических услуг превышает 25% стоимости здания (без учета земли). Стоимость здания — самая последняя стоимость восстановления для страховых целей.

Как действует законодательство

Законодательство может быть приведено в исполнение следующим: —

• Предупреждения как формальные, так и неформальные.

• Получено обязательство по обеспечению соблюдения.

• Гражданские штрафы — могут быть наложены штрафы в размере до 100% от стоимости выполнения требований, необходимых для соблюдения.

• Уголовное преследование — максимальное наказание составляет 5000 фунтов стерлингов. Однако в случае выполнения каждой обязанности по установке счетчиков, распределителей затрат, счетчиков горячей воды или замене счетчиков в случае судебного преследования в Коронном суде взимается неограниченный штраф.

Никто не может быть привлечен к ответственности за преступление, совершенное до 30 апреля 2015 года.Существует 12-месячный период, в течение которого может начаться судебное преследование, при условии наличия доказательств, подтверждающих обвинение, за исключением случаев, когда дело рассматривается в Коронном суде.

Права на въезд для арендодателя

Законодательство не дает какого-либо конкретного права арендодателю войти в собственность для выполнения работы. Условие требуется в договоре аренды.

Имеет ли НМРО правоохранительные полномочия?

Сотрудники NMRO могут проверять любые счетчики, распределители затрат или любые записи или документы, и они могут требовать их изготовления.Элементы могут быть удалены, если требуется в качестве доказательства.

Существует право на въезд с согласия арендатора, но это не распространяется на любые помещения, используемые в основном в качестве частного жилья. Можно получить ордер на вход в помещение от судов, если есть разумные основания для входа в помещение для обеспечения соблюдения правил, в которых —

• Во входе в помещение было или, вероятно, будет отказано, а арендатору направлено уведомление о намерении подать заявку на получение ордера.

• Просьба о приеме или уведомление уведомили бы о цели входа.

• Вступление требуется срочно, или

• Помещение не занято или арендатор временно отсутствует.

Что является правовым основанием для этих требований?

Требования основаны на Директиве ЕС, Директиве ЕС по энергоэффективности 2012 года. Они применяются в Великобритании в соответствии с Правилами тепловых сетей 2014 года (учета и выставления счетов) с поправками, внесенными Правилами 2015 года.

ВАЖНО — Правила 2015 года должны быть переработаны, но пока у нас нет подробностей. Как указывалось выше, внедрение отдельных измерений, где это необходимо, фактически находится в состоянии ожидания в ожидании новых правил и новых руководящих указаний.

ВАЖНО — Правила 2015 года должны быть переработаны, но пока у нас нет подробностей. Как указывалось выше, внедрение отдельных измерений, где это необходимо, фактически находится в состоянии ожидания в ожидании новых правил и новых руководящих указаний.

Обновление правил

Выполнение требований по установке счетчиков и т. Д. Было отложено до срока, превышающего 31 декабря 2016 г.

Национальное бюро измерения и регулирования (NMRO), ответственное за соблюдение, выпустило следующую записку: —

Правила вступили в силу 18 декабря 2014 года, и в них были внесены изменения в обеспечение отопления, охлаждения и горячего водоснабжения через коммунальные системы. В соответствии с Правилами существует 31 декабря 2016 года крайний срок для:

• Все поставщики тепла, использующие коммунальные схемы, должны оценить, технически или финансово целесообразно иметь системы учета и / или распределители затрат на тепло, термостатические клапаны и счетчики горячей воды в существующих схемах коммунального отопления, которые не имеют рабочих схем учета, из которых клиенты могут быть аккуратно выставленным.
• Установка теплосчетчиков, если они считаются технически и финансово жизнеспособными.

Тест на жизнеспособность, упомянутый выше, состоит из набора инструментов, который устанавливает, как определить, является ли чистая приведенная стоимость (NPV) экономии энергии за десять лет больше, чем стоимость NPV установки счетчиков тепла / горячей воды или распределителей затрат, термостатические клапаны и счетчики горячей воды. Однако были проблемы с инструментом экономической эффективности.

На правительственном веб-сайте теперь указывается, что с 31 декабря 2016 года оценки жизнеспособности и последующие установки должны проводиться для индивидуальных счетчиков тепла или для распределителей затрат на тепло с счетчиками горячей воды в зданиях с более чем одним конечным потребителем.На этой же веб-странице также освещаются проблемы, связанные с инструментом экономической эффективности, и указывается, что требование об установке счетчиков тепла для измерения конечного потребления тепла от тепловой сети в зданиях, в которых проживает один конечный потребитель, не будет выполняться до пересмотра инструмента.

В ответ на запрос о разъяснении позиции обновленный совет NMRO выглядит следующим образом:

Этим летом это уникальное влияние на окружающую среду, в которой мы работаем. Результат референдума, смена премьер-министра и объединение DECC и BIS, как я уверен, вы можете себе представить, оказали значительное влияние на бизнес, как обычно ».Политики добивались одобрения министерством путей продвижения вперед, которые были получены на прошлой неделе. Таким образом, план для BEIS — представить обновленный инструмент экономической эффективности с сопровождающими правилами как можно скорее. Это дает вероятный график времени:

• начало публичных консультаций в начале 2017 года по пересмотренной методологии оценки экономической эффективности учета для районных и коммунальных тепловых сетей. Консультация также будет направлена ​​на выяснение некоторых дополнительных областей, в которых, как мы полагаем, правила могли бы получить разъяснения после опыта первых двух лет применения.
• запустит новый инструмент экономической эффективности и сопутствующие нормативные поправки позже в 2017 году.
• В связи с предстоящим крайним сроком, который требует, чтобы поставщики тепла проверили экономическую эффективность установки теплосчетчиков в многоэтажных зданиях и, при необходимости, их установку, к 31 декабря 2016 года; мы можем подтвердить, что BEIS RD будет придерживаться прагматичного подхода в случае несоблюдения этого требования до тех пор, пока не появится новый инструмент и дата повторного тестирования. Мы не ожидаем, что будут предприняты какие-либо действия, связанные с установкой отдельных счетчиков, где в течение этого периода будут проводиться испытания на жизнеспособность.BEIS поддерживает связь с Управлением по финансовому поведению, чтобы те поставщики тепла, на которых распространяются их правила, не пострадали из-за какого-либо несоблюдения требований в отношении проверки экономической эффективности установки счетчиков тепла в многоэтажных зданиях и, при необходимости, до 31 декабря 2016 года. «

По сути, это означает, что требование к тестированию не будет выполняться в настоящее время, пока эти процессы пройдены.

,

Питьевая горячая вода: преимущества и риски

Хотя питьевая вода любой температуры может поддерживать общее самочувствие, считается, что питьевая горячая вода дает ряд дополнительных преимуществ для здоровья.

Люди употребляли горячие напитки в течение тысяч лет. Народная медицинская литература наполнена историями о том, как горячая вода может улучшить здоровье, но исследователи только начали изучать преимущества употребления горячей воды.

В этой статье рассматриваются восемь потенциальных выгод и теорий, стоящих за ними.

1. Здоровое пищеварение

Когда человек не пьет достаточно воды, тонкая кишка поглощает большую часть воды, потребляемой в результате еды и питья. Это вызывает обезвоживание и может затруднить испражнение.

Хроническое обезвоживание может вызвать соответствующий хронический запор. Этот запор может сделать испражнения болезненными и может вызвать другие проблемы, включая геморрой и вздутие живота.

Питьевая горячая вода помогает быстрее расщеплять пищу, чем питья холодной или теплой воды.Это уменьшает риск запора, поддерживая регулярные испражнения.

2. Детоксикация организма

Защитники здоровья утверждают, что горячая вода может помочь детоксикации организма. Когда вода достаточно горячая, чтобы поднять температуру тела человека, это может вызвать потоотделение. Потоотделение выводит токсины и может помочь очистить поры.

3. Улучшение кровообращения

Горячая вода является сосудорасширяющим средством, то есть расширяет кровеносные сосуды, улучшая кровообращение. Это может помочь мышцам расслабиться и уменьшить боль.

Хотя ни в одном исследовании не было прямой связи горячей воды с устойчивым улучшением кровообращения, даже кратковременное улучшение кровообращения может способствовать улучшению притока крови к мышцам и органам.

4. Потеря веса

Исследования давно подтверждают идею о том, что употребление большего количества воды может помочь человеку сбросить вес. Частично это может быть связано с тем, что питьевая вода усиливает чувство сытости. Вода также помогает организму усваивать питательные вещества и вымывает отходы.

Исследование, опубликованное в 2003 году, показало, что переход от питьевой холодной воды к горячей может увеличить потерю веса.Исследователи обнаружили, что употребление 500 мл воды перед едой повышает метаболизм на 30 процентов.

Повышение температуры воды до 98,6 градусов составило 40 процентов прироста обмена веществ. Этот метаболический шаг длился 30-40 минут после потребления воды.

5. Снижение боли

Горячая вода улучшает кровообращение и может также улучшить кровоток, особенно в поврежденных мышцах. Ни одно исследование не связывало потребление горячей воды с болью.

Тем не менее, люди обычно используют тепловые компрессы и грелки, чтобы уменьшить боль.Потребление горячей воды может принести некоторое внутреннее обезболивание, но важно отметить, что высокая температура может также усилить отек.

6. Борьба с простудой и улучшение здоровья пазухи

Тепло, прикладываемое к пазухам, может снизить давление, вызванное простудой и носовой аллергией. Steam также помогает прочистить пазухи.

Питьевая горячая вода может помочь слизистой быстрее двигаться. Это означает, что питье горячей воды может способствовать тому, что кашель и выдувание носа будут более продуктивными.

7.Поощрение потребления кофе и чая

Поделиться на PinterestHot вода, смешанная с чаем или кофе, может принести некоторые дополнительные преимущества для здоровья.

При смешивании с кофе или чаем горячая вода может принести дополнительную пользу для здоровья. Кофе и чаи с кофеином могут обезвоживать организм, особенно в высоких дозах, но они также предлагают некоторую пользу для здоровья при умеренности.

Исследования, опубликованные в 2017 году, связывают потребление кофе с увеличением срока службы. Другое исследование обнаружило связь между умеренным потреблением кофе и сниженным риском болезни Паркинсона, некоторых видов рака, диабета 2 типа, некоторых заболеваний печени и проблем со здоровьем сердца.

Чай может снизить риск инсульта, болезней сердца, диабета 2 типа и заболеваний печени. Некоторые исследования связывают чай со сниженным риском развития рака, но результаты варьируются.

8. Снижение стресса

Успокаивающий стакан с горячей водой может помочь людям справиться со стрессом и тревогой. Более старое исследование показало, что потребление горячих жидкостей, таких как чай и кофе, может снизить стресс и уменьшить чувство тревоги.

В исследовании утверждается, что некоторые эффекты связаны с кофеином, но тепло также сыграло свою роль в улучшении настроения участников.

Поделиться на PinterestПитание горячей воды из накрытой чашки может снизить риск ожога от утечки.

Основной риск питья горячей воды — это риск ожога. Вода, которая приятно ощущается теплой на кончике пальца, все еще может обжечь язык или горло. Человек должен избегать потребления воды, близкой к температуре кипения, и он всегда должен делать небольшой глоток, прежде чем сделать глоток.

Питье горячей воды в закрытой изолированной чашке может снизить риск проливания воды и получения ожогов.

Употребление кофе или чая с кофеином может привести к тому, что человек станет чрезмерно кофеинированным или нервным.

Человек может предотвратить это, ограничивая чашки кофе или чая, которые они потребляют, или заменяя напитки с кофеином простой горячей водой.