Как подготовиться к отопительному сезону: приказ Ростехнадзора и план работ

Подготовка теплового пункта к отопительному сезону

Подготовка к отопительному периоду.

Ресурсоснабжение ЖКХ > Теплоснабжение > 115 приказ Минэнерго РФ

ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК

11. Подготовка к отопительному периоду

11.1. При подготовке к отопительному периоду для обеспечения надежности теплоснабжения потребителей необходимо выполнить в установленные сроки комплекс мероприятий, основными из которых являются:

11.2. При подготовке к предстоящему отопительному периоду выявляются дефекты в работе оборудования и отклонения от гидравлического и теплового режимов, составляются планы работ, подготавливается необходимая техническая документация и материально-технические ресурсы.   Графики подготовки к предстоящему отопительному периоду источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления разрабатываются до окончания текущего отопительного периода, но не позднее мая текущего года.11.3. Для обеспечения надежной и безопасной работы систем теплоснабжения, своевременного устранения аварий и недопущения их развития в организациях проводятся тренировки по взаимодействию персонала при ликвидации аварийных ситуаций, разработаны организационно-технические мероприятия (инструкции).11.4. До начала отопительного периода теплоснабжающие организации разрабатывают и утверждают в органах местного самоуправления графики ограничений отпуска тепловой энергии и теплоносителя в случае принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварий в системе теплоснабжения.11.5. Для проверки готовности к отопительному периоду при приемке тепловых пунктов проверяется и оформляется актами:

11.6. Для проверки готовности систем отопления и системы теплоснабжения в целом к работе в отопительном периоде перед его началом проводятся пробные топки. Пробные топки проводятся после окончания работ по подготовке системы теплоснабжения к осенне-зимнему периоду. Начало и продолжительность пробных топок определяются графиком теплоснабжающей организацией, который следует согласовывать с органом местного самоуправления и доводить до сведения потребителей не позднее чем за трое суток до начала пробной топки.11.7. Отопительный период начинается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 град. С и ниже, и заканчивается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 град. С и выше. Включение и отключение систем теплопотребления осуществляются по графику, согласованному с энергоснабжающей организацией.11.8. По окончании отопительного сезона или при останове водогрейные котлы и вспомогательное оборудование котельной консервируются. Способы консервации выбираются специализированной наладочной организацией, исходя из местных условий, на основе рекомендаций действующих методических указаний по консервации теплоэнергетического оборудования и вносятся в инструкцию по консервации, утверждаемую техническим руководителем организации. При пуске водогрейных котлов в эксплуатацию, а также перед началом отопительного сезона тепловые сети и внутренние системы теплопотребления предварительно промываются.11.9. Энергоснабжающие организации, имеющие источники теплоты, своевременно обеспечивают создание нормативных запасов топлива.

__________________________________________

Очистка системы отопления перед отопительным сезоном

Первое, что нужно сделать – это промыть систему отопления изнутри. Этот этап подготовки к отопительному сезону очень важен. Внутри на трубах и батареях оседает накипь и другие загрязнения. Вследствие этого толщина стенок увеличивается, а теплопроводность уменьшается. Соответственно, контур обогрева начинает хуже работать, расходы на энергоноситель растут.

Профессиональный бустер.

Вариантов промывки много, но самая популярная среди владельцев автономных систем отопления химическая очистка. Метод не подразумевает использования специального дорогостоящего оборудования. Нужен только , который легко можно сделать своими руками. Принцип промывки заключается в том, что по контуру прогоняется кислотный раствор в течение нескольких часов.

Кислота разъедает не только накипь, а и ржавчину, иногда может повредить паранитовые или резиновые прокладки. Бывает, что после очистки химическим методом появляются утечки. Это хорошо, так как слабые места были выявлены еще до начала отопительного сезона и есть достаточно времени на ремонт.

Вы наверняка могли видеть как контуры со стальных труб и с чугунными батареями красят поверх старого слоя. Со временем металл обрастает таким слоем краски, что в значительно степени снижается теплопроводность.

Замена теплоносителя перед отопительным сезоном

Следующий этап подготовки системы отопления к отопительному сезону – это замена теплоносителя. Если после промывки системы отопления не было выявлено утечек и неисправных элементов, то контур можно заполнить теплоносителем и он уже готов к работе. Менять жидкость в системе отопления нужно, даже если не проводилась очистка. Специалисты рекомендуют заливать в контур дистиллированную воду или незамерзающую жидкость.

Если у вас двухконтурный котел — не используйте антифриз.

У незамерзайки есть свой ресурс службы, после которого жидкость начинает распадаться на составляющие. Самый опасный компонент при этом соляная кислота. Получается если не менять незамерзайку, то по контуру будет циркулировать кислота, которая быстро разрушит все элементы системы. Ресурс незамерзающей жидкости указан на упаковке.

Заполнить систему отопления можно:

• используя насос для опрессовки;
• посредством подпитки из водопровода;
• в можно залить теплоноситель даже ведром.

Если в теплоносителе минимальное содержание железа, а РН близкий к оптимальному, то оборудование (котел, насос, радиаторы) прослужит гораздо дольше. Требования к качеству теплоносителя указываются в паспорте изделия.

Начало работ

Российская Федерация включает в себя множество субъектов, располагающихся в самых разных климатических условиях. В зависимости от конкретного региона отопительный период 2017-2018 года будет запущен в разное время. Кроме того, специалисты принимают в расчет сезонные особенности, так как погодные условия даже в одном регионе могут сильно меняться из года в год.

То же самое касается и подготовительных работ, так как их сроки находятся в прямой зависимости от запуска отопительных систем. Тем не менее, законодательно установлены определенные временные рамки, в которые все работы должны укладываться:

• 10 марта. До этого срока должны быть начаты тестовые работы по гидравлическим испытаниям теплообменных систем;
• 12 марта. На эту дату назначено начало испытаний тепловых магистралей и отопительных станций;
• 25 мая. К этой дате должны быть закончены все ремонтные и иные подготовительные работы;
• 15 октября. Последний день, когда допускается начать отопление домов и зданий социальной инфраструктуры. В исключительных случаях для отдельных помещений этот срок может быть продлен на две недели.

Тем не менее, отопительный сезон может быть открыт раньше установленного срок, в том случае, если этого требуют погодные условия. Законодательно установлено следующее правило: если среднесуточная температура в течение 5 дней держится на уровне +8 градусов по Цельсию и ниже, то отопление должно быть запущено немедленно, вне зависимости от даты. Данная мера обусловлена не только вопросом обеспечения комфортной температуры в жилищах и иных помещениях, но и материально-технической потребностью. Если не ввести системы теплоснабжения в действие при такой температуре, то возможно их повреждение в дальнейшем под влиянием холодов, что влечет за собой существенные финансовые издержки.

Однако предельный срок запуска работы тепловых магистралей остается неизменным — это 15 октября 2017 года. Отопительный сезон продлится до весны 2018 года. Конкретная дата отключения отопления также зависит от погодных условий. Плановые работы по отключению отопительных систем начнутся в апреле и могут продлиться весь месяц.

Начало работ

Российская Федерация включает в себя множество субъектов, располагающихся в самых разных климатических условиях. В зависимости от конкретного региона отопительный период 2017-2018 года будет запущен в разное время. Кроме того, специалисты принимают в расчет сезонные особенности, так как погодные условия даже в одном регионе могут сильно меняться из года в год.

То же самое касается и подготовительных работ, так как их сроки находятся в прямой зависимости от запуска отопительных систем. Тем не менее, законодательно установлены определенные временные рамки, в которые все работы должны укладываться:

• 10 марта. До этого срока должны быть начаты тестовые работы по гидравлическим испытаниям теплообменных систем;
• 12 марта. На эту дату назначено начало испытаний тепловых магистралей и отопительных станций;
• 25 мая. К этой дате должны быть закончены все ремонтные и иные подготовительные работы;
• 15 октября. Последний день, когда допускается начать отопление домов и зданий социальной инфраструктуры. В исключительных случаях для отдельных помещений этот срок может быть продлен на две недели.

Тем не менее, отопительный сезон может быть открыт раньше установленного срок, в том случае, если этого требуют погодные условия. Законодательно установлено следующее правило: если среднесуточная температура в течение 5 дней держится на уровне +8 градусов по Цельсию и ниже, то отопление должно быть запущено немедленно, вне зависимости от даты. Данная мера обусловлена не только вопросом обеспечения комфортной температуры в жилищах и иных помещениях, но и материально-технической потребностью. Если не ввести системы теплоснабжения в действие при такой температуре, то возможно их повреждение в дальнейшем под влиянием холодов, что влечет за собой существенные финансовые издержки.

Однако предельный срок запуска работы тепловых магистралей остается неизменным — это 15 октября 2017 года. Отопительный сезон продлится до весны 2018 года. Конкретная дата отключения отопления также зависит от погодных условий. Плановые работы по отключению отопительных систем начнутся в апреле и могут продлиться весь месяц.

Шаг 3. Подготовка дома к будущей подаче тепла.

Подготовительные работы в домах проводятся в соответствии с:

• приказом Минэнерго №103 о подготовке к отопительному сезону от 12.03.2013, а также перечнем необходимых мер, указанных в Правилах №170;
• итогами проведенного весной осмотра;
• планом-графиком;
• указаниями Госжилинспекции и уведомлениями теплоснабжающей организации о необходимости выполнить определенные работы;
• решениями общедомовых собраний, касающимися ремонтных работ с общим имуществом.

Местные власти с учетом переданного им плана-графика решают, когда должны начинаться и заканчиваться подготовительные работы. Четко закреплены предельные даты завершения подготовки:

• юг страны — 1 октября;
• центр — 15 сентября;
• восток и север — 1 сентября.

Работы проводятся под контролем местных властей, жилищных инспекторов, владельцев квартир, домовых советов и правлений товариществ.

Подготовка системы отопления к зиме по шагам

Без отопления не жизнь. Очень неприятно остаться зимой без отопления или в канун морозов понять, что дом прогревается частями или радиаторы «чуть теплые». Избежать проблемы поможет подготовка системы отопления к зиме, которую нужно делать строго по шагам.

Шаги подготовки системы отопления

Первым шагом должна стать проверка герметичности отопительного контура. Для этого, заполняем систему отопления, водой. Заполнение производим через спускной клапан, он самый низкий в системе. Нижнее заполнение водой позволяет вытеснить из системы воздух.

Заполнение системы производится полностью, а выпуск воздуха контролируем на отводчиках воздуха.

Заполненную систему оставляем на1-2 часа. Этого времени хватит, чтобы обойти всю систему отопления и проверить отсутствие или наличие протечек в системе

Особое внимание уделяем местам подключения отопительных приборов, соединения труб и всевозможных резьбовых соединений

Особое внимание уделяем показаниям манометра. Если вы не видите протечек, но давление манометра падает, значит, продолжаем искать протечки

Найденные протечки отмечаем для устранения.

Если возможно, устраняем протечки сразу. Если протечка серьезная, то устраняем ее после спуска воды и заново проверяем систему на утечки.

После устранения утечек, если они есть, конечно, переходим к следующему шагу проверки – опрессовки. Опрессовка эта та же проверка системы отопления, но под давлением, 1.5 атм. Опрессовку завершаем контрольным пуском котла отопления.

Важно! В зависимости от типа котла, запуск котла также требует некоторых проверок. Проверка котла делается по инструкции эксплуатации котла

Так для газового котла нужно внимательно проверить газопровод и вводной, газовый штуцер.

После запуска котла отопления переходим к следующему шагу, проверяем радиаторы отопления. Проходим все радиаторы и ощупываем каждую секцию радиатора. Если находим не прогрев секции радиаторов, то снижаем температуру в системе, травим воздух для устранения воздушных пробок и проверяем систему заново. Если находим, что плохо прогреваются секции отдельных радиаторов, то нужно эти радиаторы нужно отметить и промыть после спуска воды.

Когда все проверки заверены, остается промыть всю систему под давлением, чистой водой.

Завершается подготовка системы отопления к зиме заполнением проверенной системы, используемым теплоносителем (водой или антифризом).

Obotoplenii.ru

Другие статьи раздела: Монтаж отопления

• Насосы систем отопления: виды и способы монтажа циркуляционных насосов отопления
• О системе отопления: составные части системы отопления
• Инструменты для монтажа отопления
• Об отоплении дома: профессионалы про монтаж систем отопления
• 10 ответов практического использования антифриза в отопительных системах

Акт готовности систем отопления и тепловых сетей образец

Акт готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде 2014 — 2015 гг.

Населённый пункт «____» _____________20___г. Мы нижеподписавшиеся, Пермский отдел ЕДМТО в лице (должность, Ф.И.О.) произвели приёмку сетей отопления здания и тепловых сетей

Результаты испытаний и осмотра следующие:

1. При гидравлическом испытании давление было поднято до требуемого по инструкции гкс/см2. При этом: а) по истечении 15 мин. После отключения пресса стрелка упала до ____ гкс/см2. б) удельная точка воды на 1 м3 объёма не превышала __________ т/ч,м3.

2. При осмотре системы следующие дефекты: а) по утеплению зданий б) по изоляции в) по приборам г) по кранам

3. Состояние люков на внешних сетях потребителя

4. Промывка сети и системы

Установленные настоящим актом готовности систем отопления и тепловых сетей дефекты потребитель обязан устранить к

При условии устранения вышеуказанных дефектов система может быть допущена к подключению к тепловой сети теплоснабжающей организации

Дефекты устранены, система абонента заполнена и считается принятой с «______» ________________ 20_____г.

Представитель теплоснабжающей организации ________________ Представитель потребителя ________________ «______» _______________20____г.

Входящие термины поиска:

• акт об технической готовности тепловых сетей и энергопринимающих устройств установок (24)
• промывка тепловых сетей перед началом отопительного сезона форма акта (1)
• акт о подготовке к отопительному сезону бланк (1)
• акт о подготовке к отопительному сезону (1)
• акт о готовности к отопительному сезону образец (1)
• акт о готовности к отопительному сезону бланк (1)
• акт готовности системы отопления к отопительному сезону образец (1)
• акт готовности системы отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде 2017-2018 (1)
• акт готовности объекта к отопительному сезону образец (1)
• акт готовности объекта к отопительному сезону (1)

Подборка наиболее важных документов по запросу Отопительный сезон (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты : Отопительный сезон

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354(ред. от 27.06.2017)«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») 5. Если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы : Отопительный сезон

Обстоятельства дела: В период отопительного сезона произошла авария на теплотрассе. Отключить теплоснабжение возможно было не более чем на три часа. В связи с этим заказчик заключил контракт на устранение последствий данной аварии с единственным подрядчиком. Конкурентная процедура закупки не проводилась. Антимонопольный орган признал действия заказчика неправомерными.

Вывод основан на том, что в условиях аварийной ситуации, связанной с подачей в дом тепла в отопительный сезон, работница была обязана обеспечить доступ в свою квартиру для проведения ремонтных работ. Отсутствие ее на рабочем месте было обусловлено уважительными причинами.

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов : Отопительный сезон

Форма: Акт проверки готовности к отопительному периоду муниципальных образований (теплоснабжающих и теплосетевых организаций, потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения) (рекомендуемый образец)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Форма: Паспорт готовности к отопительному периоду муниципального образования, теплоснабжающей организации, теплосетевой организации, потребителя тепловой энергии, в отношении которого проводилась проверка готовности к отопительному периоду (рекомендуемый образец)(Приказ Минэнерго России от 12.03.2013 N 103)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Статья написана по материалам сайтов: pandia.ru, dogovor-obrazets.ru, domvpavlino.ru.

Готовим систему обогрева к зимнему сезону

При создании любого из видов индивидуального отопления в первую очередь необходимо соблюдать правила пожарной безопасности. Особенно это касается домов с печным отоплением. Ваши действия:

1. Проверить дымоход и печь на наличие разрушений. При необходимости поправить кладку, заменить колосники и замазать глиняным раствором трещины.
2. Обязательно прочистить дымоход от скопившейся сажи.
3. Проверить прикасание дымохода к элементам кровельной системы. Деревянная конструкция не должна плотно прилегать к дымоходу.
4. Побелить отремонтированную конструкцию и протопить печь. Если не все трещины заделаны, вы сразу увидите.
5. Отодвинуть мебель от печи на расстояние не меньше одного метра.
6. Напольное покрытие возле топки и зольника покрыть листом железа или выложить кафелем.
7. Проверить работу заслонки на дымоходе и целостность варочной поверхности, если таковая есть.
8. Перенесите в другое место провода электрической системы, розетки и выключатели, расположенные вблизи печки.
9. Для хранения дров и угля отведите отдельное сухое помещение. Запас топлива рассчитайте предварительно, чтобы его хватило на сезон.
10. Обезопасьте свою семью от возможного отравления угарным газом, установив простой газосигнализатор.

Правила подготовки и проведение отопительного сезона в частном доме с использованием электрического отопления тоже нужно знать и соблюдать:

1. В первую очередь внимательно осмотрите кабели и при необходимости сделайте замену. Нельзя использовать провода с нарушенной изоляцией — это прямой путь к самовозгоранию.
2. Вызовите специалиста для технического обслуживания имеющихся в доме электрических обогревателей.
3. Чтобы не остаться без тепла во время природных катаклизмов и возможного повреждения электролинии, позаботьтесь об альтернативном способе обогрева дома. Это может быть независимый от энергоносителя газовый котел, дровяная печь или камин.

Если вы используете газовый котел для дома , подготовка к отопительному сезону тоже понадобится. Ваши действия:

1. Вызовите специалиста из газовой службы для проведения технического осмотра оборудования.
2. Проверьте работу вентиляционных каналов в помещении, где стоит оборудование.
3. Проверьте систему отопления на заполнение водой. При необходимости долейте воду, чтобы все батареи и трубы прогревались равномерно.
4. Проверьте работу запорных устройств на системе отопления.
5. Трубы, проходящие вне дома и внутри, покрасьте краской.

Приступайте прямо сейчас

1. Проверьте все окна. Пластиковые конструкции поставьте в режим зимнего пользования. Замените износившиеся уплотнители.
2. Входные двери тоже нужно утеплить. Металлические конструкции не удерживают тепло в доме, если нет утеплителя.
3. На оштукатуренные наружные стены наклейте листы пенопласта и нанесите новый слой штукатурки.
4. Чердачное помещение утепляют самыми разными способами. Самый простой — вымазать основание чердака смесью глины и соломы. Если помещение нежилое, уложите минеральную вату. Для мансардного помещения используйте пеноизол. Способов много. Выберите оптимальный для себя.
5. За батареями установите экраны из фольги, что поможет сохранить в доме тепло.

Теперь ваш дом подготовлен к зиме, а финансовые расходы на энергоносители значительно сократятся. Вас ожидает не только уют и тепло в морозы, но и экономия семейного бюджета, если после прочтения статьи выполните все наши рекомендации.

Россия является одной из самых сложных климатических стран. Многие регионы страны ежегодно переживают длительную морозную зиму

Именно поэтому с советских времен особое внимание уделялось подготовительным работам. Подготовка к отопительному сезону 2017-2018 объектов теплоснабжения началась уже весной этого года

От ее эффективности будет зависеть то, когда и в каком объеме осенью города России получат тепло.

Сложно переоценить роль подготовки объектов энергоснабжения к зиме, учитывая, что большинство домов, школ, больниц и зданий иных социальных органов страны отапливаются от системы централизованного теплоснабжения. То же самое касается и промышленных предприятий. Для контролирования процесса подготовки к отопительному сезону был сформирован департамент топливно-энергетического хозяйства. Именно он устанавливает программу подготовительных мероприятий, от которых зависит отопительный сезон 2017-2018 в Москве и регионах страны.

Чем крупнее субъект (город, населенный пункт) тем более масштабные работы необходимы для его подготовки к осенне-зимнему периоду. Это обуславливается общим количеством домов и строений.

Существующая программа подготовки населенных пунктов к отопительному сезону включает в себя четко определенную последовательность мероприятий, которую предписано выполнять исполнительным органам власти.

Главными пунктами этой программы является:

• Формирование внутри соответствующих исполнительных государственных органов комиссий по подготовке к отопительному сезону. Главной задачей таковых комиссий является наблюдение за сроками и объемами всех подготовительных мероприятий;
• Формирование графика предстоящих работ, включая процедуры контрольного запуска отопительных систем. Такие запуски позволяют выявить все существующие проблемы в системах теплоснабжения, идентифицировать аварийные участки;
• На основании результатов контрольных запусков, формируется общая смета, включающая в себя затраты на все предстоящие работы.

Иными словами, подготовка к отопительному периоду 2017-2018 состоит за проверки существующих систем и магистралей теплоснабжения, с целью выявления аварийных участков. Проведение своевременных ремонтных работ и замена устаревшего оборудования гарантирует стабильную подачу тепла в осенне-зимний период во все дома и здания социальной инфраструктуры.

Минимизируем теплопотери перед отопительным сезоном

Проверить дом на наличие теплопотерь можно посредством тепловизора – это прибор, который показывает картинку в инфракрасном спектре. В идеале проверку нужно делать зимой, а устранять теплопотери уже перед тем, когда начинается отопительный сезон.

Снимок дома в инфракрасном спектре.

В идеале на экране тепловизора дом должен быть синего цвета – это значит, что снаружи он холодный, соответственно, тепло не покидает помещение. Все места, где выходит тепло, будут обозначены красным или желтым цветом. Чем ярче и насыщеннее цвет, тем выше теплопотери. Основные места утечки тепла – это окна и двери. Поэтому замена или хотя бы герметизация окон и дверей выполняется в первую очередь.

После того как все щели были устранены, заменены окна и можно переходить к теплоизоляции ограждающих конструкций:

• стены;
• потолок;
• фундамент.

Когда заканчивается отопительный сезон утеплитель продолжает работать. Только теперь он не пропускает тепло с улицы в помещение, поэтому летом в таком доме прохладнее. Сегодня очень популярны энергоэффективные дома.

Начало подготовки дома к отопительному сезону

Теплоснабжающие организации и управляющие компании начинают подготовку к отопительному сезону сразу после его завершения. Они промывают и опрессовывают сети. Проводят испытания. Проверяют и, при необходимости, меняют запорную арматуру, манометры, трубы и приборы учета.

Промыть и опрессовать сети нужно, чтобы очистить их от солей и ржавчины. Без этого на отопление уходит много ресурса, а пользы мало. Гидравлические испытания проверяют сети на прочность и выявляют течи. Управляющая компания и собственники устраняют их летом.

Полный перечень требований содержится в Приказе о подготовке к отопительному сезону Министерства Энергетики РФ №103 от 12 марта 2013 года. В нем указаны требования для теплоснабжающих организаций и потребителей.

Качество отопления

Главный критерий качества отопления – температура воздуха в квартире. Она зависит от температуры воздуха на улице и температуры воды в тепловых сетях. Согласно Постановлению о подготовке к отопительному сезону №354 температура должна быть выше 18 С°.

Для экономии ресурса и поддержания комфортной температуры в квартире, теплоснабжающие организации регулируют температуру воды в сетях. Если этого не делать, в холода дома будет холодно, а в оттепели – жарко.

Магистральные сети теплоснабжающей организации теряют тепло из-за зашлакованных труб, течей, изношенной теплоизоляции и устаревших регуляторов. При этом температура воды и давление падает, а плату за отопление считают по количеству отправленного ресурса. Похожая ситуация и с внутридомовыми сетями. Выявить потери и снизить плату за отопление помогает общедомовой прибор учета тепловой энергии.

Готовьте печи к отопительному сезону летом — Рекомендации (памятки по действиям)

Готовьте печи к отопительному сезону летом

Летом мало кто задумывается о том, чтобы подготовиться к холодному сезону и привести в порядок печь. Однако готовить печь к зиме все-таки лучше летом. Как это правильно сделать? Вот что советуют специалисты. Необходимо тщательно осмотреть печь отопления снаружи и изнутри, убедиться в отсутствии прогаров и других повреждений в разделках и предтопочных листах, при необходимости оштукатурить дымовую трубу и саму печь отопления. Проведение очистки дымоходов и печей от сажи должно производиться перед началом отопительного сезона, а также во время него не реже1 раза в 3 месяца.

Обращаем внимание на то, что устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 N 1225 «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений», является лицензируемым видом деятельности, то есть должна осуществятся специальной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.

Рекомендации тем, кто решил заняться подготовкой печи без помощи специалиста:

1. Осмотрите дверцу. Если она вываливается, не держится в закрытом состоянии – жди беды от вывалившегося уголька. Но лучше не ждать, а укрепить дверцу. Вокруг дверцы разбирают кирпичную кладку (при болтающейся дверце кирпичи сами вываливаются). К дверце приклепываем т.н. кляммеры – полоски стали, которые вмуровываются в кирпичную кладку и держат рамку печной дверцы. Нет стали? – Пойдет обожженная мягкая проволока (идеально подходит проволока от сгоревших шин – можно найти на любой свалке). Вокруг дверцы – не пожалейте – установите новые кирпичи. Ведь именно там они испытывают самые большие температурные нагрузки! Слегка ударьте по кирпичу молотком – если звук чистый, звонкий – кирпич годится!

2. Печной раствор делать несложно – один к одному вымешивается глина с песком. Песок должен быть крупнозернистый и чистый, а глина – без растительных остатков (иначе потом долго-долго будете вдыхать неприятный запах от печи). Пойдет и старый раствор, что выпадает вместе с разобранной кладкой – лишь бы без сажи. Если не знаете, где взять глину-песок, то в хозяйственных магазинах продаются соответствующие смеси.

3. Кирпичную кладку после разборки очистите мастерком, шпателем и смочите водой. Кирпич перед кладкой на одну минуту замочите в воде – чтобы крепко связался с раствором. Накладываем раствор на кирпич, укладываем кляммер – и «садим» кирпич на свое место. Если используете проволоку – то обматываем ее так, чтобы с кирпичом она встала в натяг и держала дверцу.

4. После дверцы работа с трещинами и щелями в печке уже не покажется сложной. Чтобы замазать щели, необходимо их прочистить и расширить. Зачем? – Все просто. Все дело в тех самых «связях» между раствором и кирпичом. Новый раствор не пристанет к старому, вывалится при первой же возможности. Потому при помощи шила или шпателя процарапываем трещину до кирпича, зачищаем от сажи и после смачивания забиваем щель глинопесчаным раствором.

5. Другая проблема: здоровую охапку дров истопишь – а печь холодная! – Скорее всего, здесь дело в саже. Очистка печи от нее – дело хлопотное и грязное. Однако сажа и зола, которая с годами, а то и десятилетиями оседает на стенках печных каналов, создает «шубу» и печь перестает греть. Чистка печам нужна! Прочистные дверцы должны быть в каждой современной печи. В печах же старой конструкции мастера ставили кирпичи «толкуны». «Толкун» — половинка кирпича — ставился не плашмя в кладке, а на ребро. И потому его можно вытащить. Помните, у Твардовского в стихотворении «Ленин и печник» есть строки: «Печь голландскую кругом, словно доктор всю обстукал»? – Вот оно! Печник искал тот самый «толкун». Вытащил, прочистил, поставил обратно. Из 50-летней печи мне как-то раз через «толкун» удалось вытащить два ведра сажи, что делала многогранную красавицу-голландку холодной и бесполезной. Печь впервые лет за тридцать стала греть, а ведь уж хотели было ее ломать…

6. В каждой печной трубе сажа также оседает ведрами. По правилам печные трубы нужно чистить раз в три месяца – но в реальности трубы видят профилактику гораздо реже. Очищают дымоход при помощи кирпича на веревке.

7. Издавна на Руси печи белили. Кроме эстетического, это имело и значимый противопожарный смысл: на побелке выход дыма оставляет заметные черные отметины. Сегодня печи зачастую обкладывают керамической плиткой, что также существенно улучшает не только внешний вид печи, но и ее безопасность. Пока есть время до морозов – помогите своей печке – и она одарит Вас безопасным теплом холодной зимой.

В целях предупреждения пожаров ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

1) оставлять без присмотра печи, которые топятся, а также поручать надзор за ними детям;

2) располагать топливо, другие горючие вещества и материалы на предтопочном листе;

3) применять для розжига печей бензин, керосин, дизельное топливо и другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

4) топить углем, коксом и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива;

5) производить топку печей во время проведения в помещениях собраний и других массовых мероприятий;

6) использовать вентиляционные и газовые каналы в качестве дымоходов;


7) перекаливать печи.

В случае пожара незамедлительно звоните по телефонам пожарной охраны: 01 (со стационарного телефона), 112 (с мобильного телефона).

Подготовка к отопительному сезону. Требования к опрессовке.

Опрессовка — это не просто гидравлическое испытание системы. Это целый ряд мероприятий, направленных на подготовку системы к отопительному сезону. Это и ремонт аварийных участков, и замена (ремонт) задвижек, и поверка манометров, прочистка фильтров и многое другое.

В этой статье опишу основные моменты, на которые обращают внимание представители контролирующих органов. Нижеописанное не является истиной в последней инстанции, у каждого инспектора свои тараканы в голове. Но необходимый минимум работ нужно выполнить в любом случае.

Итак, поехали…

Граница разграничения ответственности

Для начала давайте разберёмся, что мы будем опрессовывать. Существует несколько вариантов подключения здания к теплосети. Первый, самый распространённый вариант, когда рядом со стеной на входе из города установлены вводные задвижки. При таком варианте границей разграничения ответственности считается фланец вводной задвижки, за всё, что дальше (включая вводную задвижку), отвечает собственник здания. Соответственно, опрессовывается тепловой узел и система отопления здания.

Второй вариант, когда тепловой узел находится внутри здания, и к нему от вводных задвижек по зданию проходит внутренняя теплотрасса. При таком варианте подключения нужно уточнять, где проходит граница разграничения. В этом нам поможет «Договор на теплоснабжение», который заключается между собственником и теплоснабжающей компанией. В этом договоре есть приложение, в котором и указывается, где проходит граница разграничения.

Если границей разграничения считаются вводные задвижки, мы прессуем три элемента системы: внутреннюю теплотрассу, тепловой узел и систему отопления. Если граница разграничения ответственности проходит по задвижкам на тепловом узле, естественно, мы опрессовываем только элеваторный (тепловой) узел и систему отопления.

Манометры

Пожалуй, первое, на что обращает свое внимание инспектор при приемке опрессовки — это манометры.

Поверка манометра

Каждый год манометры должны подлежать поверке. Поверка — это проверка измерительного прибора на точность показаний. Если показания манометра превышают допустимую погрешность, его нужно отправить на калибровку или заменить. Калибровка, по сути, это настройка манометра, направленная на уменьшение погрешности в точности измерений.

После поверки на корпус манометра наносится штамп Метрологической службы.

1. Месяц года (1, 2, 3 и т.д.), квартал (I, II, III, IV).
2. Знак Госстандарта.
3. Последние цифры года (здесь 2002).
4. Индивидуальный знак поверителя.
5. Шифр Метрологической службы.

Новые манометры подлежат поверке только через 18 месяцев, то есть через год после ввода в эксплуатацию. Но при проверке необходимо предоставить паспорта на эти приборы (они идут в комплекте).

Подключение манометра

Манометр должен быть подключен только через трехходовой кран или шаровой кран со спускником для сброса давления. Обычные шаровые краны не идут.

Трехходовые краны часто подтекают. Совет: чтобы избежать течи, перед установкой проверните несколько раз шток крана вокруг своей оси. Тем самым вы равномерно смажете шток и внутреннюю поверхность крана солидолом, который наносился при сборке.

Где должны стоять манометры

По поводу места установки манометров есть целая кипа стандартов (ДБН В.2.5-39 — Тепловые сети, СНиП 2.04.01 — Внутренний водопровод и канализация зданий, СНиП 2.04.05 Отопление вентиляция и кондиционирование, СНиП II-35 Котельные установки). Простыми словами скажу так: манометры должны стоять до и после любого оборудования, которое может повлиять на изменение давления: на всех отходящих и проходящих трубопроводах до и после запорной арматуры, до и после регулирующего оборудования, до и после грязевиков (для контроля его состояния) и т.д.

Ещё один нюанс, на который может обратить внимание инспектор, — это номинал манометра. В тепловых пунктах должны стоять манометры номиналом до 1.6 МПа (16 бар).

Термометры

Гильза (карман) термометра должна заходить на 2/3 в трубопровод, так, чтобы погружаемая часть находилась в центре потока.

Здесь показано неправильное подключение манометра.

Для обеспечения хорошего термоконтакта гильза термометра должна быть заполнена минеральным маслом (ГОСТ 8.586.5-2005 п.6.3.9.).

Промывка фильтров и грязевиков

Чистка фильтров и грязевиков — обязательная процедура в процессе подготовки отопления к отопительному сезону. Процесс промывки грязевика довольно прост: раскручивается фланец, и из отстойника вычищается вся грязь. То же самое и с косым фильтром.

Элеватор

Принцип работы элеваторного узла.

Главное требование к элеваторному узлу — это промывка конуса (сопла). Диаметр отверстия в конусе 5-7 мм (рассчитывается индивидуально для каждого здания), если конус забьётся, на здание не будет поступать требуемое количество тепла.

Элеватор должен быть опломбирован. Для промывки сопла пломбу нужно снять, но, чтобы не возникло лишних вопросов, это нужно предварительно согласовать с инспектором, который будет принимать у вас опрессовку. После промывки элеватор снова пломбируется.

Часто инспектор требуют, чтобы на элеваторе висела бирочка с указанным на ней диаметром отверстия в конусе.

Изоляция и предупреждающие цветные кольца на трубопроводах

Все трубопроводы в ИТП (ЦТП) должны быть окрашены и изолированы. Изоляция не должна висеть лохмотьями, всё должно быть аккуратно. Также изолируются узлы учета и элеваторы.

На трубопроводе должно маркерами указываться направление движения теплоносителя. Для идентификации содержимого труб на них наносятся предупреждающие цветные кольца. Для отопления используется кольца зелёного (основной цвет) и желтого цвета на подающей, зелёного и коричневого на обратке. Такая же маркировка используется для ГВС. Дренаж и ХВС обозначаются кольцами зелёного цвета.

Запорная арматура

Запорная арматура должна выполнять свою основную функцию — перекрывать поток теплоносителя. Если на тепловом узле есть задвижки, которые «не держат», их нужно заменить. Разные участки системы опрессовываются под разным давлением, и если в схеме присутствует неработающая задвижка, она себя обязательно проявит.

Маркировка арматуры

В идеале всё должно выглядеть так: в тепловом пункте должна находиться схема, отображающая пронумерованные и обозначенные подводящие и отводящие трубопроводы, запорную и регулирующую арматуру, спускные и дренажные устройства. Схема должна соответствовать состоянию системы на настоящий момент, то есть, если в системе были внесены изменения, они должны быть отображены на схеме.

На всех вышеперечисленных устройствах должны быть бирочки с обозначениями, соответствующими обозначениям в схеме (1,2 — запорная арматура на подающем и отводящем трубопроводе, t1 и t2 — термометры, P1 и Р2 — манометры, и т.д.).

На практике в небольших тепловых пунктах инспекторы не всегда на этом акцентируют внимание. Главное, чтобы было понятно, что куда идёт, например: «подача на левое крыло», «обратка с правого крыла», «подача на вентиляцию» и т.п. Но если всё будет «по феншую» — это дополнительный плюс.

Ревизия клиновых задвижек

Клиновые задвижки старого образца требуют дополнительного внимания в процессе эксплуатации.

Устройство клиновой задвижки: 1 — клин, 2 — крышка, 3 — маховик, 4 — седло, 5 — корпус, 6 — кольцо уплотнительное, 7 — шпиндель, 8 — втулка резьбовая, 9 — втулка, 10 — стойка, 11 — фланец сальника, 12 — сальниковое уплотнение из терморасширенного графита.

В таких задвижках в обязательном порядке каждый год нужно производить набивку сальника. И в течение года, при возникновении течи из сальника, необходимо поджимать фланец. Если этого не делать задвижка придёт в негодность.

Для замены сальниковой набивки нужно раскрутить гайки на накидных болтах, поднять фланец, извлечь старое сальниковое уплотнение и набить новое. Уплотнение наматывается кольцами вокруг шпинделя и прижимается фланцем.

При затягивании фланца нужно быть осторожным: если переусердствовать, чугунный фланец может лопнуть, а его замена весьма проблематична, на практике легче поменять задвижку полностью.

На задвижке не должно быть признаков ржавчины. Корпус должен быть выкрашен в чёрный цвет, маховик в красный, а выдвижной шпиндель должен быть смазан солидолом.

Дренаж

Тепловые пункты снабжаются трапом для самотечного отведения воды, а при невозможности реализации — дренажным приямком с насосом (СП 124.13330.2012 Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003 п.14.20). Приямок закрывается съемной решеткой. Последнее нововведение — край приямка должен быть окрашен желтыми и черными полосами.

Если в ТП имеется предохранительный клапан, то он должен быть снабжен дренажным трубопроводом, чтобы в случае сработки никто (или ничто) не пострадал(о).

Итог

Были случаи, когда инспектор прямым текстом говорил, что на двух метрах теплового узла найдет десять замечаний. И неважно, что в прошлом году этих замечаний не было. В глазах контролирующих органов идеальной системы не существует. Но это тема другого разговора…

подготовка дома, здания, объекта к зимнему сезону, фото и видео информация

Содержание:

1. Подготовка отопительных систем к сезону

2. Подготовка индивидуальных систем к отоплению

3. Обслуживание автономных систем

4. Консервация отопительной системы

5. Достоинства автономных систем

Отопительный период на отечественных просторах продолжается в течение длительного времени по причине особенностей географического положения страны. Сезон, на протяжении которого требуется обогрев зданий, согласно СНИП 23-01-99, отличается в зависимости от того, в какой климатической зоне проживают потребители тепла.

Для северных районов теплоснабжение требуется на протяжении более 7 месяцев в году. Особенности погодных условий в данном случае требуют значительных финансовых трат на обогрев жилья и зданий общественного назначения. 

Продолжительность подачи теплоносителя является важным показателем для централизованных отопительных систем. Накануне в летний период производится подготовка здания к отопительному сезону (прочитайте также: «Продолжительность отопительного периода — правила и нормы»).

В перечень расходов на теплообеспечение входит: 

• оплата за поставку энергоносителей;
• затраты на обслуживание и эксплуатацию теплосетей, которые также включают работы по ремонту и консервации системы в межотопительный период. 

Что касается владельцев загородных домов и городских квартир, в которых имеются индивидуальные теплогенераторы (см. фото), то ими подготовка к зимнему отопительному сезону осуществляется самостоятельно. 

Подготовка отопительных систем к сезону

Накануне прихода осенних и зимних холодов выполняется подготовка объектов к отопительному сезону, которая заключается в проведении ряда не только технических, но и организационных мероприятий. 

Существуют определенные правила подготовки к отопительному сезону тепловых предприятий – их устанавливают местные органы государственной власти. Документ, утвержденный ими, обязателен для исполнения всеми организациями ЖКХ и другими учреждениями, которые отвечают за функционирование систем. С целью обеспечения готовности котельных, местных теплоцентралей, а также наружных и внутренних теплосетей выполняют их осмотр и испытательные мероприятия. 

Чтобы обеспечить единый подход к профилактическим и эксплуатационным работам по теплоснабжению профильное министерство выработало правила подготовки к отопительному сезону и оценки готовности к подаче тепла. В них определен перечень госорганов, уполномоченных выполнять проверку на местах и определенный порядок ее проведения. 

Подготовка индивидуальных систем к отоплению

Постановления органов местного самоуправления относительно начала отопительного сезона не распространяются на владельцев автономных систем обогрева производственных и жилых объектов. Они вправе самостоятельно решать, когда следует начать отопление, исходя из температурных показателей за окном и климатических особенностей региона. Обычно обогрев жилых помещений хозяева частных домовладений начинают раньше, чем появляется тепло в зданиях, которые обслуживаются ЖКХ и управляющими компаниями. 

Аналогичная ситуация складывается с прекращением отопительного сезона. При индивидуальном теплоснабжении каждый собственник квартиры или дома вправе решить, когда следует прекратить подачу тепла и тем самым сэкономить на оплате энергоносителей. 

Согласно общепринятым правилам, отключение систем отопления производят тогда, когда среднесуточная температура на улице превышает 8 градусов тепла на протяжении 7 суток подряд. При понижении данного параметра подачу тепла должны возобновить. 

Обслуживание автономных систем

С приходом тепла и после завершения эксплуатации отопительной конструкции потребуется выполнить мероприятия, связанные с консервацией оборудования для теплоснабжения на летний период. Дело в том, что таким образом удается минимизировать негативное воздействие теплоносителя (воды) на элементы отопительной системы. 

Последовательность действий такая: 

• производится тщательный осмотр элементов теплоснабжающей системы, особенно котла, радиаторов, насосов, трубопроводов, запорной арматуры на предмет протечек и других повреждений;
• выявленные неисправности устраняют, но прежде из сети сливают теплоноситель;
• проверяют функционирование автоматических систем управления электрического или газового нагревательного котла, а также циркуляционного насоса и прочих узлов системы;
• если отдельные механизмы и элементы неработоспособны, их ремонтируют или производят замену; 
• когда ремонтные работы выполнены, систему заполняют теплоносителем. 

Благодаря данным мероприятиям одновременно осуществляется подготовка дома к отопительному сезону. Чтобы удалить воздушные пробки из системы, в определенных местах имеются запорные вентили. 
 
Выполнение целого комплекса работ самостоятельно позволяет качественно приготовиться к будущему периоду теплоснабжения с минимальными затратами, тем более, что порядок подготовки к отопительному сезону стандартен и нашел отражение в соответствующей инструкции. 
 

Консервация отопительной системы

Чтобы обеспечить сохранность отопительного оборудования, его необходимо к этому подготовить. Инструкция запрещает оставлять конструкцию без теплоносителя в течение продолжительного времени, поскольку осушить трубы изнутри полностью невозможно и поэтому металлические элементы могут подвергаться коррозии.
 

Достоинства автономных систем

В первую очередь автономные системы теплообеспечения отличаются от централизованных сетей своей экономичностью. Если соблюдать несложные правила эксплуатации, обогрев помещений будет функционировать безотказно. Стоимость тепла в осеннее -зимний период в таком случае будет зависеть не столько от того, сколько дней оно подавалось на объект, а от объема потребленных энергоносителей. 

В отличие от автономного теплоснабжения для жилищно-коммунальных и энергогенерирующих предприятиях начало и окончание подачи тепла, как и график подготовки к отопительному сезону, регламентируются постановлениями органов власти региона (детальнее: «График отопительного сезона — начало и конец сезона»).

Видео о правилах подготовки к отопительному сезону:

В чем заключается подготовка дома к отопительному сезону

Большая часть территории нашей страны находится в климатических зонах с холодной зимой, поэтому вопрос подготовки дома к отопительному сезону является актуальным для всех владельцев недвижимости.

Если за состояние многоэтажного дома отвечает Управляющая компания или ТСЖ, то владельцам частных домов остается надеяться только на себя. Поэтому по окончании одного отопительного периода им необходимо сразу же заняться подготовкой к следующей зиме.

И не стоит думать, что она заключается только в проверке работоспособности отопительной печи или системы отопления, необходимо тщательно осмотреть весь дом и определить все возможные места теплопотерь, проверить гидроизоляцию дома, позаботиться о топливе для печки или котла.

Проверка теплоизоляции дома

Тепло может покидать дом самыми разными путями:

• через окна и двери улетучивается 18 – 20% тепла;
• с помощью системы вентиляции (включая дымоход) – 15%;
• плохо утепленный пол – 10%;
• не утепленные или промокающие стены – 30 – 35%;
• чердачное перекрытие – 20%.

Поэтому все эти источники потерь тепла необходимо тщательно проверить и при необходимости утеплить. Окна и двери несложно утеплить как с помощью современного уплотнителя, так и старыми «дедовскими» методами с помощью ваты, газет, клейкой ленты, поролона.

Если у вас до сих пор стоят старые деревянные рамы с болтающимися стеклами, то в летний период необходимо заменить штапики на новые, посадив их на оконную замазку. Это позволит значительно снизить потери тепла через оконные рамы.

Ревизия стен.

Если в предыдущий зимний период или весной вы обнаруживали замокание стен, то в летний период необходимо выяснить причины этого явления и обязательно их устранить.

1. Если наружные стены сыреют практически равномерно по всей площади, то стоит задумать над тем, а достаточно ли хорошее утепление стен вы используете? При недостаточно толстом слое утеплителя точка росы смещается в сторону внутренней поверхности стены и приводит к выступанию влаги на стенах. В этом случае необходимо провести дополнительное утепление наружных стен современным утеплителем. Если дом кирпичный, то можно использовать отделку «теплой штукатуркой».
2. Если стены сыреют снизу, то это может произойти по двум причинам:
   • разрушение горизонтальной гидроизоляции фундамента, вследствие чего капиллярная влага может поступать из фундамента в стены;
   • отсутствует облицовка цоколя здания водонепроницаемым материалом, а также отсутствует отмостка дома.

   В летний период необходимо восстановить отмостку и отремонтировать облицовку цоколя.

3. Если намокает верхняя часть стен, то велика вероятность, что не все в порядке с кровлей и влага, попадая на чердачное перекрытие, просачивается на стены.

Осмотр чердака дает возможность обнаружить следующие неисправности:

1. Протечки кровли, которые необходимо устранить как можно скорее.
2. Скопление конденсата на потолке чердака, которое указывает на недостаточную пароизоляцию чердачного перекрытия или на неполадки системы вентиляции дома.

Ревизия коммуникаций

В летний период необходимо проверить все инженерные системы дома:

• систему отопления;
• систему вентиляции и дымоходы;
• печь или отопительный котел;
• систему водоснабжения;
• водосточные системы;
• систему электроснабжения.

Проверка системы отопления заключается в тщательном осмотре трубопроводов и отопительных приборов на подтекание и неплотности. Для этого необходимо заблаговременно провести тестовый пуск системы отопления:

1. Заполнить ее водой или другим теплоносителем через спускной кран, расположенный в нижней точке системы. Поднимаясь вверх, теплоноситель постепенно вытеснит весь воздух, скопившийся в трубопроводах и выдавит его через воздухоотводные краны.
2. Подержать трубопроводы заполненными не менее получаса, проверяя в это время плотность всех соединений и приборов отопления на наличие в них протечек.
3. Используя на вводе в систему манометр, нужно убедиться, что давление в системе стабильно. Если же оно падает, необходимо найти места протечек.
4. Если протечки есть, то теплоноситель необходимо слить и устранить все дефекты отопительного трубопровода.
5. Затем проверку повторяют.
6. Далее необходимо поднять в системе температуру и проверить, насколько быстро и равномерно прогреваются приборы. Если есть неполадки, из устраняют.
7. Затем температуру в системе постепенно снижают.

Проверка системы вентиляции и дымоходов

Важность исправной работы дымоходов нельзя недооценивать. Именно от их состояния зависит качество работы системы отопления и безопасность людей, живущих в доме.

Если дымоходы кирпичные, то их исправность необходимо проверять хотя бы раз в квартал. При этом дымоход исследуется на наличие разрушений и трещин, которые необходимо сразу устранять. Дымоходы из других материалов проверяют обычно раз в году перед отопительным сезоном.

Исправность работы дымохода и системы вентиляции дома проверяют одинаково. В случае с дымоходом действуют следующим образом:

1. Подносят небольшую полоску бумаги или зажженную спичку к смотровому отверстию топки. Если тяга нормальная, то полоска или пламя спички вытягиваются в сторону отверстия.
2. Если же бумажная полоска или пламя отклоняются в обратную строну, тяга отсутствует. Значит, необходимо срочно прочистить дымоход.

В случае с вентиляцией поступают так:

1. Бумажку или зажженную спичку подносят к вентиляционному отверстию в то время, как в доме открыта форточка. Если бумага прилипает к решетке или пламя вытягивается в сторону вентиляционного канала, тяга есть.
2. В противном случае, если бумажка отклоняется обратно в помещение, то присутствует обратная тяга. Вентиляционные каналы нужно чистить или продувать сжатым воздухом.

Если в доме имеется камин, то осенью также необходимо провести его дымоходов.

Испытание отопительного котла

Чаще всего в качестве теплоносителя в котлах используется вода или антифриз. Антифризы – жидкости, не замерзающие при низких температурах. Их использование позволяет сохранить целостность системы отопления в случае аварии. Антифриз, в отличие от воды, при охлаждении не замерзает и не расширяется, разрывая трубы.

Если котел предназначен на работу антифризом, то необходимо использовать только те марки, которые указаны в паспорте на котел.

Для плановой проверки работоспособности отопительного котла лучше воспользоваться услугами специалистов, которые досконально проверят котел и составят акт осмотра. Они лучше знают все возможные неисправности конкретной марки котла, поэтому более качественно проведут техническое обслуживание агрегата.

Проверка системы водоснабжения

Если в доме есть трубопороводы, не используемые в зимний период, необходимо их перекрыть, а жидкость из них слить с помощью шланга. Если же есть трубы, проходящие через холодные помещения, то их необходимо утеплить дополнительным слоем теплоизоляции (можно использовать минеральную вату или скорлупы из пенополиуретана).

Далее нужно провести следующие мероприятия:

1. До наступления зимы нужно проверить исправность всех кранов и задвижек, имеющихся на водопроводе. Трубы нужно проверить на протечки и срочно их устранить. Если есть возможность, то участки труб с дефектами лучше заменить на исправные.
2. Если у вас собственный источник водоснабжения – скважина или колодец, вода из которых поступает в дом с помощью насосной станции, то станцию лучше установить в отапливаемом помещении, так как на холоде она работать не может.
3. Если вода в накопительный бак закачивается с помощью погружного насоса, то его на время зимнего периода можно оставить в воде. Это возможно потому, что обычно уровень колодца или скважины находится ниже глубины промерзания грунта, поэтому вода в них не замерзает.
4. В случае, если накопительный бак находится на холодном чердаке, то его необходимо утеплить снаружи.
5. Если в системе есть трубы, по которым жидкость движется не постоянно, особенно если они малых диаметров, то велика вероятность их перемерзания. Во избежание этого для их подогрева можно использовать нагревательный электрический кабель.
6. Подводящие трубы водопровода, лежащие в грунте необходимо утеплять, если они находятся выше глубины промерзания грунта. Если же они расположены достаточно глубоко, то утеплить придется только тот участок трубы, который находится на входе в дом.

Подготовка к зиме водосточной системы дома

Если ваш дом снабжен водосточной системой, то ее также необходимо подготовить к зиме. Для этого проводится обследование всех частей водостока:

1. Желоба и воронки проверяются на целостность. Дефектные детали нужно заменить.
2. Необходимо проверить прочность кронштейнов, удерживающих водосточные желоба — водосток не должен провисать, иначе, заполненный замерзшей водой, он может прогнуться и рухнуть.
3. Если дом большой, то желательно использовать антиобледенительные системы, состоящие из греющего кабеля, проложенного по желобам и водосточным трубам.
4. Для того чтобы сохранить водосточную систему во время схода снега весной, можно использовать снегозадержатели, препятствующие сходу больших масс снега с кровли.

Системы антиобледенения могут быть снабжены терморегуляторами, которые включают кабель при достижении определенной температуры. Это позволяет экономить электроэнергию. Снегозадержатели бывают различных типов и способов расположения на кровле. Это зависит от вида кровельного материала.

Ревизия системы электроснабжения дома

В особенно холодные зимы нередко приходится использовать дополнительные обогреватели и рефлекторы, которые дают большую нагрузку на электросеть. Вследствие этого в домах, особенно старых, зимой случаются пожары.

Поэтому, какой бы надежной не казалась вам система электроснабжения дома, необходимо провести ее ревизию:

1. Необходимо проверить прочность крепления всех розеток и выключателей. Если где-либо обнаружите, что прибор греется, значит электроконтакты не надежны и подлежат ремонту.
2. Если есть места, где проводка скрыта, проверить их нужно обязательно. Также стоит замерить сопротивление изоляции проводов.
3. Тщательно проверьте контакты в щитке, особенно на нулевом проводе. Ослабление этого контакта может привести к «перекосу фаз», при котором бытовая техника может выйти из строя.
4. Если часто выбивает какой-либо автомат, замените его на новый. А запасе держите несколько предохранителей.
5. Если в вашем районе часто отключают электроэнергию, а в доме стоит отопительный котел, то неплохо бы иметь дополнительный источник питания, который выручит во время аварии.

Все эти работы можно не спеша выполнить в летний и осенний период. Тогда зима, какой бы длинной и холодной она не оказалась, пройдет без неприятных сюрпризов.

В чем заключается подготовка дома к отопительному сезону

Большая часть территории нашей страны находится в климатических зонах с холодной зимой, поэтому вопрос подготовки дома к отопительному сезону является актуальным для всех владельцев недвижимости.

Если за состояние многоэтажного дома отвечает Управляющая компания или ТСЖ, то владельцам частных домов остается надеяться только на себя. Поэтому по окончании одного отопительного периода им необходимо сразу же заняться подготовкой к следующей зиме.

И не стоит думать, что она заключается только в проверке работоспособности отопительной печи или системы отопления, необходимо тщательно осмотреть весь дом и определить все возможные места теплопотерь, проверить гидроизоляцию дома, позаботиться о топливе для печки или котла.

Проверка теплоизоляции дома

Тепло может покидать дом самыми разными путями:

• через окна и двери улетучивается 18 – 20% тепла;
• с помощью системы вентиляции (включая дымоход) – 15%;
• плохо утепленный пол – 10%;
• не утепленные или промокающие стены – 30 – 35%;
• чердачное перекрытие – 20%.

Поэтому все эти источники потерь тепла необходимо тщательно проверить и при необходимости утеплить. Окна и двери несложно утеплить как с помощью современного уплотнителя, так и старыми «дедовскими» методами с помощью ваты, газет, клейкой ленты, поролона.

Если у вас до сих пор стоят старые деревянные рамы с болтающимися стеклами, то в летний период необходимо заменить штапики на новые, посадив их на оконную замазку. Это позволит значительно снизить потери тепла через оконные рамы.

Ревизия стен.

Если в предыдущий зимний период или весной вы обнаруживали замокание стен, то в летний период необходимо выяснить причины этого явления и обязательно их устранить.

1. Если наружные стены сыреют практически равномерно по всей площади, то стоит задумать над тем, а достаточно ли хорошее утепление стен вы используете? При недостаточно толстом слое утеплителя точка росы смещается в сторону внутренней поверхности стены и приводит к выступанию влаги на стенах. В этом случае необходимо провести дополнительное утепление наружных стен современным утеплителем. Если дом кирпичный, то можно использовать отделку «теплой штукатуркой».
2. Если стены сыреют снизу, то это может произойти по двум причинам:
   • разрушение горизонтальной гидроизоляции фундамента, вследствие чего капиллярная влага может поступать из фундамента в стены;
   • отсутствует облицовка цоколя здания водонепроницаемым материалом, а также отсутствует отмостка дома.

   В летний период необходимо восстановить отмостку и отремонтировать облицовку цоколя.

3. Если намокает верхняя часть стен, то велика вероятность, что не все в порядке с кровлей и влага, попадая на чердачное перекрытие, просачивается на стены.

Осмотр чердака дает возможность обнаружить следующие неисправности:

1. Протечки кровли, которые необходимо устранить как можно скорее.
2. Скопление конденсата на потолке чердака, которое указывает на недостаточную пароизоляцию чердачного перекрытия или на неполадки системы вентиляции дома.

Ревизия коммуникаций

В летний период необходимо проверить все инженерные системы дома:

• систему отопления;
• систему вентиляции и дымоходы;
• печь или отопительный котел;
• систему водоснабжения;
• водосточные системы;
• систему электроснабжения.

Проверка системы отопления заключается в тщательном осмотре трубопроводов и отопительных приборов на подтекание и неплотности. Для этого необходимо заблаговременно провести тестовый пуск системы отопления:

1. Заполнить ее водой или другим теплоносителем через спускной кран, расположенный в нижней точке системы. Поднимаясь вверх, теплоноситель постепенно вытеснит весь воздух, скопившийся в трубопроводах и выдавит его через воздухоотводные краны.
2. Подержать трубопроводы заполненными не менее получаса, проверяя в это время плотность всех соединений и приборов отопления на наличие в них протечек.
3. Используя на вводе в систему манометр, нужно убедиться, что давление в системе стабильно. Если же оно падает, необходимо найти места протечек.
4. Если протечки есть, то теплоноситель необходимо слить и устранить все дефекты отопительного трубопровода.
5. Затем проверку повторяют.
6. Далее необходимо поднять в системе температуру и проверить, насколько быстро и равномерно прогреваются приборы. Если есть неполадки, из устраняют.
7. Затем температуру в системе постепенно снижают.

Проверка системы вентиляции и дымоходов

Важность исправной работы дымоходов нельзя недооценивать. Именно от их состояния зависит качество работы системы отопления и безопасность людей, живущих в доме.

Если дымоходы кирпичные, то их исправность необходимо проверять хотя бы раз в квартал. При этом дымоход исследуется на наличие разрушений и трещин, которые необходимо сразу устранять. Дымоходы из других материалов проверяют обычно раз в году перед отопительным сезоном.

Исправность работы дымохода и системы вентиляции дома проверяют одинаково. В случае с дымоходом действуют следующим образом:

1. Подносят небольшую полоску бумаги или зажженную спичку к смотровому отверстию топки. Если тяга нормальная, то полоска или пламя спички вытягиваются в сторону отверстия.
2. Если же бумажная полоска или пламя отклоняются в обратную строну, тяга отсутствует. Значит, необходимо срочно прочистить дымоход.

В случае с вентиляцией поступают так:

1. Бумажку или зажженную спичку подносят к вентиляционному отверстию в то время, как в доме открыта форточка. Если бумага прилипает к решетке или пламя вытягивается в сторону вентиляционного канала, тяга есть.
2. В противном случае, если бумажка отклоняется обратно в помещение, то присутствует обратная тяга. Вентиляционные каналы нужно чистить или продувать сжатым воздухом.

Если в доме имеется камин, то осенью также необходимо провести его дымоходов.

Испытание отопительного котла

Чаще всего в качестве теплоносителя в котлах используется вода или антифриз. Антифризы – жидкости, не замерзающие при низких температурах. Их использование позволяет сохранить целостность системы отопления в случае аварии. Антифриз, в отличие от воды, при охлаждении не замерзает и не расширяется, разрывая трубы.

Если котел предназначен на работу антифризом, то необходимо использовать только те марки, которые указаны в паспорте на котел.

Для плановой проверки работоспособности отопительного котла лучше воспользоваться услугами специалистов, которые досконально проверят котел и составят акт осмотра. Они лучше знают все возможные неисправности конкретной марки котла, поэтому более качественно проведут техническое обслуживание агрегата.

Проверка системы водоснабжения

Если в доме есть трубопороводы, не используемые в зимний период, необходимо их перекрыть, а жидкость из них слить с помощью шланга. Если же есть трубы, проходящие через холодные помещения, то их необходимо утеплить дополнительным слоем теплоизоляции (можно использовать минеральную вату или скорлупы из пенополиуретана).

Далее нужно провести следующие мероприятия:

1. До наступления зимы нужно проверить исправность всех кранов и задвижек, имеющихся на водопроводе. Трубы нужно проверить на протечки и срочно их устранить. Если есть возможность, то участки труб с дефектами лучше заменить на исправные.
2. Если у вас собственный источник водоснабжения – скважина или колодец, вода из которых поступает в дом с помощью насосной станции, то станцию лучше установить в отапливаемом помещении, так как на холоде она работать не может.
3. Если вода в накопительный бак закачивается с помощью погружного насоса, то его на время зимнего периода можно оставить в воде. Это возможно потому, что обычно уровень колодца или скважины находится ниже глубины промерзания грунта, поэтому вода в них не замерзает.
4. В случае, если накопительный бак находится на холодном чердаке, то его необходимо утеплить снаружи.
5. Если в системе есть трубы, по которым жидкость движется не постоянно, особенно если они малых диаметров, то велика вероятность их перемерзания. Во избежание этого для их подогрева можно использовать нагревательный электрический кабель.
6. Подводящие трубы водопровода, лежащие в грунте необходимо утеплять, если они находятся выше глубины промерзания грунта. Если же они расположены достаточно глубоко, то утеплить придется только тот участок трубы, который находится на входе в дом.

Подготовка к зиме водосточной системы дома

Если ваш дом снабжен водосточной системой, то ее также необходимо подготовить к зиме. Для этого проводится обследование всех частей водостока:

1. Желоба и воронки проверяются на целостность. Дефектные детали нужно заменить.
2. Необходимо проверить прочность кронштейнов, удерживающих водосточные желоба — водосток не должен провисать, иначе, заполненный замерзшей водой, он может прогнуться и рухнуть.
3. Если дом большой, то желательно использовать антиобледенительные системы, состоящие из греющего кабеля, проложенного по желобам и водосточным трубам.
4. Для того чтобы сохранить водосточную систему во время схода снега весной, можно использовать снегозадержатели, препятствующие сходу больших масс снега с кровли.

Системы антиобледенения могут быть снабжены терморегуляторами, которые включают кабель при достижении определенной температуры. Это позволяет экономить электроэнергию. Снегозадержатели бывают различных типов и способов расположения на кровле. Это зависит от вида кровельного материала.

Ревизия системы электроснабжения дома

В особенно холодные зимы нередко приходится использовать дополнительные обогреватели и рефлекторы, которые дают большую нагрузку на электросеть. Вследствие этого в домах, особенно старых, зимой случаются пожары.

Поэтому, какой бы надежной не казалась вам система электроснабжения дома, необходимо провести ее ревизию:

1. Необходимо проверить прочность крепления всех розеток и выключателей. Если где-либо обнаружите, что прибор греется, значит электроконтакты не надежны и подлежат ремонту.
2. Если есть места, где проводка скрыта, проверить их нужно обязательно. Также стоит замерить сопротивление изоляции проводов.
3. Тщательно проверьте контакты в щитке, особенно на нулевом проводе. Ослабление этого контакта может привести к «перекосу фаз», при котором бытовая техника может выйти из строя.
4. Если часто выбивает какой-либо автомат, замените его на новый. А запасе держите несколько предохранителей.
5. Если в вашем районе часто отключают электроэнергию, а в доме стоит отопительный котел, то неплохо бы иметь дополнительный источник питания, который выручит во время аварии.

Все эти работы можно не спеша выполнить в летний и осенний период. Тогда зима, какой бы длинной и холодной она не оказалась, пройдет без неприятных сюрпризов.

Готовь трубы летом. Как идет подготовка к отопительному сезону | ОБЩЕСТВО: ЖКХ | ОБЩЕСТВО

Для работников коммунальных служб лето — самая ответственная пора. От того, как поработаешь сейчас, зависит, насколько спокойно пройдет зима. Особенно это касается теплосетей. Для них морозы — это проверка на прочность.

Тепло и комфорт в квартире

В Тюмени продолжается активный сезон капитальных ремонтов тепловых сетей. Выполняя ремонтную и инвестиционную программы, утвержденные администрацией г. Тюмени, единая теплоснабжающая организация города — АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» (УСТЭК) ведет работу по замене теплотрасс общей протяженностью более 12-ти километров (в двухтрубном исчислении). Список объектов, подлежащих замене или реконструкции, составлен на основе данных об инцидентах на теплосетях, явившихся причиной аварийно-восстановительных работ. Повысить бесперебойность теплоснабжения, улучшить качественные параметры сети, такие как давление и температурные режимы, и сделать более безопасной эксплуатацию теплосетей — задачи, которые решает предприятие, прокладывая новые теплотрассы.

Другими элементами городской системы теплоснабжения, требующими к себе пристального внимания со стороны УСТЭК, являются центральные тепловые пункты и котельные установки. Ремонт 30-ти зданий ЦТП и обновление оборудования (замена 14 водоподогревателей и контрольно-измерительных приборов на 15-ти объектах, монтаж 11-ти циркуляционных насосов, ремонт 5-ти котлов) — неотъемлемая часть мероприятий, направленных на улучшения качества предоставления услуг потребителю. Планомерное решение проблемы с отсутствием циркуляционных линий горячего водоснабжения, способствующих экономному расходу горячей воды, но не предусмотренных при строительстве домов, — важная составляющая заботы УСТЭК о потребителях.

На модернизацию системы теплоснабжения Тюмени приходится короткий летний период, за который технические службы предприятия успевают организовать масштабную работу не только по капитальному ремонту теплосетей, но и обследовать их на прочность и плотность. Гидравлические испытания разделены на 7 этапов, каждый из которых длится 14 дней. В итоге, методом повышения давления на отключенном от действующей теплотрассы участке в общей сложности проверят более 800 км трубопроводов. Цель  — выявить и оперативно устранить признаки разрыва, течи или запотевания. Гидравлические испытания летом готовят сети к бесперебойной работе зимой.

Мероприятия, сопутствующие проведению ремонтов тепловых сетей и гидравлических испытаний, иногда становятся причиной временных трудностей для жителей Тюмени. Учитывая этот факт, УСТЭК использует все возможности для сокращения сроков работ и напоминает, что новые теплотрассы, проложенные летом, — это залог надежного теплоснабжения зимой.

Задачи, направленные на обеспечение бесперебойного снабжения потребителей тепловой энергией, являются первоочередными для АО  «УСТЭК». Благодаря внедрению единой технической политики, предприятию удалось добиться улучшения значимых показателей в этой сфере. Так, по итогам прохождения отопительных периодов 2017-2018  гг. и 2018-2019  гг., количество технологических инцидентов по сравнению с предыдущими сезонами снизилось соответственно на 15 и 26%.

Ставка на инновации

Среди приоритетов предприятия — ориентир на повышение технического уровня системы теплоснабжения на основе инновационных, высокоэффективных технологий и оборудования. Содействуя развитию теплоэнергетической отрасли, в июне 2019 года АО «УСТЭК» выступило организатором специализированного семинара, участие в котором приняли эксперты из 20-ти крупных городов разных регионов России. Они продемонстрировали новейшие технологии и методы диагностики трубопроводов, презентовали образцы современного теплосетевого оборудования и материалов и обсудили пути к  решению задачи по улучшению качества теплоснабжения потребителей. Большой интерес вызвали программные продукты, разработанные на северо-западе России, способные формировать списки первоочередных объектов ремонта или отключенных определенной задвижкой потребителей, а также предоставлять энергетикам ежедневные отчеты об инцидентах на теплосетях.

Инновационный метод. Фото: УСТЭК

Инновационный метод внутритрубной диагностики теплосетей с использованием робототехнических комплексов уже второй год применяется специалистами УСТЭК. Найти коррозийные зоны и сквозные повреждения трубопроводов, измерить остаточную толщину стенок и обнаружить незаконные врезки — задачи, которые успешно решает робот. Для проведения обследования прибор погружают в магистраль через теплокамеру или технологический рез. Перемещаясь внутри трубы, он методом ультразвукового контроля и лазерных измерений определяет фактическое состояние трассы. По результатам проверки формируется отчет о необходимости проведения ремонта.

Из первых уст

Александр Перекальский, генеральный директор АО «УСТЭК»: «Создание совместного предприятия в сфере теплоснабжения стало знаковым событием для Тюмени. Получив поддержку Правительства Тюменской области и администрации города, УСТЭК взяла на себя обязательство обеспечить необходимые условия для улучшения городской системы теплоснабжения. Это долгосрочная перспектива, и мы уверенно продолжаем двигаться в этом направлении. Ожидания, что от внедрения единой технической политики выиграют все потребители тепловой энергии в Тюмени, подтверждаются результатами работы компании уже сегодня».

Фото: УСТЭК

Совместное предприятие

В 2017 году крупнейшие теплоснабжающие организации города Тюмени ПАО «Фортум» и ООО «Корпорация СТС» объявили о создании на паритетных началах совместного предприятия — АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» (УСТЭК). До этого знакового момента поставку тепловой энергии и теплоносителя до потребителей обеспечивали АО «УТСК» (дочернее предприятие ПАО «Фортум») и АО «Тепло Тюмени» (дочернее предприятие ООО «Корпорация СТС»), разделяя между собой эксплуатацию магистральных и распределительных сетей. Закономерно, что возникающие между двумя юридическими лицами вопросы и разногласия влияли на эффективность работы и отражались на качестве предоставляемых услуг.

После того, как намерение объединить усилия и активы, чтобы дать толчок развитию сферы теплоснабжения Тюмени, было скреплено подписями вице-президента, заместителя генерального директора по операционной деятельности ПАО  «Фортум» Парвиза Абдушукурова и акционера Группы компаний ООО «Корпорация СТС» Алексея Боброва в присутствии губернатора Тюменской области и главы города, новый поставщик тепловой энергии АО «УСТЭК» приступил к выполнению задач, направленных на рост показателей надежности системы теплоснабжения областной столицы.

Генеральным директором АО «УСТЭК» был назначен Александр Перекальский, возглавлявший филиал «Тюменские тепловые сети» АО «УТСК». Должность исполнительного директора совместного предприятия занял Марат Царгасов, руководивший АО «Тепло Тюмени».

Статус ЕТО

Статус Единой теплоснабжающей организации в Тюмени присвоен АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» приказом Министерства энергетики РФ от 18.12.2017 №1186. 835 километров тепловых сетей, 43 котельные установки, 5 подкачивающих насосных станций и 181 центральный тепловой пункт находятся сегодня на обслуживании предприятия. Курс на инновационное, технологически и экономически эффективное снабжение тепловой энергией потребителей и обеспечение равноправного доступа к тепловым сетям и источникам тепла — одно из направлений стратегии развития УСТЭК.

С заботой об экологии

Созданная с целью улучшения сферы теплоснабжения Тюмени «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» не остается в стороне и от развития социального партнерства. Предприятие активно поддерживает проводимые городскими и областными властями проекты. Так, совместно с администрацией города в микрорайоне Антипино силами сотрудников УСТЭК организована новая зеленая зона. За содействие проекту предприятие отмечено благодарностью главы города Р.Н. Кухарука. Свой вклад в экологию водных объектов как жизненно важных ресурсов внесли волонтеры УСТЭК, приняв участие во Всероссийской акции по очистке берегов рек «Вода России», организатором которой в нашем регионе выступает Департамент недропользования и экологии Тюменской области. Берег реки Кармак, протекающей в деревне Малиновке, был очищен от залежавшегося мусора летом 2019 года.

Сотрудники компании вносят вклад в экологию региона. Фото: УСТЭК

Комплексная ремонтная и инвестиционная программы

В компании реализуются инвестиционная и ремонтная программы, источником финансирования которых являются как средства, заложенные в тариф на тепловую энергию, установленный Департаментом тарифной и ценовой политики Тюменской области, так и собственные финансовые вливания со стороны УСТЭК.

Подготовка теплового пункта к отопительному сезону – Услуги эксплуатации зданий

Обслуживание тепловых пунктов и систем теплоснабжения

Подготовка теплового пункта к отопительному сезону — комплекс мероприятий, направленных на выявление неисправностей и аварийных элементов в системе теплоснабжения.

Подготовку лучше начинать сразу после окончания отопительного сезона, так как неизвестно, какие скрытые проблемы появились в системе во время отопительного сезона. Официальный срок окончания работ по подготовке к отопительному сезону — конец августа.

Подготовка теплового пункта к отопительному сезону включает следующий комплекс работ:

• Промывка системы отопления от отложений.

  Выполняется несколькими способами:

  • Гидропневматическая промывка — производится с помощью компрессора. В поток воды впрыскивается воздух под давлением в 6 атм. Полученная водовоздушная смесь очищает систему отопления от ила и прочих загрязнений.

  • Химпромывка — осуществляется с помощью химического реагента (кислотного или щелочного). В систему заливается реагент и с помощью специальной установки устанавливается на циркуляцию.

• Опрессовка системы отопления.
  Данные работы необходимо проводить сразу же после окончания отопительного сезона, дабы выявить слабые места в системе отопления объекта. В процессе опрессовки специальным оборудованием повышают давление на разных узлах системы. Те элементы, которые дадут течь или не выдержать повышенного давления, требуют замены на новые.

• Химическая промывка теплообменников.

  Существует 2 способа промывки — разборная и безразборная.

  Разборная промывка включает разбор теплообменника на составляющие элементы (пластины). Пластины погружают в специальный химический реагент, очищают, промывают и собирают теплообменник обратно.

  При безразборной промывке к теплообменнику подключают специальное оборудование, которое циркулирует специальный химреагент для очистки пластин от отложений. Данный метод помогает постоянно поддерживать одно и тоже значение теплоотдачи теплообменник

Как написать проповедь: простое пошаговое руководство

Каждую неделю вставать перед церковью и проповедовать — это непросто.

Независимо от того, первая это проповедь или тысячная.

В среднем подготовка вашей проповеди к проповеди занимает от 10 до 18 часов — и это только одна проповедь, а не вся серия проповедей . Написать простое церковное пожертвование намного проще 🙂

И это, если вы уже опытны в , как писать проповедь ! Если вы пастор на полную ставку, велика вероятность, что вы тратите от 400 до 720 часов в год на подготовку к проповеди.Другими словами, вы потратите на подготовку от 17 до 30 дней .

Если вы опытный пастор, у вас, вероятно, есть свой подход и собственный процесс. Но если у вас зеленые за ушами (новичок в проповеди), неплохо было бы посмотреть, как написать проповедь и план проповеди, и попрактиковаться в этом процессе несколько раз. Со временем вы, естественно, будете повторять этот процесс, чтобы соответствовать вашей личности и образу мышления.

И в этом суть.

Ниже приводится простой пошаговый процесс, который мы используем, чтобы научить пасторов и подающих надежды проповедников писать проповедь.

В этом посте мы разберем следующие шаги для , как писать проповедь :

1. Стратегия
2. Изучение
3. Прикрепленный
4. Стиль
5. Закрепление
6. Суббота
7. Скажи
8. Говорите

Для вашего церковного служения используйте эти основные шаги по написанию проповеди в качестве контрольных точек для вас при подготовке к проповеди или планировании всей серии проповедей . Проработайте наш процесс, а затем сделайте его своим, когда будете писать все больше и больше проповедей.

Если вы будете следовать этому процессу, вы получите библейское и запоминающееся послание из Слова Божьего.

‍

Как написать проповедь

Стратегия

Одна из самых полезных вещей, которые вы можете делать как проповедник, — это продвигаться вперед в подготовке проповеди. Вместо того чтобы просыпаться в понедельник, пытаясь понять, что вы собираетесь проповедовать в воскресенье, спланируйте свои проповеди как минимум за месяц (или даже больше, если возможно).

Разработка стратегии того, что вы собираетесь проповедовать, — это одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать для своей проповеди.

Разработка стратегии позволит вам получить полную картину того, как ваша проповедь, вероятно, будет выглядеть в течение месяца, квартала, шести месяцев или года. Я подчеркиваю «вероятно», потому что вещи случаются, и иногда Бог ведет вас в другом направлении по мере приближения новой серии проповедей.

Итак, от месяца до года до начала проповеди вам нужно сосредоточиться на этих трех важных вещах:

1. Запишите название серии проповедей, в которую входит ваша проповедь
2. Выберите библейский отрывок
3. Работа через и запишите основную идею библейского отрывка.

Написание проповеди с этой отправной точки, а не с нуля — это большой фактор.Так работать, чтобы выработать стратегию и получить вперед.

Теперь, что касается остальной части процесса и эффективной подготовки проповеди, они разбиты на 7-дневный процесс. Если этот процесс не согласуется с вашим расписанием, вы можете сложить шаги вместе.

Например, вы можете выделить дни 1–3 в любое время, которое вы отводите на написание своей проповеди.

Имейте в виду, что это руководство по написанию проповеди основано на большом количестве практических исследований и наблюдений.

День 1: Изучение

Цель : Понять библейский отрывок и уметь распознавать его нюансы, чтобы хорошо понимать Слово Божье.

Шаг 1. Личное изучение

Вытащите Библию и несколько раз прочтите библейский отрывок. Вы хотите прочувствовать, о чем он говорит.

Затем вам нужно еще раз определить большую идею библейского отрывка, задав следующие вопросы:

• Соответствует ли это тому, что вы записали от месяца до года назад?
• Вы видите что-то другое сейчас?

Также неплохо прочитать окружающий текстовый контекст.Если вы читаете послание или более короткую книгу Библии, прочтите ее целиком. Если вы читаете более обширную книгу Библии, подумайте о том, чтобы прочитать одну или две главы перед этим отрывком и одну-две главы после этого отрывка. Имейте в виду, что это может вызвать появление других проповедей или даже целых тем из серии проповедей.

Поступая так, вы лучше поймете ход конкретного библейского отрывка, о котором вы проповедуете.

Шаг 2: Формальное изучение

Что другие сказали о выбранном вами библейском отрывке?

На этом этапе вам нужно будет проконсультироваться с такими вещами, как:

1. Исходный язык
2. Комментарии
3. Книги
4. Проповеди
5. Статьи

Когда вы обратитесь к этим различным инструментам, будет важно записать ваши выводы.

Итак, вы, вероятно, не будете использовать все, что вы узнаете, но все знания, которые вы получите, помогут встроить в ваш разум и сердце смысл текста.

Шаг 3: Завершите «большую идею» отрывка

По мере того, как вы изучили текст более подробно, изменилась ли основная идея отрывка по сравнению с тем, что вы записали?

Возможно, это не сильно изменится, но есть ли лучший способ сказать это? Нужно ли ей двигаться в другом направлении?

Пример «большой идеи»

Из Луки 22: 39-62:

Большая идея : Иисус полагался на Божью силу, когда столкнулся с крестом, позволив тем же ученикам, которые покинули его, позже проявить мужество в лицо смерти.

День 2: Важно

Цель : Сделать большую идею запоминающейся, чтобы она запомнилась вашему собранию.

Шаг 1. Создайте «липкое заявление»

Возьмите свою большую идею и напишите ее запоминающимся образом. Вы хотите, чтобы ваша большая идея оставалась в собрании. Поэтому вам нужно спросить себя: «Как я могу сказать это таким образом, чтобы люди могли вспомнить это в понедельник и двигаться дальше?»

Как я писал в другой статье, вот несколько стратегий, которые вы можете использовать, чтобы убедить слушателей:

• Сделайте рифмой .«Нет ничего лучше в сравнении». — Энди Стэнли
• Или сделайте аллитерированным . «Если хочешь, чтобы твоя жизнь была на счету, будь охвачена Богом благодати». — из проповеди о целеустремленности, которую я проповедовал
• Или сделайте echo . «Вы несете бесконечную ценность для бесконечного Бога». — из проповеди, которую я проповедовал об учении человечества
• Или сделайте это метафорой . «Корень убийства — гнев. Только Бог может искоренить это из наших сердец ». — из проповеди, которую я проповедовал по заповеди, не убивай
• Или сделай контрастом .«Жизнь, посвященная себе, в конечном итоге оставляет вас в покое». — Кэри Ньивхоф

Шаг 2: Запишите вашу конечную цель

Запишите вашу конечную цель — это просто ответ на вопрос: «Что должно делать собрание в ответ на эту проповедь или серию проповедей ?»

Главное здесь — сделать его точным, ясным и применимым.

Шаг 3: Составьте план проповеди

Теперь, когда у вас есть большие части проповеди, вы можете начать писать план проповеди.

Когда дело доходит до написания плана проповеди, вы можете выбрать множество вариантов. Главное — выяснить, какой метод обрисовки лучше всего подходит для вас. Независимо от того, какую стратегию вы выберете, вам нужно написать одно предложение, в котором резюмируется содержание каждого раздела.

Вот несколько примеров метода наброска проповеди:

Традиционный шаблон проповеди из трех пунктов из проповеди:

«Соблюдайте видение», план проповеди из трех пунктов из Ministry Pass:

Щелкните здесь , чтобы загрузить Полный план проповеди

‍

От Мэтта Кэппса, старшего пастора баптистской церкви Фэйрвью:

День 3: Стиль

Цель : Когда вы думаете о том, как написать проповедь, обязательно добавьте вкус к проповеди и заполните план.

Шаг 1: Введение и заключение

Очень важно, как начинается ваша проповедь.

В первые несколько минут люди решат, прыгать они в поезд или нет. Итак, мы хотим задать вопрос: «Почему им нужно слушать?»

Потому что вот в чем дело:

Они задаются вопросом, почему им нужно слушать то, что вы собираетесь сказать.

Конечно, некоторые люди будут слушать, потому что это проповедь. Но не все будут автоматически отслеживать вас.

У всех на уме много вещей, которые они часто выносят на проповедь. И вы соревнуетесь с этими вещами. Итак, вы должны максимально использовать эти первые несколько минут.

Точно так же вывод по шкале важности близок. Если вы не дойдете до следующей железнодорожной станции в целости и сохранности, ваша община не доберется туда, куда вы хотите их отвезти. И они могут не появиться на следующей проповеди из серии проповедей .

Если люди не знают, что им нужно делать, значит, вы не проповедовали хорошей проповеди.Таким образом, в заключении вам необходимо четко указать, что каждый должен делать в ответ на сказанное.

Хорошее написание проповеди означает, что вы знаете, с чего начинаете и куда собираетесь. У вас есть , чтобы максимально использовать первые и последние несколько минут.

Шаг 2: Иллюстрации

В ходе этого процесса, вероятно, приходили на ум некоторые иллюстрации. Вставьте их в схему.

Если вам нужно больше иллюстраций к проповедям, посмотрите нашу библиотеку иллюстраций проповедей.

Шаг 3: Заполните план

Здесь вам нужно заполнить оставшуюся часть плана проповеди.

Не оставляйте ни одной детали нетронутой.

Заполните все от введения до заключения.

День 4: Закрепить

Цель : Подправить свою проповедь.

В зависимости от того, какой прогресс был достигнут к этому моменту, четвертый день может быть легким днем ​​для подготовки к проповеди.

Шаг 1. Завершение иллюстраций

Может быть, вы придумали другую иллюстрацию для вставки, или вам нужно найти другую, чтобы вставить ее в свой план.

Сделайте это сейчас.

Шаг 2: Завершение содержания проповеди

Вам нужно будет сделать две вещи:

1. При необходимости закончить заполнение плана проповеди
2. Просмотрите план проповеди и ответьте на следующие вопросы:
3. Является ли » большая идея «адекватно передана?»
4. Насколько практично сообщение?
5. Полезно ли сообщение?
6. Будет ли это привлекать внимание людей?

День 5: Суббота

Цель : Сделайте перерыв в подготовке проповеди.

В день 5 дайте проповеди закипеть и не возвращайтесь к ней повторно. Возьмите выходной от подготовки к проповеди.

Лучше всего, если это будет тот же день, что и ваш выходной. Этот день так же важен для написания проповеди, как и день, когда мы начали. Доверьте Богу уже проделанную работу, понимая, что Он сделает гораздо больше, чем мы.

День 6: Скажите

Цель : Практикуйтесь в проповеди.

Это шаг, который, вероятно, будет неудобным в первые несколько раз, когда вы его сделаете, но он может иметь решающее значение при прочтении убедительной запоминающейся проповеди или проповеди пустяка.

По мере прохождения вам захочется делать заметки о том, что сработало и что вам нужно изменить.

День 7: Говорите

Цель : Проповедуйте слово!

До встречи! Помогло ли это практическое руководство «Как написать проповедь»?

Как я уже упоминал выше, есть несколько способов написать проповедь и написать план проповеди. То, что мы предоставили вам здесь, — это процесс, который мы сочли полезным в обучении пасторов и людей, заинтересованных в проповеди, тому, как подготовиться к проповеди.

Примечание редактора: Это гостевое сообщение Джастина Траппа. Джастин является соучредителем Sermonary.

‍

.

10 лучших способов подготовиться к SAT — Magoosh Blog

Чтобы выбрать колледж, нужно хорошо сдать экзамен SAT, но с чего начать? Мы поделимся нашими десятью лучшими учебными советами, которые помогут вам подготовиться к SAT. Лучше всего то, что некоторые советы проще, чем вы думаете!

1. Читайте много научной литературы вне класса

SAT очень тяжело читать — у вас будет пять длинных и плотных отрывков один за другим за час.Дело не в том, что вопросы сложные. Действительно, они довольно просты. Но это трудная часть чтения, потому что ваш мозг, вероятно, исчерпает энергию когда-нибудь во время раздела (надеюсь, не во время первого отрывка!).

Чтобы этого не произошло, при подготовке к SAT почитайте много научной литературы. Причина в том, что четыре из пяти отрывков, которые вы увидите, будут документальной. Учебная программа по чтению в старших классах в основном ориентирована на художественную литературу. Чтобы уравновесить это — и подготовиться к чтению SAT в целом — возьмите журнал ( Time, для новичков, The New Yorker для более амбициозных) или газету ( The New York Times отлично во всем).

Поскольку ваш «читающий мозг» не прорастет в одночасье, это та область, в которой вы захотите получить толчок. Так что приступайте к книгам (э-э, онлайн-журналам) прямо сейчас.

2. Научитесь вычислять в уме

Один из двух разделов по математике в тесте SAT не позволяет использовать калькулятор. Тем не менее, вам не нужно зацикливаться на уравнениях с одним ответом «нет». 2 карандаша.

Подготовьтесь к SAT Math, используя свой мозг как «мысленный калькулятор». Вы сэкономите много времени в день тестирования, если сразу узнаете ответ, скажем, на 3 × 13.Не уверен, где начать? Бесплатная загружаемая электронная книга по математике Magoosh содержит ярлыки и примеры задач, которые упрощают умственную математику.

3. Освоение грамматики

Почти половина раздела Verbal состоит из вопросов по грамматике. В то время как многие из них связаны с вопросами эссе «в целом», другие полагаются на базовую грамматику. Возможно, вы боитесь изучать грамматику, но это одна из самых простых тем, которую нужно улучшить при подготовке к SAT.

4. Используйте лучшие материалы для подготовки к SAT

Есть много учебных материалов.Не все созданы равными; на самом деле некоторые могут ухудшить вашу оценку, задавая вам вопросы, которые не соответствуют реальному тесту. Взгляните на некоторые из лучших ресурсов для практического материала ниже:

5. Попробуйте несколько тестов для смешанной практики

По сути, тест SAT состоит из трех частей: математика, чтение, письмо и язык. Часто, когда студенты готовятся, они думают: Эй, я сегодня вечером сделаю кучу математики. Исследования показали, что гораздо полезнее проводить практические занятия, на которых, скажем, 35 ​​минут практики по математике и 35 минут практики письма и языка.Это будет имитировать то, что вы будете делать в день тестирования, переключаясь от раздела к разделу.

Наш бесплатный полноформатный практический тест — отличный способ подготовиться к экзамену SAT: вы будете довольны форматом, а также сможете переключаться между разделами по прошествии определенного времени.

 {{Privy: Embed campaign = 1252941}} 

6. Не забивайся!

Зубчатая передача — плохая идея. Когда вы это делаете, кажется, что вы запоминаете так много информации. Но в течение недели большая часть этой информации исчезает.(Зубороченный процесс очень похож на попытку построить небоскреб из колоды карт.)

Вместо этого вы должны готовиться хотя бы несколько раз в неделю и повторять то, что вы узнали. Вы обнаружите, что вам будет легче учиться, когда вы снова столкнетесь с информацией, которую недавно пытались изучить.

И нет необходимости проводить более трех часов в день на общую подготовку; вы начнете получать убывающую прибыль. Вы также захотите сделать перерыв между учебными занятиями, чтобы информация проникла внутрь.Так что разбейте учебу в течение недели и разделите ее на весь день. Этот месячный график занятий SAT — хороший способ структурировать ваше учебное время.

7. Определите свои слабые стороны и работайте над ними

Вы, естественно, будете хороши в некоторых вещах на SAT, и полезно поддерживать это преимущество, время от времени практикуя эти концепции. Но лучше выяснить, где вы боретесь. Пройдите диагностический тест, чтобы увидеть, над какими областями вам нужно работать при подготовке к SAT.

8. Скрытность при подготовке к SAT в «мертвое время»

У многих из нас есть определенные периоды дня, когда мы, ну, вроде как тусуемся. Может быть, мы ждем конца друга, автобуса или надоедливой рекламной паузы. Что ж, не будь жертвой ожидания; используйте эти простые идеи!

9. Найдите партнера по изучению SAT

Не делай этого в одиночку. Найдите партнера (или двух!) И несите ответственность друг за друга при подготовке к SAT. Делитесь стратегиями, ресурсами и советами по изучению SAT.Проверяйте друг друга, соревнуйтесь друг с другом и, самое главное, сочувствуйте друг другу. SAT — это обряд, полный взлетов и падений. Лучше не заниматься этим в одиночку.

10. Подготовьтесь к экзамену SAT, просмотрев этот контрольный список

Пусть вас не обманывает название этого видео — это определенно , а не о зубрежке! Вместо этого используйте его, чтобы подготовиться к дню теста SAT, включая то, что брать с собой в центр тестирования и сколько вам следует спать заранее.

Бонус: Как подготовиться к SAT и получить высший балл

Удачи!

Популярные ресурсы

О Крисе Леле

Крис Леле — руководитель учебной программы GRE и SAT (и мастер словарного запаса) в Magoosh Online Test Prep. Во время учебы в Magoosh он вдохновил бесчисленное количество студентов по всему миру, превратив то, что в остальном было пугающим, в возможность для обучения, роста и развлечения.Некоторые из его учеников даже получили почти высшие баллы. Крис также очень популярен в Интернете. Его канал GRE на YouTube набрал более 10 миллионов просмотров.

Вы можете прочитать потрясающие сообщения Криса в блоге Magoosh GRE и блоге средней школы!

Вы можете следить за ним в Twitter и Facebook!

Политика Magoosh в отношении комментариев в блоге: Чтобы обеспечить максимальное удобство для наших читателей, мы будем одобрять и отвечать на комментарии, относящиеся к статье, достаточно общие, чтобы быть полезными для других студентов, краткие и хорошо написанные! 🙂 Если ваш комментарий не был одобрен, вероятно, он не соответствовал этим правилам.Если вы студент Premium Magoosh и хотите более персонализированное обслуживание, вы можете использовать вкладку «Справка» на панели управления Magoosh. Спасибо!

,

Pacers, Готовьтесь к очередной схватке

В преддверии финального матча регулярного чемпионата в пятницу «Пэйсерс» и «Хит» знают, что им предстоит встретиться в первом раунде плей-офф.

Однако они не знают своего посева. Тот, кто выиграет в пятницу, будет четвертым сеяным и получит «преимущество домашней площадки» в серии до лучших из семи. Проигравший пятничной игры станет пятым сеяным и должен будет начать постсезон на «выезде».

Но насколько велико преимущество домашней площадки, если каждая игра будет проводиться в рамках пузыря НБА в Орландо?

«Несуществующий», охранник Т.Дж. МакКоннелл пошутил после практики четверга.

«Для меня в плей-офф болельщики — огромная часть игры. Хотя они здесь виртуально, вы просто не можете компенсировать их отсутствие здесь. Так что я действительно думаю, что преимущество домашней площадки в этот момент является добрым. отнятого у вас «.

«Это просто другая ситуация», — добавил главный тренер «Пэйсерс» Нейт Макмиллан. «Нет домашнего двора в том смысле, что у вас есть фанаты, спящие в собственной постели. Ничего подобного».

Ввиду того, что в этом году преимущество домашней площадки играет меньшую роль, ожидается, что и Pacers, и Heat предпримут меры предосторожности в финале регулярного сезона в пятницу.Индиана уже опередила лучшего бомбардира T.J. Уоррен (подошвенный фасциит правой ноги) и стартовый разыгрывающий Малкольм Брогдон (болит шея) в победе в среду над Рокетс.

«Есть некоторые ребята, которым нам может потребоваться сократить их минуты или дать им отдых из-за некоторых травм и некоторой усталости, но ребята, которые находятся там, мы хотим работать и соревноваться», — сказал Макмиллан.

Хотя игра Friday вряд ли станет полноценным превью плей-офф, Pacers хорошо знакомы с Heat.Когда в марте сезон остановился из-за пандемии COVID-19, сотрудники Макмиллана начали подготовку к потенциальной серии плей-офф с Майами, Бостоном и Филадельфией — наиболее вероятными соперниками Пэйсерс в первом раунде.

The Pacers and Heat сыграли (почти) в полную силу в понедельник вечером. «Индиана» всю ночь боролась в нападении, забив всего 39,3 процента при поражении со счетом 114-92, что снизило их до 0-3 в сезоне против «Хит».

Но на тренировке в четверг Брогдона, казалось, не смутила борьба Индианы с Майами в регулярном сезоне.

«Мы сыграли довольно плохую игру против« Хит »два матча назад (но) у нас была ничья в перерыве между таймами, — сказал он. «Я действительно думаю, что у нас есть возможность обыграть эту команду.

«Это определенно будет сложная серия. Они очень хорошая команда, но мы очень хорошая команда. Мы будем соответствовать требованиям и позаботимся о бизнесе».

«Пэйсерс» выходили в плей-офф в каждом из четырех сезонов Макмиллана в качестве главного тренера, но им еще предстоит пройти первый раунд.В то время как некоторые новые игроки, такие как Уоррен, будут дебютировать в плей-офф, другие, такие как Брогдон и МакКоннелл, принесут в раздевалку существенный опыт после окончания сезона.

МакКоннелл выходил во второй раунд плей-офф в каждом из последних двух сезонов с «Филадельфией». Брогдон проиграл в упорных сериях первого раунда за первые два года в Милуоки, а в прошлом году прорвался в финал Восточной конференции.

Оба игрока заявили в четверг, что нет реального сравнения между регулярным сезоном и интенсивностью серии плей-офф из семи игр.

«В регулярном сезоне, когда вы играете за команду, вы цепляетесь за их планы на стрельбу и тренируетесь в течение дня, а затем идете дальше», — сказал МакКоннелл. «Я думаю, что в плей-офф то, что вам не удается в первой игре, вы должны исправить во второй игре.

«Все дело в корректировке и фиксации того, что делают игроки, их тенденций. Вы должны делать это на высшем уровне, чтобы выиграть в плей-офф».

«Это более высокий уровень, более высокий уровень баскетбола в плей-офф, поэтому ваша игра должна расти», — сказал Брогдон.«На мой взгляд, у меня нет другого выбора, кроме как стать лучше, чтобы я был более эффективным, чтобы моя статистика была лучше, чтобы мы могли выигрывать больше игр. Мой уровень мастерства на самом деле повышается во время плей-офф. Это мысленный переключатель для меня.

«И я думаю, что мои ребята будут этим питаться. Они увидят, что мой уровень внимания повысится на ступеньку выше, и их тоже».

,