Как пристроить балкон на первом этаже многоэтажного дома: Можно ли пристроить балкон к квартире, расположенной на первом этаже многоквартирного дома?

Можно ли пристроить балкон к квартире, расположенной на первом этаже многоквартирного дома?

1) Необходимо получить согласие на реконструкцию у всех собственников помещений в многоквартирном доме (например, на общем собрании собственников или путем сбора подписей).

Реконструкция в виде пристройки балкона затрагивает целостность внешней стены дома, относящейся к общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Если реконструкция невозможна без присоединения к квартире части общего имущества в многоквартирном доме, на это должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 40, ч. 3 ст. 36 ЖК РФп. «в» ч. 2 разд. I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Поскольку балкон будет пристраиваться к квартире на первом этаже, он может также препятствовать доступу к земельному участку, находящемуся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, что также означает необходимость получения их согласия на реконструкцию.

2) Осуществляется подготовка проектной и разрешительной документации, в частности:

— выполняются инженерные изыскания специалистом, привлеченным вами на основе гражданско-правового договора (ст. 47 ГрК РФ),

— подготавливается проектная документация, этим также занимается соответствующий специалист по договору с вами (ст. 48 ГрК РФ),

— проводится экспертиза проектной документации (ст. 49 ГрК РФ).

На основе перечисленных выше и ряда иных документов необходимо получить разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ). По общему правилу оно выдается органом местного самоуправления.

3) Производятся строительные работы по монтажу балкона в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство.

4) Реконструированная квартира проходит приемку и вам выдают акт ввода объекта в эксплуатацию, который является основным документом для получения  свидетельства о праве собственности на квартиру с новыми параметрами.

Если вы все же пристроите к квартире балкон без необходимых согласований, для того чтобы такая реконструкция стала легальной, вам нужно будет признавать право собственности на реконструированную квартиру в судебном порядке как на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ), что может стать весьма затруднительным.

Признание права собственности возможно в случае, если отсутствует разрешение на строительство и (или) акт ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых вы предприняли меры, но вам неправомерно было отказано, при этом не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

Кроме того, имеется риск сноса самовольно пристроенного балкона по иску об устранении препятствий в пользовании общего имущества в многоквартирном доме  (ст. 304 ГК РФ) любого из собственников помещений, на такие иски не распространяются сроки исковой давности.

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже?

– Купил квартиру в панельном доме, 9-этажке. Стандартный почти дом, но на всех этажах, кроме первого, есть балконы (лоджии). А на первом нет. У меня квартира на первом. Очень не хватает балкона, и чертовски обидно: у всех есть, на первом нет. Цоколь высокий. Хочу просто под балконом сверху пристроить свой: так сказать, продлить верхний балкон до земли.

Как это возможно сделать? В городе видел пристройки и больше, люди как-то согласовывали же это.

bezzznika/Depositphotos

Отвечает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова:

Для того чтобы сделать пристройку-лоджию, во-первых, необходимо определить, разрешается ли ее установка в конкретном здании. Так, дом не должен быть расположен на центральной улице города, перепланировка не должна ухудшить общий архитектурный облик или привести к разрушению общедомовой конструкции, повреждению несущих стен, а коммуникации должны проходить на расстоянии более двух метров от фундамента проектируемой пристройки. Во-вторых, собственник должен собрать документы, необходимые для получения разрешения: кроме проекта пристройки и разрешения эксплуатирующей организации, необходимо получить согласование архитектурного департамента, Мосгаза, Мосводоканала, Мосэнерго (если дело происходит в Москве. – Прим. ред.) и пожарной организации, фотографии, справку БТИ этажа, письменное согласие с подписями соседей и, конечно, подтвердить право собственности. Подготовленный пакет вместе с заявлением сдается в администрацию города. Кстати, не забудьте приложить подтверждение, что земельный участок был передан для индивидуального жилищного строительства застройщику. Если невозможно получить участок в собственность, существуют также варианты аренды или установки балкона на строительных сваях. Время на принятие решения составляет до 45 дней.

Могу ли я узаконить пристройку к дому на 4 квартиры?

Могу ли я выкупить или приватизировать чердак?

Отвечает ведущий юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания» Елена Вожова:

Пристраивая балкон, Вы фактически осуществляете перепланировку, изменяющую конфигурацию жилого помещения. Такие действия возможны, но должны быть отражены в техническом паспорте (ст. 25 ЖК РФ). Изменения, вносимые в технический паспорт, должны быть согласованы в государственных органах. Для пристройки балкона необходимо:

1. получить на общем собрании или через сбор подписей согласие собственников помещений жилого дома на перепланировку;

2. разработать проект изменений и получить разрешительную документацию, в частности:

• в соответствии со ст. 47 Градостроительного кодекса РФ, выполнить инженерные изыскания;
• в соответствии со ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, разработать проект изменений;
• в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, получить заключение экспертизы проектной документации.

3. получить разрешение на строительство в районной администрации или органе МСУ – для этого нужно подготовить заявление и приложить к нему документы:

• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• план помещения из БТИ;
• подготовленный проект перепланировки;
• фотографии дома и участка, на котором будет пристроен балкон;
• разрешение на строительство из органов ЖКХ;
• документально подтвержденное согласие собственников помещений и членов семьи;
• разрешения из коммунальных служб, сети которых проходят поблизости от места строительства;
• разрешение госоргана, осуществляющего архитектурный надзор и охрану памятников;

4. после получения разрешения пристроить балкон в соответствии с проектной, технической документацией;

5. получить акт ввода объекта в эксплуатацию;

6. получить свидетельство о праве собственности на квартиру с изменениями конфигурации.

В некоторых случаях пристройку балкона согласовать не получится, например:

• если дом признан памятником архитектуры;
• пристройка балкона невозможна без разрушения несущих стен;
• подземные коммуникации расположены в непосредственной близости к пристройке и перенести их невозможно.

Пристройка балкона без соответствующих согласований признается самовольной постройкой. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, гражданин, осуществивший самовольную постройку, не получает на нее право собственности, соответственно, не может распоряжаться такой постройкой и совершать с ней сделки. Самовольно пристроенный балкон подлежит сносу. Однако закон допускает признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

Как согласовать перепланировку

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Изменение фасада дома запрещено, и на территории Москвы сделать это невозможно. В других городах необходимо смотреть правила осуществления перепланировок и переоборудования жилых помещений. С этим вопросом можно обратиться в управление архитектуры города.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

К сожалению, если в прилагаемой к договору купли-продажи документации (поэтажном плане, проектном плане, экспликации) балкон в Вашей квартире не предусмотрен, потребовать от застройщика «пристройки балкона» Вы не вправе.

Выхода, как обычно, два. Во-первых, если дом новый, существует обоснованная вероятность поменять Вашу квартиру (без балкона, лоджии) на другую квартиру, но на более высоком этаже (с лоджией и балконом). Возможно, заключая договор мены, Вам придется осуществить доплату как за дополнительные метры (балкон, лоджию), так и за более высокий этаж. Следует отметить, что в случае, если не все квартиры в доме распроданы, осуществить данный «обмен с доплатой» Вам будет проще у самого застройщика или риелторской компании, занимающей реализацией квартир в интересующем Вас доме.

Второй путь более сложен, долог и тернист. И, возможно, вполне сопоставим по цене с первым. Вы можете провести обследование, подготовить проект возведения пристройки в виде балкона (лоджии) и обратиться за его согласованием. Здесь первым и необходимым условием является получение письменного согласия соседей или общего собрания жильцов Вашего дома. Вторым этапом является подготовка проекта балкона, соответствующего строительным нормам и правилам, примененным на момент строительства дома, а также актуальным требованиям законодательства. Согласовать данный проект Вам придется с рядом инстанций, включая БТИ, Роспотребнадзор, органы государственного пожарного надзора, управляющей компании (если она есть), а также коммунальных служб. Вы можете изготовить проект и получать по нему разрешения самостоятельно, либо воспользовавшись услугами МФЦ.

В случае согласования проекта Вы можете переходить к третьему этапу – получению разрешения на производство строительных работ.

Следует отметить, что процесс подготовки и сбора документов довольно трудоемкий и, кроме того, есть несколько случаев, когда вероятность получения разрешения крайне мала, а именно:

• размещение предполагаемого балкона на фасадной стороне здания;
• применение при строительстве здания конструкций, не допускающих нарушения их целостности;
• наличие вблизи места предполагаемого проведения работ коммуникаций близкого заложения или навесных сетей (расположение газовых труб на фасадной части дома) и пр.

Основной принцип, которым Вам имеет смысл руководствоваться, – это первоначально согласовывать документацию и только затем, в строгом соответствии с утвержденной проектной документацией, производить строительные работы. В противном случае велик риск, что «пристроенный» балкон признают объектом самовольной перепланировки или самовольного строительства, а на Вас возложат обязанности его демонтировать в установленный срок и за Ваш личный счет.

Можно ли перевести в жилые подвальные и цокольные помещения?

Как перевести жилое помещение на 1 этаже в нежилое?

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Надо было смотреть планировки квартир при покупке. На первом этаже никогда не делают балконов, так как считается, что туда могут залезть воры. Достроить свой балкон законным способом не получится: никто не согласует Вам нарушение внешних границ квартиры, и если соседи на Вас пожалуются, то по решению суда Вас могут обязать снести незаконную постройку. Если же всем соседям будет без разницы, а с управляющей компанией дома Вы договоритесь, то Вы сможете пользоваться Вашей незаконной постройкой совершенно спокойно.

Еще один способ решить Вашу проблему – поменять квартиру. Если Вы будете постоянно развешивать во всех парадных объявление с предложением поменяться с любого этажа с Вами на первый, то вполне возможно найдете такой обмен (может быть, не сразу). Так как часто люди ищут для пожилых родителей квартиры именно на первых этажах.

Отвечает адвокат Андрей Соловьев (Челябинск):

Пристроить балкон в панельном многоквартирном доме достаточно сложно. Пристройка балкона является реконструкцией дома и общего имущества собственников помещений в доме, так как затрагиваются несущие стены дома. Поэтому для решения указанного вопроса необходимо как минимум провести общее собрание собственников всех помещений многоквартирного дома, на котором должно быть принято решение о пристройке балкона. Затем необходимо будет подготовить проектную документацию, провести ее экспертизу, получить разрешение на реконструкцию, выполнить сами работы силами строительных компаний, имеющих членство в СРО, сдать результаты работ комиссии, произвести постановку новой площади на технический учет.

На любой из указанной стадии можно столкнуться с отказом, что приведет к невозможности пристройки.

В России множество домов имеют пристроенные балконы, однако это не значит, что они пристроены на законных основаниях. В подавляющем большинстве случаев это самовольные постройки, которые при обращении в суд заинтересованных лиц с большой долей вероятности будут снесены.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Можно ли законно перестроить чердак в мансарду?

Как законно продать дом, который построил сам?

Как узаконить перепланировку в квартире после покупки?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Пристройка балкона и лоджии

Аппетит приходит во время еды. Эта поговорка верна и в отношении жил.площади, и часто случается так, что квартира перестает устраивать собственника своей квадратурой.

Если квартира расположена на первом этаже, то вам вовсе не обязательно заниматься поиском более просторного жилья, достаточно пристроить лоджию. О пристройке лоджии или балкона к многоквартирному дому мы и поговорим в этой статье.

Непрофессионалы часто путают лоджию и балкон. Отличие состоит в том, что балкон – это открытая площадка с ограждением, не имеющая стен и потолка, тогда как у лоджии они есть.

Лоджия, фото:                                                             Балкон, фото:

Первое о чем нужно помнить при планировании пристройки балкона или лоджии – законность проведения строительных работ, для чего следует получить разрешение на пристройку балкона. В том случае если вы живете выше первого этажа — пристроить балкон в соответствии с 508-ПП не разрешено. Также вам могут отказать по причине проживание в доме-архитектурном памятнике.

Не стоит обращать внимание на соседей, пристроивших лоджию незаконно, чаще всего проект  постройки реализован непрофессионально, что может повлечь повреждение общедомовой конструкции.

В этом случае вам придется сносить свою лоджию и восстанавливать здание за свой же счет. Добавьте к этому взыскания за судебные издержки и выйдет изрядная сумма.

Так же не оправдан расчет на то, что государственные органы «одобрят» уже построенный балкон или лоджию. Осуществляя такую постройку, вы действуете на свой страх и риск, узаконить пристройку балкона куда сложнее.

Если же вы решили пристраивать лоджию согласно букве закона, то в начале необходимо обратиться для консультации в жилищную инспекцию вашего округа. 

Чтобы получить разрешение на пристройку балкона, собственник квартиры должен подготовить пакет документов для согласования пристройки балкона.

Документы на пристройку балкона:

• Документ о праве собственности на жильё
• Справка БТИ и план всего этажа дома 
• Разрешение эксплуатирующей организации ЖКХ
• Проект устройства балкона.
• Согласование Мосгаз, Мосэнерго, Мосводоканал
• Согласование с архитектурным департаментом.
• Фотографии дома и фасада дома

Если вы прошли процедуру получения разрешения на пристройку балкона, то стоит задуматься о том, кому доверить выполнение собственно работ. Не стоит считать себя левшой и браться за это своими силами.

По завершении работ вас ожидает визит жилищной инспекции, целью которого будет проверить соответствие выполненных работ проекту перепланировки. Стоит ли упоминать о проблемах, которые могут возникнуть из-за расхождений проекта и постройки.

Однако даже в том случае если вы переложите ответственную работу профессиональным строителям нужно понимать принцип проведения работ.

Балконная плита может монтироваться к стене дома различными способами: при помощи консольнозащемленной плиты, кронштейнов или консольных балок.

Однако существует  важное условие: балконная плита не должна располагаться на подушке из фундамента и под ней обязательно должен оставаться зазор.

В дальнейшем сваривают каркас из металлического профиля, который затем отделывают согласно проекту и вашим визуальным предпочтениям.

Как говорилось выше, после завершения работ необходимо принять комиссию жилищной инспекции и внести изменения в общедомовой план БТИ. На этом вашу пристройку можно считать завершенной.

Примеры пристройки балкона и лоджии на планах БТИ (до и после):

За все время деятельности нашей компании, было разработано и согласовано множество проектов пристройки балконов и лоджий. Если Вы планируете проведение перепланировки, наши консультанты готовы предоставить Вам бесплатную консультацию, достаточно лишь позвонить по телефонам, которые указаны на сайте.

Пристройка балкона на первом этаже: разрешение и строительство

Очень часто на первых этажах многоэтажных зданий не предусмотрено наличие балконов. Не всех владельцев таких квартир это устраивает, ведь балкон имеет много преимуществ. Из него можно сделать дополнительное жилое помещение, можно хранить там ненужные вещи, а можно просто выйти подышать свежим воздухом. Поэтому многие решаются пристроить балкон на первом этаже самостоятельно. В нашей статье мы расскажем, как это сделать, а самое главное, как его узаконить, так как зачастую этот этап становится, чуть ли не самым трудным.

Содержание

1. Как получить разрешение на пристройку балкона
2. Строительство балкона на первом этаже
1. Закладываем фундамент
2. Плита перекрытия
3. Стены балкона
4. Кровля
5. Выход на балкон
6. Подвесные балконы

Как получить разрешение на пристройку балкона

Мы рекомендуем начать процесс с согласования. Процедура эта необходима, так как пристройка балкона на первом этаже является перепланировкой, а это требует внесения изменений в техпаспорт.

В первую очередь следует заказать проект будущего балкона в лицензированной проектной организации. Готовый проект согласуется с надзорными органами – водоканалом, газовой службой и др. После этого можете обращаться в администрацию своего района и департамент по строительству и архитектуре для утверждения.

Там вам понадобятся документы, среди которых:

• Заявление на перепланировку;
• Документ, удостоверяющий право собственности на квартиру;
• Проект планировки будущего балкона;
• Справка из Бюро Технической Инвентаризации;
• Фотографии дома;
• Документы, подтверждающие согласование с коммунальными службами;
• Письменное согласие ваших соседей.

Заявка может рассматриваться до 45 дней. Стоит понимать, что никакой гарантии на получение соответствующего разрешения нет, и вам вполне могут отказать. Иначе постройка балконов была бы повсеместной и мы повсюду видели бы подобные конструкции.

Пристройка балкона на несколько квартир

Нельзя построить балкон на первом этаже, если:

• Окна квартиры выходят на центральные улицы города;
• Дом признан памятником архитектуры;
• Пристройка портит внешний вид здания или может нанести ему вред;
• Технология и материалы, которые планируется использовать, не соответствуют современным требованиям строительства;
• Пристройка предполагает разрушение несущих стен;
• Подземные коммуникации расположены ближе, чем на 2,5 метра от будущей пристройки.

Строительство балкона на первом этаже

Если органы исполнительной власти утвердили проект, можно начинать строительство.

Закладываем фундамент

Во-первых, нужно знать, насколько зимой промерзает грунт, потому что фундамент закладывается глубже этого значения. Во-вторых, нужно определиться с расположением балкона, потому что его можно сделать шире стандартного и расположить у окон нескольких комнат. Затем сделать разметку расположения будущего балкона.

Для фундамента лучше всего использовать железобетонные блоки. Его высота и внешний облик должны соответствовать фундаменту всего здания. В качестве гидроизоляции используется рубероид.

Пристройка балкона на железобетонных сваях

Плита перекрытия

Это может быть обычная железобетонная плита, которая одновременно будет служить и полом. Ширина плиты может быть от 120 до 180 см, длина – от 3 до 6 метров.

Стены балкона

Должны быть достаточно прочными и иметь толщину минимум 25 см. Оптимальное решение – кирпичная кладка. Передняя часть балкона должна остаться свободной для остекления. Высота боковых стен может быть любой, но для надежности лучше сделать ее равной высоте самой постройки. Наружная отделка балкона не должна нарушать общий стиль здания.

Железный каркас для пристройки балкона

Кровля

Ее выполняют под уклоном от стены здания для стока воды. Сначала необходимо возвести деревянный каркас, а затем укрыть его любым кровельным материалом. В качестве утеплителя используется минеральная вата или любая другая теплоизоляция. В местах соприкосновения кровли со стеной дома нужно проложить пояс из оцинковки, при этом загнув его на стену дома на несколько сантиметров для защиты от влаги.

Выход на балкон

Чтобы сделать выход из квартиры на балкон, нужно демонтировать окно и разобрать часть стены для установки балконной двери. При этом стоит продумать расположение двери заранее, так как ее установке может помешать система отопления. Устанавливается дверь таким образом, чтобы она открывалась внутрь квартиры. Далее устанавливается подоконник, отливы, пороги, проводится остекление и внутренняя отделка балкона.

Подвесные балконы

В настоящее время существует возможность устанавливать подвесные балконы. Они представляют собой металлический каркас, который крепится к стене здания при помощи металлических углов и анкерных болтов, а затем обшивается профлистом. Мы не советуем заниматься установкой балконов такого типа самостоятельно, так как от качества крепления зависит прочность всей конструкции. Лучше обратиться за помощью к профессионалам. Прежде чем начать монтаж, нужно также пройти все согласования с администрацией района.

Подвесной балкон

По окончанию строительства пристройки балкона на первом этаже нужно составить акт приемки, который должны подписать представители всех служб, с которыми проводилось согласование, и собственник жилья. После этого можно заказывать в БТИ новый технический паспорт и вносить изменения в свидетельство на квартиру. Теперь вы являетесь законным владельцем дополнительных квадратных метров.

Как пристроить балкон на первом этаже законно: документы, варианты

Автор Марсель Сагитов На чтение 7 мин. Просмотров 234

Балкон часто становится незаменимой частью квартиры: кто-то обустраивает его как жилое помещение, кто-то организует на нем цветник или небольшой огород, а многие просто хранят на нем сезонные вещи, мебель или строительные материалы. В любом случае представить квартиру без балкона или лоджии очень сложно, и их наличие становится огромным плюсом при покупке жилья.

В современных зданиях балконы есть даже на первых этажах, но вот в проектах домов-хрущевок они не предусмотрены. По этой причине многие решаются сами пристроить себе балкон. Но для проведения таких работ, необходимы не только специальные знания и навыки, но и все необходимые документы, разрешения и технические обоснования проекта пристройки. Попробуем разобраться поэтапно, как пристроить балкон на первом этаже правильно с точки зрения и технологий строительства, и закона.

Как законно пристроить балкон на первом этаже?

Самый сложный этап пристройки балкона к квартире на первом этаже – это, как ни странно, подготовка к строительству. Она включает в себя получение необходимых разрешений и разработку проекта.

Примерный порядок действий во время подготовки к пристройке балкона:

1. Получение согласия соседей. Часто именно на этом этапе возникает проблема, для решения которой сложно придти к компромиссу. Главное здесь – убедить остальных жильцов дома, что наличие балкона у вашей квартиры никак не повлияет на внешний вид самого здания, придомовой территории, а также на прочность дома.
2. Подготовить проект самого балкона. В нем должны быть учтены всех технологические и архитектурные решения, а также нормы СНиП.
3. Сделать фотографии той части территории, на которой предполагается возведение балкона.
4. Для получения официального согласия необходимо представить все вышеперечисленные документы в бюро технической инвентаризации, а также заплатить определенную госпошлину.
5. Помимо этого вам понадобятся разрешения из Роспотребнадзора, государственного пожарного надзора, городского департамента культуры и коммунальной службы.
6. Следующий шаг после одобрения проекта – обращение к местным властям для получения разрешения на строительство.

Проще всего в данном случае не пытаться самостоятельно разобраться со всей бумажной волокитой, а обратиться в юридическую компанию, которая оказывает услуги по согласованию строительства и перепланировок. Такое решение значительно сэкономит вам деньги и нервы.

Бывают случаи, когда жильцам отказывают давать разрешение на подобное строительство. Это может быть связано с тем, что:

• По проекту балкон будет размещаться на фасадной стороне здания, а не со двора;
• При наличии в непосредственной близости различных коммуникаций;
• Если здание находится в аварийном состоянии, и пристройка может повлечь за собой серьезные повреждения.

Но такие нюансы встречаются довольно редко, и чаще всего получить необходимый пакет документов возможно, хоть и не всегда быстро.

Варианты пристройки балкона на первом этаже

К первому этажу можно пристроить три основных вида балконов:

• Подвесной;
• Приставной (на фундаменте или сваях).

Подвесной балкон на кронштейнах

В первом случае плита перекрытия балкона оказывается «подвешенной» на кронштейнах, которые крепятся непосредственно к стене здания. При этом, чем больше планируется площадь балкона, тем больше опор понадобится. Такая пристройка требует тщательной проверки стены здания на аварийность и возможность принять на себя вес сооружения.

Приставные балконы строятся как бы отдельно, на собственном фундаменте. Этот вариант возможен, если расстояние от земли до необходимой высоты полов балкона небольшое. Особой нагрузки на стену дома при этом нет, но появляются дополнительные трудности, связанные с грамотным устройством фундамента. Зато одновременно с балконом вы сможете построить и погреб под ним.

Приставной балкон на сваях

Балкон, который опирается на сваи или столбчатый фундамент, тоже не дает большой дополнительной нагрузки на стену здания. Такое сооружение будет достаточно надежным и прочным, при этом под балконом останется свободное пространство, которое можно использовать для разведение цветника или укладки газона – этот факт может стать отличным аргументом при получении согласия на строительство от соседей.

Остановимся подробнее на каждом из представленных способов.

Как пристроить подвесной балкон на первом этаже

Порядок действий при строительстве подвесного балкона:

1. На стену здания крепятся опоры под плиту основания. Они представляют собой металлические уголки с креплениями-анкерами.
2. Затем сваривается и крепится каркасная основа для стен, пола и крыши балкона.
3. Проводятся кровельные работы.
4. Перекрытие осуществляется либо из дерева, либо из бетонной плиты. В первом случае пол тщательно гидроизолируют и утепляют, чтобы в дальнейшем использовать пристроенный балкон как жилое помещение. Для более простых целей подойдет и бетонное перекрытие.
5. «Прорубается» вход на балкон с учетом расположения пола.
6. Далее возводятся стены балкона (из блоков или кирпича) и отделываются с внешней стороны, устанавливаются стеклопакеты.
7. Последним этапом происходит утепление и внутренняя отделка балкона.

Этот вариант самый простой в исполнении, поскольку здесь не придется проводить земляные работы.

Как пристроить балкон приставной (на фундаменте)

Начало строительства в данном случае – закладка фундамента. Чаще всего для пристроенных балконов применяется ленточный тип фундамента, поскольку он обходится дешевле, и при этом позволяет обеспечить оптимальную нагрузку на грунт. Но также встречается вариант со столбчатым фундаментом либо балконом на сваях. Принцип устройства таких балконов в целом одинаков.

Порядок действий по пристройке балкона на фундаменте:

1. Определяется глубина закладывания фундамента с учетом особенностей промерзания почвы, а также рассчитывается нагрузка на нее по весу конструкции, определяется тип фундамента.
2. По углам будущего балкона вбиваются колышки-маяки, между ними натягивается веревка по уровню.
3. Проводятся необходимые земляные работы. Если планируется закладывать ленточный фундамент, по периметру роется траншея, в случае со столбчатым – ямы.
4. Сооружается каркас фундамента, заливается бетон.
5. По прошествии некоторого времени, после полного высыхания бетона, сооружается каркас балкона, укладывается плита перекрытия либо деревянные лаги.
6. Возводятся стены, проводится остекление и отделка балкона.

Получается красивый балкон

Важно учитывать, что высота фундамента балкона должна совпадать с высотой фундамента здания.

Советы и нюансы по пристройке балкона к первому этажу здания

Существует ряд отдельных моментов, которые касаются пристройки балкона к квартире на первом этаже здания. С точки зрения строительства стоит учитывать следующие нюансы:

• Любой тип балкона должен иметь очень прочную основу. Особенно это касается тех случаев, когда с его помощью планируется расширить пространство жилой комнаты посредством частичного или полного объединения помещений;
• Фундамент балкона должен плотно прилегать к фундаменту здания. От этого зависит качество дальнейшего утепления помещения;
• Крыша обязательно должна быть установлена под наклоном;
• Дверь ни в коем случае не должна открываться внутрь балкона. Самый верный вариант – когда дверь открывается в комнату. Во-первых, это сэкономит место на небольшом балконе, а во-вторых, обезопасит вас от ситуаций с «захлопыванием» пластиковых дверей;
• Выбирать витражное или панорамное остекление балкона, который пристроен к квартире на первом этаже здания – плохая идея. В этом случае стоит особо тщательно позаботиться о безопасности и хотя бы установить на окна балкона решетки, еще лучше – систему сигнализации.

И немного о юридической стороне вопроса:

• Цельный ленточный фундамент – самый надежный вариант, но перед его устройством обязательно проконсультируйтесь с юристами. Дело в том, что городские власти могут заставить вас платить за ту часть земли, на которой был возведен фундамент, поскольку в таком случае она переходит из общего пользования в ваше личное владение;
• Получить разрешение на пристройку балкона на втором этаже намного сложнее. Удачный вариант, когда соседи снизу уже пристроили себе балкон, и он сможет послужить опорой для сооружения на втором этаже. В противном случае конструкция должна держаться на специальных подставках, которые не угрожают целостности несущей стены здания;
• Помните о том, что документы и разрешения собрать до начала строительства намного проще и дешевле, чем пытаться узаконить пристройку уже после ее осуществления;
• Проект пристроенного балкона изготовить самостоятельно практически невозможно. Для этого лучше обратиться к специалистам, ведь они уже знакомы со всеми возможными нюансами и подводными камнями одобрения и узаконивания подобных построек.

Пристройка балкона к квартире на первых этажах здания – очень сложный и долгий процесс, подходить к которому следует с особой ответственностью. Самостоятельно осуществить такую перепланировку можно только изучив досконально все нюансы юридического узаконивания подобных конструкций и технологическую сторону вопроса. Но самым простым вариантом будет обращение в проверенную строительную компанию, имеющую успешный опыт в осуществлении подобных проектов.

Небольшой видеообзор по строительству подвесного балкона:

Полезно1Бесполезно

Как пристроить балкон на 1 этаже многоэтажного дома без проблем с документами

Балкон – необходимая вещь для квартиры. На балкон можно вынести ненужные вещи, можно обустроить его под рабочий уголок, а можно использовать для отдыха.

Такой радости лишены жильцы первого этажа. Выход, тем не менее, есть: пристроить балкон своими руками.

Жильцы первого этажа могут сделать себе балкон сами. Фото: okna-forte.ru

Оформляем документы

Чтобы пристроить балкон, придется собрать бумаги. Фото: 918747.ru

Самое главное в пристройке балкона – правильно оформить все документы. Нам понадобится:

– План первого этажа дома со справкой из БТИ

– Согласие соседей справа, слева и сверху

– Проект балкона с соблюдением СНИПов. Его придется заказывать в частной фирме

– Фотографии дома

– Разрешение от ЖКХ

– Разрешение от коммунальных служб

– Разрешение от архитектурного департамента

Когда собрали все документы, идем в администрацию. Там, если все документы в порядке, проект пристройки утвердят.

Беготня по инстанциями дорого стоит, но она стоит того. Фото: xn—-8sblmeibygbc.xn--p1ai

Выбираем тип пристройки

Построить балкон проще, чем оформить все документы. Фото: xn—-7sbc8adfphctkm.xn--p1ai

Существует два вида пристроек: подвесные и приставные. Подвесной балкон крепится к стене. В этом случае важно правильно рассчитать, выдержит ли стена пристройку.

Подвесной балкон выдержит не всякая стена. Фото: i4.photo.2gis.com

Приставной балкон строится на отдельном фундаменте. Особенность такой пристройки – необходимость оформления в собственность участка земли, на котором будет стоять балкон.

У приставного балкона вид более благородный. Фото: zonabalkona.ru

Строим подвесной балкон

Рассмотрим вариант пристройки подвесного балкона своими руками. Для этого есть несколько причин:

– не надо возиться с оформлением земли

– постройка фундамента и кладка требует специальных строительных знаний

– подвесной балкон строится намного быстрее

Основа конструкции – кронштейны, на которых будет стоять пристройка. Фото: balkon4life.ru

Крепим к стене то, на чем будет держаться пристройка. Это будут массивные металлические уголки, прикрепленные к стене анкерными болтами.

Дальше варим сам балкон:

На основание ставится металлический каркас. Фото: www.remontnik.ru

Дальше решаем вопрос с крышей. Если пристраиваем балкон под соседский, делаем каркас до упора и пропускаем этот шаг. Если соседского балкона нет, делаем обычную крышу из профлиста.

Пол настилаем из дерева. Обшиваем сайдингом и утепляем внутри пенопластом, если нужен теплый балкон. Вставляем окна и получаем вот такой результат:

Сделать подвесной балкон достаточно просто. Фото: i9.photo.2gis.com

Несколько советов напоследок

Перед тем, как пристраивать балкон, надо подумать не один, не два, а сто раз. Фото: xn--80add5abpciuk.xn--p1ai

– оформлением документов занимаются юридические конторы. Если есть возможность, лучше заплатить и избавиться от головной боли по собиранию бумаг

– собрать документы заранее и построить балкон по документам проще, чем узаконить уже готовую пристройку

– крышу обязательно нужно делать под наклоном

– панорамное остекление балкона на первом этаже – не лучшее решение в плане безопасности

– если строительные навыки начальные или теоретические – лучше вообще не браться самому, а пригласить специалистов. Последствия неправильной пристройки могут быть фатальными

Балкон на первом этаже, основные виды балконов на 1 этаже, этапы постройки балконов на 1 этаже

Рис. 1. Вариант пристройки на первом этаже.

Балкон на первом этаже – достаточно востребованный вариант пристройки, особенно когда планировка дома это позволяет. Как правило, толчком для решения пристраивать что-то к дому становится маленькая площадь жилья. Возможность расширить помещение возникает, если квартира находится на первом этаже. В идеале балкон пристраивается с той стороны дома, которая не выходит к подъезду. Это может быть жилой дом с любым количеством этажей.

Лоджия на первом этаже позволяет не только расширить место проживания, но и совершенно по-новому посмотреть на пространство, где живешь: создать дополнительное место для отдыха или работы, уютный уголок для комфортного времяпровождения любого члена семьи. Создавая дополнительное место в квартире, нужно заблаговременно подумать о том, как узаконивать его в дальнейшем. Для этого необходимо сделать проект будущей перепланировки и получить разрешение на его строительство.

Когда со стороны закона все документы в порядке и проектирование окончено, строительство может быть начато. Строить можно своими силами или нанять строительную бригаду, которая в указанные сроки, учитывая размер и другие пожелания, возведет необходимое строение.

Пристройка должна вписываться в общий экстерьер здания. Гармонично будет смотреться отделка в едином стиле с домом, к которому пристраивается строение, а также если оно будет сочетаться с отделкой балконов других жителей.

Для чего нужен балкон на первом этаже

Рис. 2. Жилая комната в пристройке на первом этаже.

Еще несколько десятков лет назад такой вариант был несбыточной мечтой для жителей многоэтажных домов. На данный момент большинство ограничений, которые относятся к пристройкам, сняты, что позволяет законным путем расширить размер своего помещения.

Предназначение сооружения может быть совершенно разнообразным: от прямого назначения использования балкона для сушки вещей и хранения той или иной домашней утвари до создания небольшого, но уютного места, где можно проводить свое время в максимально комфортных условиях. Все будет зависеть от того, что захочет хозяин, будет ли утеплять пристройку или она останется летним местом времяпровождения. Размеры пристроенного сооружения вполне могут быть достаточными для создания на его территории уютной комнаты для отдыха или зимнего сада, маленького кабинета для работы.

Прежде чем начать с проектирование будущего строения, стоит определиться с одним из двух самых популярных видов постройки.

Виды балконов на первом этаже

Рис. 3. Разновидности размещения балкона.

Существует два основных типа:

• на фундаменте приставной;
• подвесной.

Первый вариант является более распространенным для первых этажей. Основание может быть ленточным, столбчатым и свайным. Второй (подвесной) сооружается на опорах или кронштейнах. Выбор того или иного вида опирается на предпочтения владельца или на технические возможности здания, к которому пристраивается сооружение. Перед началом работ стоит определиться, где лучше разместить пристраиваемое сооружение: на углу здания или под окном.

Приставной балкон на первом этаже

Рис. 4. Приставной вариант.

Постройка балкона приставного вида имеет различные формы и размеры. Такая лоджия обычно делается, когда под ней есть свободное место для работы с фундаментом и создания специальных опор. Сооружение позволит сделать ваш дом более комфортным. Нагрузка распределяется по всей площади равномерно, что необходимо для каркаса сооружения. Закрепляется опора при помощи боковых и лицевых стоек, которые опираются на фундамент, расположенный непосредственно перед лоджией.

Такой вид строения можно назвать одним из самых простых и доступных в финансовом плане. Прикрепляют его к фасаду дома при помощи несущих консолей. В конечном итоге нагрузка пойдет на стойку и на созданное основание. Для того чтобы качественно установить балкон, стоит заранее очистить место под опорные стойки.

Подвесной балкон на первом этаже

Рис. 5. Подвесной вариант.

Такой балкон дает возможность людям, которые живут на первом этаже, расширить свои жилищные условия. Навесной вариант может быть установлен вне зависимости от того, есть ли под ним место для создания качественного прочного основания и возведения опорных установок или нет. Стена позволяет закрепить балконную плиту, делая упор на внутреннюю несущую часть. Подвесные лоджии, в свою очередь, разделяются на каркасные металлические и железобетонные. Однако стоит учитывать, то что такой способ монтажа конструкции не позволит сделать очень широкое пристроенное помещение.

Какой вид балкона лучше

Если говорить о том, какой вид лучше: приставной или подвесной, нужно опираться на возможности здания и околодомовой территории, а также на предпочтения хозяина будущего строения.

Кроме этого, прежде чем начать проектировку, лучше всего посоветоваться с профессионалами. Они смогут оценить конкретный случай и подсказать, какой вид строения станет более удобным, безопасным и, что немаловажно, экономичным вариантом именно для вас. Экономичность строения и затраты на его постройку зависят в первую очередь от размера.

Узакониваем балкон на первом этаже

Рис. 7. Схема пристройки.

Строительство собственной лоджии может существенно улучшить жилое помещение и упростить быт. Кроме этого, квартиры с балконом на рынке недвижимости пользуются большим спросом и имеют более высокую стоимость. Однако перед тем, как начинать мероприятия, необходимо продумать правовую сторону данного аспекта и то, как можно грамотно узаконить постройку.

Начинается строительство с планировки помещения. Стоит помнить о том, что самозастрой всегда несет за собой негативные последствия. В худшем варианте придется сносить строение и затраченные усилия и средства станут напрасными.

Для начала нужно нарисовать схему будущей постройки и обратиться в соответствующую организацию для грамотной проектировки и выдачи технического заключения о том, возможен ли монтаж или нет. Затем специалисты подготовят документ на строительство с проектом и чертежом. Готовый проект необходимо предоставить в инспекцию, где вам выдадут разрешение на начало строительного процесса или отказ. Отказать могут в случае, когда сооружение будет ухудшать внешний вид фасада или нанесет вред коммуникациям. По окончании работ необходимо внести изменения в техпаспорт БТИ и свидетельство о праве собственности на квартиру.

Этапы пристройки балкона на первом этаже

Рис. 8. Поэтапное создание балкона.

К основным моментам постройки приставного сооружения можно отнести: разметку и обустройство основания, гидроизоляцию, монтаж перекрытия, возведение стен, монтаж кровли, установку дверей и окон, отделочные работы.

К этапам возведения подвесного строения относятся: приобретение дверей и окон, подготовка каркаса и его закрепление, установка навеса, закрепление всех элементов и отделочные работы.

Несмотря на разницу в способе монтажа выносной лоджии, существуют основные этапы выполнения работ, одинаковые для обоих видов, но более трудоемким является возведение приставного сооружения.

Разметка фундамента

Рис. 9. Схема разметки фундамента.

Строительство балкона на фундаменте всегда начинается с разметки. Для начала необходимо отметить прямоугольник на подготовленном участке под домом. По четырем углам следует вбить разметку в виде колышков и закрепить на них шпагат, по которому начинается рытье котлована. Глубина котлована должна быть немного больше, чем глубина, на которую промерзает грунт в вашей территориальной полосе. Для того чтобы проверить правильность разметки, необходимо провести диагонали от угла. Если они будут равны, то все проведено верно.

Закладка фундамента

Рис. 10. Устройство фундамента.

Чаще всего закладка проводится на ленточном фундаменте. Основными материалами для него обычно служат камни или блоки, может быть использован монолит из бетона с арматурой. Важным аспектом в закладке основания служит плотное прикрепление его к дому. Это будет влиять на прочность и его соединения с основой дома и стеной.

Часто также применяют свайный фундамент. Он монтируется при помощи забивания в грунт под конструкцией специальных столбов (свай). Такой способ менее затратный и позволяет оставить доступ к цоколю здания, находящемуся под пристройкой.

Перекрытие пристроенного балкона

Рис.11. Перекрытие и гидроизоляция.

На фундамент необходимо укладывать плиты, служащие перекрытием, на которые может быть произведен монтаж чернового пола. Если вариант навесной, можно приварить на конструкцию лист металла, на котором закрепляются доски для пола. Можно также залить бетонный пол: для этого выставляется опалубка из досок и приваривается арматура к уже имеющейся металлической конструкции, затем заливается бетон. Работа в таком случае прекращается до полного застывания бетона, примерно дней на 10, после чего можно разметить и пробить в стене проем для входа и выхода на лоджию. Когда все эти этапы будут завершены, можно приступать к началу возведения постройки.

Стены балкона

Рис. 12. Постройка стен.

Будет ли качественным и безопасным возведение стен, всегда зависит от того, насколько прочно сделано основание. Целесообразнее и экономичнее всего в такой ситуации использование пеноблока, поскольку он относится к довольно легкому, но прочному материалу, который прост в работе, не имеет большого веса и не нагружает фундамент. Помимо этого, пеноблок обладает хорошей теплоотдачей и звукоизоляцией, да и работать с этим материалом легко и быстро.

Высота стенки впереди должна быть не меньше 1 метра, этого будет достаточно для последующего остекленения. Также для кладки может использоваться кирпич, но работа в таком случае займет немного больше времени. Для того чтобы усилить стену, нужно через каждые 3-4 ряда устанавливать закладные в виде арматуры, которая вбивается в стену и толщину кладки.

Крыша балкона

Рис. 13. Монтаж крыши.

Крышей готового сооружения может быть и нижняя плита перекрытия верхнего балкона. В таком случае нужно не только хорошо укрепить все конструкцию, но и утеплить ее, уделив внимание гидроизоляции. Но обычно для пристройки все-таки нужна отдельная крыша. Для этого проводится монтаж уголков с наклоном, которые накрываются чаще всего рубероидом. На лист рубероида делается обрешетка и набивается фанера, которая потом накрывается любым кровельным материалом: это могут быть черепица, шифер или профлист.

Дверь на балкон

Рис. 14. Монтаж двери балкона.

Окончив работу с кровлей, можно заняться установкой двери. Выбирая дверь, стоит заранее продумать то, в какую сторону она будет открываться, насколько она сможет удерживать тепло и как грамотно провести отделку дверей и окон. Чаще всего для балконной двери выбирают варианты из дерева или металлопластика. Металлопластиковый вариант будет смотреться более стильно и герметичнее защитит помещение.

Финишная отделка балкона

Рис. 15. Балкон изнутри.

На этапе внутренней отделки могут использоваться самые разные материалы, тут все зависит от финансовых возможностей и вкусовых предпочтений хозяина.

Потолок часто отделывают вагонкой, выбирают подвесной вариант или просто используют штукатурку с побелкой. Стены также могут быть отделаны вагонкой, обшиты гипсокартоном и оклеены обоями. Из практичных напольных покрытий выделяют плитку, ковролин или ламинат. Главное – надежно утеплить и герметизировать помещение, тогда любая отделка стен, потолка и пола станет лишь завершающим декоративным этапом в создании уютной атмосферы на вашей лоджии.

Каждый из этапов строительства имеет свою значимость, поэтому относиться к ним нужно очень серьезно. Тогда весь процесс пройдет гладко и быстро, а безопасный и качественный результат подарит приятные впечатления.

Способ устройства балконов многоэтажных домов

Настоящее изобретение относится к способам строительства, в частности к способу примыкания балконов к наружным стенам здания.

В области строительных конструкций широко известны здания: (1) изначально оборудованные балконами, выходящими за пределы строительной линии; (2) здания без балконов; или (3) внутренние балконы.

Здания второй категории иногда желательно переоборудовать в первую категорию, а именно с внешними балконами.Если будут применяться обычные методы, это потребует возведения строительных лесов, заливки бетона подходящей формы и т. Д., Что, конечно, очень неудобно, дорого и вызывает значительные неудобства для арендаторов рассматриваемого здания.

Были предприняты определенные попытки исправить эти недостатки путем использования промышленных строительных технологий — см., Например, DE19600255, EP0417127 и WO9324710. Однако эти методы все еще были сложны в практике и так и не принесли коммерческого успеха.

Таким образом, целью настоящего изобретения является создание быстрого, недорогого и эффективного способа сооружения внешних балконов на внешних стенах существующих зданий.

Еще одна цель изобретения состоит в том, чтобы балконы были быстровозводимого типа, а именно, производились промышленным способом на заводах и доставлялись на строительную площадку для немедленной установки в здание.

Еще одна цель изобретения состоит в том, что операции по прорыву и настилу балкона могут производиться в любое время позже, как это удобно для арендаторов.

Таким образом, в соответствии с настоящим изобретением предложен способ строительства балконов многоэтажных зданий, включающий этапы предварительного изготовления балконного каркаса, имеющего платформу конструкции балки перекрытия, трехсторонний поручень, средства крепления для крепления каркаса балкона к внешнюю стену здания и опорный элемент, сконфигурированный для поддержки первой трубчатой ​​стойки, идущей снизу, а также для поддержки второй трубчатой ​​стойки, выступающей вертикально над платформой; поднимают первую трубчатую стойку с земли до совмещения с опорным элементом; подъем первого каркаса балкона на первый этаж у стены здания; поддерживая балкон первой трубчатой ​​стойкой; крепление каркаса к стене здания с помощью крепежных средств; установку второй трубчатой ​​стойки на опорном элементе; подъем второго балкона на второй этаж; поддерживая балкон второй трубчатой ​​стойкой; крепление балкона к стене здания с помощью крепежных средств; и так далее относительно остальных этажей здания; вскрытие проемов в стене здания для получения доступа к соответствующим балконам и завершение пола балкона любым известным способом.

Эти и дополнительные признаки и преимущества изобретения станут более понятными в свете последующего описания его предпочтительных вариантов осуществления, приведенного только в качестве примера со ссылкой на прилагаемые чертежи, на которых:

Фиг. 1 — общее схематическое изображение первого этапа применения способа, предлагаемого в соответствии с настоящим изобретением;

РИС. 2 иллюстрирует второй этап применения способа согласно настоящему изобретению;

РИС.3 иллюстрирует следующий этап;

РИС. 4 иллюстрирует заключительный этап применения способа согласно настоящему изобретению;

РИС. 5 — частичный вид сверху конструкции балконной платформы;

РИС. 6 — разрез по линии VI-VI на фиг. 5;

РИС. 7 иллюстрирует стадию завершения строительства балкона первого этажа; и

ФИГ. 8 иллюстрирует применение метода к конструкции двустороннего балкона.

Как показано на фиг.1, здание, обычно обозначенное как 10 , относится к типу невнешних балконов, но только с различными видами оконных проемов 14 , 16 на внешней стене его 12 .

Предположим, что балкон желательно построить и прикрепить к стене 12 перед оконным проемом 14 .

Сборный каркас балкона, обычно обозначаемый как 20 , изготавливается отдельно (см. Ниже) и поднимается краном 18 для установки в соответствующем месте.

Как видно, сборный балкон 20 имеет минимальный вес и фактически представляет собой только каркас или каркас балкона. Следовательно, предусмотрена только конструкция платформы пола, обозначенная 22 (см. Фиг. 5 и 6), состоящая из поперечных балок 24 , сваренных или соединенных иным образом друг с другом, и трехсторонней направляющей 26 .

В геометрическом центре платформы 22 соединен опорный элемент 30 , e.грамм. сваркой в ​​месте стыка поперечин 24 . Опорный элемент 30, имеет форму трубчатой ​​втулки, выступающей в определенной степени с обеих сторон платформы 22 , что позволяет прикрепить к ней телескопическим способом первую круглую стойку 32 ( 1 ), проходящая снизу, и вторая трубчатая опора 32 ( 2 ), выступающая над платформой 22 (см. ниже).

Возвращаясь к РИС.1 показано, что касается первой стадии способа по настоящему изобретению, возведение первой трубчатой ​​стойки или колонны 32 ( 1 ), подходящим образом прикрепленных к земле, как показано на фиг. 6.

Обратимся теперь к фиг. 2, первый этап возведения балкона 20 первого этажа состоит в том, чтобы подвести его к соответствующему месту, а именно под оконным проемом 14 , и заставить опорный элемент 30 сесть наверху post 32 ( 1 ), таким образом получить временную поддержку на нем.Затем подходящие средства крепления, такие как дюбели 34 (на фиг. 6 показан только один), используются для крепления открытой стороны балкона 20 к внешней стене 12 здания 10 .

На следующем этапе, показанном на фиг. 3, после надлежащего крепления к стене и опоры на стойку 32 ( 1 ), стойка 32 ( 2 ) устанавливается на опорный элемент 30 при подготовке балкона второго этажа к установке. так же, как и на первом этаже.

Как показано на фиг. 4 и более подробно на фиг. 7, стена, примыкающая к балкону (бывшее окно 14 ), сломана, чтобы получить доступ к балкону и завершить настил 38 . Важно отметить, что вес балкона сведен к минимуму с целью облегчения его маневрирования на этапах установки.

На этом завершается укладка балкона на первый этаж, и та же процедура будет применена к балконам на втором, третьем и т.д. этажах.

Хотя описанный вариант осуществления является наиболее простым и базовым, только в целях иллюстрации, легко понять, что можно применить множество вариаций. Один пример схематично показан на фиг. 8, где сооружен двухсторонний балкон 120 , предназначенный для использования соседними квартирами.

Может потребоваться промежуточная перегородка 140 , которую можно использовать для дополнительной стабилизации и лучшей поддержки балкона 120 путем применения дополнительных анкерных приспособлений к стене здания (не показано).

Способ, предлагаемый в соответствии с изобретением, таким образом, является гибким, универсальным и обеспечивает недорогое и эффективное решение проблемы достижения большего комфорта и дополнительного пространства в квартирах.

Специалисты в данной области техники легко поймут, что многочисленные дополнительные вариации и модификации могут быть применены к изобретению, как это проиллюстрировано выше, без отклонения от его объема, определенного в прилагаемой формуле изобретения.

Double Decker: двухуровневая веранда

Для тех, кто живет в мягком климате, зима может быть настоящим облегчением, настоящей передышкой от высоких температур и изоляции с кондиционированием воздуха.Но для остальных из нас сезон приносит более неоднозначные благословения. Для любителей активного отдыха есть множество занятий, которые помогут снять остроту в долгие зимние месяцы. Но когда дело доходит до этого, подъездную дорожку все еще нужно вычистить, к машине нужно обращаться с большей осторожностью, чем хотелось бы многим из нас, а соблазн воскресных футбольных матчей, транслируемых из солнечных мест, напоминает нам та весна действительно лучшая идея. Это билет в один конец на улице, где воздух свежий, солнце теплое и кажется, что вы можете сделать что угодно, прежде чем бронировать обратный проезд.

Если вы ищете способ выйти на улицу, избежать неприятностей и одновременно улучшить свой дом, то Руководство по благоустройству дома этого года может быть для вас. Он включает в себя четыре основных проекта: это массивное двухэтажное крыльцо, традиционный каменный внутренний дворик и барбекю со встроенным газовым грилем, привлекательный забор с распашными воротами, достаточно широкими для вашего автомобиля, и уличная мебель из массивного кедра, которая может добавить стиля и содержания любой части вашей собственности. И даже если вы не решите ничего из того, что мы здесь показываем, в каждом из них есть советы по сборке и приемы, которые могут сослужить вам хорошую службу в любом количестве будущих проектов.Итак, возьмите свои инструменты и часть своих амбиций, и приступайте к делу. И не забывайте, что после продуктивного лета холодный воздух, удобное кресло и хорошая игра не за горами.

Фундамент крыльца

Не заблуждайтесь: это большой проект. Но если вы подойдете к нему методично, вы сможете завернуть его до того, как сойдет снег, и у вас останется достаточно времени, чтобы наблюдать за изменением листьев на качалке на крыльце.

Это крыльцо было спроектировано для дома с подвалом во всю высоту.Это дало традиционную крытую веранду наверху и крытую игровую площадку для детей внизу. Но те же методы строительства применимы, если вы хотите построить крыльцо на уровне класса. Все, что вам нужно сделать, это сократить посты.

Начните с определения местоположения четырех опор фундамента, используя рисунок, прилагаемый к этой статье. Выкопайте ямы ниже линии промерзания, чтобы разместить опоры фундамента. Для этой работы мы использовали пластиковую опору под названием Bigfoot (F&S Manufacturing, RR # 1 Chester Basin, Новая Шотландия, Канада, B0J 1K0) с 28-дюймовым.-диа. база. Это отличный продукт, потому что он позволяет одновременно заливать фундамент и колонну опоры.

Чтобы использовать его, просто прикрутите картонную форму для опор к верхней части пластиковой воронки (Фото 1), опустите ее в отверстие и прикрутите по вертикали, затем засыпьте ее и залейте бетоном. Когда бетон еще станет мягким, вставьте анкерный болт в верхнюю часть каждой опоры, чтобы закрепить ее столб.

Первый этаж

Затем отрежьте столбики 6 x 6 до нужной длины, не забывая отрезать каждую 1 дюйм.короткая, поэтому пол будет отодвинут от дома для стока воды. Затем проложите точку, в которой анкерный болт попадет в каждую стойку, и просверлите отверстие для болта. Поднимите каждую стойку на место (фото 2). Пригвоздите скобы к верхней части двух соседних сторон столбов, затем забейте колья в землю, чтобы закрепить эти скобы. Прикрепите каждую стойку с обоих направлений и прибейте скобы.

Затем отрежьте доску бухгалтерской книги по длине и разметьте расположение всех балок пола.Гвоздь для подвешивания балок на каждой отметке разметки и просверливание отверстий для болтов в ригеле, чтобы они соответствовали расположению всех шпилек дома или балки обода дома. Расположите эти отверстия в шахматном порядке и убедитесь, что у вас есть хотя бы одно каждые 16 дюймов по длине доски. Когда отверстия будут закончены, поднимите планку на место и прикрепите ее с помощью болтов и шайб (Фото 3).

Установите балку первого этажа на место. Для этого просто разложите внутреннюю балку таким образом, чтобы она совпадала с местами балок на балке дома, прибейте балки на месте и поднимите балку на стойки (фото 4).Вставьте эту доску в стойки, а затем таким же образом добавьте два других внутренних элемента. Когда все прибито гвоздями, нанесите строительный клей на внешнюю поверхность. Затем прибейте к этим элементам балки прокладки из фанеры, как показано на рисунке. Завершите балку, склеив и прибив вместе другие элементы балки.

Теперь отрежьте все балки пола до нужной длины и поднимите их в подвесы балок на ригеле и балке (Фото 5).Обязательно заполните все отверстия для подвешивания балок с обеих сторон и на концах каждой балки гвоздями соответствующего размера.

Начните укладку фанеры пола, отмерив 48 дюймов от дома с обоих концов настила. Проведите мелом между этими двумя точками, а затем нанесите строительный клей на верхние края балок между домом и мелом. Затем аккуратно поместите фанеру с пазами и пазами на балки хорошей стороной вверх и краем паза наружу.Прибивайте первый лист каждые 6-8 дюймов вдоль каждой балки. Затем продолжаем укладку и прибивание остальной фанеры первым ходом. Когда вы закончите, нанесите строительный клей на верхнюю часть балок для следующего слоя фанеры.

Осторожно уложите первый лист во втором ряду напротив первого листа в первом ряду так, чтобы язычок и паз совпали. Затем стучите вместе два листа кувалдой и обрезком 2 x 4 вдоль рифленого края второго листа.2 x 4 предохраняет канавку от повреждения санями. Продолжайте таким же образом, пока вся фанера не будет разрезана, забита и прибита гвоздями. Установите обшивочные доски вокруг настила первого этажа и стоек первого этажа.

Между фанерой и готовыми половицами использовалась кровельная мембрана. Просто установите мембрану в соответствии с инструкциями на упаковке, а затем накройте мембрану половицей, прибив гвоздями край выступа в балки ниже (фото 6).Однако, если бы мы снова строили это крыльцо, мы бы снова загрунтовали половицы, прежде чем прибивать их на место. Первый слой самовсасывающей эмали для палубы слегка придавил доски чашеобразной формы, что привело к образованию небольших водоотводов. Обратное грунтование досок должно держать их ровно.

Второй этаж

После того, как у вас будет слой эмали на полу, разложите позиции столбов, отрежьте их до нужной длины и пригвоздите их к месту (фото 7).Постройка потолка — это не что иное, как повторение настила первого этажа.

Когда у вас будет площадка для работы, разложите конек крыши и прикрутите ее к дому (Фото 8).

Затем с помощью обрамляющего угольника выложите выкройку стропил. Вырежьте выкройку, а затем попробуйте ее в нескольких местах вдоль гребня и балки, чтобы убедиться, что оба конца хорошо подходят. Когда узор будет удовлетворен, используйте его, чтобы обвести линии разреза на всех остальных стропилах (Фото 9).

Обрежьте стропила по форме, затем поднимите их на место и сначала прибейте к краю «птичий рот» (фото 10).

Пригвоздите другой конец пальца к гребню (Фото 11).

Затем прибить кровельную обшивку к стропилам и покрыть кровельную обшивку асфальтовым войлоком. Это защитит каркас от повреждений дождем. На этом этапе следует обрезать хвосты стропил и стойки второго этажа, как показано на чертеже.

Теперь вам нужно заполнить обрамление фронтона. Начните с прибивания нижней пластины по обоим концам фронтона. Затем разложите и обрежьте шпильки фронтона по размеру. Пригвоздите их к нижней пластине (фото 12) и по сторонам стропил фронтона. Закройте эти стойки фанерой, а затем прикрепите обрезные доски к обоим концам фронтона, как показано на рисунке.

Начните с горизонтальной доски вдоль нижней части каждого фронтона (Фото 13).

Затем добавьте грабли и завершите обшивку, разметив вертикальную доску рядом с домом (Фото 14).

Закройте открытую обшивку строительной бумагой и забейте сайдинг гвоздями (Фото 15).

Чтобы закончить кровлю, начните с установки алюминиевого водостока по всему периметру.Затем по краю карниза нанесите слой кровельной мембраны. Раскатайте мембрану (фото 16), удалите бумажную подложку и разгладьте мембрану на войлоке.

Начните укладку черепицы, сначала прибив стартовую полосу по краю карниза (Фото 17). Эта полоса представляет собой не что иное, как ряд перевернутой стандартной черепицы. Установите оставшуюся черепицу, смещая стыки на половину выступа по мере подъема крыши.

Как только вы доберетесь до верха крыши, вам нужно будет установить гидроизоляцию между домом и крышей, чтобы сделать стык водонепроницаемым. Мы удалили часть сайдинга дома, а затем установили слой мембраны, затем ряд черепицы и слой алюминиевой гидроизоляции. Гидроизоляция и мембрана были защищены от дома обшивкой, которая была прибита на место поверх слоев гидроизоляции. Все шляпки гвоздей были установлены и покрыты силиконовым герметиком, так же как и верхний край планки, который подходил под сайдинг.

Завершение работы

Хотя перила крыльца можно изготовить на месте, гораздо проще построить их на козлах, а затем установить их в собранном виде. Начните с обрезки рельсов по длине и ширине. Затем сделайте паз в каждой направляющей для размещения балясин (фото 18).

Затем отрежьте все балясины и распорные блоки по размеру и прибейте их в пазы рельса (Фото 19).Затем нанесите силиконовый герметик по сторонам разделительных блоков и прибейте колониальный стопор на место. Когда герметик высохнет, загрунтуйте все детали и поднимите сборки на место между столбами крыльца. Прикрепите их к стойкам на обоих концах каждой направляющей с помощью оцинкованных угловых скоб.

Для обоих потолков на крыльце мы использовали пихтовую шпунтованную доску. Мы просто прибили их к нижнему краю балок с помощью 6d гвоздей, продетых сквозь язычок.

Затем установите входную дверь в дом.Мы использовали подвесную стальную дверь Ever-Strait Classic, модель № E-238, и набор рычагов Glendale от Pease Industries (7100 Dixie Hwy., Fairfield, OH 45014). Поскольку мы заменили широкое окно этой дверью, наша работа упростилась. Существующее отверстие жатки было достаточно широким для двери, поэтому нам не пришлось заменять жатку. Мы просто прорезали оконный проем до пола, немного отделали существующий каркас и поставили дверь на место (фото 20).

Обязательно проверьте квадрат и отвес перед тем, как прибивать фланцы к каркасу.Обрежьте дверь снаружи и внутри, чтобы она соответствовала существующим деталям отделки, и ваша конструкция будет завершена. В завершение нанесите на все загрунтованные поверхности два верхних слоя высококачественной наружной краски.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

Кадр за кадром: одноэтажное и двухэтажное обрамление

В одноэтажном доме, очевидно, не нужно беспокоиться о перекрытии пола над головой, поэтому инженерные и конструктивные аспекты могут отличаться от того, что вам понадобится для поддержки второго этажа.

Для второго этажа вы должны построить его из бруса большего размера, чтобы поддерживать второй этаж. Помимо пиломатериалов большего размера, необходимы несколько предметов, чтобы придать дому большую поддержку при обрамлении второго этажа.

«Все дома спроектированы конструктивно, и в одноэтажном доме у вас не будет столько конструкции, сколько в многоуровневом доме. Будет намного больше анкеров, ремней, анкеров и балок. работа «, — сказал плотник Джерри Миллер.

Хотя опоры первого этажа необходимы для учета дополнительного веса второго этажа, стены почти такие же, как и в одноэтажном доме.Это означает, что балки перекрытия первого этажа будут также служить балками перекрытий второго этажа. Это будет происходить в каждой последующей истории, независимо от того, сколько у вас может быть дома.

Кроме того, если в вашем доме два этажа, вам понадобится способ перемещаться между ними. Это означает добавление лестницы — и новый набор проблем в процессе создания каркаса. Задача состоит в том, чтобы убедиться, что все материалы для пола учтены, потому что к тому времени, когда все материалы каркаса и отделки будут на лестнице, у вас не может быть отклонения более 3/8 от верха вниз каждого подступенка, что критическая проблема.Большинство строительных инспекторов очень разборчивы по этому поводу.

Изготовление лестницы для двухэтажного дома — прекрасный пример того, почему мы постоянно делаем упор на «точность», когда речь идет о каркасе дома. А поскольку лестницы необходимы для многоэтажного дома, вам нужно нанять субподрядчика, который специализируется на лестницах.

Совет по строительству: Коды для жилых лестниц могут сильно отличаться от города к городу — все, начиная от высоты, ширины и глубины отдельных ступенек, а также от размера площадки и поручней, должно соответствовать определенным правилам.Несоблюдение этих требований приведет к задержкам в строительстве. Избегайте этой распространенной головной боли, убедившись, что ваш строитель и субподрядчик по лестницам ознакомились со стандартами лестницы для вашего района и использовали их в своей работе.

Как собрать колоду — Руководство своими руками

Палубы — одни из самых популярных проектов домовладельцев.

Они могут быть небольшим продолжением семейной комнаты, спальни или столовой; или это может быть просторная «открытая» комната, достаточно большая для вечеринки.Колоды могут быть одноуровневыми или многоуровневыми; они могут быть простейшими «первыми» проектами для новичка или тщательно продуманными примерами сложного мастерства.

Колоды довольно часто являются первым проектом, за который берутся начинающие мастера своими руками, но важно понимать основы построения колод. Колоды строятся в определенные шаги. Выполняя эти шаги по очереди, можно легко и весело собрать колоду.

Планирование

Первый шаг — спроектировать и спланировать свою колоду.Расположение важно. Определите его основное использование, например, место для больших вечеринок, семейного отдыха, приготовления пищи на открытом воздухе или частных площадок для принятия солнечных ванн. Вы желаете солнечного света или тени? Вы хотите уединения? Есть ли вид, которым вы хотите насладиться? Как палуба впишется в ваш общий ландшафт? Как колода впишется в ваши существующие конструкции? Учитывайте факторы безопасности. Колода будет использоваться детьми или пожилыми людьми? Помните, что колоды — это в основном опорные площадки, по которым люди могут ходить, а также такие предметы, как цветочные горшки и мебель.Они должны быть достаточно прочными для этой поддержки.

Измерьте площадь предлагаемой колоды и временно разбейте ее небольшими кольями. Убедитесь, что под палубой нет коммуникационных или дренажных линий. Свяжитесь с местными строительными властями для получения любых разрешений, а также любых правил или ограничений кодекса. Некоторые города, муниципалитеты, сообщества или подразделения могут ограничивать размер и высоту колоды, а также материалы. Определите базовую конструкцию настила, такую ​​как стойки, балки и другое расстояние, и подготовьте список материалов.Имея эту информацию, вы можете подать заявку на получение любых необходимых разрешений.

Материалы Палубы должны быть изготовлены из долговечных, устойчивых к влаге, гниению, гниению и насекомым материалов. Можно использовать три основных типа материалов.

Во-первых, это натуральная древесина, устойчивая к насекомым и влаге, такая как красное дерево или красный кедр. Например, волокна западного красного кедра содержат натуральные соединения, называемые «туяплицины», которые действуют как консерванты. В результате древесина прослужит долго без химической обработки.Кроме того, ровная, однородная текстура и низкая плотность делают кедр менее склонным к набуханию, деформации, короблению и скручиванию, чем другие мягкие и твердые породы дерева. В результате он лежит ровно и прямо. Кедр также не содержит смолы и смолы, присутствующей в других хвойных породах, — качество, которое делает его идеальным для широкого спектра отделок, независимо от того, выбираете ли вы слегка тонированную полупрозрачную морилку или двухслойное однотонное покрытие.

Во-вторых, древесина, обработанная под давлением с химическими консервантами, такими как Wolmanized Natural Select, легко доступна, недорога и проста в работе, что делает ее наиболее широко используемым материалом для наружных конструкций.Для получения дополнительной информации посетите www.wolmanized.com.

Существует также вариант композитных материалов для настила, которые сделаны из комбинации пластика и древесных волокон, чтобы обеспечить не требующую особого ухода альтернативу натуральному дереву.

Доступность, стоимость, окончательный дизайн колоды, а также личные предпочтения будут определять материалы, которые будут использоваться. Узнайте у местных дилеров, какие материалы доступны в вашем районе.

Дизайн

Независимо от того, насколько низко или высоко она построена, палуба состоит из нескольких основных частей: опор; стойки или вертикальные опоры; балки или горизонтальные опоры; балки; настил и отделочные детали, такие как перила и ступеньки.Размер и расстояние между различными элементами зависит от конструкции палубы и используемой древесины. На диаграммах внизу этой статьи показано расстояние между пиломатериалами, обработанными под давлением Wolmanized Natural Select, и пиломатериалами из красного дерева (Construction Heart), не подверженными нагрузкам.

Планировка колоды

Важно, чтобы колода была квадратной, а также квадратной с любым строением, к которому она должна быть прикреплена. Даже если часть настила имеет произвольную форму или закруглена, основная опорная конструкция должна быть прямоугольной формы.

Первый шаг — определить высоту колоды. Если настил должен быть прикреплен к дому или зданию, измерьте высоту этажа дома над линией уклона или у дверного проема. Сделайте шаг на 2–4 дюйма от пола дома до уровня палубы, чтобы вода не попала в здание. Затем отмерьте одну сторону до необходимой длины и вбейте кол. Прикрепите шнур к домику на определенной высоте. Используя уровень для веревки, чтобы создать линию уровня, прикрепите веревку к стойке.Измерьте вторую угловую стойку, убедившись, что размеры совпадают. Затем измерьте расстояние между двумя тросами, прикрепленными к дому, и отрегулируйте стойки выносных опор так, чтобы они находились на одинаковом расстоянии друг от друга. Это обеспечивает основную форму. Забейте колья и соорудите доску для теста примерно на 2 фута по обе стороны от внешних кольев. Перед тем, как закрепить доску для теста на кольях, протяните линии струны до вершины доской для теста и, используя уровень, убедитесь, что вершины досок для теста находятся на одном уровне с положениями струн на домике и на одном уровне друг с другом.

Вверху: Используйте метод треугольника и натяните линии с досками для теста для разметки палубы, определения опорных стоек и обеспечения квадратной опорной конструкции палубы.

Один из методов обеспечения квадрата — это создание прямого угла с линиями струны. Отмерьте 3 фута от здания вдоль веревки и отметьте это расстояние фломастером. Измерьте 4 фута вдоль стены здания и отметьте это измерение. Измерьте диагональ между двумя отметками. Измерение должно быть 5 футов, чтобы получился квадратный угол.Переместите струну внутрь или наружу, чтобы добиться правильного измерения. Затем закрепите веревку в правильном месте на доске для теста. Это создает квадратный угол в здании. Повторите то же самое для противоположного края или стороны колоды, от здания до второй внешней доски для теста колы.

Повторите, чтобы найти край внешней деки. Измерьте 4 фута от того места, где линии веревки пересекают вершины внешних угловых стоек вдоль одной из линий веревки. Отметьте это место фломастером.Отмерьте 3 фута от места пересечения линий веревки на противоположной линии и также отметьте это место. Измерьте расстояние по диагонали между двумя отметками. Он должен быть 5 футов. Перемещайте струны внутрь или наружу, пока не достигнете этого размера. Это обеспечивает квадратный угол в 90 градусов в этом углу. Повторите то же самое для противоположного и последнего угла. Снимите колья и переместите их прямо под точку пересечения каждой струны. Это устанавливает внешние углы. Чтобы проверить прямоугольность, измерьте диагональ между каждой угловой стойкой и углом террасы дома.Эти измерения должны быть равными.

Чтобы предотвратить прорастание сорняков через настил, вы можете покрыть область под настилом черной полиэтиленовой пленкой, а затем добавить гравий, гальку или мульчу из коры поверх полиэтилена.

Конструкция настила

Первым этапом строительства является установка опорной доски для поддержки настила, когда она крепится к зданию. Поместите доску на место напротив дома, убедившись, что она установлена ​​достаточно низко, чтобы верхние доски настила достигли конечной высоты настила.Закрепите пластину на месте, убедитесь, что она ровная, а затем прибейте ее на место с обоих концов, снова убедившись, что она по-прежнему ровная. Надежно прикрепите ригель к дому с помощью шайб и болтов на 3⁄8 дюйма, которые на 2 дюйма длиннее, чем толщина ригеля. Для кладки стен используйте соответствующие анкеры для кладки.

Для поддержки столбов требуются опоры. Это могут быть бетонные блоки, сборные блоки опор для опор или заливные бетонные опоры. Опоры обычно сооружаются в два раза больше стойки, которую они поддерживают.Строительные нормы и правила обычно диктуют типы и размеры разрешенных оснований. Как правило, опоры должны выходить ниже линии промерзания. В большинстве почв и мест это будет 2 фута глубиной. Верхние части опор должны быть над землей, чтобы вода не попадала на столбы. В случае использования деревянных столбов, обработанных под давлением, они могут быть установлены в отверстия, на слой бетона, а затем на слой гравия. Quikrete предлагает заливать сухую бетонную смесь в отверстие и вокруг столба до тех пор, пока она не окажется примерно на 3–4 дюймах от верха.Два 50-фунтовых мешка быстро схватывающейся бетонной смеси Quikrete установят столб размером 4 на 4 (или 4 дюйма в диаметре) в отверстие диаметром 10 дюймов и глубиной 2 фута. Налейте воду в сухую смесь и дайте ей впитаться. Используйте по крайней мере один галлон воды на каждый 50-фунтовый мешок бетона. Засыпьте оставшуюся часть ямы почвой, выкопанной из ямы. Бетон схватывается примерно за 20-40 минут. Подождите четыре часа, прежде чем ставить тяжелые предметы на столб или каким-либо образом перемещать столбы.

Купленные опоры для опор являются самыми легкими, но также довольно легко залить бетонные опоры для столбов, на которые будут опираться опоры.Их можно заливать в выкопанные ямы или использовать картонные трубчатые формы. Используйте предварительно замешанный бетон, такой как Quikrete, смешивая его в тачке и засыпая лопатой в отверстие или форму трубы. Если стойки не садятся в отверстия, а опираются на верхние части надземных опор, то стойки необходимо закрепить на опоре. Анкеры с металлическим основанием, такие как анкеры Simpson Strong-Tie Connectors, можно установить в бетон перед его установкой. Затем стойки прикрепляют к анкерам. Независимо от того, устанавливаются ли стойки в отверстиях или на опорах, чрезвычайно важно убедиться, что стойки расположены правильно и сохраняется прямоугольность конструкции.Убедитесь, что стойки установлены вертикально в обоих направлениях. Используйте распорки 2 на 4, временно прикрепленные к стойкам, чтобы они оставались вертикальными, пока вы не сможете установить балки или балки. Чтобы определить местонахождение балок, проведите струнную линию с уровнем струны от верхней части планки домика до столбов. Убедитесь, что линия ровная. Чтобы закрепить балки на месте, можно использовать три метода. Если перил не будет, отрежьте стойки, чтобы прикрепить балки, срезая их в соответствии с одним из трех выбранных методов. Если речь идет о перилах, оставьте стойки во всю высоту в качестве опор для перил.

Прикрепите балки к балкам. Чтобы закрепить балки на месте, можно использовать один из двух методов. Проще всего использовать металлические подвесы для балок, обрезав балки по размеру между балками. Вы также можете поставить балки на верхнюю часть балки и внешней балки, но для этого потребуется больше балок, и это будет выглядеть не так аккуратно. Вам также понадобится облицовочная доска, чтобы закрыть внешние концы открытых балок. Расстояние между балками перекрытия должно соответствовать покрытию настила и строительным нормам, а расстояние между ними должно составлять от 16 до 24 дюймов.Если стойки должны действовать как опоры перил, добавьте распорные стойки перил, прикрепив их болтами к внешней балке или балке.

Варианты крепления балок

Установка террасной доски Можно использовать террасные доски 2 на 4, 2 на 6 или 5/4. Доски для террасы — это самый заметный аспект вашей колоды. Устанавливайте их осторожно. Начните с настила перпендикулярно дому. Эта доска будет служить ориентиром для всех остальных досок настила. Устанавливайте доски корой вверх, чтобы края доски не загибались.Настил может быть установлен с помощью оцинкованных гвоздей, шурупов или стяжек для настилов Strong-Tie. Последний обеспечивает поверхность деки без застежек. Гвозди, хотя и являются наиболее экономичным вариантом крепления, в конечном итоге выскакивают, вызывая проблемы, если они не предназначены для установки на настил. В некоторых деревянных изделиях также следует предварительно просверлить гвозди и / или шурупы, чтобы предотвратить раскалывание концов.

Доски террасной доски можно укладывать прямо, по диагонали, в елочку или в паркет для большего разнообразия.В любом случае доски настила должны быть расположены в шахматном порядке, чтобы во время естественного процесса приправы можно было легко перемещаться. После установки нарежьте меловую линию по бокам или концам, где доски выступают за пределы настила, а затем с помощью циркулярной пилы срежьте все доски равномерно. В досках настила должны быть сделаны выемки, чтобы они подходили к любым столбам, которые выступают через настил. Кстати, Vaughan Bowjak позволяет легко выпрямлять и удерживать деформированные или искривленные доски настила, пока они не будут надежно закреплены на месте.

Детали отделки деки

Часто требуются ступеньки от палубы к уровню земли или от одного уровня палубы к следующему. Ступеньки могут быть созданы с использованием традиционной системы продольных балок с надрезом или с помощью уголков для лестниц с креплением на соединителях. Это позволяет очень легко отрегулировать угол наклона стрингеров, чтобы перекрыть расстояние от палубы до земли. Измерьте подъем (вертикальную высоту) от верха уровня до верха настила. Разделите подъем на 7 дюймов или на любой другой подъем по лестнице, который вы предпочитаете.Это указывает, сколько требуется подступенков. Чтобы определить общий пролет лестницы, умножьте необходимое количество ступенек на 11 1⁄4 дюйма. Обрежьте стрингеры лестницы 2 на 10 и прикрепите к каркасу палубы с помощью анкера Strong-Tie. Отметьте положение опоры угла лестницы на обоих стрингерах. Установите лестничные уголки с помощью винтов с шестигранной головкой 1⁄4 на 1 1⁄2 дюйма, а затем закрепите ступеньки на месте. Если задействовано более трех ступеней, следует добавить поручни с каждой стороны.

Перила не только обеспечивают безопасность более высоких палуб, но и дополняют декор.Большинство строительных норм и правил требуют перил, если настил находится на высоте более 24 дюймов от земли. В прошлом перила, как правило, были деревянными. В наши дни доступно любое количество конструкций перил, включая точеные шпиндели и опоры.

Композитный настил Композитный настил, включая настил настила, перила и балясины, требует несколько иных шагов при установке. Для различных продуктов от разных производителей требуются определенные этапы монтажа и строительства.Большинство столбов и перил представляют собой «систему». Убедитесь, что вы строго следуете инструкциям производителя в отношении приобретенных продуктов. Это включает в себя дизайн, например, расстояние между перилами и так далее.

Композитные материалы не предназначены для поддержки нагрузки. Независимо от выбранной композитной системы настила и перил, ее сначала необходимо поддержать на деревянном каркасе таким же конструктивным способом, как и для цельнодеревянного настила. В качестве примера ниже приведены несколько советов по установке системы ChoiceDek.Первый шаг — собрать кронштейн стойки и прикрепить к балкам обода. Вставьте стойки в кронштейны и соедините соответствующими креплениями. Затем установите материалы для настила, обрезав их по размеру столбов и оставив зазор в 1/8 дюйма. Для более декоративного вида добавьте воротник поверх столба. Затем прикрепите кромочную кромку к концам досок террасной доски.

Отмерьте и отрежьте универсальные опорные поручни и декоративный поручень. Прикрепите прилагаемыми скобами. Для дополнительной прочности предлагаются опорные блоки, соответствующие балясинам.Вставьте концевые балясины / шпиндели вплотную к стойкам, затем вставьте балясины и галтели, чтобы правильно расположить их. Закрепите крепежными деталями из нержавеющей стали. Промежуточные блоки скругления также могут быть приклеены на место. Установите декоративный поручень. Затем отрежьте верхние части столбов до нужного размера, если вы еще этого не сделали. Установите колпачки столбов.

Лестничные перила устанавливаются аналогично, за исключением одного — под углом. Установка требует дополнительной осторожности при измерении, резке и подгонке.Столбы сначала прикрепляются к стрингерам лестницы. Затем установили профнастил для ступеней. Затем снова устанавливаются универсальные лестничные перила, балясины, галтели, декоративные перила и столешницы.

Не ограничивайте конструкцию террасы только полом. Ящики для цветов, встроенные скамейки для сидения, защитные экраны, покрытия палубы, даже бассейны и зоны спа — все это может добавить красоты, полезности и удовольствия террасе для вашего заднего двора.

Рекомендуемые статьи

Средняя стоимость 2-й сюжетной колоды |

Эмили Бич Обновлено 28 декабря 2018 г.

Создание колоды может быть относительно простым проектом для удобных домовладельцев, но создание колоды на втором этаже требует дополнительных навыков.По данным Decks R Us, с 2014 года планируйте потратить от 45 до 50 долларов за квадратный фут на палубу, установленную на высоте 8–9 футов над землей. Из-за сложности и опасности создания приподнятой колоды этот проект лучше оставить на усмотрение профессионалов и не очень подходит для воинов выходного дня.

Высокая стоимость высоты

Чтобы построить настил на уровне земли, необходимо скрепить вместе несколько досок и добавить перила. Как только вы решите построить возвышенную площадку, проект станет намного более сложным, что, естественно, увеличивает стоимость.Вы не только заплатите дополнительно за дополнительную страховку и защиту от падения для рабочих, но вам также необходимо будет учесть стоимость оборудования, необходимого для подъема настила на второй этаж, а также балок и креплений, необходимых для опоры конструкции. Наконец, есть расходы на все эти дополнительные лестницы, строительство которых требует больших затрат труда и может значительно повысить стоимость.

Повышенная стоимость палубы

При цене от 45 до 50 долларов за квадратный фут небольшая вторая этажная палуба размером 10 x 12 футов, сделанная из обработанных под давлением пиломатериалов, стоит от 5400 до 6000 долларов.Увеличьте размер до 16 x 20 футов, и цена взлетит до 14 400–16 000 долларов.

Брызги синтетики

В то время как пиломатериалы, подвергнутые обработке давлением, остаются самым дешевым и наиболее распространенным материалом для строительства палуб, синтетические или композитные материалы обеспечивают меньшее обслуживание и большую долговечность. По данным Decks R Us, установка приподнятого настила из синтетической древесины стоит примерно на 40 процентов дороже, чем из дерева, обработанного под давлением, или от 65 до 70 долларов за квадратный фут. По этой цене палуба 10 x 12 футов будет стоить от 7800 до 8400 долларов, а более крупная конструкция 16 x 20 футов будет стоить от 20 800 до 22 400 долларов.

Способы экономии

Чтобы снизить стоимость вашего приподнятого настила, сохраняйте простую конструкцию и придерживайтесь пропитанных давлением пиломатериалов. По данным Prairie Village Post, использование кедра увеличивает затраты примерно на 15 процентов, в то время как ипе и другие экзотические лиственные породы стоят примерно столько же, как и композиты высокого класса. Откажитесь от беседок, причудливых перил, ящиков для цветов и встроенных сидений, чтобы сэкономить еще больше.

Колоды на уровне земли

Значительно сократите стоимость колоды, построив ее как можно ближе к земле.Согласно отчету журнала Remodeling за 2014 год, обработанная под давлением палуба размером 16 x 20 футов с не более чем тремя или четырьмя ступенями стоит около 30 долларов за квадратный фут, или 9 539 долларов. Строительство того же настила на уровне земли из композитных деревянных колец по цене 48 долларов за квадратный фут, или 15 437 долларов.

Разница между крыльцом, патио, террасой, балконом и верандой

Хотите узнать разницу между крыльцом, патио, террасой, балконом и верандой? С годами жилые помещения на открытом воздухе начали приобретать огромную популярность с точки зрения функциональности и эстетики.Люди начали придавать огромное значение своему открытому пространству. Будь то летом или зимой, эти места стали местом отдыха или убежищем для друзей и семьи.

Эти наружные конструкции, хотя и являются частью дома, обычно присоединяются или отделяются от основной конструкции, крытой или открытой, в форме крыльца, патио, балкона, веранды и террасы. Большинство из нас могло бы подумать, что все они одинаковы и неотличимы друг от друга. Да, это правда, но только до определенной степени.Давайте посмотрим на точные различия между этими терминами, чтобы расширить ваши знания о дизайне, поэтому в следующий раз, когда мы увидим патио, мы назовем его патио, а не верандой.

Что такое крыльцо?

Крыльцо — это невысокая крытая наружная конструкция, сооружаемая в основном у входа в дом или здание. Обычно это пристройка от основной конструкции и может быть открытой или закрытой экранами, стенами, решетками, окнами и колоннами.

Люди начали строить веранды в своих домах в начале 1900-х годов.Назначение и внешний вид подъездов в разных регионах различались. Крыльцы были построены для защиты домов от экстремальных погодных условий и грязи. Подъезды были небольшими, открытыми и располагались на одном уровне. Юго-западные районы использовали веранды, чтобы затенять вход и всю южную стену.

Крыльцо необязательно накрывать. Иногда они частично крытые, а в случае двухэтажного дома свес второго этажа может быть покрытием или крышей крыльца. Крыльцо, простирающееся от фасада к краю дома, называется крыльцом «по периметру».

Что касается закрытого крыльца, есть вторая дверь, которая ведет в главный дом, когда вы входите в первую дверь на крыльцо. Эти закрытые веранды в основном экранированы со стеклом или без него и иногда рассматриваются как неформальное продолжение гостиной или гостиной.

Крыльцо не только используется для защиты от погодных условий, но и рассматривается как расширенное жилое пространство со стульями, качелями, скамейкой и т. Д., В приятных условиях они считаются идеальным местом для общения с друзьями и соседями или зонами отдыха.

Что такое патио?

Патио — это наружное сооружение, которое либо присоединяется к основному дому или зданию, либо отдельно от него и обычно строится в задней части дома. Он в основном открыт для неба, но иногда имеет крышу над головой для тени и уединения. Он построен на земле рядом с основным строением или немного в стороне от него, в основном вокруг бассейна или ландшафта, и построен из мощеного камня, бетона, кирпича, булыжника или плитки.

В основном внутренние дворики украшены растениями и уличной мебелью, и, поскольку они используются для обедов и отдыха, они построены в местах с легким доступом на кухню или задний двор.Наличие летней кухни или барбекю во внутреннем дворике — отличная идея для тех, кто часто развлекает гостей. Вы можете увидеть нашу галерею дизайнов патио здесь.

Поскольку внутренние дворики устанавливаются на уровне земли, они не должны соответствовать каким-либо правилам и нормам. Однако они требуют ухода, так как кирпичи необходимо заменять, а плитку — полировать или чистить.

Есть три типа патио, которые рекомендуются

1. Внутренние дворики с плоской крышей, которые помогают потоку избыточной воды в случае дождя
2. Современные внутренние дворики с изогнутой крышей из современных материалов, таких как алюминий
3. Двускатные дворики с остроконечной крышей

Крыльцо против патио

Крыльцо обычно прикрепляется к основной конструкции и располагается в передней части дома, таким образом, принимая форму основной конструкции, тогда как универсальность патио заключается в том, что он может отличаться по размеру и форме и быть отдельно стоящим.По функциональности и декору они более многогранны, чем крыльцо.

При строительстве крыльца иногда необходимо соблюдать правила техники безопасности и правила, в то время как для патио эти правила и нормы не требуются. На крыльце выше 2 футов требуются перила.

Там, где крыльцо ведет к входу в дом, внутренние дворики иногда строят рядом со строением, но не обязательно перед или за домом.

Очень часто подъезды расположены в основном перед домом, а патио — на заднем дворе, хотя жестких правил в отношении этой концепции нет.

Что такое колода?

Палуба представляет собой плоскую платформу без крыши, сделанную из обработанной древесины, композитных материалов, кедра или винила, часто прикрепленную к дому или оставленную как отдельную конструкцию. Обычно они возвышаются над уровнем земли и ограждаются перилами. Согласно строительным нормам, для настила размером до 18 дюймов могут потребоваться перила. Для покрытия настилов можно использовать перголу или навес.

Одна из наиболее распространенных и популярных уличных конструкций, палубы используются для обедов, отдыха и развлечений на свежем воздухе, для барбекю и зоны отдыха и состоят из садовой мебели, растений и сидений.

За прошедшие годы были разработаны типы колод с различным дизайном и стилем, которые подошли бы вашему дому и окружающей среде. Смотрите нашу галерею из 50 дизайнов деревянных настилов на этой странице.

Платформы палубы одноуровневые, приподнятые над землей с перилами или без них и часто украшены растениями для дополнительной красоты и стиля. Многоуровневая палуба состоит из серии палуб на разных уровнях, соединенных лестницей. Обычно встречается на больших, более чем одноэтажных зданиях или как отдельная наружная конструкция.

Двухэтажная колода может быть многоцелевой, служить для развлечения на открытом воздухе, а также обеспечивать доступ к верхней части дома. Отдельно стоящие террасы могут быть расположены немного в стороне от дома, во дворе или возле бассейна, чтобы обеспечить уединение или уединение на лоне природы. Его можно украсить столбами и балками, а также садовой мебелью из тростника, чтобы придать пространству нотку деревенского стиля.

Для тех, кто хочет поэкспериментировать с созданием собственных макетов заднего двора, доступен целый ряд программ для создания колоды.Доступно бесплатное программное обеспечение, так что вы можете начать планировать дизайн своей колоды и получить представление о том, что вам больше всего нравится.

Палуба против патио

В то время как внутренние дворики и конструкции палубы имеют одинаковую цель для отдыха на открытом воздухе и прикреплены к основной конструкции и отсоединены от нее, существуют определенные особенности, которые уникальны и ограничены для каждого типа.

Внутренние дворики могут быть построены с использованием различных материалов, таких как камень, бетон, брусчатка, тогда как настилы в основном сделаны из дерева или композитных материалов.Посмотрите здесь множество идей для патио, чтобы получить больше вдохновения.

Там, где палубы, как правило, находятся на приподнятом уровне с парой ступенек или лестницей, прикреплены к дому с помощью ригеля и требуют перил или ограждения, патио не обязательно требуют перил, поскольку они обычно находятся на уровне земли.

Из-за используемого материала настилы являются довольно дорогими в строительстве по сравнению с внутренними двориками, для которых может потребоваться более дешевый материал, хотя оба требуют некоторого обслуживания из-за возможности образования плесени и грибка для тех, кто живет во влажном климате.

Что такое балкон?

Балкон — внешнее сооружение, пристройка к верхнему этажу дома или построек. В доме может быть более одного балкона на каждом этаже. Это площадки, выступающие из стен здания, окруженные стенами, поддерживаемые колоннами, перилами или балюстрадами высотой не менее одного метра.

Балконы довольно малы по ширине и длине, на одном этаже может быть более одного балкона. Балконы, хотя они и не служат для отдыха, строят в домах и квартирах, так как они визуально увеличивают внутреннее пространство, обеспечивают вентиляцию, солнце и укрытие (с навесной крышей).Ощущение отсутствия личного патио или заднего двора отсутствует в концепции балкона.

Обычно вы можете разместить уличную мебель или отдельно стоящие качели на небольшом балконе или использовать более широкий балкон для общения и развлечений.
Строительство балконов не требует норм и правил во многих странах, и плюс в том, что вы можете разносторонне подходить к проектированию балконов с выбором материалов перил и балюстрады, дизайна и напольных покрытий на выбор: от плитки, деревянного пола до винила. и т.п.

При строительстве балкона можно выбрать один из трех вариантов в зависимости от функциональности

Балкон квартиры с ящиками для цветов

Консольные балконы — Проект консольных балконов из главного здания без видимой опоры. Вес и нагрузка поддерживаются консольным креплением конструкции к стене. Наиболее распространенное и эстетичное решение.

Многоярусные балконы — Иногда называемые балконами на колоннах, хотя эти балконы не имеют особой эстетической ценности, они снижают вес и нагрузку на основную конструкцию за счет использования металлических колонн и столбов для вертикальной поддержки конструкции или конструкций балкона (если они установлены друг на друга) один под другим).

Подвесные балконы — Менее распространенный вариант, когда трос из нержавеющей стали, прикрепленный к стенам, поддерживает балкон в «подвешенном» положении, соединенном под углом 45 градусов.

Что такое веранда?

Веранда — это крытая площадка, которая часто присоединяется к дому более чем с одной стороны. Веранды обычно остаются открытыми или ограждены перилами или забором и выравниваются в основном с первым этажом дома или здания.

Веранда иногда играет роль входа в парадный или задний вход в дом.На протяжении многих лет люди использовали веранды для развлечения гостей и активного отдыха. Можно даже рассматривать его как балкон первого этажа. В Америке люди используют веранду для хранения вещей, тогда как в таких странах, как Индия, она играет важную роль места, где вы принимаете своих гостей.

Самый популярный стиль архитектуры в Новом Орлеане, называемый креольским таунхаусом, известен своими зданиями в стиле таунхаусов и домами с кирпичной или лепной отделкой, балконами из кованого железа и заметным использованием веранд.Дизайн веранды для вашего дома и выбор стиля и внешнего вида постепенно улучшат эстетическую привлекательность вашего дома.

Здесь перечислены несколько типов веранд, которые дополнят ваш дом

Изогнутая — также известная как веранда с закругленным носом, это одна из самых стильных веранд в современном стиле, которую можно прикрепить к дому или поставить отдельно. Он имеет плавные изогнутые линии, образующие выпуклый навес над открытой площадкой. Он обеспечивает защиту от солнца и в то же время создает элегантный вид, которого не было бы на плоской крыше.Кроме того, вы можете комбинировать веранды с другими типами, например, с плоской крышей, чтобы придать необычный стиль.

Веранда с двускатной крышей

Двускатная крыша — также известная как скатная крыша, имеет наклонную линию крыши, которая увеличивает эстетический вид крыши вашего дома. Его часто делают из прозрачного кровельного покрытия, чтобы создать эффект солнечного света. Однако другими популярными материалами, используемыми в строительстве, являются алюминий, листовой металл и дерево.

Flat — самый простой, но универсальный стиль кровли, который может дополнить любой вид открытого пространства и построен в любом заданном измерении.Его можно комбинировать с другими типами кровли веранды, например, двускатной или изогнутой.

Веранда в стиле перголы

Пергола — универсальность заключается в том, что ее не нужно прикреплять к вашему дому, а с прямоугольной крышей стиль перголы может привнести легкость и воздушность, создавая тень и эстетическую привлекательность для вашего открытого пространства. Посетите здесь, чтобы узнать больше об идеальных беседках для вашего заднего двора.

Павильон и веранда у бассейна

Павильон — Дизайнерская веранда в виде павильона — это отдельная конструкция, которая станет привлекательным дополнением к вашей веранде и дому.Этот сложный дизайн состоит из сводчатой ​​крыши с чистыми секциями, которые помогают пропускать много солнечного света в пространство. Этот стиль также может быть построен с различными стилями дизайна беседки, такими как квадрат и восьмиугольник. Посмотреть больше дизайнов беседок можно на этой странице галереи.

27 обширных многоуровневых колод для развлечения больших вечеринок

Ищете колоду, которая отлично подходит как для развлечения, так и для отдыха? Взгляните на эти 27 обширных многоуровневых колод для развлечения больших вечеринок.

Добро пожаловать в нашу галерею, где представлено множество невероятных, обширных многоуровневых дизайнов колод.

В то время как в домах с меньшими задними дворами может потребоваться только одна терраса и патио, если у вас есть место, тенденция состоит в том, чтобы построить обширную многоуровневую террасу.

Каждый уровень используется для разных целей; На одноуровневой террасе зона для гриля, обеденная зона и место для встреч с друзьями и семьей — все они находятся в одном пространстве.

На больших собраниях гости могут вывалиться на лужайку, где будет мало мест для сидения.Вот здесь и пригодится многоуровневая колода.

В дизайне многоуровневых колод у каждого уровня может быть своя конкретная цель. Чаще всего первый уровень, ближайший к дому, отводится для гриля и ужина на открытом воздухе.

Следующий уровень обычно используется как частная зона для развлечений, как и гостиная на открытом воздухе. Ниже, на третьем уровне, может быть джакузи или место для костра.

Даже если каждый уровень находится всего на одну-две ступени ниже, они могут ощущаться как совершенно разные комнаты.

В дополнение к наличию нескольких областей для использования на открытом воздухе, многоуровневая палуба поднимается, обеспечивая хранение под палубой, или даже вторичный внутренний дворик, который «заслоняется» верхней палубой.

Есть десятки способов создать колоду в соответствии с вашими потребностями, так почему бы не рассмотреть возможность расширения колоды за пределы простой квадратной одноуровневой области?

1. Двухуровневая терраса с видом на бассейн

Этот невероятный набор террас достаточно высок, чтобы открывать вид на большой бассейн и лесной массив за забором заднего двора.На верхнем ярусе расположена обеденная зона, а на нижнем ярусе — второй стол и стулья.

2. Двухуровневая площадка для террасы и патио

Нижний ярус этой палубы соединен с домом, а верхний находится на уровне глаз с одним из внутренних окон и служит обеденной зоной.

3. Просторная двухуровневая площадка

Дом выходит на верхний ярус этой просторной террасы. Сторона нижнего этажа закрыта решетчатыми перегородками, увитыми виноградной лозой.

4.Многоуровневая площадка с винтовой лестницей

Эта невероятная колода состоит из нескольких ярусов, которые соединены между собой тонкими проходами и потрясающими винтовыми лестницами. Домовладельцы могут перейти с первого этажа на балкон верхнего этажа, даже не ступая внутрь дома.

Источник: Zillow Digs ™

5. Многоуровневая площадка с двумя лестницами

В зависимости от того, где хотят быть ваши гости, они могут подняться по одной из двух лестниц, выходящих с этой террасы.Один набор диагональный и ведет во двор, а другой ведет прямо к бассейну.

6. Двухуровневая терраса и патио с панорамным бассейном

Более тонкие уровни этой террасы и патио скрывают глубину пейзажного бассейна и гидромассажной ванны. Озеленение пышное и на вид тропическое.

7. Двухуровневая площадка и патио

Если смотреть сверху, эта многоуровневая колода имеет лестницы, ведущие вниз с обеих сторон на различные другие уровни и даже вниз к игровой зоне и гаражу.

8. Многоуровневая приподнятая палуба и обзор

Абсолютная высота этой палубы позволяет пассажирам видеть за пределами ухоженных садов. На верхнем ярусе расположена обеденная зона, а на одном из нижних ярусов — шезлонги для принятия солнечных ванн.

Источник: Zillow Digs ™

9. Двухуровневая деревянная площадка

Простой деревянный настил ведет вниз во вторичный внутренний дворик, выложенный плиткой, создавая желаемый эффект отдельных участков без затрат на создание нескольких деревянных слоев.

10. Двухуровневая терраса и балкон

Абсолютная высота верхнего уровня этой палубы делает ее более похожей на балкон, одновременно создавая крытую область палубы внизу. Благодаря широкой лестнице гости не будут скучать по лестнице.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Дизайн Бейтса Маси.

11. Двухуровневая площадка с гидромассажной ванной

Ступеньки ведут к небольшой приподнятой части террасы, которая выходит во двор. На среднем ярусе находится гидромассажная ванна, и он намного более уединенный, чем другие уровни.

12. Многоуровневая терраса с пристроенной зоной кухни

Этот комплекс палуб включает большую столовую, крытую кухню и нижний ярус с огороженной гидромассажной ванной, из которой открывается вид на бассейн.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Дизайн Miller + Miller Real Estate.

13. Многоуровневая палуба из кедра с защитной стенкой

Эта прекрасная палуба из кедра имеет две отдельные зоны: верхний уровень отделен декоративными стенами и служит частной обеденной и развлекательной зоной, а нижний уровень открыт и является прекрасным местом, чтобы насладиться бризом и понежиться на солнце. .

14. Двухуровневая терраса с озеленением между

Эта круглая колода состоит из двух ярусов с ландшафтным дизайном между каждым уровнем, что добавляет уединения и ощущения природы всему доступному пространству для развлечений.

15. Двухуровневая палуба пляжного домика

Палуба этого прекрасного дома разделена на три отдельные зоны. Верхний уровень представляет собой крытую террасу с большим количеством холлов, а нижние части разделены лестницей. Справа находится бар, а слева — джакузи и шезлонги для загара.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Разработано DLB Custom Home Design.

16. Многоуровневый каменный дворик и настил

Большой кашпо разделяет дорожку между двумя отдельными частями этого каменного дворика и террасы. Сразу за деревом спрятана джакузи, а под цветочными горшками находится более непринужденная зона отдыха.

17. Трехуровневая колода с четкими формами

Каждая секция этой колоды имеет определенное назначение и форму. Изогнутая зона отдыха на верхнем уровне является уютной и идеальным местом, чтобы выпить утренний кофе.На одну ступеньку ниже находится обеденная зона, которая выходит во двор, а еще ниже — вторичная, большая, зона отдыха.

18. Многоуровневая площадка и веранда

Верхний ярус этой палубы — это веранда, которая выходит на бассейн и патио внизу. Спуск по лестнице ведет к расположенной ниже зоне для принятия солнечных ванн и купания. Огромная длина этой крытой веранды позволяет легко разделить ее на разные части.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь. Дизайн Studio Arte.

19. Приподнятая многоуровневая площадка и проходы

Палуба этого дома была построена по уровням, чтобы можно было насладиться обширным видом на лес. Каждый уровень привязан как к основному дому, так и друг к другу.

20. Крытая веранда и многоуровневая площадка

Рядом с домом стоит плетеный обеденный гарнитур. Широкая лестница ведет вниз к более уютной обеденной зоне, а другие уровни ведут вниз во внутренний дворик внизу, где расположен бассейн.

21.Многоуровневая терраса с навесом

Нижний уровень этого деревянного настила покрыт беседкой, которая добавляет стиля и немного тени. Ткань можно продеть петлей для создания балдахина или использовать как беседку.

22. Терраса многоуровневая с балконом

Верхний ярус этой палубы тянется по краю дома, но также ведет вниз к нижней палубе, которая идеально подходит по размеру для гидромассажной ванны.

23.Двухуровневый настил с минималистичным ландшафтным дизайном

Верхний уровень этой палубы действует как балкон и находится над застекленным солярием внизу.

24. Двухуровневый дворик и балкон на втором этаже

Этот внутренний дворик состоит из двух небольших уровней со стеклянной балюстрадой, отделяющей верхний уровень от нижнего уровня, на котором находится бассейн. В доме также есть невероятный балкон на втором этаже.

26. Двухуровневая площадка и патио

На этой простой деревянной террасе есть лестница, ведущая вниз в более просторное каменное патио.