Как сделать перерасчет за отопление если батареи холодные: что делать, куда жаловаться и как не платить за отопление

образец заявления и правила составления

Содержание статьи:

Система центрального отопления в большинстве случаев характеризуется частыми сбоями в работе и несоблюдением норм. Тогда владельцы квартир могут поднять вопрос об изменении суммы оплаты. Существует определенная процедура, которая позволяет сделать перерасчет платы за отопление: образец заявления и правила составления позволят выполнить ее надлежащим образом.

Нормы централизованного отопления

Прежде чем узнать, как делается перерасчет за отопление – необходимо ознакомиться с нормами центрального теплоснабжения. Ненадлежащее качество предоставляемых услуг может стать причиной изменения суммы оплаты Управляющей Компании.

Перерасчет услуг отопления

Первое и необходимое условие для нормального проживания в квартире – поддержание нужного уровня температуры. Так как правильно сделать перерасчет за отопление можно только после ознакомления с нормами теплоснабжения – необходимо найти соответствующий нормативный документ. В настоящее время им является постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011. Любые расхождения от требований, отписанных в нем, могут стать основанием для перерасчета по отоплению.

Этот документ определяет следующие правила теплоснабжения многоквартирных домов:

• Температура днем в жилых комнатах. Ее минимальное значение для помещений, находящихся в середине зданий рано +18°С. Для угловых комнат этот показатель выше и должен составлять +20°С;
• Температура ночью в жилых комнатах. Она может быть на три градуса ниже дневной нормы;
• Снижение температуры на улице до -30°С. В этот период повышаются нормы обогрева с +18°С до +20°С и с +20°С до +22°С соответственно. Это может быть одним из факторов как добиться перерасчета за отопление;
• Суммарное время без отопления в течение месяца. Согласно нормативам за это период допускается отсутствие теплоснабжения на срок не более 24 часов суммарно. Однако факт отключения должен быть зафиксирован. Иначе невозможно будет сделать перерасчет за некачественное отопление;
• Допустимое время разового отключения. Оно не должно быть дольше 16 часов. При этом допускается продолжительное отключение только в том случае, если температура на улице не опустилась ниже -12 °С.

Несоблюдение этих показателей является основанием для требования перерасчета коммунальных платежей за отопление. Но для этого необходимо правильно оформить заявление и приложить необходимые подтверждающие документы.

Если в квартире проходит несколько стояков и один из них не работает – перерасчет за отсутствие отопления не выполняется, пока поддерживается нужный уровень температуры. Поэтому возможно частичная остановка теплоснабжения в отопительный период.

Когда можно оформить перерасчет платы за отопление

Заявление на перерасчет платы за отопление может быть написано на основании постановления №307 от 23.05.2006. В нем определены ситуации, когда у компании, предоставляющей услуги центрального теплоснабжения, можно требовать изменения суммы оплаты. Поэтому перед тем как написать заявление на перерасчет отопления рекомендуется детально ознакомиться с этим документом.

Квитанция с перерасчетом отопления

Его основные положения определяют порядок выполнения этой процедуры и перечень необходимых действий. Зачастую работники ЖКХ не знают содержание этого документа и отказываются произвести перерасчет за отопление.

В случае возникновения подобной ситуации можно обратиться в вышестоящую инстанцию или Общество защиты прав потребителей. Примечательно, что образец заявления о перерасчете платы за отопление может быть заполнен не только в случае перебоев в теплоснабжении. Есть ряд других ситуаций, когда можно уменьшить сумму оплаты за ЖКХ.

Написание заявления на перерасчет платы за отопление возможно при возникновении таких ситуаций:

• Выход из строя одного или нескольких радиаторов. В этом случае понижается теплоотдача системы и тем самым ухудшается качество услуги;
• Оформление субсидии. Если после этого приходят кавитации с прежними суммами – необходимо правильно сделать перерасчет за отопление. Для этого составляется заявление с приложением копий документов о положенной субсидии;
• Низкое качество предоставляемых услуг. К ним относятся отклонения от норм, которые были описаны выше. Однако нужно правильно выбрать основание для перерасчета по отоплению, так как возможен ряд спорных моментов.

Важно, чтобы при наступлении одной из этих ситуаций были оформлены подтверждающие документы. Только тогда будет применена формула перерасчета за отопление. Если сбои в теплоснабжении произошли по причине поломки – обязательно составляется акт, копия которого должна находиться у собственника квартиры. Для определения недолжной степени нагрева радиаторов следует вызвать комиссию из ЖЭКА или УК. Они с помощью аппаратуры определят температуру воздуха в жилых помещениях. Во время выполнения этих действий рекомендуется сверять фактические данные с указанными в акте. На его основании можно произвести перерасчет за отопление.

Перерасчет может быть выполнен только один раз в год. Поэтому перед началом процедуры нужно тщательно подготовиться, так как будет большая бумажная волокита. Прежде всего необходимо для себя определить целесообразность ее проведения.

Возможные причины отказа в перерасчете за отопление

Схема центрального отопления

Но не всегда написанное заявление на перерасчет отопления буде имеет силу. Существует ряд обстоятельств, при которых уменьшение денежной суммы не будет выполнено. В этом случае следует проанализировать все возможные спорные моменты и точно определить, что закон находится на стороне собственника квартиры.

В каких случаях делается перерасчет за отопление и возможны ли спорные моменты? Для их выявления следует внимательно ознакомиться с договором поставки услуг теплоснабжения. В нем четко определены права и обязанности сторон.

В обязательном порядке изучаются пункты о некачественном предоставлении услуг и порядок компенсации. Именно там должен быть описан четкий механизм перерасчета за некачественное отопление.

Если же представители ЖЭКа отказываются признавать факт несоблюдения договора – это может стать причиной судебного разбирательства.

Сложно или практически невозможно добиться перерасчета за отопление в следующих случаях:

• Большие тепловые потери в квартире. Они могут быть обусловлены плохим качеством оконных или дверных конструкций, отсутствием утепляющего слоя на стенах. Но вместе с этим теплоотдача отопительных приборов должна быть на требуемом уровне;
• Воздушные пробки в стояках. Это также является спорным вопросом о перерасчете за отсутствие отопления. Для удаления воздушных пробок из однотрубной системы представителям ЖЭКа необходимо обеспечить доступ в квартиру, где они расположены. Это не всегда возможно;
• Уменьшение теплоотдачи в радиаторах. Это также является спорным вопросом о перерасчете коммунальных платежей за отопление. Номинально за состоянием отопительных приборов должны следить работники ЖЭКа. Но они могут сказать, что хозяина не было дома в положенное время. Зачастую компромисс находится методом временной установки промывочных кранов.

Если перебои в работе отопления обусловлены этими обстоятельствами – не рекомендуется добиваться перерасчета за теплоснабжение. В итоге сумма оплаты останется прежним. При этом собственник квартиры потеряет свое время и может быть часть средств на проведение экспертизы.

Причина отказа в произведении перерасчета за отопление не должна расходиться с действующими законами и нормами. Поэтому в случае неправильного решения необходимо провести повторное разбирательство, но уже на другом, более высоком уровне.

Правила заполнения заявления на перерасчет за отопление

Перед составлением заявления на перерасчет платы за теплоснабжение следует засвидетельствовать факт некачественного предоставления этой услуги. Подтверждающим документом в этом случае является акт, который могут составить представители ЖЭКа или Управляющей Компании.

Пример бланка заявления на перерасчет

Альтернативным вариантом является привлечение 2-х соседей, председателя совета дома или старшего по подъезду. При соблюдении эти условий составленный акт может быть приложен написанному заявлению на перерасчет теплоснабжения. В документе необходимо указать точный адрес, характеристики помещения и текущее значение температуры. Основным затруднением является уровень используемых приборов – они должны пройти обязательную поверку. Это факт указывается в акте, который служит основанием для перерасчета за некачественное теплоснабжение.

В стандартном образце заявления о перерасчете платы за отопление должны быть следующие пункты:

• Правильно заполненная «шапка». В ней указывается, кому арестовывается заявление и от кого;
• Причина пересмотра оплаты за отопление. Чаще всего это несоблюдение температурного режима. Обязательно прописываются точное время и даты, когда было зафиксировано отклонение. В противном случае не будет делаться перерасчет за отопление;
• Требования перерасчета. Указать период, за который нужно повести изменение суммы оплаты;
• Возможные последствия отказа. В этом пункте можно упомянуть, что согласно законодательству за каждый день некачественно предоставленной услуги предполагается пеня в размере трех процентов от ее стоимости;
• Список прилагаемых документов. Главным основанием для перерасчета по теплоснабжению служит составленный заранее акт. Важно, чтобы он был написан правильно и без неточностей.

Последний пункт наиболее важен, нежели заполнение образца заявления о перерасчете платы за теплоснабжение. Техническая составляющая вопроса является определяющей. Поэтому рекомендуется предварительно проконсультироваться в ЖЭКе или Управляющей Компании, предоставив им копию документа.

Время принятия решения о перерасчете за отсутствие теплоснабжения составляет 10 рабочих дней. Дополнительно к документу можно приложить самостоятельные расчеты. Это позволит придать значимости составленному документу и в некоторой степени послужит сверкой при принятии окончательного решения.

При подаче заявления на перерасчет коммунальных платежей за теплоснабжение нужно потребовать копию, но с «мокрой» печатью организации. Также необходимо узнать входящий номер при регистрации заявления.

Пример перерасчета услуг отопления

Ключевым моментом при желании изменить сумму оплаты за теплоснабжение являются самостоятельные вычисления. В настоящее время не существует общей формулы перерасчета за отопление, так как причины инициации этого процесса могут быть разными – от низкой температуры в радиаторах до полного отключения теплоснабжения.

Приборы учета тепла в квартире

Если в квартире установлены тепловые счетчики, то отказ перерасчета за отопление может быть аргументирован тем, что клиент платит только за фактическое тепло. Такая позиция является в корне неправильной.

Ведь помимо этого существуют нормы теплоснабжения, которые должны неукоснительно соблюдаться. Поэтому если в квартире тепловые потери не превышают требуемый показатель – можно на основе составленного акта сделать самостоятельный расчет.

Его выполнение состоит из следующих действий.

1. Вычисление разницы между нормированной и фактической температурой в квартире в ночное и дневное время.
2. Время, в течение которого было зафиксировано нарушение правил теплоснабжения. Указывается в часах.
3. Размер положенной месячной платы.
4. Вычисление суммы перерасчета. За каждый час отклонений сумма ежемесячной платы может быть уменьшена на 0,15% за каждый градус. Фактически необходимо ежемесячный платеж умножить на 0,15%, на количество чалов отклонения от нормы и его величину (градусы). Это выполняется отдельно для дневного и ночного времени.

Таким образом можно самостоятельно рассчитать сумму компенсации за ухудшение жилищных условий. Важно, чтобы это было предельно точно, имелись все документы для подтверждения снижения комнатной температуры.

В видеоматериале показа пример расчета паты за отопление с полными выкладками:

Как не платить за холодные батареи — ЖКХ — Новости Санкт-Петербурга

Виктор Бартенев/Интерпресс

Есть два механизма по перерасчету платы за отопление. Один не требует от граждан практически никаких усилий, а другой сопряжен со спорами и борьбой за свои права. Правда, свободного выбора между двумя механизмами нет – все зависит от того, по какой причине квартира превратилась в ледяной дом.

Автоматический перерасчет делается в том случае, если отопление отсутствовало из-за аварии на теплотрассе. Как рассказали «Фонтанке» в ГУП «ВЦКП», данные о прорывах, получаемые от районных властей, аккумулируются в специальном компьютерном модуле. При расчете квартплаты система снижает сумму за отопление за тот период, пока энергетики спешно латали дыры на трубе.

Однако нужно сделать две важные оговорки. Во-первых, сроком окончания периода, в течение которого не было тепла, считается официальное сообщение «Теплосети» или ГУП «ТЭК» о ликвидации прорыва. Однако на практике горячая вода доходит до домов в лучшем случае через полдня – трубы наполняются теплоносителем постепенно. А в некоторых случаях ожидание затягивается на несколько суток.

Например, 6 января в 14.30 на Ивановской улице произошел прорыв на сетях ГУП «ТЭК», в зоне отключения оказались 94 дома. В пять утра 7 января теплоснабжение было восстановлено, но в некоторых зданиях его нет до сих пор. В условиях 25-градусных морозов жилищники решили слить горячую воду из стояков, которые стали лопаться, как гороховые стручки, после запуска теплоносителя.

Вторая важная оговорка: «ВЦКП» печатает квитанции только для 70% петербургских домов. Для остальных платежки готовят частные управляющие компании, ТСЖ или ЖСК. В жилищном комитете говорят, что с ними должны работать районные власти. Первый замглавы администрации Центрального района Сергей Орлов подтвердил, что «частникам» постоянно напоминают о необходимости перерасчета в случае прорыва. «Я им всегда твержу об этом на заседаниях», – рассказывает он.

Впрочем, самим жилищникам невыгодно делать эти перерасчеты. Обычно на период аварии теплоснабжение осуществляется по так называемой «резервной схеме»: по нему гоняют воду, уже прошедшую через дом и оставшуюся в обратном трубопроводе. «Конечно, перерасчет мы делаем неохотно. Циркуляция есть, общедомовой счетчик крутится, энергетики нам плату выставляют, а мы жителям – не можем», – говорит директор одного крупного жилкомсервиса.

Холодно и без аварии

В том случае, если аварии не было, а в квартире все равно холодно, то за свои права придется побороться. При этом на перерасчет можно надеяться только в том случае, если ледниковый период наступил в квартире не по вашей вине. Например, из-за завоздушенности стояка (плохая работа сантехника), низкой температуры в сети (вопросы к поставщику тепла) или недостатков внутридомовой сети (в зданиях с верхней разводкой на первых этажах холоднее, чем на верхних). Если же в квартире холодно, так как на двери нет тепловой изоляции, окна криво висят, а все форточки открыты, то управляющая компания может отбиться от всех претензий.

Механизм борьбы за пересчет описан в Правилах предоставления коммунальных услуг (статьи 104 – 113). В теории все выглядит так. Сначала нужно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу своей управляющей компании с претензией. Это можно сделать письменно и устно, но в последнем случае нужно обязательно записать имя диспетчера и номер заявки. После этого жилищники должны связаться с гражданином и согласовать с ним дату прихода для составления акта о предоставлении некачественной услуги.

В соответствии со стандартом жилищно-коммунальных услуг, принятым в 2000 году, минимальная температура в жилой комнате не должна опускаться ниже 18 градусов (в угловых – 20 градусов). Сотрудники управляющей компании, которые нагрянут для составления акта, должны проводить замеры в соответствии с определенной методикой: термометр следует установить на расстоянии 1 метр от наружной сети и 1,5 метра – от уровня пола.

«Если температура меньше нормы, но наступает период, на который потом будет сделан перерасчет, – говорит гендиректор компании «ПромИн

Как сделать перерасчет за отопление если в квартире холодно

?

LiveJournal

• Find more

  • Communities
  • RSS Reader
• Shop
• Help

Login

• Login

• CREATE BLOG

  Join

• English

  (en)

  • English (en)
  • Русский (ru)
  • Українська (uk)
  • Français (fr)
  • Português (pt)
  • español (es)
  • Deutsch (de)
  • Italiano (it)
  • Беларуская (be)

«Наше Время» — Как сделать перерасчет за отопление?

По словам ростовских коммунальщиков, самой популярной жалобой в декабре были «холодные батареи», а в январе уже лидирует последствие: «управленцы отказываются делать перерасчет за отопление». К сожалению, в большинстве случаев такие жалобы остаются без результата. Почему?

Дело в том, что даже зафиксированная по всем правилам (что бывает не всегда) в районной администрации, жилищной инспекции или даже областном министерстве ЖКХ жалоба жильца на «холодные батареи» не является поводом для перерасчета. Возможно, такие действия помогут улучшить ситуацию, но как со слов жителя только по параметру «холодно» потом снижать оплату? Для бухгалтерии нужны точные показания: срок оказания некачественной коммунальной услуги и параметры отклонения от нормы.

Подробная инструкция описана в главе 10 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…» Мерзнущий жилец первым делом должен оставить свою  жалобу исполнителю коммунальных услуг: это управляющая компания, ТСЖ (ЖСК) и лишь при непосредственном управлении домом — теплоснабжающая организация.  Более надежный вариант: лично отнести в офис управляющей организации жалобу в письменном виде, чтобы получить на руки копию заявления с пометкой о принятии (входящий номер, дата, штамп организации).  Более быстрый — сообщить по телефону. Вне зависимости от того, позвонили ли вы в аварийную службу фирмы или же в приемную, ваше заявление обязаны зарегистрировать в бумажном или электронном журнале учета таких фактов и сообщить вам:

— точное время получения заявления;

— регистрационный номер;

— фамилию принявшего заявление.

Если причина холода в вашей квартире ясна, ее обязаны сразу вам сообщить, если же нет — у управленцев есть сутки на выяснение. В любом случае, даже если произошел порыв теплотрассы, следует зафиксировать снижение температуры в вашей квартире: время проведения проверки назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время.

По окончании проверки составляется акт, в котором должны быть в обязательном порядке указаны:

— дата и время проведения проверки;

— выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги;

— использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений;

— выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Один экземпляр акта обязан остаться у жильца, другой забирает исполнитель. Придирчиво отнеситесь к заполнению этого документа: именно на его основании вам будут делать перерасчет.

Запомните раз и навсегда: жаловаться надо не на холодные батареи, а на холодный воздух в квартире! В  доме с хорошей энергоэффективностью и правильно работающей системой отопления батареи и не должны обжигать даже в лютый мороз, а вот температура воздуха в помещении не имеет права опускаться ниже установленного минимума. Согласно п. 15 раздела 6 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг,  она должна быть  не ниже +18 °С (в угловых комнатах  +20 °С). Допустимым считается снижение нормативной температуры с полуночи до 5 утра не более чем на 3 °C, а вот днем ниже установленного минимум градусник опускаться не должен.

Во время составления акта обследования внимательно следите, где именно измеряют температуру. Происходить это должно по ГОСТу 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»: в наибольшей по площади жилой комнате в метре от стен и полутора метрах от пола.

Важно и чем именно будут измерять температуру. Как правило, чаще всего отклонения от нормы — несколько градусов ниже установленного минимума, и термометр с погрешностью в 2-3 °С может просто не уловить их.  Перед началом измерений проверьте и паспорт прибора: в нем должен быть указан номер и дата сертификата соответствия, свидетельство о поверке точности с неистекшим сроком.

В случае отказа предоставления этих документов или любых других претензий к инструменту или способу измерения температуры обязательно зафиксируйте это в акте. Не забудьте отметить здесь же, если по какой-то неведомой причине именно в день прихода комиссии у вас просто раскалились батареи — это поможет вам аргументировать необходимость повторного обследования, если сразу после ухода специалистов батареи снова «потухнут».

В случае спорной ситуации жители имеют право требовать проведения повторной проверки уже с участием жилищной инспекции  или проведения экспертизы (это указывается в резолюции акта). Экспертиза устраивается  исполнителем за его счет, однако по аналогии с любым другим потребительским спором: если потребитель оказывается не прав, он компенсирует все понесенные затраты.

За каждый доказанный час (!) отклонения температуры воздуха в жилом помещении от предельно допустимой нормы размер платы снижается на 0,15%: если холодно в квартире было несколько дней, может накопиться существенная «скидка».  Но кто ее будет возмещать?

Нередко управленцы отказываются делать перерасчет, ссылаясь на поставку недостаточно горячего теплоносителя, и отсылают жителей требовать возврат средств в ресурсоснабжающую организацию. Действительно, согласно п. 103 Правил, за недогрев поступающей в дом воды отвечают поставщики. Но «исполнитель коммунальной услуги» для жильца  в любом случае — именно управляющая организация. Даже если жители напрямую оплачивают счета теплоснабжающей организации, решать возникшие конфликты по поводу начислений должны управленцы.

Важный момент: по своей воле управляющие компании перерасчет делают крайне редко, вам необходимо отправить им (или расчетному центру, если вы получаете квитанции) письменное «требование перерасчета в связи с предоставлением некачественной услуги по отоплению». Оно  пишется в произвольной форме, в нем вы должны обязательно указать:

В зависимости от сложности работ неисправность обязаны устранить в срок от одного до семи дней. Если актом осмотра зафиксирована температура воздуха в квартире ниже нормы, а управленцы не принимают меры по ее повышению, вы имеете право обратиться за помощью:

• в госжилинспекцию РО;
• в Роспотребнадзор РО;
• в районную администрацию;
• в прокуратуру.

К вашей жалобе стоит приложить копию вашего обращения в управляющую организацию (если она была устной — указать дату и регистрационный номер) и акта обследования. При игнорировании требований жильцов и надзорных органов и при регулярных перебоях с теплоснабжением более эффективный вариант — коллективное обращение в суд или смена управляющей организации.

1. Дату и время начала предоставления некачественной услуги.  В зависимости от причины это может быть не только указанное в акте обследования время, но и  время фиксации вашей жалобы сотрудником управляющей компании или аварийно-диспетчерской службы. Если недостаточную температуру теплоносителя зафиксировал общедомовой счетчик, то его показания также считаются началом отсчета для перерасчета.

2. «Реквизиты» ваших доказательств: присвоенный входящий номер жалобы, данные акта обследования, сведения о снятии показаний общедомового счетчика

3. Дату и время возобновления подачи качественной услуги. Отсчет идет с того момента, когда это подтвердили потребители, обратившиеся с жалобой. Также время может отсчитываться с указанного в подтверждающем данный факт акте обследования.

… Чувствуете закавыку, которая уже стала частым аргументом в судебных делах о перерасчетах? В Правилах прямо обозначена обязанность исполнителя удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества, иначе он так и будет продолжать терять свои деньги. Поэтому именно он заинтересован не только в скорейшем устранении причин недогрева, но и в последующей фиксации исправления в еще одном акте обследования.

Если на момент формирования квитанции проблема так и не была устранена, то, согласно п. 98 Правил, снизить  плату за отопление могут не более чем на сумму начислений за прошлый месяц (может случится и такое: полный календарный месяц без тепла — это 111,6% снижения оплаты!). В случае необходимости при окончательном возобновлении нормального теплоснабжения должны будут провести корректировку. 

Обратите внимание: перерасчет делается и на оплату общедомовых нужд. Однако если в доме стоит счетчик тепла, фиксировать недогрев лестничных клеток (по ГОСТу температура в подъезде должна быть минимум

13 °С) нужно отдельным актом. Если же расчет за отопление общедомовой собственности происходит по нормативам, перерасчет должен быть сделан на тех же условиях, что и на оплату квартиры, — не забудьте указать это в своем заявлении.

При подписании акта осмотра, подтверждающего возобновление нормальной подачи тепла в вашу квартиру, требуйте фиксации причин произошедшего. По окончании отопительного сезона на основании этого документа стоит заставить управленцев окончательно решить данную проблему: если причина в забитых протоках системы отопления —  особенно тщательно провести промывку, если в недостаточно нагретом теплоносителе — пересмотреть договорные отношения с теплоснабжающей организацией.

Как вернуть деньги за отопление в квартире

Зимой в моей квартире была жара до 29 °C. Даже в начале весны коммунальщики топили батареи, не жалея сил, а я оплачивал их усердия согласно выставленному счету.

Сергей Болдин

вернул деньги за отопление

Кто-то может сказать, что мне повезло, потому что в квартире было тепло. На деле жара дома — это плохо: растения засыхают, люди задыхаются, нужно постоянно проветривать помещение, покупать увлажнители.

Слишком жарко — это вредно. Надо, чтобы было не слишком.

Как должно быть

По санитарным нормам долго сидеть в помещении при температуре выше 24 °C опасно для здоровья.

В сумме температура воздуха в вашей квартире должна быть не ниже 18 °C и не выше 24 °C, в идеале — не выше 22 °C.

Я юрист и знаю, что закон о защите прав потребителей гарантирует право на качество и безопасность оказываемых услуг. Жара или холод в квартире — повод потребовать от коммунальщиков исправить ситуацию, компенсировать затраты на некачественное отопление и даже возместить моральный и имущественный вред.

Закон о защите прав потребителей

Я решил отстоять свои права. Сразу скажу, что процесс оказался дольше и сложнее, чем я надеялся вначале. Но после победы я осознал, что победил систему и заставил коммунальщиков работать так, как должны. Это стоило затраченных сил и времени. Расскажу, как мне это удалось.

Мирное решение (провалилось)

Борьбу я начал в феврале 2016 года. Сначала отправил описание проблемы на интернет-портал, где активные граждане рассказывают местным властям о том, что их беспокоит.

Сложный вопрос 09.08.17

Как платить за услуги ЖКХ по счетчикам и без

На сайте рассказал, что отапливаю улицу и вынужден за это платить. Со мной связались представители городской теплосети и пригласили осмотреть индивидуальный тепловой пункт в подвале.

Индивидуальный тепловой пункт в моем доме. Коммунальщики пригласили его осмотреть, но я тут, конечно, ничего не понял. «Ну вот, раз не понимаете, чего вы нас по пустякам тревожите?» — сказали мне коммунальщики. Я не отступил

После экскурсии по подвалу работники тепловой сети предложили подписать акт. Я честно написал, что для проверки работы индивидуального теплового пункта не имею квалификации, а температура в квартире не соответствует нормам.

Потом на портале появился ответ местных властей, к которому был приложен подписанный мной акт. В ответе говорилось, что параметры тепловой энергии соответствуют температурному графику и проблем не выявлено. Мою претензию по поводу высокой температуры в квартире власти проигнорировали.

Все о том, как жить в России

И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи

Тогда я обратился в управляющую компанию, которая обслуживает мой дом, с просьбой снизить температуру. В ответ получил рекомендации соблюдать режим проветривания, установить за свой счет терморегуляторы и регулировать подачу тепла самостоятельно либо провести собрание собственников и изменить температурный график. Такой подход я нашел несправедливым. Мне было непонятно, почему я должен исправлять недостатки чужой работы за свой счет.

В акте об осмотре теплового пункта работники тепловой сети заранее написали за меня: «Претензий к работе ИТП — нет». Я своей рукой добавил то, что счел нужнымОтвет местных властей на интернет-портале. По мнению коммунальщиков, во всем виновата погода, а они молодцы

Подготовка к суду

Когда договориться с коммунальщиками не удалось, я включил внутреннего юриста и стал готовиться к суду.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, если домом управляет УК, она несет ответственность за качество всех коммунальных услуг. Я решил добиться, чтобы представители УК замерили температуру в моей квартире и документально заверили, что нормы превышены. Конкретная процедура для этого случая описана в разделе X правил предоставления коммунальных услуг. Я стал действовать согласно ему.

раздел X правил предоставления коммунальных услуг

Снова сообщил в аварийную службу, что с отоплением что-то не то. Зафиксировал ФИО сотрудника и время, когда мое обращение было принято. Сотрудник согласовал со мной время проверки.

В назначенное время ко мне пришли два сотрудника управляющей компании с инфракрасным термометром и замерили температуру. По результатам составили акт, в котором указали дату проверки и выявленные нарушения.

Такие акты мы составили трижды, с интервалом в неделю.

Обратите внимание на пункт о теплых полах и радиаторах, установленных застройщиком

Почему важен пункт о теплых полах

В правилах предоставления коммунальных услуг написано, что исполнитель освобождается от ответственности, если докажет, что нарушение произошло из-за обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя.

раздел XVI правил

Если вы поменяли радиаторы или установили теплые полы, управляющая компания может доказать, что перетоп — ваша вина.

Если вы ничего такого не делали, зафиксируйте это в акте, как сделал я.

Даже если вы поменяли батареи, управляющая компания должна доказать, что именно это повлияло на качество отопления. Оценить, есть ли связь между ремонтом и жарой, сможет экспертиза.

Собственный акт

По п. 109 правил предоставления коммунальных услуг в акте должно быть указано точное время проведения проверки, использованные методы и инструменты проверки. В актах, составленных управляющей компанией, этого не было.

Я опасался, что в суде это обернется против меня. Решил подстраховаться и составил свой акт: одолжил на работе тепловизор, пригласил двух соседей и председателя ТСЖ в качестве свидетелей. Сделал все в точности так, как требует закон.

Составил акт по методичке: со всеми необходимыми данными и полями

Проверка жилинспекции

На всякий случай я решил привлечь влиятельных союзников и попросил жилищную инспекцию проверить качество отопления в моей квартире. В декабре 2016 года, когда мой иск уже рассматривал суд, сотрудник жилищной инспекции пришел на замеры.

Как оплатить ЖКХ

С ним мы тоже составили акт, где зафиксировали превышение температуры. Жилинспекция выдала управляющей компании предписание о прекращении нарушения качества коммунальной услуги.

В апреле 2016 я отправил жалобу в Роспотребнадзор. Роспотребнадзор возбудил против УК административное дело и наложил штраф. Эти документы усилили мои позиции в суде.

Иск

Для суда я составил иск, к которому приложил документы:

1. Акты о превышении температуры.
2. Письмо Роспотребнадзора о возбуждении административного дела.
3. Письмо местных властей о том, что на границе дома тепловая энергия в норме.
4. Квитанции об оплате отопления.

В иске я потребовал возмещение в сумме 82 000 Р — это стоимость отопления за весь отопительный сезон, компенсацию морального вреда, неустойку и штраф по закону о защите прав потребителей.

82 000 Р

сумма возмещения, которую я потребовал в суде

Нравственные страдания обосновал пояснениями о том, как тяжело жить родителю с открытыми окнами и чихающими детьми. Причиненный моральный вред я оценил в 25 000 Р. Суд рассмотрел мои пояснения и снизил компенсацию за моральный вред до 2000 Р.

Поскольку составлением актов я занялся только в марте, суд уменьшил и сумму компенсации за отопление. Вместо всего отопительного сезона я смог компенсировать только два последних месяца.

До суда я предложил управляющей компании добровольно возместить стоимость оплаченного отопления. УК мое требование проигнорировала. За это суд взыскал в мою пользу неустойку и штраф за отказ в размере 50% от суммы возмещения.

Итоговая сумма, которую мне удалось взыскать, составила 16 800 Р.

16 800 Р

в итоге мне удалось взыскать. Суд тянулся больше года

От подачи искового заявления до получения денег с управляющей компании прошло больше года: правосудие затянулось из-за судебных ошибок и волокиты.

21 августа 2017 года суд принял решение в мою пользу, и в ноябре деньги поступили мне на счет:

Весь процесс

Февраль 2016. Отправил жалобу в интернете.

Март 2016. Обсудил проблему с управляющей компанией. Составил акты о превышении температуры.

Апрель 2016. Написал жалобу в Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию.

Июль 2016. Подал иск в суд. Иск вернули, пришлось обжаловать

Октябрь 2016. Вышестоящий суд удовлетворил жалобу и обязал суд первой инстанции рассмотреть иск.

Январь 2017. Суд вынес решение в пользу коммунальщиков, пришлось обжаловать.

Апрель 2017. Получил решение суда и стал готовить апелляционную жалобу.

Май 2017. Отправил апелляционную жалобу.

Август 2017. Суд второй инстанции удовлетворил апелляционную жалобу, отменил решение в пользу коммунальщиков и вынес решение в мою пользу.

Октябрь 2017. Суд изготовил исполнительный лист и прислал мне его. Начался новый отопительный сезон — температура в квартире в пределах нормы.

Ноябрь 2017. Предъявил исполнительный лист в банк и получил деньги.

Чему я научился

1. Единственный показатель качества отопления — температура воздуха в квартире.
2. Норма температуры в квартире зимой — от 18 до 22 °C, для угловых комнат — от 20 до 24 °C.
3. Управляющая компания несет ответственность за качество всех коммунальных услуг.
4. В суде главное — доказать факт превышения температуры, поэтому акты лишними не бывают.
5. Удовлетворение от победы над коммунальщиками важнее денег.
6. Победить систему простому человеку — можно.

Перерасчет за отопление — в каких случаях возможен и как его сделать?

Ст. 153-155 ЖК России устанавливают обязанность граждан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе отопление. При этом определение размера платежей осуществляется в соответствии с правилами, определенными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46
СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18
Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

В то же время в ряде случаев возникают ситуации, когда потребителю услуг требуется произвести перерасчет платы за ЖКУ. В связи с этим рассмотрим основания и порядок осуществления указанных действий по отношению к услуге по отоплению.

Можно ли провести перерасчет за отопление?

Ст. 157 ЖК России устанавливает порядок определения размера платы за коммунальные услуги. Пункты 4-5 названной нормы предусматривают возможность ее изменения, в том числе за отопление. Остановимся на этом несколько подробнее.

В каких случаях возможен перерасчет за отопление?

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусматривают несколько оснований для осуществления изменения платы за отопление:

1. При ее неверном определении за расчетный период (календарный месяц). В данном случае речь может идти о случаях, когда установленный общедомовой прибор учета вышел из строя, не прошел необходимую поверку, не был принят в эксплуатацию на новый отопительный сезон (или если площадь помещения не соответствует тарифам).
2. При предоставлении коммунальной услуги с перерывами, превышающими установленную продолжительность, либо ненадлежащего качества. Об этом гласит раздел 9 Правил (Постановление Правительства РФ № 354).

Важно: изменение размера платы во втором случае осуществляется по определенным формулам (Приложение № 1 «Требования к качеству коммунальных услуг»).

Как сделать перерасчет за отопление?

Как было отмечено ранее, основанием для изменения платы могут стать несколько причин. Если говорить о первом случае, то здесь необходимо отметить следующее:

1. Когда речь идет о выходе тепломера из строя, то исполнитель или ресурсоснабжающая организация должны действовать в соответствии с требованиями раздела 6 Правил (в частности, п. 59 (1)). Если это не происходит, заинтересованное лицо имеет право на обращение в жилищную инспекцию или в прокуратуру с соответствующим заявлением.
2. В случае, если присутствует неточность сведений о размере отапливаемой площади, потребителю необходимо представить документы, позволяющие установить эти данные.

Вторым, наиболее интересным основанием для перерасчета является предоставление отопления с перебоями или ненадлежащего качества (относится к тем потребителям, где в МКД отсутствуют общедомовые приборы учета). Здесь алгоритм действий потребителя следующий:

• оставление заявки исполнителю коммунальной услуги на установление факта ненадлежащего предоставления услуги отопления;
• составление совместно с ним соответствующего акта;
• оформление заявления и предоставление необходимых бумаг.

Как написать заявление?

Каких-либо образцов обращений действующее законодательство РФ не содержит. С практической точки зрения, оформление заявления осуществляется по следующим правилам. Указываем:

1. Наименование исполнителя коммунальной услуги (ресурсоснабжающей организации) и ФИО руководителя, а также адрес места нахождения.
2. Сведения об обращающемся лице (ФИО, адрес проживания, контактный номер телефона).
3. Наименование документа – «Заявление».
4. Основную часть. Здесь нужно изложить фактические обстоятельства дела, дать ссылку на законодательные акты, указать причину для осуществления перерасчета.

К заявлению прикладываются подтверждающие бумаги. В конце документа должна быть проставлена личная подпись и дата его составления.

Необходимые документы

Для осуществления перерасчета за отопление в качестве документов-оснований (помимо самого заявления) могут стать следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП или технический паспорт помещения, позволяющие установить отапливаемую площадь жилья.
• Предписание Инспекции жилищного надзора или вступившее в законную силу решение суда.
• Акт обследования жилого помещения на предмет соответствия качества предоставления коммунальных услуг требованиям действующего законодательства РФ.
• Акт устранения аварий на сетях или внутридомовых инженерных системах.

Указанный список не является исчерпывающим.

Куда следует обращаться?

В случае, если в качестве способа управления многоквартирным домом в соответствии с требованиями ст. 161 ЖК России выбрана управляющая организация, ТСЖ или жилищный кооператив, заявителю необходимо подавать свое обращение непосредственно в обслуживающую организацию, поскольку именно она является исполнителем коммунальной услуги, то есть ответственна за ее предоставление в необходимых объемах и надлежащего качества.

В случае, когда собственники МКД приняли решение установить непосредственное управление домом, то заинтересованный человек должен обращаться в ресурсоснабжающую организацию.

Сроки проведения перерасчета

П. 31 Правил предоставления коммунальных услуг устанавливает трехдневный срок для ответа на направленное заявление потребителя, который начинает исчисляться с даты регистрации заявки в специальном журнале.

Спорные ситуации при обращении за перерасчетом за отопление

Несмотря на достаточно большое количество правовых норм, связанных с изменением размера платы за ЖКУ, на практике потребители часто сталкиваются с разными проблемными моментами, когда считают, что исполнитель коммунальных услуг должен производить им соответствующий перерасчет. Рассмотрим наиболее распространенные из них.

Вопрос утепления жилища

ЖК РФ, Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. разграничивают внутриквартирное и общедомовое имущество. Это означает, что исполнитель коммунальной услуги несет ответственность только в отношении общего имущества дома (стояки, лестницы и т.д.), а все остальное, что находится внутри квартиры, должно содержаться за счет ее владельца.

В связи с этим решение вопроса об утеплении жилого помещения решается его собственником или нанимателем самостоятельно. В случае, когда заявитель жалуется на холод в квартире, но при этом актом проверки будет установлено, что услуга предоставляется надлежащим образом, а обращающееся лицо не предпринимает дополнительных мер для своего комфортного проживания в помещении, в изменении размера платы ему будет отказано.

Наличие воздуха в стояках

Как правило, перерасчета платы в данном случае не происходит, поскольку работники ЖКХ в довольно оперативном порядке устраняют «завоздушенность» системы отопления. При этом у заинтересованного лица сохраняется возможность требования перерасчета, если обслуживающая организация не осуществляет необходимых мероприятий по нормальному обеспечению жителей отоплением.

Промывка радиаторов

Заиливание систем отопления — не редкое явление для чугунных радиаторов, при этом здесь необходимо также ссылаться на обязанность управляющих организаций по обеспечению потребителей услугой отопления бесперебойно, круглосуточно и надлежащего качестве в течение всего отопительного сезона. На основании этого сотрудники ЖКХ произведут промывку радиаторов.

Что делать, если в перерасчете за отопление отказали?

Если заинтересованное лицо получило отказ в удовлетворении требования сделать перерасчет за отопление, у него есть несколько вариантов для дальнейшего разрешения конфликта:

• обращение с жалобой в прокуратуру или жилищную инспекцию;
• обращение в суд с соответствующим иском.

В заключение рассматриваемой темы необходимо сказать о том, что действующее жилищное законодательство РФ позволяет гражданам-потребителям в ряде случаев требовать осуществления перерасчета платы за услугу отопления. При этом заявление должно быть оформлено письменно и с соответствующим документальным подтверждением.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46
СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18
Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Сохраните статью в 2 клика:

Ответ на Ваш вопрос, возможно, находится здесь

Ток холодного пуска и резервная мощность

Автомобильный аккумулятор изнашивается, как и любой другой аккумулятор, и его необходимо заменить. При поиске нового автомобильного аккумулятора вы должны понимать несколько вещей: один — это ток холодного пуска, а другой — резервная емкость.

Холод — враг

Начнем с ампер холодного пуска. Это можно рассматривать как выходную мощность, используемую для запуска холодного двигателя. Количество необходимых вам усилителей холодного пуска зависит от вашего автомобиля и места вашего проживания, особенно от того, насколько холодно там, где вы живете.Два фактора заключаются в том, что чем холоднее двигатель, тем больше мощности требуется, чтобы повернуть двигатель и запустить его. В нем есть все это холодное, вялое масло, с которым нужно бороться. Другой фактор заключается в том, что химическая реакция в автомобильном аккумуляторе, которая создает электрическую энергию, менее эффективна в холод.

Таким образом, чем холоднее становится, тем больше требуется мощности, но доступная мощность падает.

Итак, если вы живете в холодном месте, вам понадобится автомобильный аккумулятор с большим током холодного пуска, чем там, где он умеренный или жаркий.Вы всегда должны получать как минимум столько усилителей холодного пуска, сколько рекомендует производитель, но, возможно, вы захотите обновить его, если живете там, где становится очень холодно.

Важное примечание: на батареях также может быть указан ток пуска — CA — номер. Здесь важны усилители холодного пуска или CCA. CCA — это число, которое нужно использовать при сравнении.

Теперь, говоря о низких температурах, важно отметить, что тепло является настоящим врагом длительного срока службы батареи. Другими словами, ущерб, нанесенный в жаркие летние месяцы, проявляется в повышенных требованиях к батарее, когда становится холодно.

Заход в резерв

Теперь перейдем к резервной емкости: это измерение количества минут резервной мощности, которую батарея имеет при данной нагрузке. В наши дни число более важно из-за паразитарного стока. Паразитный сток — это энергия батареи, которая расходуется при выключенном ключе. Итак, мощность, потребляемая системой безопасности, системой удаленного запуска, даже мощностью, необходимой компьютерам для поддержания своей памяти.

Также нужны резервы при очень коротких поездках.Вы едете недостаточно долго, чтобы аккумулятор смог восстановить энергию, которая использовалась для запуска двигателя.

Так что используйте минимум, рекомендованный вашим производителем, и обновите его, если вам нужно больше. Обсудите варианты со своим консультантом по запчастям или по обслуживанию. Если вам нужно больше от вашей батареи, может потребоваться батарея большей емкости.

Автомобильный аккумулятор — дорогое удовольствие, поэтому гарантия дает уверенность. Обязательно спросите о гарантии, чтобы знать, что вы получаете. И, наконец, не забудьте ознакомиться с нашим Руководством по аккумуляторным батареям 101, чтобы получить дополнительную информацию об автомобильных аккумуляторах и их обслуживании.

Проверьте все аккумуляторные батареи, доступные на NAPA Online, или доверьтесь одному из наших 17000 пунктов обслуживания NAPA AutoCare для текущего обслуживания и ремонта. Для получения дополнительной информации об усилителях холодного пуска, поговорите со знающим экспертом в местном магазине NAPA AUTO PARTS.

Статьи по теме

.

Как измерить CCA — Battery University

Узнайте, почему хорошие показания CCA не всегда гарантируют исправность аккумулятора.

С тех пор, как Cadillac изобрела стартер в 1912 году, автомеханики изучали способы измерения силы тока холодного пуска (CCA). Измерения CCA подтверждают, что аккумулятор имеет достаточную мощность для запуска двигателя, особенно в холодном состоянии. Типичные показания CCA для легкового автомобиля находятся в диапазоне от 350 до 600А и выше для грузовиков. SAE J537 указывает, что батарея с показанием CCA 500 А может выдавать 500 А при –18 ° C (0 ° F) в течение 30 секунд без падения ниже 7.2 вольта.

^{Источник: BMW}

CCA нельзя «измерить», но его можно «оценить», и процесс может занять неделю на каждую батарею. Полный тест CCA утомителен и проводится редко. Чтобы проверить CCA, подайте разные токи разряда, чтобы увидеть, какая сила тока удерживает аккумулятор выше установленного напряжения в холодном состоянии. В таблице 1 показаны процедуры испытаний в соответствии с SAE J537, IEC и DIN. Методы аналогичны и отличаются только длиной разряда и напряжениями отключения.

Таблица 1: Методы испытаний CCA по SAE, IEC и DIN. Методы различаются по длине разряда и напряжениям отсечки. (См. SAE J537 в Глоссарии.)

Появилось множество тестеров батарей, которые читают CCA. Поскольку ток зависит от величины омического сопротивления, большинство тестеров CCA измеряют внутреннее сопротивление батареи. Чтобы протестировать CCA с углеродной грудой, батарея должна иметь SoC от 70 до 100 процентов. Затем в него загружают половину номинального CCA в течение 15 секунд при температуре 10 ° C (50 ° F) и выше. Например, батарея на 500 CCA будет разряжаться при 250 А в течение 15 секунд, и батарея разряжается, если напряжение остается выше 9.6В. Более низкие температуры вызовут дальнейшее падение напряжения. Углеродный слой имитирует реальные условия запуска двигателя при наблюдении за напряжением, но этот метод не может оценить мощность.

Механики предпочитают небольшие размеры, а производители устройств разработали портативные тестеры, которые индуцируют кратковременный сильноточный импульс, соответствующий введенному значению CCA. Закон Ома рассчитывает внутреннее сопротивление индуцированного падения напряжения, и устройство выдает показания, эквивалентные CCA.Этот метод тестирования быстр и удобен, но он не оценивает емкость.

Метод проводимости по переменному току считывает CCA, подавая на батарею одну частоту 80–90 Гц. Эти неинвазивные устройства небольшие и остаются прохладными во время теста, но батарея должна иметь SoC 70 процентов и выше. Как и в случае других методов тестирования на основе сопротивления, проводимость переменного тока не может считывать емкость.

Специалисты по аккумуляторным батареям предсказывают, что будущая диагностика аккумуляторов будет лежать в EIS, путем объединения результатов тестирования модели Randles со сложным моделированием для оценки CCA и емкости.Экспресс-тестеры аккумуляторов серии Spectro ™ (от Cadex), получившие название многомодельной спектроскопии электрохимического импеданса, являются первыми, в которых используется технология EIS. (См. BU-904: Как измерить емкость)

Точность всегда была на уровне

.

Как узнать, когда заменять автомобильный аккумулятор

Лучшее время для замены аккумулятора — это раньше, чем это необходимо. Но как узнать, что пора заменить аккумулятор, если он еще не разрядился — ?

Конечно, вы можете заметить несколько общих предупреждающих признаков слабой батареи, например:

• Медленный запуск двигателя
• Световой индикатор проверки двигателя
• Раздутый, деформированный корпус аккумуляторной батареи
• Утечка жидкости из батареи А если вы не заметили какие-нибудь предупреждающие знаки? По общему мнению, автомобильный аккумулятор следует заменять примерно каждые три года, но на срок его службы могут влиять многие факторы.Вам может потребоваться новая батарея до истечения трехлетнего срока, в зависимости от климата, в котором вы живете, и ваших привычек вождения.

Учитывайте свой климат

Экстремальные температуры влияют на срок службы батареи.

Жаркая и холодная погода может отрицательно повлиять на аккумулятор.

Когда вы выйдете на улицу в очень жаркий день, вы рискуете обезвожиться. То же самое и с аккумулятором вашего автомобиля.

Как и наш организм, автомобильные аккумуляторы зависят от жидкости, чтобы продолжать движение.Изнуряющая летняя жара может привести к испарению воды из аккумуляторной кислоты вашего автомобиля, что приведет к снижению производительности, недостаточной пусковой мощности и сокращению срока службы.

Кроме того, палящие температуры также могут серьезно повредить внутренности вашей батареи. Когда повышается температура и вода в вашей батарее испаряется, вероятность и скорость коррозии возрастают, и коррозия является одной из основных причин разряда батареи и ее неисправностей.

Но подождите! Есть еще кое-что: как жаркая погода может повредить аккумулятор автомобиля, так и холодная погода тоже.

Когда тепловой индекс становится холодным ветром, аккумулятор должен работать больше, чтобы генерировать достаточно энергии для бесперебойной работы автомобиля. Холодная погода также может привести к густоте моторного масла, что создает дополнительную нагрузку на аккумулятор.

Если вы живете в особенно жарком климате (мы смотрим на вас, Феникс) или переживаете необычно холодную зиму (привет, Миннеаполис), вы можете подумать о замене батареи чаще, чем рекомендуется. Бесплатная проверка аккумулятора в Firestone Complete Auto Care поможет вам определить, разрядился ли аккумулятор.Середина никуда не годится для слабой батареи!

Размышляйте о своих привычках вождения

То, как вы управляете автомобилем, может повлиять на срок службы аккумулятора.

Если вы постоянно совершаете короткие поездки, например, ежедневные поездки в офис или продуктовый магазин, ваша батарея не будет иметь достаточно времени для полной зарядки между поездками. Это может привести к снижению производительности.

Кроме того, если ваш автомобиль находится в гараже или на подъездной дорожке в течение длительного времени, его аккумулятор продолжает пассивно разряжаться, даже когда двигатель не работает.Хорошая новость заключается в том, что эти привычки разряжать аккумулятор являются отличным предлогом для того, чтобы отправиться в старое доброе путешествие. Знаете, ради батареи?

Каждая милю, которую вы проезжаете на разряженной батарее, на дюйм ближе к тому, чтобы оказаться в затруднительном положении. Если вы подумываете о приобретении новой батареи, не ждите, пока вам не придется ее заменить. Зайдите в местный сервисный центр Firestone Complete Auto Care для бесплатной проверки аккумулятора.

.

Подойдет ли климатическая батарея для холодного пасмурного климата? (форум теплиц в перми)

1. Не используйте ни одного вентилятора. Используйте несколько вентиляторов меньшего размера. Один вентилятор — это точечный отказ, а у вентиляторов в теплицах короткий срок службы.

2. Земля имеет примерно 1/3 теплоемкости, равной тому же объему воды. (Примерно 1/5 по весу, но плотнее). Предположим, у вас есть теплица размером 10 м x 30 м, и у вас есть траншеи под всем полом, так что вы используете землю глубиной 3 м.

Итак, вы используете 10 * 30 * 3 кубических метра земли = 900 кубических метров.Это эквивалентно 300 кубометрам воды по теплоемкости.

300 кубометров воды = 300 000 кг воды.

Если мы допустим колебание температуры на 20 ° C, наша тепловая батарея будет накапливать 20 * 300 000 = 6 миллионов ккал = 24 миллиона БТЕ.

Теперь площадь теплицы составляет 300 м2 = около 3000 кв. Футов. Если это двойной поли, то это фактически R2. Предположим, у вас есть северная стена, и у вас есть 1,5 квадратных фута стены / крыши на каждый квадратный фут пола. Итак, у вас 3000 * 1.5 = 4500 квадратных футов на R2.

Для нагрева потребуется 2250 британских тепловых единиц / час / фут.

На улице при -0F. Желаемая внутренняя температура 40 F. Потребность в тепле в этот день будет 40 * 2250 * 24 часа. = ~ 2 миллиона БТЕ

Таким образом, ваша тепловая батарея будет хранить около 12 дней зимнего тепла.

Подождите: даже в пасмурный день вы получите немного тепла. И не может быть 0 в течение всех 24 часов.

Это, по сути, увеличит ваш запас тепла в 2 или 3 раза.

Может быть, ваш климат обычно не такой холодный, что может дать вам еще 2 множителя, но мне не кажется, что вы можете сохранить годовое количество тепла.

(Попутно: если бы это был дом вместо теплицы, с 15-кратной изоляцией, это годовое тепло.)

***

Вот еще один способ расчета: если эта система работает в солнечном климате, найдите такую, которая по температурному режиму аналогична вашей.

Предположим, что в солнечном климате можно поддерживать средний перепад температуры 40 F.с 20% пасмурными днями.

У вас 80% пасмурных дней.

Предположим, что в пасмурный день вы получаете половину тепла, которое вы получаете в солнечный день.

Солнечный климат: 10 дней = 8 солнечных дней + 2 пасмурных дня эквивалентны 9 дням солнца.

Ваш климат 10 дней = 2 солнечных дня + 8 пасмурных дней = 6 солнечных дней.

При прочих равных, ваше устройство будет поддерживать 6/9 разницы средней температуры 40 градусов.

***

Значит, вам понадобится дополнительное тепло, если вы собираетесь выращивать круглый год, или, по крайней мере, вы должны быть к этому готовы.

***

Вариант 1.

Не топить всю теплицу в холодное время года. Посадите новые растения в это время года. Создайте теплицу в теплице, которая дает вам еще 1 слой пластика (R1), и вы используете всю теплицу для сбора тепла, но только пытаетесь согреть гораздо меньшую.

Вариант 2

Используйте крышку из поликарбоната R3 или R4.

Вариант 3.

Покройте большую часть крыши.Это все еще трехсезонная теплица, но это лето, в котором вы не растете. Фактически, у вас есть низкий навес, который освещен вертикальным остеклением, выходящим на юг. Настроен на зимние месяцы.

Вариант 4.

Постройте ракетную тепловую печь. Это заряжает вашу тепловую батарею. На 1 тонну сухой древесины приходится около 12 МБТЕ.

Вариант 5.

Отопление по мере необходимости природным газом. Днем сжигайте газ, а выхлоп пропускайте через тепловую батарею. Это дает вам CO2 для растений.

Вариант 6.

Решите, что вы не собираетесь запускать его в самый холодный месяц года.

.