Как убрать сырость в частном доме: Как избавиться от сырости в доме и квартире

Как избавиться от сырости в частном доме и на даче народными средствами

Появления лишней сырости часто является проблемой жилых помещений. Будь то частный дом, квартира в высотном доме или дача. С наступлением холодного периода излишки влажности проявляются в виде плесени. Жильцы, столкнувшиеся с подобной проблемой, часто ошибочно ведут борьбу только с грибком, когда как избавляться в первую очередь нужно от сырости. В таком случае проблема вскоре снова вернется. Решив начать избавление от этой неприятности, нужно принимать целый комплекс мер.

Появления сырости является проблемой жилых помещений

Извините, в настоящее время нет доступных опросов.

Причины появления избыточной влажности

Науке известны огромное количество разновидностей плесени. Основным показателем для их появления в домашних условиях служит сырость. Он начинает свое распространение с мест, где отсутствует вентиляция и имеются резкие перепады температур. Проще говоря, если в вашей квартире есть такой угол, где стены промерзают и не проветриваются, то там обязательно поселится плесень, как только начнется отопительный сезон.

Высотные дома могут подвергнутся этой напасти, если есть нарушения в движении воздушных масс. Определить это просто: воспользуйтесь обычной зажженной спичкой в непосредственной близости от вентиляционных каналов. Вследствии чего могут быть нарушения:

• ошибки строительных планах, и расчетах при закладке здания;
• несанкционированное вмешательство в вентиляционные шахты соседей по стояку;
• обветшание отдельных элементов воздухообмена.

Плесень

Полная деконструкция систем циркуляции воздуха в многоквартирных домах невозможна. Однако, в виду полной реконструкции здания или его отдельных помещений, такое все же возможно. Поэтому, можно воспользоваться средствами народного происхождения. Владельцам частных домов гораздо легче устранить излишнюю сырость в помещении.

Информация! Первые этажи многоэтажных построений могут быть подвержены опасности из-за подвального уровня, в результате затопления грунтовыми водами, прорывом канализационных труб или грибок может появиться в той части, где слабая теплоизоляция в стыке фундамента и стены.

Этап 1. Уничтожение появившегося грибка

Борьба с влажностью должна начинаться с выявления очагов плесени. Делать это нужно быстро, так как это имеет непосредственное негативное влияние на состояние здоровья всех членов семьи, особенно самых маленьких и пожилых. Чреваты грибки воспалением всех хронических заболеваний, кроме того, могут чаще обычного возникать острые вирусные заболевания. Могут возникнуть туберкулез, пневмония, бронхиальная астма и прочие опасные болезни, так как идет нарушение работы органов дыхания. Нередки так же возникновения аллергический реакций организма.

Информация! Очаги появления плесени могут не быть так очевидны для глаз, но их местоположение выдаст характерный неприятный запах.

При обнаружении нужно не только счистить поверхность, но и продезинфицировать все места, подвергшиеся появлению грибка. Подойдут следующие вещества:

• отбеливатель, содержащий хлор или подобные химические средства;
• уксусная эссенция;
• пищевая сода;
• перекись водорода;
• масло чайного черева;
• спирт нашатырный.

К сведению! Все очистительные работы с химическими препаратами нужно проводить исключительно в перчатках и защитной маске.

Обратите внимание, что при зачистке поверхностей, споры не должны попасть, даже в малом количестве в дыхательные пути. Применяя то или иное средство, которое выбрали, не смешивайте их, это может обернуться непредвиденной химической реакцией и опасной для здоровья ситуацией. Просмотрите видео-ролик, в котором содержится полезная информация.

Большое количество четных пятен на обоях означает только одно, что их нужно снимать, потому что основное тело микроорганизма находится как раз под бумагой. Не существует такой смеси, которая бы не испортила обойное покрытие. В зависимости от сложности каждого конкретного случая зависит, счищать ли штукатурку или нет. Первым делом нужно удалить весь черный налет и только потом приступать к обработке поверхности антисептиком. Можно приготовить такой раствор: канцелярский клей разбавляется водой в пропорции 1 к 4. Перед каждым новым видом деятельности, просушивайте стены как следует.

К сведению! Чтобы эффект антибактериальной обработки был лучше, нагревайте поверхность до +50ᵒС.

Этап 2. Выявление причин возникновения влажности

Проанализируйте проблему, тогда вам будут понятны истоки ее возникновения.

Возникновение избыточной влажности в доме

Возьмите на заметку такой способ диагностики – плотно прижмите стекло к стене и закрепите его в таком состоянии. По прошествии 2-3 часов, можно открепить и посмотреть на итог:

• стекло сухое – значит проблема внутри вашего жилища;
• влага – в данном случае сырость поступает с улицы.

При выявлении второго варианта, работа будет простая. Потребуется компенсировать разницу температур, которые и будут источником заразы. Здесь есть два пути решения, но оптимально работать сразу двумя.

1. Теплоизоляция. Стены покрываются дышащим материалом, который удерживает тепло. Сейчас часто можно видеть, что утепляют стены с улицы, но правильно начинать с внутренней стороны.
2. При недостаточном отоплении, следует улучшить систему. Освободить батареи от закрывающих их предметов мебели, или же нарастить их при недостаточной мощности теплоотдачи.

К сведению! Очень часто такое явление как плесень возникает из-за сильной загроможденности комнат мебелью. Это мешает нормальной циркуляции воздуха около стен, которые являются смежными с улицей. В этом случае, сделайте перестановку.

Возьмите на заметку следующие народные методики, чтобы убрать лишнюю влагу, скопившуюся из-за отсутствия вентиляции:

• разложите тканевые мешочки с сахаром или солью;
• в углах расположите небольшие резервуары с хлоридом калия;
• накалите несколько кирпичей и поставьте их у нужной стены, тем самым прогревая ее. Один и тот же кирпич использовать 3-4 раза, после чего его просушить;
• обмажьте поверхность 2-3 раза отваром хозяйственного мыла, 100 г на 1 литр воды, вскипятить и остудить. После этой процедуры дайте стенам высохнуть и обработайте их еще другим раствором – 100 г квасцов, разведенных в 6 литрах воды.

Информация! Ни в коем случае нельзя применять пульверизаторы и противогрибковые препараты для обработки и в качестве просушки нельзя использовать кондиционер.

На самом деле убрать причину и последствие несложно. Важно после завершения всех работ поддерживать уровень и принимать профилактические меры.

Далее представлено еще одно видео, посмотрев которое, вы наглядно увидите как устранить сырость.

Повышенная влажность в доме — методы борьбы

  Повышенная влажность в жилых помещениях – сегодня актуальная проблема не только для многоквартирных построек, но и для частного сектора, так как дома и пристройки  находятся в непосредственном контакте с почвой, грунтовыми водами и водоотводными системами для атмосферных осадков.

Сырость – это хорошо или плохо?

 Сырость в доме провоцирует развитие грибка и плесени, разрушает отделочные материалы, портит ремонт, а самое главное — наносит вред вашему здоровью. Что в перспективе приводит к неожиданным затратам и лишним затратам времени.

  Нормальным уровнем влажности в помещении считается показатель 40-60%, при этом превышение этого порогового значения вызывает у жителей плохое самочувствие, аллергические реакции, астму, бронхиальные и респираторные заболевания.

Возбудителями этих заболеваний являются споры грибка, быстро распространяющиеся по помещению с постоянно повышенной влажностью воздуха. Наиболее уязвимы для них люди со слабым иммунитетом, пенсионеры и дети.  
Поэтому очень важно своевременно выявлять и устранять причины и последствия избыточной влажности в частных домах и жилых помещениях.

Как и почему образуется влажность в доме

  Влажность воздуха – это величина, характеризующаяся содержанием водяных паров в атмосфере, соответсвенно уровень влажности зависит от объема конденсирующейся влаги. Прежде, чем задаваться вопросом как убрать влажность в доме, необходимо узнать, почему она возникает. Так, в частных домах причин появления лишней влаги даже больше, чем в многоквартирных зданиях.

Факторы повышения влажности

  Основным фактором повышенной влажности в частных домах является плохая вентиляция. Если циркуляция воздуха между помещением и внешней средой нарушена или плохо функционирует, избыток влаги в воздухе конденсируется на поверхностях в виде мелких капелек. Наиболее подвержены этому процессу угловые и нижние части стен, зоны у потолка, оконные рамы.

 Для частных домов очень распространена проблема неправильно сконструированного водоотвода и/или дренажных систем, плохая гидроизоляция фундамента.  В таких случаях, дождь и снег просачиваются через крышу, образуя влажные пятна на потолках, а вода из почвы впитывается фундаментом дома и проявляется в виде отсыревания полов, затхлого запаха, появления трещин и проседания фундамента. Сырость в частном доме при такой проблеме неизбежна, поэтому нужно своевременно знать, как убрать ее.

 Повышенная влажность может быть следствием некачественных строительных работ или ремонта. Строители часто в спешке плохо высушивают стены и потолки дома после отделочных работ, таким образом внутренняя часть комнат может продолжительное время выделять остаточную влагу.

 Часто, плохая гидроизоляция подвала и протекание водопроводных труб приводят к подтоплению подвальной части дома. Обычно, стены подвала совмещены с ленточным фундаментом. Поэтому грунтовые воды, соприкасаясь с поверхностью стен, имеющих пористую структуру, проникают внутрь и становятся источником сырости и плесени как в подвале, так и в помещениях над ним.

 Конечно, немаловажная причина избытка влаги в домах – жизнедеятельность самого человека. Стирка, глажка, уборка, готовка, принятие душа или ванны — все это сопряжено с процессами испарения. Например, семья из 4-ех человек в день может выделять до 10л воды в виде пара.

 Второстепенными причинами образования влажности называют: частый полив комнатных растений, неправильно установленная кухонная техника, неутепленные стены.

Как решить проблемы с повышенной влажностью в частном доме

  Комплекс мер по устранению избыточной влажности в частном доме применяется, конечно же, после выявления причин этой проблемы. Так как это непосредственно влияет на то, какой способ решения проблемы будет задействован.

Варианты решения до появления влажности

  Как убрать влажность в частном доме до того, как она принесет серьезные проблемы? 

  При постройке нового дома или реконструкции старого, особое внимание стоит уделить дренажным и водоотводным системам, что в будущем обезопасит ваше гнездышко от пагубного влияния внешних и внутренних грунтовых вод.

  Если причина повышенной влажности в плохой гидроизоляции подвала или фундамента, необходимо обеспечить дополнительную изоляцию. Так, при строительстве нового дома прокладывают горизонтальную гидроизоляцию, а если таковую не осуществили, нужно будет рыть траншею вокруг дома и делать вертикальную гидроизоляцию. 

  В подвалах рекомендуется произвести обработку стен и потолка с помощью специальных гидроизоляционных пропиток и обмазочных ремонтных материалов. Это позволит заранее уйти от такой проблемы, как грибок и плесень, и понизить влажность в доме за счет того, что на поверхностях подвала не будет скапливаться конденсат.

Про влажность в подвалах и особенности микроклимата подвалов можно прочитать в статье.

Заказать звонок специалиста

  В тех случаях, когда повышенная влажность является следствием недостаточного утепления стен (разница внешней и внутренней температуры стены приводит к  конденсации влаги на ней, и последующему испарению в помещении), необходимо осуществить дополнительное отепление здания снаружи. Это позволит устранить такую проблему, как сырость в стенах дома.

  Правильную вентиляцию в помещении обеспечивают приточно-вытяжные системы, металлопластиковые окна с вентиляционными клапанами, частое проветривание помещения. Стоит упомянуть, что наличие приточно-вытяжной системы не является залогом ее правильной работы, воздухообмен через нее может быть закупорен или недостаточен в силу других причин, а частые проветривания помещения в зимний или дождливый период не приводят к необходимому результату.

Недостатки: достаточно трудоемкие, дорогие работы.

Если влажность уже присутствует и уже явно дала о себе знать

  Есть альтернативный вариант решения проблемы – осушитель воздуха. Если Вы не знаете, как убрать сырость в частном доме и ее последствия, познакомившись с этим прибором, Вы навсегда забудете о проблемах, не понадобиться трудоемкий процесс исправления нюансов самого частного дома. Тип и мощность осушителя подбирается индивидуально под масштабы и цели работы, стоимость осушителя очень демократичная,  поэтому установка осушителя — один из самых экономных способов избавиться от влаги в частном доме.

Осушитель воздуха оперативно справится с такими задачами:

• осушение стен и отделочных материалов после ремонта;
• устранение избыточной влаги в случае отсутствия дренажных и водоотводных систем, протекания водоотводных труб, плохой гидроизоляции фундамента и подвала. В этих случаях осушитель применим как временный вариант, если нет возможности в ближайшее время начать дополнительные ремонтные работы, или если проникновение влаги извне носит непостоянный характер
• нормализация или снижение уровня влажности в доме после повседневных забот: стирки, уборки, готовки
• сушка белья в зимний и дождливый периоды, когда на улице сушить вещи невозможно. Осушитель на 100% заменит энергозатратный и дорогой сушильный автомат, при этом будет использоваться по разным назначениям
• восстановление нормального уровня влажности и микроклимата помещения,  когда вентиляционные каналы не справляются или работают плохо.

Преимущества осушителя:
  — Начинает забирать влагу в тот же день
  — Мобильный  
  — Энергоэффективный
  — Может дополнительно подогревать помещение

  Когда Вы определились с методом борьбы с влажностью воздуха, очень важно устранить грибок и плесень, которые уже успели распространиться по дому. 

  1. В первую очередь необходимо удалить плесень с участков, где она образовалась с помощью специальных антисептиков, которые продаются в строительных магазинах;

  2. Если штукатурка под обоями тоже поражена плесенью, обои нужно снять и удалить эту штукатурку, после чего обработать стены антисептиком и креозотом;

  3. После обработки, стены обязательно просушиваются, в этом Вам поможет осушитель воздуха;

  4. Когда устранены видимые проявления грибка, в доме должна быть восстановлена нормальная влажность воздуха, иначе повторного появления плесени не избежать – здесь так же поможет бытовой осушитель для регулярного осушения воздуха в доме.

Узнать больше о борьбе с плесенью и о вреде грибка можно здесь.

  Если Вы решили приобрести осушитель воздуха, важно помнить, что правильное осушение и нормализация микроклимата в доме проводится только в комплексе с проветриванием помещения 2 раза в день по 10 минут. Таким образом, в комнаты поступает свежий кислород и вытесняет отработанные воздушные массы — Вы и ваши домочадцы дышите свежим воздухом.

  Как видим, в частном доме очень важно и нужно следить за уровнем влажности, чтобы не нанести вред своему здоровью и здоровью своих близких, не испортить ремонт и предотвратить появление трещин, проседание фундамента. 
Когда причины повышенной влажности выявлены, необходимо срочно заняться их устранением — в большинстве случаев универсальным способом борьбы с повышенной влажностью станет осушитель воздуха, который выгоден как в экономическом, так и в функциональном плане.

  Если у Вас возникло желание получить больше информации об осушении воздуха в частном доме, отталкиваясь при консультации от особенностей именно Вашего частного сектора, или же узнать цену на осушитель, Вы можете связаться с нами по телефону (044) 225-00-15, или заказать Обратный звонок.

Полезные статьи и решения:

Методы решения проблемы запотевания окон

Влажность воздуха в помещении. Нормы и как быстро избавиться от влажности

Как подобрать осушитель воздуха для гаража

Разрешите вам подсказать

Мы подберем то, что Вам нужно

Сломался осушитель — мы дадим в аренду

Наши товары проверены лично нами!

Как избежать сырости под полами в вашем доме

Изначально почва по своим физическим свойствам под полом всякого здания является постоянным источником влаги. При незначительном заглублении сухая по внешнему виду земля подполья «открывает» влагу и неприятный запах гнили. Всех отрицательных воздействий, наносимых сооружениям и человеку от сырого подполья, в данной статье описывать не будет. Разберем, как с влагой бороться можно под полом зданий.

Каковы источники возникновения излишков сырости и влаги?

Путь первый
При отсутствии хорошей отмостки (цементно-песчаная смесь, асфальтобетонная смесь на горячем битуме) вода с крыши сооружения сквозь фундаментные трещины непременно станет скапливаться под полом.

Высота подъема воды по капиллярам (трещинкам в фундаментах) от 300 мм до 500 мм, что заставляет делать вертикальную изоляцию (слой рубероида приклеить горячей мастикой на стену дома и на цементную стяжку перед укладкой наружной части отмостки, под углом 90 градусов). Позднее вы выполните отделку цоколя декоративными материалами, а рубероид останется внутри, как ваша страховка от наружной воды.

Путь второй

Грунтовые воды расположены высоко. Особенно в осенний и весенний периоды. Движение воды будет по наименьшему сопротивлению, а именно к вам под пол. Выход – дополнительный дренаж (см. ниже).

Грамотно проведенные дренажные работы, наравне с совместным обустройством ливневой системы, гарантированно обеспечивают отсутствие влаги не только в подполье и в доме, но и на рядом прилегающей территории, что в свою очередь благоприятно сказывается на газоне, кустарниках и деревьях.

Путь третий 

Тёплый и влажный воздух проникает сквозь продухи в подполье. На холодных стенах он конденсируется и оседает в виде росы.

В неблагополучном подполье влажность может доходить 80 процентов. Тем не менее, нормой считается влажность до 50 процентов, а идеальной 30-50 процентов.

Проблема сырого подполья решается следующим образом

Первый способ

Герметизация стен фундамента с внутренней стороны. Дополнительное качественное бетонирование с последующей оклейкой стен и пола подполья полиэтиленовой армированной пленкой. Основная сложность при выполнении таких работ состоит в заделке до герметичного состояния стыков плёнки, тем более в углах. Необходимо использовать специальные герметики и мастики. Крепление пленки в верхней части стены выполняется пластмассовыми дюбелями.

Для защиты от механических повреждений поверх плёнки располагают добавочный слой бетона. Понятное дело сделать это на полу просто, однако придётся повозиться при размещении пленки на стенах. Возможно, бетон на большой площади стен держаться не будет, в таком случае они обкладывают кирпичом в один ряд или пластиковыми листами защищают.

Второй способ

Создание результативной вентиляции. Если приточно-вытяжная вентиляция не справляется со своими функциями, устанавливается принудительная.

Тем не менее, желательно всё же, чтобы работала естественная приточно-вытяжная вентиляция.

Через продухи будет поступать приток свежего воздуха, а выходить через трубу довольно внушительного диаметра (до 0.5 м). Причем низ трубы, выполняющей роль вытяжки, должна начинаться практически от нижней части подполья, таким образом, холодный воздух, располагающийся внизу, станет стремиться вверх.

Под нижнюю часть вытяжной трубы можно на какое-то время под вытяжную трубу можно установить зажжённую свечку. Тепла, создаваемого свечей, будет предостаточно, чтобы ускорить воздухообмен за счет создания дополнительной тяги. Таким образом, подполье можно просушить относительно быстро.

Третий способ

Выполнение дренажа грунтовых вод. Чтобы выполнить подобный дренаж фундамента, по периметру фундамента подполья делают под уклоном канавки к одному из углов здания. Вода по трубе из этого угла попадает в герметичный дренажный колодец расположенный снаружи дома. Время от времени воду из колодца придётся откачивать.

Четвертый способ

Вариант на ваше усмотрение. В холодный период года пенопластовыми заглушками закрыть продухи.

Дело в том, что наружный теплый воздух может гораздо больше влаги содержать, чем холодный.

В итоге он создает дополнительную сырость за счет конденсации на стенах подполья.

Недостатки данного способа: что предпринимать при резких температурных перепадах?

В подполье, в результате отсутствия вентиляции, процессы образования плесени и гниения могут значительно активироваться. Тем не менее, этот способ попробовать стоит, поскольку реализуется он очень легко.

Пятый способ

Наиболее легкий, но довольно эффективный способ ликвидации сырости в местах, где добраться невозможно – под полом здания застелить землю одним из гидроизоляторов: полиэтиленовой пленкой, рубероидом, и т.п. Однако это лучше сделать в период строительства, перед началом чернового пола. Либо подрывать и заново перестилать полы. Из земли влага подниматься вверх не сможет, а значит, через гидроизолятор не проникнет. Придавите плёнку в нескольких местах. Чтобы пленка не могла сдвинуться по каким-либо причинам (вездесущие кроты, сквозняк через продухи, и т.п).

Следует отметить, что существуют и другие методы борьбы с сыростью в подполье. Надеемся, описанные варианты натолкнут вас на мысль и помогут решить проблемы борьбы с повышенной влажностью под полом вашего дома!

Сырость под полом в частном доме. Что делать?

При проживании в частном доме можно столкнуться с появлением сырости под полом. Штука эта неприятная, вредная для здоровья. При длительном существовании такой проблемы появляются грибок, плесень, другие микроорганизмы вызывающие заболевания у живущих в доме. Причин появления сырости может быть несколько. В некоторые довольно трудно поверить из-за их скрытости под отделочными материалами.

Причины появления сырости

Под полом сырость может проявиться сразу же после постройки дома или после многих лет проживания в нем. Основные причины, приводящие к ее появлению:

• Недостаточное утепление пола
• Отсутствие вентиляции подпольного пространства
• Трещины в фундаменте
• Некачественно выполненная отмостка по наружному периметру дома
• Отсутствие дренажа
• Появление влаги в подвальном помещении
• Плохая гидроизоляция фундамента
• Нарушения в конструкции пола
• Неправильно установленная вентиляция дома

В каждом отдельном случае необходимо тщательно обследовать конструкцию пола, фундамента, подвального помещения и установить причину появления сырости. Только после этого можно приступать к ее устранению.

Отсутствие вентиляции подпольного пространства

Некоторые строители не устанавливаю вентиляционных отверстий в подпольном пространстве. Это становиться причиной появления в летнее время сырости, плесени, грибка в теплое время года. В период отопительного сезона эти проявления могут исчезать с поверхности пола. Но разрушение ими напольного покрытия будет продолжаться.

Устранение этой причины сырости производится обустройством продухов. В противоположных стенах, район подпольного пространства, делают отверстия Ø 60-120 мм. Их лучше расположить друг от друга по диагонали. Для защиты от грызунов проемы закрывают металлическими сетками. Варианты расположения продухов можно выполнить в соответствии с рисунками ниже.

Недостаточное утепление пола

Экономия на материалах, некачественные утеплители, неправильная конструкция подпольного пространства приводят к появлению в нем сырости. А через некоторое время на поверхности пола внутри дома проявятся неприятные ее спутники. Обнаружив эту причину появления влаги, придется дополнительно утеплять подпольное пространство. В этом случае демонтаж чистовой поверхности пола неизбежен. Сырость исчезнет лишь при правильно выполненном утеплении.

Неправильная отмостка вокруг здания

Несоблюдение требований, предъявляемых к выполнению отмостки, отсутствие ее, влечет проникновение в подвал атмосферных осадков, бытовых вод. Установив, что это является причиной сырости под полом отмостку переделывают. Нормативная ширина должна быть не менее 70 см. При этом учитывается, что она должна превышать на 20 см свес карниза. Выполняют отмостку с уклоном от дома на 2-3 градуса.

Правильно выполненная отмостка в соответствии со стандартным или экономным вариантом предотвратит попадание влаги в подвальное помещение, сохранит фундамент.

Плохая гидроизоляция фундамента

В районах, где есть вероятность подъема грунтовых вод преградить им путь в подвал или подпольное пространство можно при правильном оборудовании гидроизоляции. Поэтому если ее нет, а почвенная влага начала проникать в стены появление сырости под полом неизбежно.

Обнаружив эту проблему гидроизоляцию создают с нуля или дополняют уже имеющуюся. Для этого вокруг дома вырывают траншею, очищают стены, устанавливают вертикальную гидроизоляцию. Она может быть рулонной или обмазочной.

При наличии подвального помещения необходимо обратить внимание его влажность. Появление в нем сырости, грибков, микроэлементов предупреждает о необходимости принятия мер. Помните, что бетонные конструкции также гигроскопичны. И со временем проблема перейдет в подпольное пространство. Для устранения в подвальном помещении проводят гидроизоляцию пола, потолка, стен. При обнаружении нескольких причин проводят комплексные работы по их устранению.

Мой мир

Facebook

Вконтакте

Twitter

Одноклассники

Методы предотвращения сырости в зданиях

Сырость в здании может возникать из-за плохого проектирования, неправильной конструкции и использования материалов низкого качества. Сырость не только влияет на срок службы здания, но и создает антисанитарные условия для важных работ при строительстве здания.

Обработка, предназначенная для предотвращения утечки воды с крыши, обычно называется гидроизоляцией , тогда как обработка, проводимая для сохранения сухих стен, полов и подвала, называется гидроизоляцией .

Дефекты из-за сырости в доме

Различные дефекты, вызванные сыростью в здании, можно обобщить следующим образом:

1. Вызывает высолы, которые могут в конечном итоге привести к разрушению кирпичей, камней, плитки и т. Д.
2. Это может привести к размягчению и крошению штукатурки.
3. Может вызывать обесцвечивание и отслаивание краски с образованием цветных пятен.
4. Это может привести к короблению, короблению и гниению древесины.
5. Это может привести к коррозии металлов.
6. Это может вызвать повреждение электрооборудования.
7. Способствует росту термитов.
8. Создает вредные для здоровья условия жизни жильцов.

Причины сырости в зданиях

Поглощение влаги строительными материалами — одна из основных причин сырости. Из-за гранулированной природы материалов влага легко проникает через пустоты, и это благодаря капиллярному действию помогает влаге перемещаться в разных направлениях.

Таким образом, либо из-за неправильной конструкции конструкции, либо из-за плохого качества изготовления, либо из-за использования дефектных конструкций, либо из-за использования дефектных материалов влага может проникать внутрь здания через стену, пол или крышу.

Источники сырости в здании

Основные источники сырости можно резюмировать следующим образом:

1. Повышение влажности через фундаментную стену. Влага от влажной земли может подниматься намного выше уровня земли из-за капиллярного действия.
2. Брызги дождевой воды, которые отскакивают от поверхности стены, также могут стать причиной сырости.
3. Проникновение дождевой воды через незащищенные верхние части стен, парапет, многослойные стены и т. Д. Может вызвать сырость.
4. В случае наклонных крыш дождевая вода может просачиваться через дефектное кровельное покрытие. Кроме того, неправильный карниз и водосточные желоба могут позволить дождевой воде стекать через верхнюю опорную стену и вызвать сырость.
5. В случае плоских крыш источником сырости может быть недостаточный уклон крыши, неправильные соединения водосточных труб и дефектное соединение между плитой крыши и стеной парапета.

Также читайте: Процедура заполнения швов для ремонта трещин в бетонных конструкциях

Методы предотвращения сырости в зданиях

Обычно используются следующие методы для предотвращения дефекта сырости в конструкции:

1. Гидроизоляция мембраны
2. Встроенная гидроизоляция
3. Обработка поверхности
4. Стрельба
5. Конструкция стены полости

1. Гидроизоляция мембраны

Он заключается в обеспечении слоев мембраны из водоотталкивающего материала между источником влаги и прилегающей к нему частью конструкции.Этот тип слоя обычно известен как как гидроизоляционный слой (DPC) и может состоять из таких материалов, как битумный войлок, мастика, асфальт, пластиковые или полиэтиленовые листы, цементный бетон и т. Д.

В зависимости от источника сырости, DPC может быть установлен горизонтально или вертикально в полах, стенах и т. Д. Размещение DPC в подвале обычно называется цистерной.

Общие принципы укладки гидроизоляционного покрытия:

1. ЦОД должен покрывать всю толщину стен без рендеринга.
2. Основание раствора, на которое следует укладывать ЦОД, должно быть ровным, ровным и без выступов. Неровное основание может вызвать повреждение ЦОД.
3. Когда горизонтальный ЦОД должен продолжаться вверх по вертикальной поверхности, перед обработкой в ​​месте стыка следует предусмотреть цементобетонную галку радиусом 75 мм.
4. Каждый DPC должен быть размещен правильно по отношению к другому DPC, чтобы обеспечить полный и непрерывный барьер для прохождения воды от полов, стен или крыши.

Также прочтите: Курс защиты от влаги (DPC) — Методы установки DPC в строительстве

2. Встроенная гидроизоляция

Он заключается в добавлении в бетонную смесь определенных гидроизоляционных составов для увеличения ее водонепроницаемости. Такие соединения доступны на рынке как в порошкообразной, так и в жидкой форме.

Составы из глины, песка или извести (мел, фуллер и т. Д.) Помогают заполнить пустоты в бетоне и сделать его водонепроницаемым.

Другая форма соединений, таких как щелочные силикаты, сульфат алюминия, хлориды кальция и т. Д., Вступают в химическую реакцию при смешивании с бетоном с образованием водонепроницаемого бетона.

Pudlo, Imperno, Siks и т. Д. Являются одними из многих коммерческих препаратов, обычно используемых для приготовления водонепроницаемых составов. Количество добавляемого в цемент гидроизоляционного состава зависит от рекомендаций производителя.

Как правило, на один мешок цемента добавляют один кг гидроизоляционного состава, чтобы сделать раствор или бетон водонепроницаемыми.

3. Обработка поверхности

Как было сказано ранее, влага проникает через поры материалов, используемых при отделке. Чтобы проверить попадание влаги в поры, их необходимо засыпать.

Обработка поверхности заключается в заполнении пор поверхностей, подверженных воздействию влаги. Использование водоотталкивающих металлических мыл, таких как олеаты и стеараты кальция и алюминия, настолько эффективно защищает здание от разрушительного воздействия сильного дождя. Битумный раствор, цементное покрытие, прозрачные покрытия, краски, лаки подпадают под эту категорию.

В дополнение к другим поверхностным покрытиям стен экономично используется известково-цементная штукатурка. Стены, оштукатуренные цементом, известью и песком в пропорции 1: 3: 6, эффективно предотвращают попадание влаги в стены из-за дождя.

4. Guniting

Он заключается в нанесении непроницаемого слоя богатого цементного раствора на гидроизоляционную поверхность.Операция проводится с использованием станка, известного как цементный пистолет .

Узел в целом состоит из машины, имеющей приспособления для смешивания материалов и компрессора для нагнетания смеси под давлением через гибкий шланг диаметром 50 мм. Шланг на свободном конце имеет штуцер, на который через отдельный штуцер под давлением подается вода.

Обрабатываемая поверхность предварительно тщательно очищается от грязи, пыли, жира или сыпучих частиц и должным образом смачивается.Затем в машину загружают цемент и песок (или мелкие заполнители), обычно взятые в соотношении от 1: 3 до 1: 4. Окончательно эту смесь наносят на подготовленную поверхность под давлением 2–3 кг на квадратный см, удерживая сопло цементного пистолета на расстоянии 75–90 см от рабочей поверхности.

Количество воды в смеси можно регулировать с помощью регулирующего клапана, установленного на насадке для шланга подачи воды. Поскольку материал наносится под давлением, он обеспечивает плотное уплотнение и лучшую адгезию насыщенного цементного раствора, а значит, обработанная поверхность становится водонепроницаемой.

Также читайте: Что такое Guniting? Процедура, применение и преимущества Guniting

5. Конструкция стенок полости

Он заключается в экранировании основной стены здания внешней стеной, оставляющей полость между ними. Полость предотвращает перемещение влаги от внешней стены к внутренней.

Также читайте: Что такое полость стены? Конструкция и преимущества стенок полостей

.

Сырость и плесень в социальном / муниципальном жилье

Без выигрыша, без платы юридическая поддержка по вопросам сырости и плесени в социальном жилье

Если ваш социальный арендодатель не решил проблему плесени и сырости в вашем доме, вам следует обратиться за индивидуальным советом от наших поверенных по ремонту жилья.

Наши опытные юристы имеют большой опыт работы с подобными делами. Они могут помочь вам оценить вашу ситуацию и позаботиться о том, чтобы в вашем арендованном доме были должным образом решены любые проблемы с сыростью и плесенью.

Они также смогут установить, имеете ли вы право на компенсацию за любой ущерб и проблемы со здоровьем, вызванные сыростью и плесенью в вашем доме. Например, если вы заболели астмой или плесень, такая как черная плесень, испортила мебель, которой вы владеете.

У вас есть право жить в безопасном доме, поэтому, если вам отказывают в этом праве, мы хотим помочь вам подать иск о том, чтобы арендодатель позаботился о том, чтобы все проблемы с плохим ремонтом, плесенью и сыростью были решены. Мы хотим помочь вам комфортно жить в своем доме, не беспокоясь о сырости и плесени, которые могут ухудшить ваше здоровье.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать, должна ли вам компенсация за плесень и сырость.

Закон о сырости и плесени в арендуемой собственности

Плесень и сырость могут создать серьезные проблемы со здоровьем и очень быстро усугубить существующие. Вот почему так важно своевременно устранять любые причины появления сырости и плесени в доме.

Существует два основных закона, защищающих как арендаторов, так и домовладельцев; Закон о домовладельцах и квартиросъемщиках 1985 года и Закон о жилищном строительстве 2004 года.

Законодательство Великобритании гласит, что ремонт и ремонт структурных и внешних повреждений является обязанностью арендодателя. Это означает, что если сырость и плесень вызваны дефектами конструкции, арендодатель должен провести ремонт.

Благодаря многолетнему опыту рассмотрения претензий по поводу сырости и плесени в жилищах, связанных с плохим ремонтом, мы знаем, что часто вина лежит не на арендаторе, а на муниципальном домовладельце или домовладельце социального жилья.

Если ваш домовладелец несет ответственность, но не может устранить повреждения, нанесенные вашему дому, мы можем помочь.

Запросить бесплатную оценку

Права арендаторов в отношении плесени и сырости в Великобритании

Итак, за что именно несут ответственность арендодатели?

За некоторый ремонт почти всегда отвечает домовладелец. Это:

• Ремонт структуры и внешнего вида собственности; включая стены, полы, оконные рамы, водостоки и трубы
• Водопроводные трубы, газовые трубы и электрика
• Раковины, раковины, ванны, туалеты
• Стационарные обогреватели и водонагреватели

Во многих жилищных случаях мы видим плесень и сырость в сдаваемая в аренду собственность часто возникает в результате ветхого ремонта, часто с черной плесенью, и может ухудшиться из-за того, что арендодатель не произведет ремонт своевременно.Если вы являетесь арендатором социального или муниципального жилья, мы можем поддержать вас в подаче иска о негодном состоянии жилья.

Пожалуйста, имейте в виду, что в настоящее время мы, к сожалению, не занимаемся частными случаями неисправности при аренде.

За что несут ответственность арендаторы?

Важно отметить, что как арендатор у вас тоже есть обязанности.

Ожидается, что вы позаботитесь о том, чтобы помещение всегда хорошо вентилировалось, потому что хорошая вентиляция помогает избежать роста и распространения плесени, такой как черная плесень, в арендуемой собственности.Если вы недостаточно проветриваете дом и в нем образуется плесень или сырость, мы не сможем помочь вам подать иск против арендодателя.

Однако, если вам не удалось обеспечить вентиляцию дома из-за других проблем с ремонтом, не по вашей вине, наш инспектор сможет это увидеть, и мы поможем вам подать иск.

Если сырость или плесень в основном связаны с тем, как вы обращались с недвижимостью, вы можете попробовать следующее:

• Обеспечьте достаточное отопление вашего дома, чтобы стены не становились слишком холодными
• Сухая стирка и полотенца на улице, когда это возможно
• Откройте окно ванной комнаты после душа или принятия ванны и проветривайте все остальные помещения в доме не менее 15 минут каждый день
• Не выключайте кухонный вентилятор, когда готовите пищу
• Держите крупную бытовую технику и мебель в дюйме от стены, чтобы избежать тесных пятен, которые могут накапливать влагу и вызывать плесень, не замечая ее.
• Используйте средство для чистки форм, чтобы немедленно удалить любую плесень, если она все же возникла. проблемы, такие как дефекты конструкции.Даже если ваш домовладелец виноват, вам следует попытаться выполнить описанные выше действия. Мы понимаем, что это может вызвать раздражение, потому что проблема не в вашей вине. Однако ради вашего собственного здоровья и безопасности рекомендуется делать все возможное.

  Страдаете ли вы от проблем со здоровьем, например, астмой, в результате плохого ремонта? Тогда мы сможем помочь.

  Связаться с нами

  Типы сырости и плесени в арендуемой собственности

  Повышающаяся влажность

  Повышение влажности обычно происходит в старых домах в результате подъема грунтовых вод через стены и полы.

  Это довольно легко заметить, так как на стенах остаются четкие влажные следы, идущие вверх. В результате ваши обои будут отслаиваться, краска отслаиваться, а края ковров станут грязными и темными.

  Если на стены воздействует поднимающаяся влажность, это не может быть исправлено путем повторной штукатурки только пораженного участка. Поднимающаяся влажность часто содержит соли, которые повреждают стену изнутри, а это означает, что стену необходимо отремонтировать, прежде чем можно будет выполнять какие-либо косметические работы.

  Если в вашей собственности возникла проблема с повышением влажности, арендодатель должен будет принять меры, чтобы предотвратить повторное появление влаги.Только после этого следует заново оштукатурить и отделать пораженные участки.

  Черная плесень

  Если в вашем доме растет черная плесень, будьте особенно осторожны. Споры черной плесени содержат вредные токсины, которые представляют серьезную опасность для вашего здоровья после длительного воздействия. Они могут вызвать или усугубить проблемы с дыханием, инфекции и аллергии. Это особенно опасно, если в доме проживают дети.

  Это вид грибка черного цвета, который распространяется на такие материалы, как краска, обои и штукатурка.Это также вызывает влажный, землистый или затхлый запах, который вы можете заметить еще до того, как увидите саму плесень.

  Черная плесень возникает из-за чрезмерной влажности и / или плохой вентиляции в помещении. Для предотвращения этого важно, чтобы в каждой комнате вашего дома циркулировало достаточно воздуха. Избыточная влажность обычно возникает из-за конденсации, которая может быть просто результатом повседневной жизни. Пар от приготовления пищи и душа может вызвать конденсацию, но также могут возникнуть утечки воды и структурные дефекты в вашем доме.

  Проникающая влажность

  Проникающая влажность — наиболее распространенная форма влаги в арендуемой собственности. Когда дождь проникает в кладку здания, проблемы могут начаться как внутри, так и снаружи.

  Скорее всего, пострадают старые здания, но проникающая сырость может возникнуть в любом доме или квартире.

  Точно так же, как поднимающаяся сырость, проникающую сырость легко обнаружить. На внешней стороне здания вы можете увидеть пятна сырости, наросты мха или даже повреждения кирпичей, камней или другой кирпичной кладки.

  Внутри вы, вероятно, увидите образование плесени, вздутие штукатурки и иногда половицы с признаками гниения. Плесень, вызванная проникновением влаги, не всегда видна, но ее запах довольно легко распознать.

  Вы заслуживаете жить в среде, свободной от сырости и плесени.

  Убедитесь, что ваша арендуемая собственность безопасна для проживания в

  Каждый имеет право жить в собственности, которая находилась в надлежащем состоянии ремонта. Это означает, что ваш социальный арендодатель несет ответственность за содержание вашей арендованной собственности и обеспечение безопасности проживания в ней.

  Плесень и сырость оцениваются в 37% арендуемой недвижимости в Великобритании. Если вы живете в социальном или муниципальном жилом доме и у вас есть сырость или плесень, мы можем помочь вам отремонтировать его. Во многих случаях, которыми мы занимаемся, арендаторам также выплачивается компенсация за проблемы со здоровьем, вызванные плесенью и сыростью.

  Если в арендуемой собственности есть серьезные проблемы с плесенью или сыростью, в ней, как правило, жить небезопасно из-за серьезных последствий для вашего здоровья. Ваш домовладелец несет ответственность за вашу безопасность.Если им это не удалось, сообщите нам, и мы поможем, отправив нашего эксперта для оценки вашего дома. Они будут записывать все проблемы, которые угрожают вашему здоровью и безопасности, и мы можем помочь вам подать иск.

  ---

  ---

  Юридическая поддержка по вопросам сырости и плесени в арендуемой собственности

  Начните подачу иска о сырости и плесени

  Во-первых, вам необходимо знать свои законные права. Наши адвокаты по устранению неисправности жилья могут помочь вам оценить ваше дело и помочь вам вернуть себе контроль над ситуацией.Если вам нанесен ущерб вашему имуществу или здоровью, мы также можем помочь вам потребовать компенсацию.

  Все наши экспертные услуги по ремонту жилья предоставляются на беспроигрышной и бесплатной основе. Это означает, что вы можете подавать иск, не беспокоясь о финансовых рисках.

  С нашей помощью вы можете провести необходимые ремонтные работы в арендуемой вами собственности. Мы хотим помочь вам получить заслуженную компенсацию, чтобы вы могли комфортно жить в своем социальном жилом доме.

  Свяжитесь с нами

  .