Перестелить полы в доме: Как перестелить деревянный пол в квартире

Как перестилать пол — технология процесса, его нюансы и видео

Опубликовано 7 Август 2014 в 15:36

Деревянный пол в частном доме — это традиционный настил, который не имеет смысла заменять чем-то другим. Ведь древесина создает внутри помещений своеобразный уют, комфорт и умиротворенность, от нее исходит тепло, специфичный запах, она при правильной эксплуатации не требует особого ухода. Но, как и любой природный материал, древесина с годами теряет свои качества и свойства, что приводит к необходимости проведения очередного ремонта. Поэтому вопрос, как правильно перестилать деревянный пол, сегодня звучит достаточно часто от тех обывателей, которые решили этот ремонт провести своими руками.

Содержание

Возможные проблемы с деревянным полом

Выравнивание пола фанерой

Не будем разглагольствовать о том, как хорошо жить в доме с деревянными полами, а сразу приступим к изучению вопроса. Любой ремонт начинается с определения фронта работ. Перед нами деревянный пол, состоящий из лаговой конструкции и половых досок. Какие могут возникнуть проблемы со всеми этими элементами? Изъянов деревянного пола, который эксплуатировался много лет, может быть предостаточно.

Не отвлекаясь на мелочи, обозначим основные дефекты, которые встречаются чаще всего:

  • Скрип половиц.
  • Щели между досками.
  • Плесень.
  • Провал досок.

Это очень серьезные недостатки, исправить которые можно только кардинальным способом. Оптимальный вариант — это полностью демонтировать деревянную конструкцию и провести установку всех элементов заново, используя только новые материалы. По сути, получится капитальный ремонт полового основания, который потребует серьезных капиталовложений. Плюс затраченное время. Поэтому совет — тщательно исследуйте деревянную конструкцию и определитесь с качественным состоянием ее элементов. Отсортируйте те из них, которые пришли в негодность — их вам придется заменить.

Это кропотливая работа, требующая знаний и опыта. Поэтому пригласите для оценки качества деревянного пола в вашем доме специалиста. Заплатите ему за услугу — он возьмет недорого. Но вы будете на все 100% уверены в качественном состоянии элементов пола.

Замена лаг

Самый сложный и трудоемкий процесс во всем ремонте — это замена лаг. Ведь данная конструкция находится под досками, и чтобы достать хотя бы одну лагу, вам придется поднимать доски с определенного участка. А значит, понадобится гвоздодер, чтобы вытащить крепежные гвозди, соединяющие между собой лаги и половицы.

Есть в этом деле один маленький нюанс, от которого зависит внешний вид досок. Под гвоздодер нужно уложить небольшую прокладку в виде деревянной рейки, на которую он будет упираться. Для вытаскивания гвоздей придется приложить достаточно большое усилие, от которого на доске может образоваться выемка. Вот почему прокладка здесь так необходима.

После того как вы доберетесь до лаг, вам потребуются другие инструменты, с помощью которых вы будете демонтировать вышедшие из строя лаги. Самое главное — не церемоньтесь с ними, ломайте, крушите и выбрасывайте в мусор. Не оставляйте этот хлам до лучших времен — можете его использовать в качестве топлива. После этого вам потребуется осмотреть основание — бетонную стяжку или опорные балки. Обязательно убедитесь, что поверхность, на которую будут устанавливаться новые лаги, прочная и ровная. Если эти показатели вас смущают, то придется провести ремонт и полового основания под лаговой конструкцией в тех местах, где меняются сами лаги.

После всех этих операций можно начинать установку новых элементов лаговой системы. Обратите внимание на способ крепления — в каждом случае этот процесс может проводиться по-разному. К примеру, насквозь через лагу к бетонному полу или через установку между бобышками и крепление к ним. Варианты есть, так что можно выбрать из них самый простой и недорогой.

Важно! Вновь уложенные элементы лаговой конструкции обязательно обрабатываются антисептическими растворами.

Замена досок

Замена половых досок — это и есть собственно процесс перестилания пола. Как и в случае с лагами, доски надо осмотреть на предмет дефектов. Если на них вы обнаружили большие трещины или сколы, то придется менять этот участок пола. Не стоит оставлять элементы с дефектами, заделывать их специальными мастиками и растворами, обрабатывать антисептиками и проделывать другие ремонтные операции. Этот деревянный материал, хотя и хорошо отремонтированный, не прослужит вам и года. Нагрузки на пол большие, а значит, выявленные и отремонтированные дефекты все равно проявятся.

Поэтому не стоит жалеть ни денег, ни материал. Убирайте доски, как и вышедшие из строя лаги, и выбрасывайте в мусор. Но старый деревянный пол — это место, где кроме вышедших из строя досок вы обязательно обнаружите щели между половицами. Что делать с ними? Для устранения подобных дефектов существует процедура сплачивания полов. Процесс этот не нов, а технология его проведения отработана до мелочей. По сути, это возведение деревянного пола.

Конечно, небольшие зазоры между досками можно заделать упрощенными способами, которые не требуют каких-либо сложных ремонтных операций.

Что это за способы?

  • Если зазоры не очень большие, то их можно заделать обычной монтажной пеной, заполнить мастикой на основе полимерных материалов или битума. Первый вариант лучше, поскольку под действием высоких температур битум может потечь и начнет выделять запах.
  • Если зазоры имеют средние размеры по ширине, то можно подготовить деревянные рейки, придав им клиновидную форму. Меньшей стороной такую рейку забивают вниз, а верхняя широкая плоскость добивается до уровня плоскости пола. Эти рейки можно крепить саморезами к лагам или приклеить их к доскам.
  • Раньше мастера использовали самодельные заглушки. Их изготавливали из пакли, которую обрабатывали краской, смешанной с гипсом. При высыхании получалось достаточно надежное покрытие, которое полностью и герметично закрывало зазор. Минус этой технологии заключался в том, что такой материал под действием влажной уборки быстро приходил в негодность.

Сплачивание полов

Ремонт деревянного пола

Вернемся к сплачиванию пола как самому эффективному способу решения проблемы его ремонта. Технология эта непростая и трудоемкая. Во всяком случае времени для ее проведения потребуется немало. Начинается этот процесс с полного демонтажа половых досок, которые вам придется дефектовать, то есть определять их качество и при необходимости проводить замену некачественных новыми. Обязательно осмотрите лаги и обработайте их антисептиками.

Теперь у одной из стен уложите первую доску. Обратите внимание, что необходимо оставить зазор в 1 см между ней и стеной. Это даст возможность полу расширяться при изменении температуры и влажности. Обычно для дощатого пола используют шпунтованные доски. Так вот укладывайте доску шипом в сторону стены. Обязательно выравнивайте ее так, чтобы доска лежала строго параллельно стене. А теперь можно проводить крепление саморезами, которые устанавливаются в паз доски и утапливаются в тело древесины, чтобы не было видно шляпок.

Следующую операцию можно считать подготовительной. Вам потребуется прочная ровная рейка, которую укладывают рядом с первой доской и крепят к лагам саморезами. Расстояние между этими двумя элементами должно быть на 5–6 сантиметров больше, чем ширина используемых шпунтованных досок. Далее необходимо уложить вторую половицу, вставить ее шип в паз первой и хорошо прижать. Но такое сплачивание будет некачественным, вот почему вам потребуется уложенная на пол рейка. Между ней и второй половицей вбивается несколько заранее подготовленных деревянных клиньев. С их помощью происходит усиленное прижатие двух досок друг к другу.

Тут же прикрепляйте вторую панель к лагам, используя саморезы. Крепление, как и в первом случае, производится в паз доски. Теперь снимайте рейку и перемещайте ее на новое место. Все остальные этапы проводятся точно по описанной технологии. На этом сплачивание полов закончено, и перед вами плоскость без единого зазора, к чему мы и стремились.

Но это еще не готовый пол. Старые доски, к сожалению, не отличаются ровностью. Стыки между половицами, выемки и другие мелкие дефекты все равно останутся, поэтому с ними придется бороться. Самый простой вариант избавиться от всех этих мелких неприятностей — это отшлифовать половую поверхность.

Здесь есть два варианта:

  1. Вручную, используя рубанок и наждачную бумагу. Это не так просто и очень долго. Если все-таки вы выбрали именно этот вариант, то дадим совет — работать рубанком надо не только вдоль досок, но и поперек.
  2. Механический способ, в котором используется специальный аппарат — шлифовальная машинка. Работы с ней выполняются быстро, качественно и относительно легко.

И последний этап в процессе сплачивания полов — установка плинтусов. Никогда не крепите плинтуса к полу, а только к стенам.

Как удалить скрип пола

Как устранить скрип пола

Скрипящие половицы создают ощущение домашнего уюта. Но сильный скрип действует на нервы и становится неприятным, а значит, от него нужно избавляться. Каким образом?

Для начала надо определить место, откуда он исходит. Затем найти причину, потому что могут скрипеть не только доски, но и лаги. Если скрип идет от лаг, то, скорее всего, они неплотно прижаты к основанию, поэтому необходимо будет провести крепление заново. Для этого в месте обнаруженного дефекта просверлите сквозное отверстие до основания. Теперь возьмите тонкую проволоку и измерьте расстояние от поверхности деревянного пола до полового основания. Это делается для того, чтобы определить длину самореза. Выбирайте крепеж на 30–40% длиннее и им заново соединяйте лаги с основанием.

Если скрипит сама половица, то никаких отверстий делать не нужно. Просто в месте скрипа, а это соединение лаги и доски, установите новый саморез и вкрутите его так, чтобы шляпка на полсантиметра зашла в доску.

И буквально пару слов о плесени. Эта колония микроорганизмов будет появляться в тех местах, где отсутствует вентиляция. Поэтому вам необходимо позаботиться об организации такой системы. Ничего сложного в этом нет. Так как деревянный пол устанавливается на лаговую конструкцию, под ним образуется свободное пространство. Оно-то и будет играть роль вентиляции. Вам всего лишь необходимо в углах комнаты оставить отверстия, которые закроются декоративными решетками. Даже зазор в 3–4 сантиметра между уложенным утеплителем и полом создаст все условия, чтобы и пол, и теплоизолятор прослужили долго.

Заключение по теме

Теперь вы имеете представление о том, как правильно перестилать пол в доме. Сегодня деревянные полы все чаще используются даже в городских квартирах. Многим потребителям уже надоели искусственные материалы. Они, конечно, красивее и дешевле, служат дольше, но природное начало все равно лучше. Поэтому деревянные полы в квартире в настоящее время не редкость. Причем это может быть не просто дощатый настил, а, например, паркет или паркетная доска.

Тому, кто хочет увидеть, как правильно настилать полы, мы предлагаем посмотреть видео, специально размещенное на этой странице сайта.

Автор:

Поделиться материалом:

Комментарии и отзывы к материалу

Как перестелить деревянные полы, не тратясь на новые

Полы из дерева по-прежнему пользуются большой популярностью. Несмотря на износостойкость и долговечность материала, дерево приходится ремонтировать.

Как перестелить деревянные полы, не тратясь на новые

В данной статье будет рассказано, как провести частичный ремонт деревянного пола, не тратя деньги на его полную замену.

Менять или ремонтировать

Отвечая на этот вопрос, хотелось бы привести несколько случаев, в которых требуется полная замена деревянного пола:

Как перестелить деревянные полы, не тратясь на новые

  • Во время ходьбы слышится отчётливый скрип по всему периметру пола. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что доски уже рассохлись и требуют замены на новые.
  • Трещины и зазоры между досками. Означает, что дерево высохло.
  • Некоторые доски проседают вследствие гниения.
  • Запах гнили досок.

При обнаружении вышеперечисленных причин замены пола вряд ли получится избежать.

Хотя в некоторых случаях можно осуществить частичный ремонт пола, перестелив лишь несколько досок, которые потеряли свои эксплуатационные качества. Таким образом, демонтаж пола не понадобится.

Перед проведением ремонтных работ необходимо осмотреть пол на предмет внешних повреждений.

Как перестелить деревянные полы, не тратясь на новые

При этом, если покрытие имеет многочисленные дефекты, то ремонтировать его нет смысла. В этом случае гораздо проще перестелить пол.

Ремонт пола из дерева

Самая распространённая причина ремонта- большие щели между досками, которые постепенно разрушают конструкцию. Устранить их можно следующими методами:

Как перестелить деревянные полы, не тратясь на новые

  • Щели можно запенить при помощи монтажной пены.
  • Зашпаклевать. Для этого придётся купить специальную шпаклёвку для работы с деревянным покрытием.
  • Заделать пространство между досками с помощью клиньев.

Устранять скипы деревянного пола с помощью шпаклёвки крайне не рекомендуется.

Данный материал не устранит проблему, а только усугубит её. Раствор со временем рассохнется.

Как перестелить деревянные полы, не тратясь на новые

Деревянные полы могут скрипеть по нескольким причинам:

  • В монтаже пола использовалось сырое дерево. Сырая древесина со временем высыхает, и между такими доскам появляются зазоры, которые и вызывают скрип.
  • Несоблюдение правил при монтаже. Стелить деревянный пол из тонких досок не рекомендуется. Уже через несколько месяцев они начинают прогибаться под воздействием механических нагрузок и скрипеть.

Как правило, устранить скрип досок довольно просто. Для этой цели по всему периметру пола закрутите несколько саморезов, соблюдая определённый шаг.

Таким образом, сцепление досок с полом увеличится, и они перестанут издавать неприятный звук. Также можно обработать поверхность специальными средствами, которые продаются практически в любом строительном магазине.

Проблемой гниения деревянных полов сталкиваются многие люди. В этом случае ничего не остаётся, как заменить старый материал. В процессе монтажа соблюдайте определённые правила. Электрический лобзик в этом деле будет крайне необходим.

Как перестелить деревянные полы, не тратясь на новые

В сегодняшней статье была представлена основная информация по ремонту деревянных полов.

 

 

Готовы ли Вы следовать рекомендациям, которые изложены выше? Поделитесь своим мнением в комментариях.

полная замена деревянного пола с пошаговым процессом

Как разобрать деревянный пол

Чтобы оценить состояние старого деревянного пола в доме или квартире, надо разобрать хотя бы его часть. Желательно в самом проблемном месте. Первое, что надо сделать — снять плинтуса. Затем найти крепеж и вытащить его. Когда обнажатся балки и участок перекрытия, можно будет провести предварительную ревизию.

Для ремонта старого деревянного пола на первом этапе потребуется гвоздодер, клещи, молоток, небольшая фомка

Если деревянный пол ремонтируем в старом доме, это обычные половые доски. В том смысле, что они имеют в сечении вид прямоугольника без всяких шипов и пазов. Их, скорее всего, закрепили гвоздями прямо в пласть (то есть, сверху вниз или под углом) к лагам. Обычно шляпки гвоздей можно обнаружить даже под слоем краски. При демонтаже досок пола, проблема в том, как их вынуть и не повредить древесину. Сначала надо удалить с крепежа краску, а затем постараться вынуть гвозди. Можно сделать так:

  • Подсунуть под доску в месте установки крепежа ломик или фомку, приподнять немного.+++
  • Доску «посадить» на место. Гвозди останутся торчать.
  • Под гвоздодер положить кусок ДВП, опереть пятку в него и вынуть гвоздь.

Этот способ сработает, если древесина плотная, не гнилая. Если несколько досок подряд раскрошились «в процессе» демонтажа, покрытие все равно следует заменить

Значит можно продолжать без предосторожностей

Снять доски без повреждений не так и просто

Еще деревянный пол может быть из шпунтованной доски. Это та доска, у которой на боковых гранях вырезан шип и паз. Они делают покрытие монолитным. Если крепеж ставили в паз или в шип, то к нему просто так не подобраться. Надо найти последнюю доску. Она находится у одной из стен. Крепят ее в пласть, так как по-другому не получится. Вытаскиваем крепеж из этой доски, вынимаем ее и обнаруживаем скрытый крепеж сбоку следующей. Это могут быть специальные пластины, саморезы или гвозди. В зависимости от типа определяетесь с тем, как его снимать.

Некоторые особенности по ремонту

Капитальный ремонт пола – задача не из простых, но она вполне осуществима, если есть время, желание и некоторые умения. Если «боевой настрой» отсутствует, то лучше сразу искать бригаду хороших мастеров, которым можно поручить это дело, а от самостоятельного проведения работ лучше отказаться. Ремонт пола будет подразумевать такие работы:

  • доскональный осмотр основания;
  • выявление проблемных участков;
  • демонтаж чистового покрытия;
  • осмотр лаг;
  • удаление старого утеплителя, если таковой имеется;
  • полный или частичный демонтаж лаг;
  • полная очистка поверхности перекрытий и их осмотр, оценка их состояния;
  • монтаж новой системы лаг или монтаж сухой легкой стяжки;
  • монтаж чистового напольного покрытия.

Замена пола в сталинке

Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги. Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе

Перестелить деревянный пол — своими руками!

Рано или поздно нам приходиться делать ремонт в квартире, дело может доходит до полной перепланировки в квартире. Но важной частью дома остается пол, если Вы задаетесь вопросом как перестелить деревянный пол в квартире? То подробно изучите данную статью.

Для начала освобождаем комнату от мебели. Снимаем паркет, линолеум, ДВП (если есть). Добрались до пола, обязательно пронумеруем доски маркером или карандашом, если планируем использовать старые доски. Теперь начинаем снимать старый пол.  Гвоздодером аккуратно отрываем крайнюю доску, стараясь не повредить пазы. Дальше по аналогии отрываем остальные доски и складываем у той стены, откуда начали разбор пола.

remont-polovremont-polovРемонт деревянных полов

Теперь, когда пол разобран, по уровню выравниваем лаги (можно подложить кусочки фанеры или тонкие досочки). Сломанные или худые лаги нужно заменить. Можно добавить несколько новых лаг. Рекомендуемое расстояние 60-100 см.

Как перестелить деревянный пол? Процесс работы.

Следующим этапом ремонта будет настил нового пола. У старых досок очищаем пазы от краски и грязи, можно использовать нож, стамеску или напильник. Укладываем первую доску вплотную к стене, затем ложем по номерам еще две. Теперь их надо сплотить. Забиваем в лаги 3-4 скобы, на расстоянии от досок так, чтобы между скобой и доской вошло два клина (в тугую). Теперь укладываем клинья и забиваем их так, чтобы между досками пола не было щелей. Если нет возможности достать скобы, подойдут большие гвозди, например на 200 мм.

На фото показано настил нового деревянного полаНа фото показано настил нового деревянного полаНа фото показано настил нового деревянного пола

Теперь, когда доски сплочены, забиваем гвозди немного под углом к полу. Так чтобы забиваемый гвоздь прижимал доску к стене. Гвозди забиваем в первую, и третью доски вторую можно пропустить. Дальше по аналогии, ложем три доски сплачиваем, приколачиваем. Последние 3-4 доски вместо скоб клинья упираем в стену, можно подложить брусок.

На фото показано настил нового деревянного полаНа фото показано настил нового деревянного пола

Ну вот переборка пола почти закончена, но у нас между последней доской и стеной осталась щель, хорошо если ее можно закрыть плинтусом, если нет, придется взять еще одну половую доску (купить) и распилить вдоль. Так чтобы вошла точно в щель. Если пол скрипит, то можно в местах скрипения завернуть саморезы. Предварительно просверлив доску до лаги. Скрипеть не будет.

Перестилаем деревянный пол своими руками -видео.

Вот и все пол перебран, можно красить, стелить ДВП, линолеум, устанавливать плинтуса, танцевать. На все это нам понадобиться 3-4 скобы, 6-8 деревянных клиньев, гвоздодер, молоток, нож, гвозди, саморезы.

Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями

Даже самый надежный дом, построенный из качественных материалов, со временем будет требовать капитального ремонта. Конечно, бетонные части строения будут служить веками, а вот деревянные элементы износятся, конечно, быстрее. Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями в любом случае может потребоваться через какое-то время. Притом, несмотря на всю прочность дерева, менять конструкции из него придется явно раньше, чем те, что сделаны из бетона. Посмотрим, как отремонтировать полы в помещении, где есть деревянные перекрытия.

Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями

Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями

Содержание статьи

Возможные проблемы

Дерево, особенно если оно было правильно обработано перед началом строительных работ, является достаточно крепким и надежным материалом, устойчивым к воздействию многих факторов. Однако и оно со временем приходит в негодность, и конструкции из него могут потребовать замены. Чаще всего менять приходится непосредственно сами полы, особенно если перекрытия в доме деревянные. Но как понять, что капитальный ремонт пола уже на носу, и пора предпринимать какие-то меры?

Ремонт деревянного пола своими руками

Ремонт деревянного пола своими руками

Итак, с ремонтом полов из дерева лучше не затягивать, а самыми первыми сигналами о том, что пора начинать ремонтные работы, будут скрип полов и их прогибание. Притом половицы могут скрипеть незначительно, и тогда сильно беспокоиться об их состоянии не стоит, особенно если звуки, которые создаются при ходьбе по такому полу, не раздражают. В любом случае, ремонт лишь нескольких немного скрипящих половиц обойдется недорого, да и работы будут проведены быстро.

Щели в деревянном полу

Щели в деревянном полу

В этом случае важно определить скрипучие места и причины появления неприятного звука – обычно это плохо закрепленная половица или же несколько разболтавшаяся лага. Иногда достаточно лишь простучать места соединений (там, где забиты гвозди) молотком, и все придет в норму. Если же эта мера не поможет решить проблему со скрипом, значит, дело в лагах, и тогда нужно заново фиксировать лагу. Ее можно укрепить анкерными болтами, притянув к бетону или деревянному перекрытию. Все это можно сделать довольно быстро и без посторонней помощи решить проблему со скрипом.

На заметку! Долговечность полов и необходимость скорого проведения ремонта будут напрямую зависеть от того, насколько качественно был изначально проведен монтаж, а также обрабатывалось ли дерево специальными составами перед тем, как его стали использовать.

Пропитка для дерева

Пропитка для дерева

Однако проблемы могут быть гораздо серьезнее. Полы могут прохудиться полностью – к сожалению, дерево подвержено гниению и со временем становится трухлявым. Такие полы могут даже провалиться. Конечно, до такого состояния довести их еще нужно умудриться, но ведь не всегда гниение заметно сверху. Бывает, что оно начинается на нижней стороне половиц, а также этому негативному процессу подвержены и лаги. В этом случае менять придется весь пол.

Самостоятельный ремонт деревянного пола

Самостоятельный ремонт деревянного пола

На заметку! Поменять сами деревянные перекрытия часто невозможно, если речь идет о многоквартирном доме. Ниже этажом живут соседи, которые вряд ли обрадуются, если их потолок кто-то разберет. Так что иногда приходится по возможности лишь ремонтировать сами полы, попутно укрепляя перекрытия.

Самостоятельный ремонт деревянного пола

Деревянный пол в квартире

Диагностика: когда нужен ремонт?

Без досконального обследования и выявления состояния пола понять, нужно ли его ремонтировать, не получится. Так что перед тем, как решиться на капитальный или косметический ремонт основания, требуется провести его диагностику. Наличие определенных признаков поможет принять решение о необходимости проведения ремонтных работ, а также о том, что в целом нужно сделать, чтобы реанимировать основание под ногами.

Перед ремонтом пол необходимо обследовать

Перед ремонтом пол необходимо обследовать

Таблица. Основные параметры оценки состояния пола.

ПараметрХарактеристика
Звук во время обследования полаПолы нужно простучать молотком и послушать, как звучит дерево. Если звук глухой, значит, древесина уже начинает гнить или прогнила и требует замены.
Состояние гвоздейГвозди могут продемонстрировать места гниения досок. В пораженных гнилью местах металл будет ржавый, таким он становится из-за процессов текущего гниения, происходящих рядом с ним.
Состояние лагОценивается посредством прощупывания этих элементов шилом. Рекомендовано пройтись по всей длине каждой лаги. Инструмент не должен легко входить в древесину, если же ситуация обратная, значит, лаги сгнили. Чаще всего наиболее мягкая древесина попадается в области торцов балок.
ЗапахЕсли между досками пола просачивается неприятный запах, то вероятность гниения досок и лаг очень велика. В любом случае, при наличии неприятного запаха полы желательно разобрать, чтобы понять причину.
Состояние половицЕсли половицы прогибаются и скрипят, сильно искривлены, крошатся, то полы нужно ремонтировать однозначно.

На заметку! Деревянные элементы пола могут быть также повреждены и жуками-древоточцами. В этом случае доски тоже придется менять. Чаще всего насекомые атакуют ту древесину, которая не была обработана защитным составом.

Эти лаги уж точно нужно ремонтировать

Эти лаги уж точно нужно ремонтировать

Кстати, несмотря на то, что сами половицы могут оказаться в идеальном состоянии, лаги все же проверить рекомендуется. Сам пол в свое время мог быть перестелен, а вот лаги вряд ли менялись полностью. Особенно важно уделить проверке полов достаточно времени, если речь идет о вторичном жилье или старом доме.

Ремонт может потребоваться и при наличии очень холодного пола. Возможно, утеплитель под ним или отслужил свой срок, или его и вовсе там не было. Сделать пребывание дома комфортнее как раз и поможет укладка нового утеплителя. Это актуально для квартир на первых этажах.

Щели в полу - что делать?

Щели в полу — что делать?

Виды ремонта пола

Отремонтировать можно абсолютно любые полы, в каком бы состоянии они не были. Элементы их конструкции или полностью, или частично заменяются, но ничего невозможного тут нет. В зависимости от того, что нужно ремонтировать, будет проведен тот или иной объем работ.

Так, в самых простых случаях проводится косметический ремонт. То есть это работы, помогающие исправить незначительные дефекты. Они могут проводиться, если хочется заменить лишь напольное покрытие или же немного укрепить половицы. Также сюда относится шпатлевание щелей и тому подобные виды работ. Косметический ремонт позволит привести в порядок внешний вид пола и исправить мелкие недостатки в виде скрипучих половиц.

Незначительные дефекты устраняются легко

Незначительные дефекты устраняются легко

Однако когда ситуация с полом совсем плоха, поможет только капитальный ремонт. Он проводится в случае, если основание и перекрытия совсем прогнили, износ деревянных элементов уже критически велик, а косметический ремонт уже оказывается бесполезен.

На заметку! Капитальный ремонт полов проводится в домах, которые были построены более 40 лет назад, раньше – редко. Ранее деревянные элементы пола почти не обрабатывались защитными составами, предотвращающими гниение, и поэтому в старых домах капитальный ремонт пола – единственная мера исправить ситуацию и восстановить возможность комфортного использования основания.

Ремонт деревянного пола

Ремонт деревянного пола

Разобраться, какой ремонт пола делать, не трудно. Если с половиц облупилась краска, есть небольшие трещины и пол немного скрипит, то достаточно косметического скромного ремонта. Если же основание сильно скрипит, пол холодный, прогибается под весом тяжелой мебели или при ходьбе по нему, то придется делать капитальный ремонт.

Что касается «сталинок»…

Сталинки – это достаточно старые дома, которые активно возводились в период СССР примерно до начала 60-х годов. Квартиры в них имеют очень большой уровень потолков, просторные комнаты, большие окна. И есть еще одна интересная особенность – деревянные перекрытия. И этот аспект очень сильно усложняет возможность проведения ремонта пола. Если само напольное покрытие заменить легко, то с перекрытиями могут возникнуть проблемы. Кстати, в свое время некоторые сталинки реставрировались, и потому у них могут быть и железобетонные перекрытия. Но еще остались и те, в которых они могут быть деревянными. Если говорить именно о сталинках, то прежде чем представлять себе все ужасы замены деревянных перекрытий, стоит найти паспорт дома и посмотреть, указано ли в нем, что перекрытия не менялись. Многое зависит и от года постройки – дома 30-х годов могут иметь деревянные перекрытия, а дома 50-х годов – железобетонные.

Перекрытия из дерева

Перекрытия из дерева

Также важно понимать, что не все перекрытия могли выйти из строя даже за столько лет эксплуатации. Многое зависит от того, как строился дом. Важно учесть, что, ремонтируя пол в сталинке с деревянными перекрытиями, нельзя делать тяжелое новое основание. Оно должно быть максимально прочным, но легким, чтобы не создавать излишней нагрузки.

Важно! Деревянные перекрытия даже сейчас крайне редко подвергаются полной замене, так как это очень дорогая процедура, требующая участия не только жильцов квартиры, но и соседей снизу. Часто даже при достаточно плохом состоянии чернового пола принимается решение его просто укрепить, а не менять полностью.

Ремонт деревянного пола - фото

Ремонт деревянного пола — фото

Особенности ремонта полов

Капитальный ремонт пола – задача не из простых, но она вполне осуществима, если есть время, желание и некоторые умения. Если «боевой настрой» отсутствует, то лучше сразу искать бригаду хороших мастеров, которым можно поручить это дело, а от самостоятельного проведения работ лучше отказаться. Ремонт пола будет подразумевать такие работы:

  • доскональный осмотр основания;
  • выявление проблемных участков;
  • демонтаж чистового покрытия;
  • осмотр лаг;
  • удаление старого утеплителя, если таковой имеется;
  • полный или частичный демонтаж лаг;
  • полная очистка поверхности перекрытий и их осмотр, оценка их состояния;
  • монтаж новой системы лаг или монтаж сухой легкой стяжки;
  • монтаж чистового напольного покрытия.

Замена пола в сталинке

Замена пола в сталинке

Важно помнить, что, помимо материалов для конструкции пола, потребуется приобрести также гидроизоляционный материал и утеплитель, особенно если квартира находится на первом этаже. Если же лаги удаляться полностью не будут, то важно оценить расстояние между ними – в старых домах оно может быть очень большим, и тогда рекомендуется сделать промежуточные лаги между основными.

Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги. Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе демонтажа, и к этому тоже нужно быть готовым.

Демонтаж паркета

Демонтаж паркета

Как происходит ремонт полов в доме, где есть деревянные перекрытия?

Шаг 1. Первым делом, как уже говорилось выше, нужно выполнить полный демонтаж всей конструкции старого пола, оставив на месте только перекрытия и опорные балки. Весь мусор требуется сразу вывезти, чтобы он не мешал производить работы.

Вначале нужно демонтировать пол

Вначале нужно демонтировать пол

Шаг 2. В данном случае мастера будут устанавливать систему регулируемых полов, то есть будут монтироваться регулируемые лаги. Они будут крепиться на пластиковые втулки и болты. Сверху на лаги будет укладываться фанера толщиной 12 мм. Также в обязательном порядке будут использоваться утеплитель и пароизоляционный материал. Понадобится доска-брус 100х50 мм, лаги 60х40 мм. Все это требуется заранее купить в необходимом количестве.

Материалы, необходимые для работы

Материалы, необходимые для работы

Шаг 3. Еще до начала работ по монтажу нового пола требуется проложить все коммуникации, которые могут находиться под полом. Это могут быть электропроводка и трубы водоснабжения.

Коммуникации нужно проложить заранее

Коммуникации нужно проложить заранее

Шаг 4. Все работы нужно выполнять, ориентируясь на желаемую высоту итогового пола. Для того чтобы не ошибиться с уровнем закладки лаг, важно пользоваться строительным уровнем. Точками опоры для нового пола станут несущие деревянные балки, на которые и будут укладываться новые опорные балки, которыми станут доски размером 100х50 мм. Их требуется уложить на равном расстоянии друг от друга на основные опорные балки и закрепить при помощи надежных болтов.

Использование лазерного уровня

Использование лазерного уровня

Шаг 5. Далее на уложенные лаги-доски 100х50 требуется начать установку регулируемого пола, в качестве опоры для которого используется брус 60х40 мм. Получится как бы второй уровень лаг, своего рода обрешетка. Шаг между лагами второго уровня составляет 30-40 см.

Установка регулируемого пола

Установка регулируемого пола

Еще одно фото процесса

Еще одно фото процесса

Шаг 6. В каждой доске 60х40 мм нужно изготовить отверстия под пластиковые болты-втулки диаметром 24 мм и сразу же сделать внутри них резьбу, в которую и требуется вставить сами втулки. Длина втулок – 10 см. Благодаря наличию таких элементов полы можно отрегулировать по высоте до требуемого уровня.

Отверстия под пластиковые болты-втулки

Отверстия под пластиковые болты-втулки

Втулки вставляются в отверстия

Втулки вставляются в отверстия

Пол регулируется по высоте

Пол регулируется по высоте

Шаг 7. Под каждую втулку на лагу нужно уложить металлическую шайбу, которая не позволит со временем промяться дереву под воздействием нагрузки на пол. Внутрь втулки нужно завести длинный болт, который вкручивается в нижнюю опорную лагу.

Под втулки подкладываются металлические шайбы

Под втулки подкладываются металлические шайбы

Внутрь втулки нужно завести длинный болт

Внутрь втулки нужно завести длинный болт

Шаг 8. Выступающие части пластиковых втулок нужно срезать.

Удаляются излишки втулок

Удаляются излишки втулок

Шаг 9. Далее требуется постелить пароизоляцию. Материал стелется в соответствии с прилагаемой к нему инструкцией, до момента укладки утеплителя. Им покрывают все свободное пространство между лагами и сами лаги. Также важно стелить отдельные полосы материала внахлест.

Укладка пароизоляции

Укладка пароизоляции

Шаг 10. После этого свободное пространство между лагами нужно заполнить листами утеплителя, подогнанными по размеру. Утеплитель должен лежать достаточно плотно, чтобы в будущем не образовывались мостики холода.

Между лагами укладывается утеплитель

Между лагами укладывается утеплитель

Укладка утеплителя

Укладка утеплителя

Материал должен лежать достаточно плотно

Материал должен лежать достаточно плотно

Шаг 11. Слой пароизоляции можно прикрепить к лагам при помощи строительного степлера. Это обеспечит надежную фиксацию материала.

Используется строительный степлер

Используется строительный степлер

Шаг 12. Далее можно монтировать слой фанеры поверх системы лаг. Так, листы нужно класть с небольшим расстоянием (несколько мм) друг от друга и на некотором расстоянии от стены. Все листы фанеры при необходимости легко можно подогнать под нужные размеры. Важно помнить, что стыки листов фанеры в соседних рядах не должны совпадать, листы нужно класть с небольшим сдвигом.

Укладывается фанера

Укладывается фанера

Между фанерой и стеной должен быть небольшой зазор

Между фанерой и стеной должен быть небольшой зазор

При необходимости выполняется обрезка листов

При необходимости выполняется обрезка листов

Шаг 13. Листы фанеры нужно прикрутить к лагам саморезами с шагом около 20-30 см.

Прикручивание листов фанеры

Прикручивание листов фанеры

Шаг 14. Когда пол будет готов, нужно при помощи длинного правила проверить уровень пола, посмотреть, ровный ли он получится. Погрешность допускается, но небольшая – не более 2-3 мм. В целом, теперь можно укладывать практически любой вид напольного покрытия и пользоваться обновленными полами.

Проверяется ровность готового пола

Проверяется ровность готового пола

Цены на доски для пола

доски для пола

Видео – Установка регулируемого пола в сталинке

Видео – Выполнение сухой стяжки пола по деревянным перекрытиям

Капитальный ремонт пола в любом доме – хлопотная и непростая работа, а в доме с деревянными перекрытиями она оказывается еще сложнее. Если нет уверенности в собственных силах, то рекомендуется обратиться к профессиональным мастерам и отказаться от мысли сделать все самостоятельно. Однако если есть желание, то все работы выполнить получится и самим. Главное — подойти с умом и некоторой педантичностью к решению задачи по ремонту полов, и тогда все получится.

Перестелить полы в квартире своими руками

Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно: советы профессионала

Пол — наиболее часто используемый участок любой квартиры, который ежедневно испытывает на себе массу нагрузок и воздействие разнообразных сред и жидкостей. При самостоятельном обновлении жилища важно провести качественный ремонт пола в квартире своими руками, поэтапно проделав все необходимые для этого шаги.

Какой ремонт и когда делать

Ремонт пола собственными силами — довольно сложный, трудоёмкий и ответственный процесс. Сначала стоит разобраться с видами манипуляций, которые придётся провести. Для этого важно оценить состояние конструкции и решить, что нужно сделать: косметический или кап. ремонт.

Обладатели новостроек имеют пол с уже готовой и добротно выполненной стяжкой. В этом случае можно будет обойтись косметическим ремонтом: при необходимости залить выравнивающую смесь и уложить напольное покрытие.

Старая квартира чаще предполагает кап. ремонт пола, особенно если в качестве покрытия использовалась древесина. Деревянный пол имеет ограниченный срок службы, со временем половицы при ходьбе начинают скрипеть или проваливаться. Речи о том, чтобы провести косметическую отделку отслужившего свой срок деревянного покрытия, здесь идти не может.

Виды ремонта полов во многом зависит от вида покрытия, которое будет использоваться. Существует стандартная классификация покрытий, используемых при ремонте пола. В ней выделяют такие материалы, как паркет, ламинат, керамическая плитка, линолеум, массивная доска, каменное покрытие, ковролин, наливные полы.

Паркет для ремонта

Паркет в качестве напольного покрытия известен с XVII века, когда впервые был использован во дворцах королей Франции. Основным преимуществом паркетного пола является его экологичность. Современными производителями предлагается широкий выбор цветовых решений, размеров и способов укладки паркета и паркетной доски, что позволяет сделать ремонт полов в комнате в уникальном для каждого помещения стиле.

Перед укладкой такого покрытия полы выравниваются специальной стяжкой, чтобы перепады высот неровностей не превышали полсантиметра. Далее определяется влажность помещения, для чего на пол укладывается на сутки небольшой кусок полиэтиленовой пленки, края которой закрепляются скотчем. Если в помещении высокая влажность, то пленка изнутри покроется испариной. В этом случае паркет укладывать не рекомендуется.

Недостатками такого покрытия являются высокая цена и неустойчивость к влаге. Также этот материал нельзя использовать при монтировании «тёплого пола».

Плитка, ламинат, доска и камень

Если в ремонтируемом помещении наблюдается высокая влажность или большая проходимость, то в этом случае предпочтение нужно отдать керамической плитке. Такой тип напольного покрытия устойчив к перепадам температуры, воздействию моющих средств и влаги. Он отлично подойдет для того, чтобы сделать ремонт полов в ванне. Но стоит учитывать, что пол из плитки будет холодным, поэтому стоит проложить под ним электрическое или водяное отопление.

Ламинат по внешнему виду можно спутать с паркетом. Однако он изготавливается не из дерева, а из прессованной HDF плиты с нанесённым на нее полимерным слоем и рисунком. Рисунок ламината может имитировать дерево, мрамор, а также другие узоры. Монтировать ламинат довольно просто, особого ухода он не требует, срок службы высок — до 15 лет.

Массивная доска для пола по своим характеристикам не уступает паркету. Но такое покрытие требует тщательного ухода: предотвращение попадания влаги, нанесение специального защитного слоя.

Несмотря на то, что каменные полы износоустойчивы, большой популярностью они не пользуются из-за высокой стоимости и холода, который исходит от камня. Чаще используются в наружной отделке пола террасы и балконов.

Линолеум, ковролин, наливной пол

Чаще в качестве напольного покрытия используется линолеум. Он легок в укладке, не требует специального ухода, устойчив к воздействию влаги и химических средств, имеет большое многообразие цветов, фактур и рисунков. Демократичная цена материала также помогает ему занимать лидирующие позиции среди прочих отделочных материалов. Сделать ремонт пола в квартире своими руками, поэтапно уложив и закрепив полосы линолеума, сможет даже непрофессионал.

Ковролин является самым модным видом напольного покрытия. С его помощью легко создают уют в комнате, он приятен на ощупь и делает ходьбу комфортной даже в холодное время года. Но ковролин требует внимательного ухода, чистки от пыли, с него сложно выводить пятна. Только регулярный и правильный уход поможет сохранить ковролин в надлежащем виде на долгие годы.

Наливной пол является самым новым среди всех видов напольных покрытий. Он устойчив к перепадам температур и воздействию влаги, к химическим средствам, а также экологически чист. Но монтировать его нужно на идеально ровную поверхность. Под воздействием солнечных лучей материал, из которого пол изготовлен, может пожелтеть.

Ремонт пола из бетона

Перед тем, как начать ремонт бетонных полов, нужно произвести демонтаж напольного покрытия. Если на нем имеются трещины, то стоит взвесить все плюсы и минусы, принять решение: ремонтировать старое основание или сформировать новое. Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно:

  1. Пол перед реставрацией очищается от пыли пылесосом или щеткой, а от жирных пятен — абразивными составами (растворителями).
  2. Далее бетонная поверхность грунтуется специальным раствором или ПВА, разведённым с водой в соотношении 1:4. Сушить прогрунтованную поверхность нужно не менее суток.
  3. Далее при необходимости шпаклюются выбоины и мелкие трещины, наносится новый слой стяжки.
  4. Прежде чем заливать самовыравнивающий состав, нужно просушить стяжку в течение нескольких суток.
  5. На отремонтированное бетонное основание укладывают выбранное напольное покрытие.

Ремонт деревянного пола

Ремонт старых полов из дерева начинается с выявления скрипящих половиц и лагов, а также тех частей конструкции, которые покрыты плесенью. Обнаруженные дефектные части меняют на новые элементы. Вся площадь пола обрабатывается антигрибковым средством. Если же определенные участки пола в комнате чаще других подвержены воздействию влаги, то их стоит покрыть гидроизоляционными материалами, поскольку одной антигрибковой пропитки будет недостаточно.

Часто в деревянном напольном покрытии образуются щели из-за рассыхания древесины. Устранить их можно следующим образом:

  1. Пол обрабатывают шлифовальной машинкой.
  2. Щели заделывают грунтовкой и снимают еще один слой шлифовальной машинкой.
  3. Грунтуют доски нитролаком.
  4. После того как нитролак высыхает, грунтуют финишным покрытием (матовым или глянцевым).

Ремонт пола из ламината и плитки

В процессе эксплуатации на поверхности ламината могут образоваться трещины, царапины, вмятины от падающих предметов, вспучивания от попадания жидкости. С царапинами можно легко справиться при помощи воскового карандаша. Вмятины хорошо поддаются корректировке специальными пастами. Если же после падения предметов на ламинат повредились замковые соединения или покрытие вздулось, то единственный вариант здесь — полная замена такого участка пола.

Поскольку керамическая плитка — самый устойчивый к повреждениям материал среди всех напольных покрытий, то и ремонту он подвергается реже. Однако не исключены ситуации, когда в плитах образуются трещины, сколы, выбоины. Сделать ремонт полов из такого покрытия можно так: заполнить цементным молочком — раствором цемента и воды в соотношении 1:4. Его наносят на плитку и начинают втирать ватным тампоном (сначала вдоль, а потом поперёк). Для того чтобы раствор высох полностью, ремонтируемый участок пола в процессе эксплуатации нужно прикрыть.

Если повреждения керамической плитки значительны и придают ей неэстетичный вид, то единственный вариант ремонта — полная замена негодных элементов на новые.

Ремонт покрытия из линолеума, ковролина, камня

Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно проводится следующим образом:

  1. Самыми распространёнными дефектами линолеума могут быть вздутия, трещины, отслоения или разрывы. Такие проблемы легко решаются так:
  • при помощи специального клея, который следует набрать в шприц и ввести под повреждённый участок;
  • далее на эту часть пола устанавливают груз и дают время клею полностью высохнуть;
  • если повреждения покрытия значительны, то в этом случае участки заменяют на новые.
  1. Для того чтобы отремонтировать дефектные участки ковролинового напольного покрытия, нужно иметь его запасные части:
  • испорченный участок вырезается, на его место ставится латка. Крепится она при помощи двухсторонней ленты или клея;
  • для того чтобы края латки не расплелись, их предварительно обрабатывают латексным клеем;
  • перед тем как вырезать и приклеивать латку, стоит учитывать узор, а также направление ворса.
  1. Для того чтобы придать эстетичный вид каменному напольному покрытию, проводят следующий ряд действий:
  • различные трещины и сколы легко убирают шлифовкой камня, а затем его полировкой;
  • полировка выполняется специальными химическими средствами, которые втираются в камень и делают покрытие невосприимчивым к загрязнениям;
  • такие нехитрые манипуляции помогут избавиться от трещин глубиной до 5 мм.

Ремонт наливного пола

В процессе эксплуатации на поверхности наливного пола могут образовываться неровности, сколы, трещины, небольшие шероховатости и крупинки. Важно помнить, что все составы, используемые в процессе ремонта, должны быть совместимы с той смесью, из которой изготовлен пол.

Трещины наливного пола убираются путём зачистки участка до бетонного основания и наливки нового. Крупинки и царапины удаляются в процессе шлифования. После шлифовки на поверхность пола снова наносят полимерный состав.

В каждом конкретном случае ремонт, отделка пола требует особого подхода. Выбор определенных способов будет зависеть от характеристик напольного покрытия и желания хозяина. В любом случае, правильно проведенный ремонт с соблюдением всех технологических требований приведет пол в надлежащее состояние и будет радовать владельца жилья еще долгое время.

20 фото кошек, сделанных в правильный момент Кошки — удивительные создания, и об этом, пожалуй, знает каждый. А еще они невероятно фотогеничны и всегда умеют оказаться в правильное время в правил.

Чарли Гард умер за неделю до своего первого дня рождения Чарли Гард, неизлечимо больной младенец, о котором говорит весь мир, умер 28 июля, за неделю до своего первого дня рождения.

9 знаменитых женщин, которые влюблялись в женщин Проявление интереса не к противоположному полу не является чем-то необычным. Вы вряд ли сможете удивить или потрясти кого-то, если признаетесь в том.

Как выглядеть моложе: лучшие стрижки для тех, кому за 30, 40, 50, 60 Девушки в 20 лет не волнуются о форме и длине прически. Кажется, молодость создана для экспериментов над внешностью и дерзких локонов. Однако уже посл.

Топ-10 разорившихся звезд Оказывается, иногда даже самая громкая слава заканчивается провалом, как в случае с этими знаменитостями.

Почему некоторые дети рождаются с «поцелуем ангела»? Ангелы, как всем нам известно, относятся доброжелательно к людям и их здоровью. Если у вашего ребенка есть так называемый поцелуй ангела, то вам нечег.

Как дешево перестелить пол в квартире

Здравствуйте! Мы хотели бы перестелить в квартире пол, это вынужденное действие, т.к.старый пол совсем худ, даже черный уже в труху превратился, а квартира на 1 этаже, и внизу уже земля. Придется и балки и черный пол делать с нуля. А финансы совсем плачевные. Подскажите, пожалуйста, какую породу дерева лучше всего использовать и можно ли стелить осиновые половые доски (они в 2 pаза дешевле)? Заранее „спасибо” за совет!

Привет, Дарья из Вологды!

Почитай, лет пять, как в ваших краях не был. Народ у вас, пожалуй, более добрый, чем в других местах, чувствуется северное влияние.

И только в ваших краях древесина осины дешевле, чем в центре и на юге страны. Раньше осина почиталась совсем за бросовую древесину, а теперь, в связи с тем, что она в массовом порядке идет на отделку бань, в цене подскочила больше, чем хвоя.

Осина имеет несколько отличных свойств, такие, как легкость и высокая прочность после ее высыхания, она не особо боится влаги. Следует помнить, что осину лучше всего использовать ту, которая была заготовлена по весне и в ней много сока, который по мере высыхания увеличивает прочность древесины. После рубки осины необходимо сразу же ошкурить ее, иначе она склонна к загниванию.

После изготовления досок их следует отсортировать, так как часто центральная часть стволов имеет пустоты и другие дефекты древесины. Поверхность половых осиновых досок отлично шлифуется наждачными шкурками, после чего имеет ее такую, что приятно и босиком по ней ходить, в отличие от обычной хвойной доски.

Половая доска обычно бывает в диапазоне толщин от 25 до 50 миллиметров и шириной от 90 до 200 миллиметров. Оптимальная толщина — около 40 миллиметров, ширина -около 120 миллиметров. Можно использовать как шпунтованную (с выборкой в ней пазов и шипов, в четверть), а можно использовать и просто обрезную (это наиболее дешевый вариант), тщательно подгоняя ее по стыкам кромок.

Для чернового пола также можно использовать осиновую доску обрезную и даже необрезную (но тоже тщательно очистив ее от коры).

Если доска для пола недостаточно сухая, то после высыхания могут образоваться щели. Поэтому если будете крепить ее гвоздями, то их сразу забивать полностью не стоит, надо оставить шляпки недобитыми, чтобы через некоторое время, когда доски окончательно высохнут, то можно было бы выдернуть гвозди, сплотить доски до устранения щелей и вновь забить гвозди. Если использовать саморезы вместо гвоздей, то их заворачивают полностью, особых проблем при откручивании быть не должно.

Половые балки, иначе лаги, тоже можно изготовить из осины. Но при их укладке в местах опирания следует проложить пару слоев рубероида, чтобы почвенная влага не проникала в них. Лаги укладываются друг от друга на расстоянии от 60 до 90 сантиметров, в зависимости от толщины досок пола. Сечение самих лаг желательно не менее 75/50 миллиметров, можно и больше. Они всегда для большей жесткости укладываются не плашмя, а на ребро. Опирание лаг на опоры, между которыми рекомендуются расстояния от 1 до 1,5 метров.

Поскольку у вас под полом сразу же земля и она может быть часто влажной от почвенных вод, то иногда на поверхность земли под всем полом укладывают гидроизоляцию (начиная от средней по стоимости — из рубероида, рубемаста и стеклоизола и до совсем дешевой — полиэтиленовой пленки, что идет для теплиц и парников). Этим достигается получение препятствия для проникновения воды под пол. Которая потом испаряется и оседает на нижней поверхности пола.

В цоколе фундамента следует иметь вентиляционные отверстия для проветривания подполья. Примерно на три метра длины — одно отверстие от 10 до 15 сантиметров диаметром. И по всем четырем сторонам комнаты.

Кроме того, не помешают и вентиляционные решетки-закрытия от проникновения котов и грызунов на этих вентиляционных отверстиях. А также при возможности всю древесину пола обрабатывают антисептиками от гниения.

В качестве утеплителя между черновым и чистовым полом на русском севере, в том числе и на Вологодчине, иногда используют сухой мох (не болотный, а из хвойного бора) или хорошо просушенные дубовые листья. Но это уже становится экзотикой и чаще используют заводские утеплители, но они стоят уже деньги, в отличие от названных экологически чистых материалов. Поскольку при мытье полов часть воды может проникать под доску пола, то между лагами и половой доской пленка тоже не помешает.

Вот совсем коротенько и ответил.

Да, чуть не забыл — после вскрытия старых полов и их удаления, обязательно очистите поверхность земли от гнилья, иначе грибок-плесень могут попасть на новый пол, заразить его спорами и привести в негодность через какое-то время.

Другие вопросы по теме полов:

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Как перестелить в квартире пол

Старый пол демонтируйте при помощи гвоздодера. Если часть досок, оставшихся в хорошем состоянии и не подверженных гниению, вы решили оставить, старайтесь не повредить их, вынимая гвозди. После демонтажа заново их пристрогайте.

Сильно прогнившие рассохшиеся лаги замените на новые. Не стоит подкладывать под доски клинья, так как дальнейшее ослабление их посадки снова сделает пол зыбким. Если же использования клиньев не удалось избежать, то, подложив их между досками и лагами, дополнительно зафиксируйте гвоздями.

Если те доски, которые предназначены для замены старых, отличаются от последних по толщине, срубите их тыльную сторону в тех местах, на которые приходятся лаги. После укладки они будут лежать на едином уровне со старыми досками.

По укрепленным и выровненным лагам уложите доски, сначала без крепления. Проверьте, насколько плотно они друг к другу прилегают, и только после этого прибейте, сплачивая их с помощью скоб.

Чтобы основательно выровнять дощатый пол, прибегните к помощи настила из фанеры. Выбирайте ее по следующему принципу: чем у пола больше неровностей, тем она должна быть толще. Для дополнительного утепления постелите рулонный утеплитель.

Подогнав фанеру под размер пола, обрежьте лишние куски. Походите по ней, чтобы оценить ее устойчивость. В тех места, где фанера прогибается, подложите кусочки ДВП и сделайте отметки. Места соединений листов фанеры заполните пеной или силиконовым герметиком.

Прикрепите фанеру к полу при помощи шурупов. Размещайте их на расстоянии 50 см друг от друга. При этом не закручивайте их до конца и не располагайте в местах, где были сделаны отметки. Снова пройдитесь по фанерному полу, чтобы убедиться в точности подгонки листов. Затем подтяните крепеж, утапливая в дереве шляпки шурупов.

Источники: http://fb.ru/article/222989/remont-pola-v-kvartire-svoimi-rukami-poetapno-sovetyi-professionala, http://www.woodmaterial.ru/vopros/548.php, http://www.kakprosto.ru/kak-111992-kak-perestelit-v-kvartire-pol

Как перестелить деревянный пол в квартире

Как дешево перестелить пол в квартире

Здравствуйте! Мы хотели бы перестелить в квартире пол, это вынужденное действие, т.к.старый пол совсем худ, даже черный уже в труху превратился, а квартира на 1 этаже, и внизу уже земля. Придется и балки и черный пол делать с нуля. А финансы совсем плачевные. Подскажите, пожалуйста, какую породу дерева лучше всего использовать и можно ли стелить осиновые половые доски (они в 2 pаза дешевле)? Заранее „спасибо” за совет!

Привет, Дарья из Вологды!

Почитай, лет пять, как в ваших краях не был. Народ у вас, пожалуй, более добрый, чем в других местах, чувствуется северное влияние.

И только в ваших краях древесина осины дешевле, чем в центре и на юге страны. Раньше осина почиталась совсем за бросовую древесину, а теперь, в связи с тем, что она в массовом порядке идет на отделку бань, в цене подскочила больше, чем хвоя.

Осина имеет несколько отличных свойств, такие, как легкость и высокая прочность после ее высыхания, она не особо боится влаги. Следует помнить, что осину лучше всего использовать ту, которая была заготовлена по весне и в ней много сока, который по мере высыхания увеличивает прочность древесины. После рубки осины необходимо сразу же ошкурить ее, иначе она склонна к загниванию.

После изготовления досок их следует отсортировать, так как часто центральная часть стволов имеет пустоты и другие дефекты древесины. Поверхность половых осиновых досок отлично шлифуется наждачными шкурками, после чего имеет ее такую, что приятно и босиком по ней ходить, в отличие от обычной хвойной доски.

Половая доска обычно бывает в диапазоне толщин от 25 до 50 миллиметров и шириной от 90 до 200 миллиметров. Оптимальная толщина — около 40 миллиметров, ширина -около 120 миллиметров. Можно использовать как шпунтованную (с выборкой в ней пазов и шипов, в четверть), а можно использовать и просто обрезную (это наиболее дешевый вариант), тщательно подгоняя ее по стыкам кромок.

Для чернового пола также можно использовать осиновую доску обрезную и даже необрезную (но тоже тщательно очистив ее от коры).

Если доска для пола недостаточно сухая, то после высыхания могут образоваться щели. Поэтому если будете крепить ее гвоздями, то их сразу забивать полностью не стоит, надо оставить шляпки недобитыми, чтобы через некоторое время, когда доски окончательно высохнут, то можно было бы выдернуть гвозди, сплотить доски до устранения щелей и вновь забить гвозди. Если использовать саморезы вместо гвоздей, то их заворачивают полностью, особых проблем при откручивании быть не должно.

Половые балки, иначе лаги, тоже можно изготовить из осины. Но при их укладке в местах опирания следует проложить пару слоев рубероида, чтобы почвенная влага не проникала в них. Лаги укладываются друг от друга на расстоянии от 60 до 90 сантиметров, в зависимости от толщины досок пола. Сечение самих лаг желательно не менее 75/50 миллиметров, можно и больше. Они всегда для большей жесткости укладываются не плашмя, а на ребро. Опирание лаг на опоры, между которыми рекомендуются расстояния от 1 до 1,5 метров.

Поскольку у вас под полом сразу же земля и она может быть часто влажной от почвенных вод, то иногда на поверхность земли под всем полом укладывают гидроизоляцию (начиная от средней по стоимости — из рубероида, рубемаста и стеклоизола и до совсем дешевой — полиэтиленовой пленки, что идет для теплиц и парников). Этим достигается получение препятствия для проникновения воды под пол. Которая потом испаряется и оседает на нижней поверхности пола.

В цоколе фундамента следует иметь вентиляционные отверстия для проветривания подполья. Примерно на три метра длины — одно отверстие от 10 до 15 сантиметров диаметром. И по всем четырем сторонам комнаты.

Кроме того, не помешают и вентиляционные решетки-закрытия от проникновения котов и грызунов на этих вентиляционных отверстиях. А также при возможности всю древесину пола обрабатывают антисептиками от гниения.

В качестве утеплителя между черновым и чистовым полом на русском севере, в том числе и на Вологодчине, иногда используют сухой мох (не болотный, а из хвойного бора) или хорошо просушенные дубовые листья. Но это уже становится экзотикой и чаще используют заводские утеплители, но они стоят уже деньги, в отличие от названных экологически чистых материалов. Поскольку при мытье полов часть воды может проникать под доску пола, то между лагами и половой доской пленка тоже не помешает.

Вот совсем коротенько и ответил.

Да, чуть не забыл — после вскрытия старых полов и их удаления, обязательно очистите поверхность земли от гнилья, иначе грибок-плесень могут попасть на новый пол, заразить его спорами и привести в негодность через какое-то время.

Другие вопросы по теме полов:

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Как перестелить пол в квартире

Сегодня существует много причин, для того чтобы перестелить пол в квартире. Если ваш дом очень старый и доски на полу растрескались и частично погнили или рассохлись или появились большие щели – это повод провести ремонт. Если при нагрузке доски прогибаются, значит находящиеся под ними лаги, уложены редко. Такой дефект можно устранить за счет добавления новых лаг, предварительно сняв доски. Причиной дефектов может быть и смещение лаг в один участок, вследствие долгой эксплуатации.

Если между досками появилось много щелей, то такой пол следует перестелить и доски укладывать как можно плотнее. Также делать ремонт пола необходимо при изнашивании и прогибах. Перестелить пол можно частично или полностью в зависимости от состояния лаг. Для этого понадобятся такие инструменты и материалы: фанера, деревянные доски, шурупы и гвоздодер и приступить к работе.

Сначала необходимо демонтировать старый пол с помощью гвоздодера. Часть досок, которые в хорошем состоянии можно оставить, повынимайте из них гвозди и старайтесь не повредить. Перед монтажом их нужно пристрогать.

Если лаги сильно прогнили их нужно заменить новыми. Не подкладывайте под доски клинья, при посадке они ослабляются, и пол станет зыбким. Если клинья все-таки необходимо подложить, то зафиксируйте их дополнительно гвоздями между досками и лагами.

Новые доски будут значительно отличаться от старых по толщине. Поэтому тыльную сторону нужно срубить в тех местах, где будут улаживаться лаги, и после укладки они будут находиться на одном уровне со старыми досками.

По выровненным и укрепленным лагам уложите доски и сразу не укрепляйте их. Стоит несколько раз проверить, достаточно плотно они прилегают друг к другу, и только тогда начинайте прибивать доски, к лагам сплачивая их с помощью скоб.

Если вы хотите основательно выровнять пол, то попробуйте настил из фанеры. При выборе основывайтесь на таком принципе: чем больше на полу неровностей, тем толще должна быть фанера. Для утепления можно постелить рулонный утеплитель.

При подгоне фанеры по размеру пола нужно обрезать лишние куски и походить по ней, чтобы оценить, настолько она устойчива. Где фанера прогибается, подложите кусочки ДВП и сделайте отметку. Походите снова по фанере, чтобы убедиться в точности подгонки листов, потом подтяните крепеж и старайтесь утопить шляпки шурупов.

Когда вы решите провести ремонт пола, необходимо сразу осознать насколько это серьезно. Делать ежегодно ремонт пола в доме это очень накладно. Поэтому, чтобы сделать качественный ремонт пола следует не экономить на материале. После качественного ремонта пол прослужит много лет, и не будет надоедать постоянным скрипением при ходьбе по нему.

Чтобы пол не требовал частого ремонта, перед его укладкой основного покрытия, которое вы выбрали, нужно тщательно подготовить черновой пол. От качества чернового пола зависит срок службы нового покрытия, и непосредственно перед укладкой полы необходимо выровнять. В квартирах основание пола встречается двух видов: бетонное и деревянное.

Деревянные полы имеют некоторые преимущества: они достаточно ровные и имеют хорошую звукоизоляцию, но положить новое покрытие на деревянные полы не является правильным решением. Если вы все-таки не желаете демонтировать деревянный пол, чтобы не делать бетонную стяжку, то можно постелить на деревянные полы ДСП или листы фанеры. Используя такой способ, вы выровняете полы и избавитесь от скрипа досок. Уложить фанеру или ДСП не составляет большой сложности. Для этого необходимо нарезать по размеру листы и уложить на пол. Потом саморезами прикрепить их к деревянному полу по периметру шагом в 15 см, а также внутри самого листа, разделяя условно на квадраты 50х50 см. Между листами фанеры сделать зазор 5-7 мм для того, чтобы исключить скрип и трение между листами. При этом уровень пола поднимется на 20 мм, и при использовании такого способа придется укорачивать двери.

Когда основой пола являются бетонные плиты, то говорить о ровной поверхности не приходится, так как плиты имеют углубления, неровности, наплывы. Даже стыки выполнены не идеально и это является причиной перепадов уровня пола в некоторых местах до 10 см и больше, и такой пол необходимо выравнивать.

Чтобы сделать черновой пол применяют бетонную стяжку или фанерный пол на лагах. При бетонной стяжке необходимо большие материальные вложения и этот способ является очень трудоемким. Недостатком такого способа в том, что время исполнения работ, прежде чем приступить к укладке основного покрытия нужно ждать полного затвердевания бетонной стяжки, а это почти месяц. Преимущество укладки фанерного пола является то, что любое покрытие можно стелить сразу. Этот пол очень теплый из-за наличия воздушной прослойки, а также увеличивается срок службы нового покрытия и улучшается звукоизоляция. Этот способ считают достаточно эффективным.

Подготавливаем и перестилаем пол в квартире

Старый пол в квартире уже порядком надоел своим музыкальным сопровождением при каждом сделанном шаге. Пора принимать решение. Лучше сразу сделать полную замену напольного покрытия с проведением работ по гидроизоляции и утеплению. Какие инструменты и материалы понадобятся для перестилки пола, как правильно демонтировать старое покрытие и установить новое? Об этом сегодня в статье.

Закупка материалов и инструментов

Для начала необходимо замерить площадь помещения и составить список необходимых покупок:

  • для новых лаг нужен качественный брус;
  • керамзит для теплоизоляции;
  • купить шуруповерт шуруповерт sparky купить и шурупы;
  • для заполнения щелей и дополнительного крепления лаг по уровню нужна монтажная пена;
  • листы ДСП;
  • ламинированные панели;
  • материал шумоизоляции и теплоизоляции;
  • подходящего цвета плинтус в комплекте с заглушками и уголками;
  • хороший антисептик для обработки ДСП и лаг;
  • подвесы;
  • шпаклевка по дереву или силиконовый клей.

Если вы хотите самостоятельно сделать новый хороший пол, экономить на приобретении качественного материала не следует.

Демонтаж старого покрытия

Чтобы никто не мешал работать, отправьте родных на дачу или в гости к родственникам. Для выноса всей мебели понадобится помощь родственника или друга. Следующий шаг — демонтаж старого пола. Если в вашей квартире полы еще с советских времен, снимать их будет просто и легко. Намного сложнее проходит вынос строительного мусора и его вывоз на свалку. Сорвать доски и плинтуса можно с помощью гвоздодера и топора.

Демонтаж старого пола завершается полным устранением мелкого мусора и пыли. Без веника, а потом пылесоса не обойтись. Когда все будет убрано, взору предстанут все изъяны межэтажного перекрытия, которые нужно будет устранить.

Перестилка пола своими руками

  1. Сделать замер комнаты по ширине и длине, чтобы определить направление основных лаг. Желательно укладывать целый брус. Количество лаг зависит от размеров комнаты и листов ДСП. Расстояние между лагами должно быть одинаковым и не более 50 см.
  2. Трещины и щели в перекрытии лучше сразу заделать цементным раствором.
  3. Распилить брус и уложить его на ранее определенные расстояния. По бокам каждого бруса прикрепить подвесы таким образом, чтобы одна их сторона крепилась к бетонному перекрытию, а вторая к брусу.
  4. Выровнять расположение лаг по уровню. Сначала устанавливается уровень крайней лаги. Не забывайте, что пол должен быть строго горизонтальным. Ориентируясь на уровень первой лаги, установить все остальные и при необходимости выровнять их положение с помощью заготовленных чурок.
  5. Перфоратором пробурить отверстия в перекрытии для крепления подвесов и сделать крепление дюбель-гвоздями.
  6. Если вам нужен прочный надежный пол, лучше всего установить сразу поперечные и продольные лаги. Результат — крупная сетка из брусьев. Крепить брусья между собой лучше паз в паз, предварительно сделав специальные пропилы. Места соединений дополнительно закрепите шурупами.
  7. Хорошо взболтав монтажную пену, заполните все щели между лагами и перекрытием. Оставить на сутки для прочного схватывания.
  8. Обработать лаги антисептиком.
  9. Засыпать между брусьями керамзит и тщательно его разровнять.
  10. Приступить к настилу ДСП и прикрепить их шурупами к лагам. Шпаклевкой выровнять места соединений и креплений. Щели между стенами и листами можно заделать пеной, а потом аккуратно убрать ее излишки.
  11. Приобретенные в магазине упаковки ламината выдержать в помещении не меньше трех дней. Распаковать и проверить на наличие брака. Упаковки должны быть пронумерованы из одной партии.
  12. Выбрать направление укладки и приступить к самому процессу. На листы ДСП уложить подложку, склеив соединения скотчем. Лучше всего укладывать ламинат с соблюдением направления света из окна.
  13. После завершения укладки прикрепить плинтус.

Не забудьте купить шуруповерт sparky, что значительно облегчит вашу работу по замене полов в квартире. Немного стараний, личного времени, помощь друга и уже через неделю у вас в квартире будет новый пол без скрипа и щелей.

Поделитесь статьей.

Источники: http://www.woodmaterial.ru/vopros/548.php, http://kvartirakrasivo.ru/articles/id-kak-perestelit-v-kvartire-pol/, http://stroymarket38.ru/podgotavlivaem-i-perestilaem-pol-v-kvartire/

Как расширить и реконструировать террасные дома

Зачастую планировка домов с террасами — небольших кухонь, ванных комнат на первом этаже, небольших отдельных комнат для приема гостей с небольшим естественным освещением и крошечными или несуществующими коридорами — не совсем подходит современному образу жизни.

Но у террасного дома есть такой большой потенциал: вопрос о том, расширять или переделывать, это главный вопрос.

В этом руководстве мы расскажем о том, как хитроумные дизайнерские настройки могут реально помочь преобразовать ваш дом с террасами, открывая комнаты и расширяя площадь, чтобы создать дом, который соответствует тому, как мы живем сегодня.

Что я должен рассмотреть перед расширением или реконструкцией террасного дома?

Оригинальные особенности делают террасные дома такими привлекательными. Объединяя здесь кухню и столовую, мы используем все возможности дома. (Фото предоставлено Mae House Design).

Прежде чем приступить к проекту расширения или реконструкции дома с террасой, изучите потолочные цены на дорогу — максимальная стоимость любого дома в определенной области. , Имейте в виду, что ваш дом все еще будет террасой, окруженной другими террасами, и это неизбежно окажет влияние на то, что оно в конечном итоге будет стоить.

Рассчитайте стоимость продления с помощью нашего бесплатного инструмента

. Узнайте, какие проекты принесут наибольшую пользу. Убедитесь, что ваши планы преодолевают самые негативные стороны оригинального дома, например, крошечная кухня или ванная комната на первом этаже. Вы почти всегда становитесь победителем, добавляя хорошо спланированные спальни и ванные комнаты.

Иногда просто нет возможности добавить расширение в дом с террасой — возможно, из-за ограничений вашего бюджета, общего доступа на заднем дворе, статуса в списке или просто нехватки места для работы — в этом случае реконструкция является способом идти.

Объединение двух отдельных комнат приема в этом доме означает, что свет теперь может лучше проходить через пространства (Фото предоставлено: Mustard Architects)

Расширения террасных домов и Закон о партийной стене

  • Если ваше расширение будет до границы собственности соседа или до или до стены соседа вам необходимо будет обратить внимание на Закон о партийных стенах
  • Как правило, новые окна не должны размещаться в пределах 2,4 м от границы, с которой они сталкиваются.Для двухэтажных пристроек не должно быть боковых окон на уровне первого этажа, которые могли бы выходить на соседние дома.

( БОЛЬШЕ : Руководство для начинающих по созданию пристройки)

Улучшения, которые можно внести в террасный дом

  • Добавьте пристройку с боковым возвратом для создания кухонной столовой
  • Создайте прихожую
  • Увеличьте естественное освещение
  • Добавить внизу WC
  • Переоборудовать подвал
  • Добавить больше спален
  • Переместить ванную комнату наверх
  • Переоборудовать чердак

Создать кухонную столовую в пристройке с террасами

Удлинение с боковым возвратом — это идеальный способ увеличить пространство и освещение в доме с террасой (Изображение предоставлено: Design Squared)

Небольшие узкие кухни или надстройки из однослойной кирпичной кладки очень распространены в эдвардианской и викторианской эпохе. террасы.Они также часто примыкают к внешнему туалету и / или хранилищу угля.

Самый рентабельный способ получить дополнительное кухонное пространство в доме с террасами — пробраться в эти пространства, чтобы просто включить их в новую кухню, хотя этот вариант не дает больших возможностей для изменения узкой планировки в стиле камбуз.

Один из самых популярных способов получить большую кухню в доме с террасами — создать пристройку с боковым возвратом. Как правило, это добавляет около 1-2 м к ширине.

( БОЛЬШЕ : Как правильно выбрать пространство открытой планировки)

В рамках этого расширения с боковым возвратом была создана кухонная столовая с жилым пространством в новом заднем расширении (Изображение предоставлено: Design Squared )

Эта идея также открывает возможность расширяться в тылу в то же время (или, возможно, включать эти хозяйственные постройки).

Добавление пристройки террасного дома с боковым возвратом также является идеальным местом для использования больших площадей остекления, чтобы обеспечить естественный свет в доме. Рассмотрим остекленную крышу или группу светильников. Иногда в стену встроено иллюминаторное окно с видом на соседей, обеспечивающее свет, но не теряющее приватности. (Проверьте эти замечательные идеи для освещения сверху).

Обивка двустворчатых, раздвижных или французских дверей также является популярным дополнением к этому стилю расширения.

Создание нового вестибюля в вашем террасном доме

Удаление стены, отделяющей лестничную клетку от средней комнаты приема в этом террасном доме, открывает пространство и преодолевает проблему небольшого темного коридора (Изображение предоставлено: Design Squared)

У большинства домов с террасами не будет большой прихожей — фактически у некоторых вообще нет прихожей, входная дверь открывается прямо в жилое пространство.

Есть несколько способов преодолеть это.

Удаление стены, отделяющей коридор от передней приемной, является распространенным решением. Если вы хотите разделить входную дверь с остальной частью вашего пространства, рассмотрите частичные шпильки и застекленные перегородки.

В этом террасном доме была открыта вся планировка первого этажа с использованием частичных застекленных перегородок, создающих зоны внутри пространства (Фото: Mae House Design)

После того, как коридор пропал, стоит подумать, что передняя часть дома будет использоваться для.Доступ к кухонному столовому месту непосредственно через входную дверь может быть более предпочтительным, чем проход прямо в жилое пространство.

Еще один способ открыть коридор — убрать стену, отделяющую лестничную клетку от средней комнаты приема.

Переверните планировку и добавьте пространство

Другой вариант — перевернуть типичную планировку дома, переместив кухню в переднюю часть дома и объединив ее со средней комнатой, чтобы создать большую светлую кухонную столовую.

Затем вы можете добавить боковое расширение, чтобы открыть бывшую кухню и превратить его в новую жилую зону с выходом в сад за ее пределами.

На самом деле вы можете многое сделать для дома с террасой, не обращаясь за разрешением на планирование, и эти работы подпадают под ваши Права Разрешенного Развития. Обычно вам не нужно подавать заявку на разрешение на планировку пристройки к террасному дому, если:

  • Это не ближе к шоссе, чем к ближайшей части первоначального дома, если только между домом и свободным пространством не останется 20 метров. автомагистраль
  • . Она охватывает не более 50% площади земли вокруг первоначального дома с учетом хозяйственных построек
  • . Она будет иметь высоту не более 4 м, а в пределах 2 м от границы объекта и не более 6 м, если один этаж или 3 метра для двух двухэтажных пристроек
  • Объем не будет увеличен более чем на 10% или 50 м³ (в зависимости от того, что будет превышать максимум 115 м³)
  • Дом не внесен в список или не находится в заповедной зоне

Затопление террасного дома естественным освещением

Удалив стену, разделяющую столовую и кухню, а также добавив фонари на крыше и застекленные двери, теперь свет может свободно проходить между пространствами (изображение кредит: Design Squared)

Некоторые из наиболее типичных планировок террас включают прихожую, первоначально гостиную; средняя комната (часто в настоящее время используемая как столовая) и задняя комната, предназначенная как столовая или кухня.Характер этой компоновки часто приводит к тому, что средняя комната страдает от недостатка естественного света, либо из-за наличия только одного небольшого окна, а иногда и вовсе.

Есть несколько способов исправить эту проблему. Самое простое — и часто самое дешевое — решение состоит в том, чтобы просто открыть эту среднюю комнату в прихожую, создав гостиную / столовую открытой планировки и наполнив среднюю комнату светом от часто большого, иногда эркерного, переднего окна.

Это умное расширение с боковым возвратом почти полностью застеклено, благодаря чему кухонное обеденное пространство наполнено естественным светом (Изображение предоставлено: Design Squared)

Те, кто не хотят, чтобы две комнаты стали одной, должны рассмотреть возможность установки раздвижной стеклянная перегородка или арка между двумя, чтобы создать более гибкое расположение.Чтобы получить еще больше света в этой области, обратите внимание на возможность замены текущего небольшого окна в средней комнате на набор французских дверей, выходящих в сад — добавление фонаря привлечет еще больше света.

Если вы хотите сделать еще один шаг вперед, рассмотрите возможность объединения этой средней комнаты с кухней. Хотя этот вариант часто включает в себя немного больше структурных работ в виде удаления и добавления стен, он не только обеспечит более светлую, более открытую столовую, но также приведет к увеличению кухни.

Добавление туалета на первом этаже

В наши дни большинство покупателей ожидают, что в доме будет туалет на первом этаже, и не должно быть слишком сложно освободить место для одного в вашем доме с террасами. При выборе наилучшего места для вашего нового туалета имейте в виду, что минимальное практическое пространство вокруг стандартной сантехники в туалете составляет 200 мм с каждой стороны и 600 мм спереди.

Идеальные места для новых унитазов находятся либо в подсобном помещении, либо в главном коридоре, и, хотя строительные нормы и правила больше не запрещают вам иметь унитаз непосредственно в гостиной, кухне или столовой (там должна быть дверь) Подумайте, как это будет работать в повседневной жизни, и подумайте о неприкосновенности частной жизни — действительно ли гости захотят пользоваться туалетом, выходящим из столовой во время ужина?

Подэтажные зоны и шкафы для хранения предоставляют много возможностей для нового туалета, как и старые пристроенные склады угля или внешние туалеты.

Рассмотрите возможность переоборудования подвала

Многие дома с террасами в георгианском, викторианском и эдвардианском стиле были построены с подвалами, но будет ли стоить вашего времени и денег преобразование вашего подвала, зависит от ряда факторов. В дорогостоящих районах, таких как Лондон, стоимость работ по сравнению с конечной стоимостью дополнительного места часто имеет смысл.

Однако у террасных улиц есть предельное значение, и вы можете обнаружить, что вы никогда не вернете деньги, потраченные на переоборудование погреба в этом случае.

Хотя согласие на планирование вряд ли потребуется, вы можете столкнуться с некоторыми техническими препятствиями. Большинство подвалов в домах с террасами имеют низкие потолки, поэтому, чтобы стать дополнительным жилым пространством, полы должны быть выкопаны.

Это связано с дорогостоящим фундаментом мелкого фундамента — что, по крайней мере, удвоит стоимость переоборудования погреба с достаточным запасом мощности, при этом затраты возрастут с примерно 1000-1 350 фунтов / м2 до примерно 2000-4000 фунтов / м2. Эти старые погреба, как правило, тоже страдают от сырости, поэтому их необходимо будет заправлять, а также необходимо учитывать освещение и вентиляцию.

( MORE: Руководство по проектированию подвалов)

Перемещение ванной комнаты наверх

Большое количество террас до двадцатого века вообще не было построено с ванными комнатами — туалет в пристройке и жестяная ванна перед камином. было достаточно.

В результате в эти дома часто добавлялись ванные комнаты в 1950-х и 1960-х годах, обычно прикрепленные к концу кухонной пристройки.

Занимать пространство из двух спален на первом этаже для создания ванной комнаты на верхнем этаже — это популярный проект, который наверняка увеличит стоимость дома (Изображение предоставлено: Design Squared)

Существует несколько способов решения этой проблемы. — вы должны взвесить затраты, связанные с тем, как долго вы планируете оставаться в доме, и сколько это добавит к своей конечной стоимости.

Перемещение ванной наверх вполне может означать потерю спальни. По этой причине многие владельцы террасных домов превращают чердак или создают двухэтажное расширение, в котором можно разместить еще одну спальню.

Обычно наиболее удобно использовать спальню в задней части дома для новой ванной комнаты (или там, где она находится над кухней), так как именно там, скорее всего, будет расположена грунтовая труба, и подключение к существующей сантехнике должно быть проще. ,

Иногда можно украсть пространство из двух смежных спален, чтобы создать небольшую новую ванную комнату.Имейте в виду, что, по крайней мере, 4,5 м² создает удобную ванную комнату.

Подробнее Спальни

Добавление дополнительной спальни — это фантастический способ повысить ценность дома. Избегайте соблазна просто сохранить или создать новую ванную комнату на первом этаже в пользу наличия трех спален на первом этаже — это обязательно отпугнет потенциальных покупателей.

Если вы не планируете переоборудование мансарды, самый очевидный способ получить новую спальню — это добавить двухэтажную пристройку к задней части дома.

Добавление двухэтажного пристройки в ваш дом с террасой на самом деле является очень рентабельным методом получения дополнительного пространства, позволяя на 20% дешевле строить на м², чем одноэтажные пристройки, так как стоимость земляных работ и кровли эффективно пополам, распределяясь между двумя этажами. Строительство двухэтажного пристройки также означает, что вы получите больше места без необходимости обедать в своем саду.

( БОЛЬШЕ : идеи для двухэтажного расширения)

В зависимости от того, сколько дополнительных спален вы планируете добавить, рассмотрите окончательное соотношение между спальнями и ванными комнатами.Как правило, на каждые три спальни должна быть одна ванная комната, поэтому добавление четвертой спальни также может потребовать добавления ванной комнаты.

Преобразование вашего лофта

Прежде чем делать что-либо еще, убедитесь, что преобразование лофта действительно осуществимо. Количество места у вас будет все зависит от высоты и уклона крыши. Вы можете взглянуть на эту функцию при переоборудовании чердака для сложных конструкций крыши, если вы обеспокоены тем, что ваша крыша не допустит стандартного преобразования «комната в крыше».

Вам необходимо не менее 2,3 м свободного запаса для того, чтобы область считалась «пригодной для использования», плюс вам также нужно будет учитывать достаточно места с свободным запасом для доступа к лестнице. Архитектор или специалист по переоборудованию чердака даст вам представление о том, сколько места у вас будет, и о доступных вариантах. Кроме того, вам нужно подумать о том, куда пойдет лестница в эту новую комнату. У вас есть место, чтобы перенастроить существующую лестницу или добавить новую?

Можно адаптировать конструкцию крыши, чтобы создать больше полезного пространства, и любые громоздкие резервуары для воды можно выбросить и заменить на кухне комбинированным бойлером, чтобы обеспечить больше места — но вам нужно взвесить, сколько стоит вся эта работа добавит, по сравнению с тем, что это будет стоить.

Простое преобразование для хранения упадет на более дешевый конец спектра. Однако полная переоборудование, включая новую стационарную лестницу, обойдется от 15 000 фунтов стерлингов за базовую переоборудование комнаты в крыше и свыше 20 000 фунтов стерлингов за переоборудование в мансарду (до 45 000 фунтов стерлингов, если вы добавляете спальню с ванной комнатой). объекты). Если ваше преобразование повлечет за собой значительные изменения крыши, стоимость будет расти дальше. Поговорите с местными агентами по недвижимости, чтобы определить, какую ценность конвертация лофта действительно добавит.

( MORE: Loft Conversion Ideas)

Право на свет в террасном доме

При расширении террасного дома, который по самой своей природе будет близок к соседям, и особенно при рассмотрении двухэтажного расширения их «право на свет» необходимо будет принять во внимание. Хотя это и не вопрос планирования, существует древний закон, датируемый еще в 1832 году, который по-прежнему защищает право домовладельцев на свет.

Это означает, что если вы решите построить что-то, что будет существенно блокировать свет из окна соседа, то сосед может подать в суд на вас за то, что он нарушил свое право на свет — при условии, что его окно существует не менее 20 лет. года.Они могут попытаться уменьшить размер предложенного вами проекта или попытаться получить плату вместо уменьшения их права на свет.

Право на свет на самом деле не является существенным фактором при планировании решений, и если потеря света довольно незначительна и может быть компенсирована в финансовом отношении, суд может присудить компенсацию, а не судебный запрет.

,

напольных покрытий, что нужно и чего нельзя делать | Как выбрать настил

Так много вариантов напольных покрытий, так мало времени на исследования, которые выглядят хорошо, хорошо и длится долго.

Не беспокойся. Мы разобрались с вами с помощью удобного списка того, что можно и чего нельзя делать.

Стиль

DO: Рассмотрите планировку вашего дома. Есть открытый план этажа? Использование одного и того же пола во всем пространстве создаст чистый, непрерывный вид.

НЕ: Забудьте об архитектурной целостности вашего дома.Во что бы то ни стало, сделайте ваш дом отражением вашего личного стиля. (Вдохновитесь этими супер-классными идеями для пола). Просто имейте в виду, что сохранение верности врожденному стилю вашего дома окупится, когда придет время продавать.

Подсказка: Паркетные полы — непроницаемый вариант.

Hardwood floors in a home living room

  • Твердые породы дерева — это беспроигрышный вариант в архитектурном стиле. Он одинаково дома как в классическом, так и в современном жилье. Вы и ваши возможные покупатели никогда не пожалеете о своем выборе.
  • Это практично и красиво; Твердая древесина достаточно прочна для работы на кухне, но придает домашний и классический оттенок.

Популярные чтения

    5 стратегий сбережения отношений для любой пары, покупающей дом

    Купи продай

    Покупка дома захватывающая. Спорить, покупая дом? Не так много. Вот как сохранить мир во время домашней охоты.

    5 основных советов по холодной погоде для подготовки вашего дома к зиме

    Советы по обслуживанию дома

    Наш зимний список проверки вашего дома поможет вам сохранить уют и безопасность вашего дома от зимних холодных атак.

    7 способов сделать Ваш двор и дом зоной без ошибок

    Двор и Патио

    Будь домом на блоке, из которого бегают жуки.

Долговечность

DO: Помните о своем местном климате. Влажная и влажная погода может сократить срок службы пола. Например, лиственные породы могут деформироваться.

НЕ: Недооценивать износ в зависимости от того, где вы планируете установить новый пол.Бросьте стеклянную банку на керамическую плитку, и она станет чипом; интенсивное пешеходное движение побьет довольно шикарные ковры.

Совет: Бетонные полы с надлежащей герметичностью являются надежным и привлекательным выбором.

Dog in a kitchen with pet-friendly concrete floors

  • Бетон противостоит воде, пятнам, запахам и царапинам. Это также не будет питать плесень или плесень.
  • Это может занять много времени, поэтому не стоит беспокоиться о ежедневном износе.
  • Это энергосберегающее преимущество, поскольку бетонные полы могут сохранять отопление и охлаждение вашего дома.
  • глазурь на торте? Это может быть нарисовано, чтобы быть похожим на дерево или плитку.

Похожие: Больше отличных идей для бетона в вашем доме

Комфорт и качество воздуха

DO: Рассмотрите удобные напольные покрытия, особенно в помещениях, где вы проводите много времени стоя, например на кухне, и если у вас есть маленькие дети или вы планируете стареть на месте.

НЕ: Способствовать загрязнению воздуха в домах. Как традиционные виниловые полы, так и недавно установленные ковры могут выделять высокие уровни летучих органических соединений в течение до 72 часов.

Совет: Пробка поражает комфортом и экологичностью trifecta.

  • Это лакомство для ног (например, кухни) и может смягчить удар при падении малышей (например, подвалы, семейные комнаты, детские комнаты) благодаря микроскопическим воздушным карманам, которые придают материалу удобство.
  • Пробка отлично подходит для здоровья в помещении. Он не удерживает пыль и пыльцу и противостоит гадостям, таким как бактерии и грибки. Когда дело доходит до летучих органических соединений, используйте низко- или неформальдегидные материалы и избегайте пробковых виниловых композитов.Как ты это делаешь? Ищите продукты для пробковых полов, которые либо сертифицированы как Floorscore или Greenguard, либо соответствуют критериям LEED для материалов с низким уровнем выбросов. Кроме того, если вы используете герметик или клей, выберите продукт с низким или нулевым содержанием летучих органических соединений.
  • Это устойчиво собран. Пробковые полы изготовлены из коры пробкового дуба. Так как кора отрастает, дерево остается стоять.

Подсказка: Вам понадобится герметизировать пробку каждые несколько лет, чтобы защитить ее от любой стоячей воды; это водостойкий, но не водонепроницаемый.

DO: Добавить ковер. Он отлично подходит для максимального комфорта и может стоить намного дешевле, чем другие виды напольных покрытий. Для комнаты размером 12 на 12 футов вы могли бы заплатить от 1580 до 3190 долларов за материалы и рабочую силу для лиственных пород по сравнению с 335-700 долларов за ковер.

A carpeted bedroom Изображение: Дана Уиллард из MADE

Новые волоконные технологии сделали ковер более долговечным (думайте о более длительном износе и превосходной стойкости цвета), устойчивым к загрязнениям и даже экологичным (некоторые ковры сделаны из переработанных материалов, таких как пластиковые бутылки и натуральные волокна).Ключом является выбор и поддержание правильного ковра для вашего дома и образа жизни. Например, плотный ковер с небольшой высотой ворса (полдюйма или меньше) лучше всего подходит для районов с интенсивным движением.

НЕ: Думаю, что ковер снят со стола, потому что у вас аллергия. Некоторые исследования показывают, что ковер не вызывает аллергии и не ухудшает астму.

  • Так как ковер улавливает частицы, такие как пыль и перхоть, согласно недавнему испанскому исследованию, он может действовать как фильтр и приносить облегчение некоторым людям.
  • Частая уборка пылесосом, использование коврика для уборки, чтобы устранить количество грязи, которое попадает в ваш дом, и ежегодная глубокая чистка могут поддерживать ваш ковер в хорошей форме на долгие годы, сохраняя при этом хорошее качество воздуха.

Относится к: 5 веских причин дать шанс ковру

,

поэтажных планов — узнайте, как проектировать и планировать поэтажные планы

Что такое план этажа?

План этажа — это масштабная схема комнаты или здания, если смотреть сверху. План этажа может изображать целое здание, один этаж здания или одну комнату. Это может также включать измерения, мебель, приборы или что-либо еще необходимое для целей плана.

Планы этажей

полезны для проектирования планировки мебели, систем электропроводки и многого другого.Они также являются ценным инструментом для агентов по недвижимости и лизинговых компаний, помогая продать или сдать в аренду помещение.

Важность плана этажа

Планы этажей необходимы при проектировании и строительстве дома. Хороший план этажа может увеличить удовольствие от дома, создавая хороший поток между пространствами и даже может увеличить его стоимость при перепродаже.

Каковы основные характеристики хорошего плана этажа при проектировании вашего дома?

  • Универсальный и гибкий. Убедитесь, что в будущем офис легко превратится в детскую спальню для вашей семьи или будущего покупателя.
  • Идеальная планировка комнаты. Убедитесь, что спальни далеко от развлекательных помещений. Ванные комнаты не должны выходить на общие развлекательные помещения, такие как столовые или гостиные. Большинству людей понравится, если кухня выходит в столовую или гостиную, чтобы тот, кто готовит, все еще мог общаться с гостями или следить за играющими детьми.
  • Размер имеет значение. Каждый раз, когда проектируете какую-либо комнату или коридор, подумайте о том, сколько людей будет в этом пространстве одновременно. У них есть место для перемещения? Есть ли место для мебели для размещения всех запланированных мероприятий?
  • Подходит для ваших приоритетов и образа жизни. Если развлечения важны, убедитесь, что из кухни есть хороший поток наружу и в гостиную. Если вы работаете из дома, убедитесь, что ваш офис получает идеальное освещение и, возможно, находится в тихом месте. Когда вы стираете, нормально ли вам подниматься на три этажа, чтобы пройти из своей главной спальни в прачечную?
  • Найти баланс между архитектурными деталями и практическими соображениями. Подумайте о безопасности детей, уборке, отоплении и охлаждении, прежде чем влюбиться в какую-нибудь величественную лестницу или окна от пола до потолка.

Прочитайте несколько советов по созданию идеальных планов этажей.

Маркетинг и общение с поэтажными планами

Планы этажей

также играют ключевую роль в информировании потенциальных покупателей или арендаторов о потоке вашего помещения.

Rightmove выпустила исследование в 2013 году, которое предполагает, что покупатели недвижимости считают планы этажей не просто приятными, но необходимыми при взгляде на недвижимость.Каждый пятый сказал, что они будут игнорировать собственность без плана этажа. Они также оценили планы этажей более важными, чем фотографии и описание имущества. С другой стороны, когда продавцы рассматривают возможность найма агента по недвижимости, Rightmove обнаружил, что 42% не будут нанимать агента, который не предлагал план этажа.

Добавление плана этажа в список недвижимости может увеличить количество переходов от покупателей на 52%.

Вы также можете использовать план этажа, чтобы общаться с подрядчиками и поставщиками о предстоящем проекте реконструкции.

Как нарисовать план этажа

Есть несколько основных шагов для создания плана этажа:

  • Выберите район. Определите область для рисования. Если здание уже существует, решите, сколько (комната, этаж или все здание) его нарисовать. Если здание еще не существует, планируйте мозговой штурм, основываясь на размере и форме места, на котором нужно строить.
  • Проведи замеры. Если здание существует, измерьте стены, двери и соответствующую мебель, чтобы план этажа был точным.Если макет создается для совершенно новой области, убедитесь, что общая площадь будет соответствовать месту его построения. Рекомендуется изучить здания, построенные в аналогичных областях, чтобы использовать их в качестве оценки для этого плана этажа. Узнайте больше о том, как измерить и нарисовать план здания в масштабе.
  • Разрисовать стены. Добавьте стены для каждой комнаты здания, стараясь изобразить их в масштабе.
  • Добавить архитектурные особенности. Начните добавлять функции в пространство, включая неизменные вещи, такие как двери и окна, а также холодильник, посудомоечную машину, сушилку и другие важные приборы, которые должны быть размещены в определенном месте.
  • Добавить мебель. Добавьте мебель, если план этажа требует этого.

Ознакомьтесь с полным руководством SmartDraw по составлению планов этажей.

Примеры этажей

Лучший способ понять планы этажей — взглянуть на некоторые примеры планов этажей.

Нажмите на любой из этих поэтажных планов, включенных в SmartDraw, и отредактируйте их:

Просмотрите всю коллекцию примеров и шаблонов поэтажного плана SmartDraw

,

Планы этажей | RoomSketcher

План этажа — это тип чертежа, на котором показано расположение дома или имущества сверху. Планы этажей обычно иллюстрируют расположение стен, окон, дверей и лестниц, а также стационарных установок, таких как сантехника, кухонные принадлежности и бытовые приборы. Планы этажей обычно составляются в масштабе и указывают типы комнат, размеры комнат и длину стен. Они также могут показывать макеты мебели и включать открытые площадки.

  • Иллюстрируйте макеты домов и недвижимости
  • Показать расположение стен, окон, дверей и многое другое
  • Включите измерения, названия и размеры комнат

”RoomSketcher помог нам построить дом нашей мечты — мы нарисовали планы этажей в Интернете, показали их нашему архитектору и смогли спланировать все, от размеров комнаты до мебели.
Андреас Йонсен, домовладелец

Типы этажей

2D поэтажные планы

2D-план этажа — это тип диаграммы, на которой показано расположение пространства сверху, включая стены и комнаты. 2D означает, что план этажа представляет собой «плоский» чертеж без перспективы или глубины. 2D план этажа может быть эскиз, чертеж или компьютерный рисунок.
Узнать больше →

3D поэтажные планы

Трехмерный план этажа — это тип диаграммы, на которой показано расположение дома или объекта в 3D.3D означает, что план этажа показывает как перспективу, так и высоту. В отличие от 2D поэтажных планов, 3D поэтажный план имеет больше деталей и облегчает понимание пространства.
Узнать больше →

Live 3D Планы этажей

Реализуйте свои планы этажей и проекты домов с помощью Live 3D! Совершите поездку по недвижимости в виртуальном 3D-прохождении.
Узнать больше →

Почему важны планы этажей?

Поэтажные планы важны для того, чтобы показать взаимосвязь между комнатами и помещениями и сообщить, как можно перемещаться по собственности.Планы этажей являются неотъемлемой частью проектов в сфере маркетинга и дизайна недвижимости, строительства домов, дизайна интерьера и архитектуры. Создание плана этажа — лучший способ начать проект домашнего дизайна любого вида.

Вы можете использовать план этажа, чтобы более четко изложить свои идеи, а также показать потенциал макета. Создание плана до и после строительства — отличный способ продемонстрировать масштабы и масштаб проекта для строителя или подрядчика, который поможет вам получить более точные и точные цены.

Планы этажей

также важны для создания макетов мебели, чтобы вы знали, какие предметы подойдут, а какие нет. Это сэкономит ваше время и усилия при переезде, установке нового дома или офиса и поможет вам избежать дорогостоящих ошибок.

Некоторые общие варианты использования поэтажных планов включают продажу дома, создание списков недвижимости, иллюстрирование новых построенных домов, а также планирование проектов по благоустройству дома и ремонту дома.

Узнать больше о

Поэтажные планы для недвижимости

Используйте профессиональные 2D и 3D поэтажные планы для ваших списков недвижимости.Отлично подходит для маркетинга недвижимости!
Узнать больше →

Планы этажей для дизайна интерьера

Проиллюстрируйте интерьер с помощью плана расположения мебели, чтобы вы точно знали, что и куда нужно делать.
Узнать больше →

Планы этажей для офисного планирования

Планируйте, где должны сидеть сотрудники, кабины или открытые места, и куда должна идти стойка администратора.
Узнать больше →

Как создать план этажа

Благодаря имеющемуся в настоящее время программному обеспечению и планам этажей, создание плана этажа происходит быстро и легко.Даже непрофессионалы могут создавать качественные планы этажей. Часто все, что вам нужно сделать, это потратить около 10 минут своего времени на изучение программного обеспечения, и тогда вы будете составлять планы этажей в кратчайшие сроки. Существует множество различных вариантов, и вы можете начать с эскиза на бумаге и заказать план этажа или нарисовать план этажа самостоятельно на своем планшете или рабочем столе.

Узнать больше о

Примеры этажей

”Фантастический и простой в использовании инструмент, который позволил нам наслаждаться реконструкцией нашего дома, придавая нам уверенность в нашем дизайне.”
Шарна Ричингс, Великобритания

,

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о