Перестелить полы в доме: Замена пола в деревянном доме своими руками и как перестелить

Полы в деревянном доме: конструкция, укладка, замена, ремонт

Тепло, уют, жизнь и полная гармония с природой – именно эти слова приходят в голову, когда речь заходит о деревянном доме. В таком жилище всегда царит особенный микроклимат и, что крайне важно, естественный воздухообмен. Однако нельзя не согласиться с тем, что уход и эксплуатация дома из натурального дерева требуют особого подхода. К примеру, заслуживает пристального внимания устройство полов.

Конструктивные параметры основания

Каким будет пол в смысле функциональности и визуального восприятия решать вам, но в любом случае он должен быть:

• Ровным.
• Теплым.
• Практичным.
• Эстетичным.
• Долговечным.

Что же необходимо предпринять, чтобы добиться этих условий – давайте разбираться вместе.

На самом деле устройство пола в деревянном доме условно можно разделить на три этапа:

1. Изучение общих конструкционных свойств полового пирога.
2. Рассмотрение технологии монтажа различных его типов.
3. Выбор и воплощение в реальность приемлемого варианта.

Принципиальная схема устройства пола на лагах — самого популярного варианта

Откровенно говоря, в плане наиболее приемлемых для обустройства полов в доме из бруса или срубе материалов можно рассматривать только два материала: бетон и дерево.

Обратите внимание! Независимо от того, какому типу полов отдано предпочтение, современные технологии позволяют монтировать систему теплый пол.

Бетонный пол

Преимущества: на выполнение всей работы затрачивается значительно меньший временной ресурс, чем при установке полноценной полового перекрытия из пиломатериалов. Вторым неоспоримым достоинством бетонного пола является его экономичность – значительно сокращается стоимость чистовой отделки. Ну, и наконец, сам процесс заливки бетонного основания не требует специальных строительных навыков, все довольно просто: приобретенной в специализированном магазине по выставленным уровням заливается стяжка. В итоге появляется идеально ровная поверхность, на которую можно укладывать любые напольные покрытия.

Недостатки: при минимальных колебаниях несущих стен возможно растрескивание бетонного основания, а это как минимум приведет к потере тепла. Монтаж подобного пола значительно увеличивает нагрузку на фундамент, поэтому если предварительно не сделаны правильные расчеты, то могут возникнуть проблемы с этой частью строительной конструкции.

Деревянный пол

Преимущества: несомненная экологичность – при эксплуатации не выделяются вредные вещества. Уникальные решения в смысле дизайна интерьера. При необходимости ремонт можно выполнить с использованием подручных материалов и инструментов.

Важно! Чтобы деревянный пол был практичным и долговечным при выполнении монтажа необходимо соблюдать все технические требования и рекомендации, изложенные в соответствующей нормативной базе.

Недостатки: сравнительно высокая стоимость и сложность монтажных работ. Кроме того, требуются большие трудозатраты при укладке, и очень трудно достигается идеальная ровность покрытия.

Так выглядит устройство чернового пола в деревянном доме

Нужен ли черновой пол в деревянном доме и зачем нужны дополнительные растраты на его обустройство? И что подразумевается под этим названием? Обо всем этом подробно расскажем в специальной статье: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/chernovoj-pol-v-derevyannom-dome.html.

Если с бетонным полом все более или менее понятно, то на деревянном варианте стоит остановиться подробнее, поскольку укладка пола в деревянном доме напрямую зависит от технических особенностей пирога. Как правило, речь идет о многослойной конструкции, состоящей из таких элементов:

• Черновой пол.
• Слой тепло- и гидроизоляции.
• Чистовой пол.
• Напольное покрытие.

Внимание! Если предполагается монтаж системы «теплый пол», то для этого идеально подойдет пространство между черновым и чистовым слоями. Более того вполне можно сформировать замкнутую автономную систему отопления, абсолютно невидимую для посторонних глаз и очень эффективную.

Деревянные полы могут быть одинарными и двухслойными. В первом случае монтаж может быть выполнен и без использования лаг. Это в основном зависит от межбалочного расстояния и толщины половой доски.

Бывает так, что стеновые конструкции деревянного строения под воздействием различных обстоятельств немного смещаются, вслед за ними сдвигается и черновой пол. И именно многослойная конструкция пола в деревянном доме обеспечивает прочность и неподвижность верхнего напольного покрытия.

Внимание! Если балки заведены в стены дома, то укладка лаг, представляющих собой бруски 5х5 см или 6х6 см, является обязательным условием. Причина – большое промежуточное расстояние между балками.

Также лаги крайне необходимы, когда настил выполняется с задействованием опорных столбов и при этом шаг между ними и балками равен 100 см. Само же расстояние между балками зависит от толщины доски.

Последовательность укладки деревянного пола на балках

Чтобы максимально доступно описать это обстоятельство стоит тезисно охарактеризовать пирог пола. Итак, его устройство состоит из таких мероприятий:

• Крепления чернового пола – используются доски или OSB-плиты.
• Укладка гидроизоляционного слоя.
• Настилание теплоизолирующего материала.
• Укладка пароизоляции.
• Укладка чистового пола.

Гидроизоляция деревянного пола это очень важный момент в оборудовании напольного покрытия. Про различные виды гидроизоляции вы можете узнать в материале: https://pol-master. com/ustroistvo-rmnt/gidroizolyaciya-derevyannogo-pola.html.

Балки необходимо ложить на расстоянии 60 см друг от друга

Важно! Между чистовым полом и теплоизоляцией нужно оставить воздушную подушку толщиной минимум 1,5-2 см. Таким образом, будет обеспечена естественная циркуляция воздуха под полом. Чтобы эффективно проветривались подполья в углах комнат или в плинтусах выполняются отверстия диаметром 4-5 см.

Подбор материала для укладки чистового пола

При создании чистового пола очень часто применяются фрезерованные доски, имеющие на торцах соединение «паз-шип». Ширина материала может составлять 9,8-14,5 см, а толщина – 2,8-4,4 см. Каждая доска с тыльной стороны оснащена продольной выемкой в 0,2 см, ее называют «продух». Она также предназначена для обеспечения естественного движения воздушных масс под полом.

Надо отметить, что в деревянном строительстве при устройстве полов наряду с фрезерными досками применяют такие материалы:

• доска с прямым, сегментным или трапециевидным шипом;
• шпунтованная доска с фальцем;
• доска с рейкой в шпунт.

Шпунтованная доска с фальцем — один из видов материала для устройства деревянного пола

Подобные стройматериалы характеризуются строганой только лицевой стороной и отсутствием продуха. Поскольку тыльная сторона остается необработанной, то процесс настила полов происходит более сложно, поскольку малейшая неровность чревата неплотным прилеганием досок на балках или лагах. Если неровность вовремя не устранить, то есть приведет к провисанию доски. Наиболее же трудоемким является использование необрезной доски, ведь перед ее укладкой предварительно необходимо обстругать лицевую часть, а обзол стесать топором. Процесс настилания сводится к прибиванию досок гвоздями с лицевой стороны.

Очень важно! Какую бы доку не пришлось использовать, при ее настилании необходимо соблюдать чередование годичных колец древесины в разных направлениях.

Некоторые особенности по ремонту

С течением времени любой пол под воздействием перепадов температур и различных механических нагрузок рано или поздно выходит из строя. Естественно возникает необходимость в его ремонте. Этот процесс может быть выполнен быстро и легко, а может происходить сложно и долго. Все будет зависеть от характера поломки.

К примеру, устранить такую неприятность как скрип половиц вполне сможет каждый самостоятельно. Для этих целей напротив лаг просверливаются отверстия диаметром 12-16 мм, в которые затем заливается «молоко» из цемента (цемент и вода 1:1). Как только раствор застынет, в отверстие забивают деревянную пробку на клее, как можно глубже до упора. Остаток спиливают, а поверхность в месте ремонта зачищается и обрабатывается защитным веществом (воск или лак).

Однако если дефекты пола носят более серьезный характер, то, скорее всего, будет необходима замена пола в деревянном доме – частичная или полная. В рамках этой статьи остановимся на процессе замены некоторых досок. Сразу стоит отметить, что эта работа будет довольно хлопотной, хотя бы по той причине, что нужно подобрать материал, который будет максимально подходить к ранее установленным доскам.

Очень важно на этапе подготовки деревянного пола к покрытию тонировочными или защитными составами правильно отшлифовать поверхность. Не имеет значения — настелили вы новый пол или решили отреставрировать старый, шлифовать его все равно придется. О том, как это сделать, читайте тут: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/shlifovka-derevyannogo-pola.html.

Полная замена пола в деревянном доме

Если же необходимо выполнить замену шпунтованной доски, то сначала ножовкой нужно спилить шуруп, а затем, аккуратно отделив испорченную доску от основной системы заменить ее новой. Для заделки образовавшихся зазоров необходимо использовать специальную шпаклевку, а когда все высохнет, пол будет целесообразнл покрасить для достижения визуальной однородности напольного покрытия.

В некоторых случаях, возможно, придется выполнить и замену лаг, к примеру, если видно, что половые доски прогибаются. В этом случае на проблемном участке удаляется определенное количество деталей пола, меняются негодные лаги, а если нужно, то устанавливаются дополнительные опоры.

Надеемся, наши подробные советы помогут вам правильно выбрать наиболее подходящую для вас модель пола в деревянном доме, качественно выполнить его монтаж и избежать ошибок, при его эксплуатации.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Все про ремонт полов в доме

Купив квартиру в старом доме или получив ее в наследство, новые владельцы сразу же задумываются о капитальном ее ремонте, чтобы дизайн и интерьер соответствовал их предпочтениям. И если со стенами и потолком практически все знают, что нужно делать, то как отремонтировать пол в своем жилище, знает не каждый. Пол может быть бетонный или паркетный, с уложенной плиткой или ламинатом, с линолеумом или другими покрытиями, делающими квартиру уютной и красивой. И чтобы жилище было не только красивым, но и безопасным, ремонт полов в доме необходимо проводить с особой тщательностью. При этом ремонт полов – отличный повод, чтобы их утеплить!

1. Ремонт пола в деревянном доме
2. Выбор теплоизоляции для пола
3. Монтаж деревянного пола
4. Циклевка деревянного пола в доме
5. Ремонт пола в панельном доме
6. Стяжка пола – основа для качественного полового покрытия
7. Линолеум
8. Виниловая плитка
9. Кафельная плитка
10. Частичный ремонт пола

Ремонт пола в деревянном доме

В первую очередь, ремонт пола необходимо начинать с демонтажа старого покрытия. Линолеум, паркет или другой вид полов  нужно сорвать и провести осмотр половых досок. Как правило, если дом старый, то они требуют полной замены, поэтому их также следует демонтировать.

После всех работ по демонтажу отживших свой век стройматериалов и уборки пространства от мусора, можно приступать к сооружению нового пола.

Если фундамент пришел в негодность от сырости из подвала, его необходимо оштукатурить и привести в нормальный вид, прежде чем начнутся строительные работы по укладке пола. Основные  материалы, позволяющие выполнить ремонт пола в деревянном доме:

• сухой брус, размерами 200х200 мм;
• термоизоляционный материал, листовой или рулонный;
• доска для пола;
• антисептические пропитки для дерева;
• различные крепежные элементы, включая саморезы и монтажную пену.

Определившись с расположением досок в комнате, можно приступать к монтажу деревянного бруса, пропитанного антисептиком, который будет основой нового пола. Шаг укладки лаг зависит от толщины половых досок: если доска имеет толщину 40 мм, то перекрытия необходимо устанавливать с шагом не более 850 мм. При использовании более толстых досок – шаг можно увеличить до 1 метра и, соответственно, уменьшить его, если толщина доски менее 35 мм.

Лаги устанавливаются строго по уровню. В местах, где необходимо приподнять брус, следует применять прокладки из фанеры, пропитанной горячей олифой – она отлично работает на сжатие и не допустит усадки со временем. Данные прокладки обязательно прикручиваются к лагам, во избежание их выпадения и последующей просадки пола. Ни в коем случае нельзя вместо прокладок использовать клинья и распорки – они со временем могут уменьшиться в размерах и выпасть из посадочных мест, что приведет к просадке пола и  скрипу. Если происходит ремонт пола в частном доме или в квартире на первом этаже, а  под  помещением предусмотрен подвал, то перед установкой лаг это нужно учитывать. В таком случае между лагами нужно будет уложить теплоизоляционный материал. После закрепления всех элементов основания пола, можно приступать к укладке утеплителя.

Выбор теплоизоляции для пола

Утеплитель необходимо выбирать, исходя из климатических условий, в которых находятся дом или квартира. Если квартира находится на первом этаже или пол ремонтируется в собственном доме, следует с большой серьезностью отнестись к данному вопросу. От качества утеплителя будет зависеть комфортное пребывание домочадцев в жилище в холодное время года. Чтобы выбрать материал, идеально подходящий для конкретных условий проживания, необходимо проконсультироваться у специалистов в строительных магазинах и приобрести соответствующий утеплитель. Это может быть пенополистирол, минеральная вата, эковата, пеноизол и др.

Рулонный или листовой материала  укладывают между лагами. При этом важно не оставлять щелей и пустот, чтобы исключить прохождение холодного воздуха из подвала. Если выбраны лаги высотой 200 мм, можно использовать листовой утеплитель из каменной ваты, если высота основания меньше – следует рассмотреть вариант с рулонной теплоизоляцией, уложенной в один или несколько слоев. Главное, чем необходимо руководствоваться при монтаже термоизоляции пола – чтобы верхняя доска не касалась этого материала, между ними должна быть небольшая воздушная прослойка. Также, в случае постоянной сырости в подвале, которая рано или поздно проникнет сквозь бетонные плиты, следует перед укладкой утеплителя настелить на пол гидроизоляцию. Это необходимая мера, так как все теплоизолирующие материалы крайне негативно переносят повышенную влажность, могут накапливать влагу в себе, увеличивая риск гниения древесины и разрушаясь при этом. Это, конечно, не касается пенополистирола и некоторых других синтетических утеплителей, но в большинстве случаев гидроизоляция нужна.

Монтаж деревянного пола

После тщательной укладки утеплителя можно приступать к монтажу деревянного пола. На сегодняшний день отлично зарекомендовала себя вагонка. Благодаря специальным шипам и пазам, монтаж деревянного пола пройдет очень легко и быстро, к тому же, в нижней части доски предусмотрен вентиляционный паз, чтобы дерево «дышало».

Закрепляется доска к лагам саморезами, при этом необходимо контролировать отсутствие зазоров между стыками. Правильно смонтированный пол не должен иметь даже минимальных щелей. Рекомендуется закручивать саморезы таким образом, чтобы после монтажа их не было видно, а их головки не портили внешний вид пола.

Закрепив последнюю  доску, можно приступать к следующей операции, в зависимости от предпочтений хозяев дома.

Так, если владельцы жилища предпочитают паркетную доску или ламинат, в таком случае на полу закрепляют водостойкую фанеру, толщиной 10-15 мм, надежно прикручивая ее к доскам. Следует отметить, что между листами необходимо выдерживать небольшие зазоры, чтобы исключить трение торцов друг о друга и скрипение. Далее на фанере укладывают ламинат или паркет. Ламинат имеет идеальную гладкую поверхность и в дальнейшей обработке не нуждается, а в случае укладки половой доски или паркета необходимо выполнить еще несколько ремонтных операций.

Циклевка деревянного пола в доме

Чтобы убрать возможные перепады по высоте досок или паркета и идеально выровнять пол, применяют специальную циклевочную машину, которая позволяет снять верхний слой дерева, счищая возможную грязь и неровности, возникшие при монтаже пола. Если на досках имеются глубокие царапины и вмятины, следует  выполнить грубую циклевку наждачной бумагой с крупным зерном, а затем, использованием более мелкозернистой бумаги добиться идеальной поверхности пола.

После циклевки пола и уборки мусора и пыли, можно покрывать дерево специальным лаком, который не только придаст зеркальный блеск поверхности, но и защитит пол от загрязнений и мелких повреждений.

Ремонт пола в панельном доме

Конечно, всем известно, что деревянный пол – это идеальная поверхность жилища для комфортного пребывания человека в нем. Но не всегда на полу можно увидеть дерево. Современные архитекторы и строители, возводя новые жилые коробки, мало задумываются над вопросом эстетики интерьера и здоровья будущих владельцев. Именно поэтому в панельных домах пол, в большинстве своем, бетонный, покрытий линолеумом или виниловой  плиткой. И когда владельцы квартиры планируют ремонт своей жилплощади, они задумываются и о ремонте пола.

Износившийся линолеум или отслоившуюся плитку необходимо удалить,  а бетонный пол зачистить от старого клея. Далее ремонт пола в панельном доме может идти по нескольким сценариям.

Стяжка пола – основа для качественного полового покрытия

Если высота перепадов уровня пола вас заставила задуматься о выравнивании полов, то следует подумать  о стяжке пола. Этот метод выравнивания может быть как сухим, полусухим, так и мокрым. все зависит от используемого материала. При сухой стяжке пола используется керамзит, который покрывается гипсоволокнистыми плитами. Главное преимущество – сроки выполнения, легкость конструкции и параллельное утепление пола.

При полусухой стяжке раствор замешивается таким образом, что в нем содержится совсем мало воды. Такая стяжка и сохнет быстрее, чем мокрая, и процесс ее осуществления менее трудоемкий.

Песок и цемент иногда с добавлением пластификаторов – основа для мокрой стяжки. Для утепления пола в смесь добавляют керамзит. Этот метод – один из самых прижившихся, но он не подойдет в тех случаях, когда нельзя создавать дополнительные нагрузки на плиты перекрытия, да и сохнет такая стяжка до 30 дней.

Новинкой в сфере половых покрытий считаются наливные полы. Полимерные смеси довольно легки в приготовлении, а монтаж наливных полов требует намного меньше усилий, чем любая из стяжек пола.

Важно правильно подготовить пол-основу,  прогрунтовать его, соблюсти технологию замеса смеси  и все необходимые параметры по влажности и температуре в помещении. Полимерные смеси еще называют самонивелирующимися. Такой раствор просто выливают на пол, ориентируясь в отдельных случаях на маяки, и распределяют по полу. Так можно быстро выровнять пол, который потом покрыть линолеумом, плиткой и всем, чем угодно. А можно использовать только полимеры и после стартового покрытия залить еще и финишное. Наливные полы позволяют кардинально изменить интерьер жилища. Ведь можно сделать не только одноцветные полы, но и полы с рисунком – так называемые 3D полы.

Сам по себе такой пол уже является произведением искусства, а с точки зрения практичности он вообще незаменим. Один недостаток: такие полы будут стоить дорого. Но, как вариант, их можно залить на небольшой территории – в кухне, ванной и даже на балконе.

Линолеум – просто, дешево и быстро

Одним из наиболее экономных и простых покрытий для пола является линолеум. Действительно, что может быть проще укладки линолеума? На чистый вымытый пол, наносится клей или мастика и укладывается линолеум. Принцип укладки линолеума схож с оклейкой стен обоями, только рабочий процесс происходит в другой плоскости. Необходимо следить за плотностью приклеивания линолеума и не допускать воздушных пузырей, в противном случае в том месте обязательно прорвется дырка от неосторожно подвинутого стула или стола.

Виниловая плитка – нет проблем!

Один из самых легких в укладке и демонтаже и дешевых способов отремонтировать старый пол является виниловая плитка. Разнообразие ее дизайна позволяет создавать очень красивое покрытие с минимумом усилий. Но плитка, как и линолеум, и ламинат, и паркет должна укладываться на идеально ровную поверхность.

Кафельная плитка – долговечность и красота

Очень эффектно смотрится кафельная плитка в прихожей или на кухне, ко всему прочему, она легко очищается от различных загрязнений.

Кафельная плитка укладывается на очищенный от пыли и жировых пятен бетонный пол с помощью клеевого раствора. Перед укладкой плитки, чтобы соблюдалась симметрия, лучше всего провести предварительную разметку площади и определить ее центр. В таком случае рисунок на полу впишется в интерьер, не нарушая гармонии ансамбля квартиры. После отвердевания клея производится затирка швов специальными растворами, которые могут полностью сливаться с цветом плитки или, наоборот, резко контрастировать с ней.

Частичный ремонт пола

На капитальный ремонт пола в старом доме, доставшемся в наследство, еще не хватает денежных средств, а ремонт требуется уже сегодня? Можно продлить жизнь износившемуся полу, а заодно укрепить свои нервы, так как скрипящие половицы или болтающаяся плитка может вывести из себя даже человека с железной выдержкой.

Образовавшиеся щели между досками в полу можно заделать специальной шпатлевкой  по дереву, а после ее высыхания тщательно зачистить. Большие щели необходимо заделать деревянными рейками, предварительно смазанными клеем ПВА, после чего аккуратно  забить их  молотком. Сломанную или сгнившую половую доску следует выпилить и заменить на новую, которая должна подходить под образовавшийся размер проема. Следует помнить, что оба конца доски должны обязательно ложиться на лаги и закрепляться на них.

Если по каким-то причинам отклеилась кафельная плитка, ее необходимо аккуратно извлечь, чтобы она не лопнула. В противном случае придется импровизировать с остатками кафеля с прошлых ремонтов или искать похожую плитку в строительных магазинах. После удаления плитки с пола следует осторожно снять часть застывшего раствора, чтобы не повредить оставшийся кафель. Далее образовавшееся углубление наполняют клеем и укладывают плитку, прижимая и удаляя лишний раствор, выдавливаемый через зазоры. После застывания раствора можно выполнить затирку швов и через сутки пол будет выглядеть, как новенький.

Паркетный пол можно достаточно просто отреставрировать самостоятельно. Как правило, особо поврежденные элементы заменяются новыми, а планки с царапинами и мелкими неровностями обрабатываются шпатлевками по дереву. Но прежде, чем заделывать трещины, необходимо обязательно  зачистить ремонтируемые участки от лака, чтобы ремонтная смесь хорошо держалась. После высыхания шпатлевки можно шлифовать отремонтированные  участки паркета и покрывать их лаком.

Чтобы укрепить старые деревянные полы и сделать так, чтобы они не скрипели, нужно:

•  с помощью перфоратора просверлить в них отверстия;
•  вставить длинные саморезы;
• вбить их молотком;
• затянуть с помощью шуруповерта.

Весь процесс в подробностях вы узнаете, если просмотрите видео.

Конечно же, ремонт пола в старом доме является кропотливой работой, требующей некоторых строительных навыков. Но для домашнего мастера, знакомого со столярным и слесарным инструментом, данная работа не покажется сложной и ремонт даже самых сложных участков пройдет на отлично!

Ремонт и Замена полов (под ключ)

Стоимость ремонта пола можно также узнать по телефону.

Подробные цены на выполнение ремонтных работ по устройству полов можно посмотреть на странице → расценки на монтаж полов.

Мы не доверяем различным калькуляторам ремонта, на наш взгляд, они не полностью делают просчет стоимости работ, поскольку в них не всегда есть возможность учесть все детали и доп.работы, а значит это потеря времени заказчика. 

Мы ценим время наших клиентов — позвоните и узнайте стоимость работ и примерную стоимость материалов у инженера.

Замена старых полов в квартире

 Чтобы полностью убрать старую деревянную основу, достаточно распилить полотно поперек в нескольких местах, чтобы потом доски при демонтаже были небольшого размера — так их легче выносить из квартиры. Далее подходит очередь вытаскивать лаги — их необходимо также распилить, они обычно имеют длину как минимум 2. 5 м (зависит от площади помещения). В конце демонтажных работ нужно подготовить плиту к дальнейшим работам: полностью очистить поверхность для выравнивания. Заказать контейнер с погрузкой можно в этот же день.

Снятие старого ламината

Разборка старого ламината выполняется быстро и аккуратно, если работают квалифицированные мастера. Снятие ламината без сохранения зачастую требуется перед укладкой нового напольного покрытия. Стоимость работы: 100 руб за м2.

Замена старой электрики и пол под ключ

Совместно с заменой старого пола целесообразно заменить старую электропроводку, т.к. новые провода можно спрятать в стяжку, которая делается после демонтажа. На фото: новая проводка надежно закреплена к полу (в гофре), после чего заливают раствор или засыпают сухой стяжкой, в зависимости от выбранной технологии выравнивания. Провода не всплывают, не деформируются. Подробнее здесь: Монтаж электрики в квартире.

• Чаще всего выполняется сразу два вида работ: разводка новой проводки по полу и выравнивание поверхности •

Зачистка мусора и песка из-под старых полов  

В старых домах при разборке полов можно увидеть большое количество песка и сажи под лагами. Запах пыли и гниения проникают через щели в полу, отравляя жителям здоровье, а сама конструкция может сократить высоту потолков в комнате.

Кроме старых досок, в контейнер отправляется весь песок, что находится под лагами (необходимо заранее подготовить плотные мешки для мусора, так как песка обычно набирается очень много). Плита перекрытия должна быть максимально очищена и освобождена для дальнейшего выравнивания.

 Таким образом, избавившись от старых полов, мы получаем очищенную плиту перекрытия, подготовленную для дальнейших работ. Но такие полы встречаются лишь в старых домах. Черновой ремонт квартиры в новостройке выполняется без какого-либо демонтажа: поверхность замеряется, грунтуется и выравнивается.

Замена пола за 2 дня

За один день мастера способны демонтировать до 50 квадратных метров старого пола.

После проведения демонтажа, мастер делает замер для определения уровня перепада, чтобы рассчитать и заказать строительные материалы. После доставки  стройматериалов, специалисты приступают к работам.

Старый фонд: двутавры и деревянные перекрытия

В очень старых домах перекрытия могут быть деревянные с двутаврами. В таких случаях схема ремонта немного отличается от работ с бетонными полами. Выполняется демонтаж старых досок, вызывается контейнер для отправки всего мусора. Мастер делает замер, заказываем материалы.

Подготовительные работы и соблюдение технологий 

     Для укладки ламината, паркетной доски, плитки и других напольных покрытий существуют определенные требования к поверхности: пол должен быть ровный, сухой и прочный, во избежание поломки напольного покрытия в процессе эксплуатации. Более подробно об этом мы уже писали на странице —> укладка ламината в Москве.  Поэтому мы не просто так уделяем особое внимание предчистовой подготовке поверхности. 

Основные категории ремонта

Капитальный — это демонтаж старого пола с выносом мусора из квартиры. Выравнивание и подготовка поверхности для укладки напольных покрытий.

Косметический — если необходимо заменить напольное покрытие на новое, произвести перенастил или переборку полов.  

Пол под ключ — это комплекс работ, который включает в себя полную замену и выравнивание полов в комнате или всей квартире (или частном доме), а также укладку напольного покрытия (с установкой плинтусов и порогов).

Мы работаем:

 Без предоплаты;

 Без простоев и перерывов, качественно и с гарантией;

 По факту завершения работ, заказчик принимает их и оплачивает.

Подготовка помещения

Перед проведением ремонтных работ в комнате или всей квартире желательно заранее убрать все лишнее. Если переехать нет возможности, можно выполнить ремонт  покомнатно.

Если габаритную мебель убрать из комнаты нельзя, то мастер передвигает ее на отремонтированную половину и затем обратно (при возможности).

Во избежание проникновения строительной пыли в соседние комнаты, потребуется полиэтиленовая пленка — накрыть двери, мебель, обои и т.д. На пол в коридоре желательно постелить картон, чтобы не царапать и не пачкать поверхность при выносе мусора из квартиры. Доски и мешки с мусором мастера выносят на лестничную клетку и далее грузчики выбрасывают все в контейнер. 

Капитальный, косметический, под ключ

     Все работы выполняют квалифицированные специалисты, независимо от того, где необходимо выполнить ремонт полов в Москве или Московской области. Для всех видов работ имеется необходимый строительный инструмент: 8(499)397-78-90.

Смотрите также: ремонт квартиры в Некрасовке недорого.

Ремонт стяжки пола

   Демонтировать кривые стяжки и бухтящие наливные полы нужно тогда, когда их заливают без соблюдения технологии (без подготовительных работ), что является грубейшим нарушением. Сначала необходимо очистить пол и тщательно загрунтовать поверхность. 

Зачастую снятие стяжки — это единственное, чем можно решить проблему плохо залитой поверхности. Ее необходимо демонтировать, так как на такую поверхность нельзя заливать новый раствор и укладывать напольное покрытие. Масштаб работы можно определить, если простучать стяжку на момент бухтения. Где появляется глухой звук, там нужно расшить пласт, который наверняка потянет за собой остальную часть плохо залитого раствора, таким образом убрать старую стяжку может получится достаточно быстро.     

Ремонт наливного пола

Такой же способ используется при ремонте или демонтаже наливных полов, но так как данной технологией заливка разрешена лишь при малых перепадах, разборка стяжки может производится достаточно быстро (не всегда), после чего необходимо будет тщательно очистить плиту перекрытия и загрунтовать пол для новой заливки. Если трещины проявились лишь в некоторых участках, то их нужно расшить, тщательно загрунтовать впадины и заполнить нишу гипсовым раствором. Если трещины расползлись по всей комнате, некоторые участки отслаиваются и бухтят при постукивании — потребуется полная замена бракованной стяжки.

·После уборки мусора поверхность очищают, обрабатывают грунтом и заливают по-новому, или частично подравнивают, в зависимости от ситуации, от замера уровня в комнате или всей квартире·

Заливка пола и выравнивание

В новостройках полы зачастую имеют незначительные перепады, поэтому заливка наливного пола в таком случае пользуется особым спросом. Благодаря быстротвердеющему составу самовыравнивающихся смесей, раствор затвердевает спустя 3-5 часов, но укладывать плитку или ламинат можно лишь через 2-3 дня. 

 При уровне перепада от 50 мм — подойдет мокрая стяжка, в раствор которой можно добавить керамзит, что повысит уровень шумоизоляции и уменьшит нагрузку на плиту перекрытия, что особенно важно для старых домов. Таким образом, данная технология позволит сэкономить, но есть и минус — это длительное ожидание высыхания раствора (зависит от толщины).

  Если, например, нужно срочно переехать или сдать квартиру, а ждать высыхания нет времени, то оптимально использовать сухой пол Кнауф. Этот способ считается самым быстрым. 

Стоимость работ в 2021 году

Процесс демонтажа и выравнивания занимает примерно 2 дня (если небольшой объем — 1 день) 

Стоимость ремонта указана за 1 метр квадратный без учета строительного материала.

Цены на остальные виды работ можно посмотреть в прейскуранте:

Расценки на ремонт квартиры 

Демонтаж:

Выравнивание:

Устройство сухого пола Кнауф (от 15 кв.м.)	450 руб/м2
	В коридоре: +100 руб за м2
Ус-во Наливных полов	350 руб/м2
Стяжка пола (цементная мокрая) до 5 см	600 руб/м2
Устройство пола из фанеры (на лаги)	600 руб/м2
Монтаж фанеры на стяжку	250 руб/м2
Настил линолеума/ковролина	от 200 руб/м2
Укладка ламината (прямая) В коридоре	250 руб/м2
	+ 50 руб/м2
Укладка паркетной доски	350 руб/м2
Укладка керамической плитки на пол (30*30,25*40,30*45)	1100 руб/м2
Укладка керамогранита	от 1200 руб/м2 (цена зависит от размера)
Затирка швов плитки	от 100 руб/м. кв (зависит от типа затирки)
Грунтовка основания	50 руб/м2
Обработка лаг пола антисептиком	от 50 руб/пог.м.
Шумо-теплоизоляция пола мин.ватой	100 руб/м2
Демонтаж стяжки до 50мм	от 300 руб за м2 (зависит от материалов)

Стены, перегородки:

​Телефон для связи:

+7(499)397-78-90

+7(925)455-26-85

Мы работаем:

В Москве и Подмосковье

с Пн-Сб (9. 00 до 20.00)

-Без простоев и перерывов-

Москва 2021

Вся информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой.

Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно

Обновление или замена старого, изношенного пола в квартире – это одна из самых трудоемких операций в общем процессе проведения ремонта. Только представив всю масштабность и затратность предстоящего, многие владельцы жилья очень часто отказываются от ремонта полов, ограничиваясь только сменой декоративного покрытия на них. Но время берет свое, и рано или поздно приходит момент, когда оттягивать подобные работы становится просто невозможным.

Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно

В этом случае вовсе не обязательно сразу искать бригаду мастеров – тем более что в подобной сфере услуг очень часто можно встретить откровенных «халтурщиков». В итоге все может вылиться в совершенно ненужную трату времени, нервов и денег при низкокачественном результате. Почему бы не попробовать выполнить это самостоятельно? Если у хозяина есть определенные навыки в общестроительных работах, и если проводить ремонт пола в квартире своими руками поэтапно, с соблюдением рекомендуемых технологических правил, то все должно получиться!

Этапы ремонта, безусловно, зависят от вида полов, их исходного состояния, предназначения помещений, в которых ведутся работы, типа финишного покрытия. В настоящей публикации будут рассмотрены несколько наиболее часто встречающихся вариантов.

Начальный этап – определиться с фронтом работ

Раз хозяин квартиры задумался о ремонте пола, то, скорее всего, на то есть побудительные причины, если, конечно, это не косметическая замена покрытия по очередному капризу супруги. Стало быть, для начала нужно выявить и четко сформулировать проблемы – от этого будет зависеть весь масштаб дальнейших подготовительных и ремонтных работ.

Речь в настоящей публикации идет о городской квартире, а в подавляющем большинстве многоэтажных домов любой пол имеет основу в виде железобетонной плиты перекрытия. Но вот дальнейшая конструкция уже может существенно различаться. Пол может быть устроен на лагах, закрепленных к основанию, или быть настелен непосредственно на бетонную стяжку.

• Деревянный пол на лагах свои дефекты обычно начинает проявлять скрипом, нестабильностью покрытия – половицы «играют» под ногами, появлением неприятного запаха гнили, образованием и постепенным расширением щелей. Ещё хуже, если вдруг одна из досок трескается или ее фрагмент проваливается вниз.

Ветхий деревянный пол напоминает о себе скрипом и «играющими» досками

• Старая стяжка, на которую настелено покрытие, от «старости» тоже может начать преподносить сюрпризы, особенно если была когда-то залита с низким качеством. Так, тоже не исключено появление явных скрипов и шуршания от песка или мелких камешков, «бухтение» стяжки, возникновение промятых участков поверхности, нарушение ровности финишного покрытия, а иногда – и явная нестабильность целого крупного фрагмента.

Старая стяжка тоже способна преподнести неприятные сюрпризы

В любом случае при наличии явных дефектов, снимать старое покрытие.

Удаление старого покрытия

• Из комнаты потребуется вынести всю мебель, полностью освободив ее для дальнейших работ. Если ремонт проводится не во всей квартире сразу, а от помещения к помещению, необходимо будет предусмотреть защиту от распространения пыли, например, завесив вход шторой из плотной полиэтиленовой пленки или часто увлажняемой ткани, а щель под дверью прикрыв валиком из мокрой тряпки. Правда, полная эффективность такого метода – весьма сомнительна, и лучший вариант все же – предусмотреть отселение членов семьи на время поведения ремонта. Тем не менее, преграда для пыли необходима в любом случае.
• Далее, снимаются старые плинтуса. Делают это аккуратно, чтобы не повредить нижнюю часть стен, к которой они крепятся. Если плинтуса предполагается использовать далее, то их нумеруют по месту расположения и временно убирают.

Демонтаж плинтусов стараются проводить так, чтобы и они остались целыми, и поверхность стены не повредилась.

Если кто раньше с этим делом не сталкивался, то можно напомнить – плинтуса крепятся к стене, а не к поверхности пола, то есть нужно правильно направлять усилие рычага. Проще будет в том случае, если плинтуса закреплены на саморезы или на специальные кронштейны.

Следующий шаг – собственно, снятие старого покрытия. Здесь возможны несколько вариантов:

А. Если пол застелен каким-то рулонным материалом, то его поддевают с одной из сторон и стараются аккуратно скатать в рулон – так будет легче его вынести. В том случае, если покрытие (например, линолеум или ковролин) когда-то укладывались без клея, прямо на бетонную стяжку, сделать это будет несложно. Можно предварительно, для облегчения действий, сделать острым строительным ножом параллельные надрезы, разделив тем самым все полотно на несколько более узких лент.

Но зачастую встречаются ситуации, при которых старый материал отходит вместе с пластами отслоившейся стяжки. Тогда придется удалять его фрагментарно и сразу выносить из помещения вместе с кусками бетона, чтобы этот строительный мусор не мешал дальнейшим работам.

Случается, что линолеум снимается вместе с кусками стяжки

Случается, что когда-то качественно приклеенный линолеум  при снятии сам начинает расслаиваться, оставляя на стяжке присохшие пласты. В этом случае придется поработать скребком (шпателем), прогревая эти участки с помощью строительного фена или увлажняя старый клеевой слой раствором моющего средства для полов.

Б. Больше хлопот может доставить старый «играющий» паркет. Если он не представляет ценности, то его плашки последовательно снимают, сразу загружают в мешки, которые выносят по мере наполнения. Если когда-то паркет клеился на битумную мастику или клей на органической основе, то снятие отдельных плашек или даже целых фрагментов может быть затруднительным. «Рецепт» тот же – скребок, зубило и прогрев с помощью фена.

Снятие старого, отслужившего своё паркета

В. Чтобы снять старую кафельную плитку, удобнее всего воспользоваться перфоратором, переключенным в режим долбления, с установленным зубилом-лопаткой. Если такого инструмента в распоряжении нет, то тогда все выполняется вручную, с применением молотка и зубила.

Демонтаж старого кафельного покрытия

Г. При снятии дощатого покрытия пола самое сложное, наверное, подцепить и отделить первую половицу. Дальше, когда можно будет свободно завести рычаг, работа пойдет быстрее. Для работы понадобятся гвоздодёр с длинной рукояткой-рычагом, молоток, клещи. Гвозди нужно постараться вынимать аккуратно, не разрушая досок, так как, вполне возможно, этот материал еще послужит для нового настила после проведения ремонта или для изготовления лаг.

Разборка деревянного пола

Если старое покрытие крепилось шурупами (саморезами), то можно попробовать его демонтировать и с помощью шуруповерта.

Ну а если дощатое покрытие уже никакой ценности представляет, то самым удобным будет с помощью ручной вертикальной циркулярки сделать разрезы (аккуратно и предусмотрительно, чтобы не зацепить бетонное основание, не повредить лаги и не «напороться» на гвоздь). После такого разделения длинных половиц их снятие станет несложной задачей.

Стоит ли снимать все дощатое покрытие пола, если явные дефекты наблюдались только на отдельных участках, а в планах не стоит замена на иной тип отделки поверхности? Конечно, можно ограничиться лишь частичным ремонтом – заменой износившихся или испортившихся деталей. Но специалисты в один голос советуют – снимайте все полностью. Нет никакой гарантии того, что если процесс ветшания проявился в одной области пола, то он не покажет себя в другой уже через год, а то и ранее. Дешевле будет подновить основание и заново перестелить пол, пусть даже с использованием старого материала, чем возвращаться к такому ремонту вновь спустя какой-то непродолжительный период.

Проведение ревизии основания

После того как покрытие пола снято, необходимо тщательно обследовать основание.

• Если на полу остались лаги, и планируется вновь настилать дощатое покрытие, то следует тщательно проверить состояние этих несущих элементов и подпорок, на которые они установлены. Брусья лаг не должны иметь участков разложения, трухлявости, поражения грибком – такие детали подлежат обязательной замене. Каждую лагу проверяют под нагрузкой – она не должна болтаться, прогибаться, скрипеть и т.п. Если нужно, обновляют подкладки, которые удерживают направляющую на нужной высоте.

Рекомендуется после проведения осмотра и ремонта лаг обработать всю древесину антисептическим составом – это предохранит ее от биологического разложения.

Если состояние лаг не вызывает опасений, то после проведения тщательной уборки в пространствах между ними можно будет настилать новое покрытие. Возможно, для этого вполне подойдет большинство старых половиц. После такой переборки пол перестанет скрипеть и обретет необходимую стабильность. Если требуется, между лагами можно уложить термоизоляционный материал, который также возьмёт на себя роль шумоизолятора.

Если состояние лаг хорошее, не вызывающее опасений, то новое покрытие можно будет уложить и на них

Однако, на старом деревянном полу очень часто и сами лаги – достаточно изношены, и их ремонт невозможен или не гарантирует долговечности. В этом случае их придется демонтировать, чтобы впоследствии установить новые. При снятии лаг следует помнить, что они могут быть достаточно прочно прикреплены к базовому основанию. Нужно проявлять аккуратность и осмотрительность, чтобы не допустить сильного разрушения бетонной основы и не добавить себе лишних забот по ее восстановлению.

После снятия лаг проводится максимально тщательная уборка основания пола, чтобы можно было переходить к дальнейшим этапам.

В том случае, когда после снятия старого финишного покрытия под ним открывается бетонная стяжка, ее самым тщательным образом обследуют. Нужно полагаться, что бетон крепок сам по себе, и ремонт такой поверхности – необязателен.

Стяжку необходимо простучать – это поможет вывить участки ее отслоения, которые подлежат удалению до «здорового» основания. Проверяется поверхность на наличие рыхлых мест, тех, где из-за нарушения технологии заливки раствор не набрал прочности или подвергся эрозии из-за воздействия влаги. Такие участки также требует очистить.

Таких рыхлых участков оставлять ни в коем случае нельзя

Не следует оставлять на поверхности больших щелей – отсюда может продолжится процесс деструктуризации основания. Щели и трещины полежат разделке вширь и вглубь не менее, чем на 10 — 15 мм, для последующего ремонта.

Иногда после удаления нестабильных участков бетона открывается вообще неприглядная картина, такая, например, как показана на фотографии. Тем не менее, и это вполне поддается ремонту.

Когда-то стяжка заливалась явно с нарушением технологий!

После удаления дефектных участков и разделки трещин проводится тщательная уборка. Лучше всего в этом деле использовать мощный строительный пылесос – другими средствами качественно очистить поверхность и образовавшиеся полости от мелкого мусора и пыли – крайне сложно.

Иногда приходится прибегать к полному демонтажу всей стяжки до плиты перекрытия. Это может быть вызвано крайне низким качеством, покрытия, которое нецелесообразно ремонтировать, а лучше перезалить полностью. Нередко в стяжке в сырых помещениях находит «пристанище» плесень или грибок. Другой вариант – когда полам требуется дополнительное утепление и шумоизоляция, а высота потолков и размеры дверных проемов в квартире не позволит поднимать уровень покрытия (с учетом термоизоляционного слоя и финишной отделки). К такой же мере прибегают тогда, когда планируется вместо тонких покрытий сделать деревянный пол на лагах.

Сложная, но, зачастую, просто необходимая операция — полное снятие старой стяжки

Безусловно, процесс полного демонтажа стяжки с помощью отбойного инструмента – очень утомительный, шумный и пыльный, но иного способа пока не придумано. При этом требуется определенная осторожность, чтобы не повредить бетонную плиту перекрытия. Стяжку скалывают отдельные кусками, которые сразу отгребают в сторону лопатой и пакуют по мешкам для вывоза. Использовать даже мелкие фрагменты в качестве материала для заполнения нового раствора – не рекомендуется, так как они не усилят, а наоборот, ухудшат качество.

После снятия старой стяжки проводят тщательную уборку поверхности – так, как это описывалось выше.

Ремонт базовой поверхности

Какой был пол не планировался в дальнейшем к настилу, бетонное основание под него необходим привести в порядок. Так, могут обнажиться плохо заделанные швы между плитами перекрытия, щели по периметру стен, выбоины или каверны и т. п.

Такой ремонт необходим даже в том случае, если планируется заливка новой стяжки. Раствор может не проникнуть в эти изъяны, там останутся воздушные полости, снижающие монолитность покрытия и становящиеся исходной точкой процесса разрушения стяжки. Тем более это важно и обязательно, если стяжка будет заливаться на разделительный слой или на гидроизоляционную пленку (плавающая стяжка).

Очистка дефектов перед нанесением грунтовки

Все дефекты поверхности необходимо тщательно очистить, при необходимости (например, межплитные швы) разделать, а затем удалить даже самую мелкую крошку и пыль пылесосом.

Грунтовка глубокого проникновения

Следующим шагом поверхность тщательно, по меньшей мере – два раза, грунтуется составом глубокого проникновения, который предназначен специально для бетона.

Такая обработка существенно упрочнит поверхность, что особенно важно при ее рыхлости, повысит гидрофобные качества, снизит впитываемость бетона, улучшит адгезию с ремонтными составами. К дальнейшим работам переходят после того, как последний нанесенный слой грунта полностью впитается и высохнет.

В качестве ремонтного состава можно использовать обычный цементно-песчаный раствор. Однако, сохнет и набирает нужную прочность он достаточно долго, и лучше не пожалеть денег на специальные ремонтные составы, также на цементной или на эпоксидной основе.

Для ремонта бетонной поверхности лучше приобрести специальный состав

Загрунтованные изъяны поверхностей максимально плотно заполняют ремонтным составом, сравнивая с общим уровнем пола. Для этого можно использовать обычный шпатель. Некоторые ремсоставы реализуются в пластиковых тубах, и их удобнее будет наносить с использованием строительного шприца или специального «пистолета».

Проведение ремонта бетонной поверхности

Если дефект большой по объему, то в ряде случаев можно прибегнуть к его заполнению монтажной пеной. После ее высыхания излишек срезают, а потом ремсоставом доводят этот участок до общего уровня поверхности.

Ремонтным «заплаткам» дают время для полного застывания, в соответствии с их инструкцией, после чего можно подровнять поверхность с помощью наждачной бумаги, обернутой на брусок. Затем рекомендуется еще раз пройтись по всей поверхности грунтовкой. Если в местах проведения ремонта отмечается повышенная впитываемость состава, то на этих участках грунтуют дважды.

После высыхания грунта поверхность можно будет считать готовой к дальнейшим работам.

Выравнивающая стяжка

Если была снята старая стяжка или деревянный пол, и открылась плита перекрытия, то, скорее всего, ее уровень весьма далек от горизонтали. Дом со временем дал усадку, да и при его возведении много лет назад строители могли не особо заботиться о строго выверенном уровне перекрытий. Так что, какой был пол не планировалось делать дальше, рекомендуется основу и укрепить, и одновременно выровнять стяжкой. Толщина этого заливаемого слоя должна быть в самой высокой точке не менее 30 мм

В первую очередь, необходимо определить величину перепада, то есть выявить пиковые, самую высокую и самую низкую точки поверхности и «пробить» линию нулевого уровня.  По этой отметке будет выставляться система маяков.

Технология заливки выравнивающей стяжки

Этот процесс требует тщательной подготовки, в ходе которой предстоит провести точную выверку уровня заливки раствора. Со всеми секретами заливки стяжки в квартире можно ознакомиться в специальной публикации нашего портала.

Для заливки стяжки можно применить обычный цементно-песчаный раствор, который готовится прямо по месту проведения работ. Обычно исходят из пропорции трех частей песка к одной цемента М-400 – такое соотношение дает оптимальную по прочности и износостойкости поверхность, на которую затем можно монтировать любое их существующих покрытий пола.

Тем начинающим строителям, кто не хочет связываться с самостоятельным составлением пропорций, можно порекомендовать воспользоваться готовыми строительными сухими смесями. Их состав уже оптимизирован под стяжку, и остается лишь правильно его затворить водой, в соответствии с прилагаемой инструкцией.

Очень удобны в работе готовые сухие смеси для стяжки пола

Какое количество материалов понадобится в том или ином случае? Все зависит от уровня перепада высоты в крайних точках, планируемой минимальной толщины стяжки, площади комнаты, особенностей раствора.

Обычно на упаковке сухих строительных смесей указывается нормированный их расход в килограммах на 1 квадратный метр заливаемой площади при толщине слоя в 10 мм. Исходя их этого можно путем несложных вычислений определить потребное количество материала.

Для облегчения читателям задачи – калькулятор, позволяющий быстро и точно произвести подобные расчеты:

Калькулятор расчета количества сухой строительной смеси для стяжки

Перейти к расчётам

Для расчета цементно-песчаного раствора, изготавливаемого самостоятельно, исходят с несколько других позиций. Здесь важны объемные соотношения компонентов и их плотность. Чтобы не утомлять читателя формулами, прилагается калькулятор расчета и для этого случая:

Калькулятор расчета количества цемента и песка для приготовления бетонного раствора для стяжки

Перейти к расчётам

После заливки выравнивающей стяжки ей дают время для полного созревания и набора прочности. После этого можно переходить к обустройству выбранного типа полов.

Цены на различные виды стяжек и наливных полов

Стяжки и наливные полы

Какой пол лучше для помещений квартиры?

Существует множество вариантов финишного покрытия полов в квартире. К самым распространенным можно отнести натуральное деревянное – массивная доска, паркет или пробка, линолеум, ламинат, ковролин, керамическую плитку.

Деревянные полы

Они справедливо считаются самыми «уютными» и чистыми с точки зрения экологии. Монтируются на лаги, между которыми можно свободно разместить утеплительный и шумопоглощающий материал – это только добавит полам комфортности. Само покрытие может укладываться непосредственно на лаги, или же, например, паркет – на смонтированную на лагах фанеру.

Деревянные полы, наверное, никогда не потеряют популярности

• Деревянные полы применимы в любой из жилых комнат.
• С определенной осторожностью стоит их применять на кухне – обильные запахи, свойственные для этого помещения, могут впитаться в древесину и стать со временем навязчивыми или даже резко неприятными.
• Не подойдёт деревянный настил для ванной или санузла – по причине большой вероятности попадания на него воды.
• Прихожая – тоже не лучшее место для деревянного пола. Во-первых, из-за повышенной интенсивности движения в ней в уличной обуви – это приводит к быстрому истиранию древесины. Во-вторых, уровень влажности здесь тоже может быть повышенным. И в-третьих, могут быть сложности и с монтажом покрытия на лаги – этому может помешать уровень пола в подъезде и расположение входной двери.

Одна их самых сложных операций при монтаже деревянного пола – это установка системы лаг. Они должны отличаться прочностью и стабильностью, а их уровень необходимо вывести идеально в горизонтальную плоскость.

Для лаг чаще всего используется качественный деревянный брус. Способов монтажа и выставления лаг по горизонтали – очень много, от простейших с подкладыванием под них брусков или кусочков фанеры, до использования регулируемых опор или разнообразных кронштейнов.

Как монтируются деревянные полы?

Первым шагом практически всегда устанавливаются лаги. Затем это основание может сразу проводиться настил деревянного пола, или же укладываться фанера. А вот фанера уже станет основой для многих других покрытий. В частности, на нее удобно укладывать паркетную доску. Все эти вопросы подробно освещены на страницах нашего портала.

Ламинат

Этот тип покрытия, изготовленный из древесно-полимерного композита, в течение последних 10 ÷ 15 лет приобрел огромную популярность. Подобные полы удивительно точно имитируют натуральные материалы, но доступнее по цене. А некоторые типы ламината существенно превосходят древесину по износостойкости, влагостойкости и срокам эксплуатации.

Ламинат производится в большом ассортименте внешнего исполнения

К недостаткам можно отнести то, что деревосодержащие композиты все еще изготавливают с применением фенолформальдегидных смол. Поэтому особое внимание при выборе необходимо уделять экологическому классу материала. Считается допустимым эмиссия формальдегидов не свыше 0,01 мг, а фенола – 0. 003 мг. Такие типы относят к классу Е1, и их можно настилать в любых жилых помещениях. Классы Е2 и Е3 для спален и детских комнат категорически не подходят.

Выбор ламината

Кроме показателей экологичности, ламинат подразделяется еще по нескольким показателям, и не в одинаковой степени подходит для различных помещений. Как правильно выбрать класс ламината – в отдельной публикации нашего портала.

Для качественного настила ламинированного покрытия необходимо практически идеально выровненное основание. В этом случае идеально подойдет фанера или листы ОSB, смонтированные на лаги или прямо на бетонную стяжку.

Видео: один из интересных способов выравнивания пола фанерой без использования лаг

Можно стелить ламинированный пол и на бетонное основание, используя специальные подложки их вспененного полиэтилена. Однако, ровности обычной стяжки, выполненной вручную по маякам, может быть недостаточно – покрытие начнет вскорости скрипеть. Лучше всего под ламинат залить самовыравнивающийся пол – тогда плотность прилегания панелей к поверхности по всей площади будет обеспечена.

Самовыравнивающийся пол – решение многих проблем!

Подавляющее большинство современный покрытий пола требует идеально выровненной поверхности. Этого можно добиться, произведя заливку по технологии самовыравнивающего пола. Все нюансы выполнения подобных работ подробно изложены в отдельной публикации нашего портала.

Цены на различные виды ламината

Ламинат

Линолеум

Несмотря на появление новых типов покрытий, линолеум не сдаёт своих лидирующих позиций. Это обусловлено его сравнительно невысокой стоимостью и возможностью провести укладку собственными силами.

Линолеум — материал не без недостатков, но вполне подходящий для квартиры

Современные типы линолеумов отличает высокая износостойкость, водонепроницаемость, богатое разнообразие декоративного исполнения. Стал благоприятнее этот материал с экологической точки зрения. Покрытие может различаться по толщине и материалу изготовления, быть на мягкой вспененной, тканевой или утепленной основе, выпускаться в рулонах различной ширины.

Линолеум при правильном выборе может подойти для любого типа помещений, за исключением, пожалуй, ванной комнаты. Требования к основанию практически такие же, как и у ламината – одно должно быть идеально ровным, так как через пластичный материал со временем обязательно проявятся все дефекты.

Что предпринять, если есть желание застелить пол линолеумом?

Прежде всего, нужно ориентироваться в классификации материала, чтобы суметь правильно выбрать линолеум, оптимально подходящий для конкретных условий эксплуатации. И второе – знать технологические правила укладки линолеума, чтобы справиться с этим самостоятельно. Обо всем этом – на страницах нашего портала.

Цены на различные виды линолеума

Линолеум

Ковролин

Это покрытие не так давно пользовалось огромной популярностью, но постепенно число его сторонников существенно уменьшилось из-за характерных недостатков материала.

Ковролин: на первых порах красиво, но в целом — непрактично

Пока ковролин новый, он смотрится очень выигрышно, по нему приятно ходить — поверхность всегда теплая и мягкая. Однако, даже у самого качественного материала достаточно быстро этот «период молодости» заканчивается – ворс сминается, протирается, теряет свой цвет. С такого покрытия очень непросто удалить случайно поставленное пятно. Но главное – среди ворсинок неизбежно накапливается пыль, и чтобы вычистить ее требуется мощный пылесос.

Казалось бы – отличное решение для детской комнаты, тем более что в продаже немало покрытий с очень интересным оформлением. Но мягкость и теплота покрытия никак не компенсируют повышенной опасности появления у ребенка аллергических реакций или даже хронических расстройств органов дыхания. Для детской оптимальный выбор – такое покрытие, которое можно часто приводить в порядок влажной уборкой. По той же причине не особо пригоден этот материал и для взрослой спальни.

Не подойдет ковролин и для проходных помещений – на нем очень скоро будет «протоптана тропинка», а ворс забьётся грязью и пылью, принесёнными на обуви с улицы.

Единственное место, куда его с определенной долей осторожности можно применить – это гостиная. Но и в этом случае не избежать частых уборок с помощью пылесоса.

И практически полностью исключается использование ковролина в квартирах, где содержатся домашние животные. Это – и постоянная шерсть, запутанная в ворсистой поверхности, и «полигон» для кошачьих когтей. Ну а если любимец случайно «наделал» на такой пол – это вообще сродни «катастрофе».

Если все же выбор сделан в пользу ковролина, то его укладка, в принципе, мало чем отличается от работы с линолеумом. Также требуется чистая ровная поверхность, например, фанера или залитое самовыравнивающимся составом основание.

Цены на различные виды линолеума

Линолеум

Керамическая плитка

Облицовка полов керамической плиткой наиболее уместна в помещениях с повышенной влажностью. Такое покрытие при грамотной укладке не боится сырости, не впитывает в свою поверхность жир или масло, случайно прилитые на кухне.

Для некоторых помещений идеальный вариант — керамическая плитка

Качественной плитке не страшна длительная истирающая нагрузка, то есть она отлично подойдет для помещений с максимальной интенсивностью движения людей – для коридора или прихожей.

Керамическое покрытие легко и быстро отмывается от внешних загрязнений, свободно при этом выдерживая любые бытовые моющие средства и растворители.

Даже прямое попадание воды, вполне вероятное в ванной, не принесет кафелю никакого вреда.

Керамическая плитка выпускается в богатейшем разнообразии цветового, фактурного и узорчатого исполнения. Для полов, безусловно, лучше всего выбирать материал с микрорельефной поверхностью, чтобы шероховатость не дала возможности поскользнуться на влажном полу.

Керамическое покрытие пола может быть настелено, в принципе, на любую подготовленную поверхность, и идеальная гладкость основы здесь решающего значения не имеет. В том числе, есть технологии укладки нового кафельного покрытия поверх старого, без утомительного демонтажа.

Недостатки у керамического покрытия, безусловно, есть. Так, оно всегда очень жесткое, и, например, уроненная на пол чашка или тарелка практически обречены быть разбитыми. Этот же фактор снижает и комфортность такого пола, поэтому его крайне редко устраивают в жилых комнатах.

Еще один важный недостаток – керамика относится к «холодным» материалам, и ходить по ней босыми ногами или даже в домашней легкой обуви бывает не совсем приятно. Правда, этот недостаток вполне можно устранить укладкой под такое покрытие электрического теплого пола.

Как уложить керамическое покрытие пола?

Облицовка пола плиткой вполне может быть проведена самостоятельно. Главное – хорошо подготовить поверхность, о чем в статье уже рассказывалось. А затем останется четко следовать технологическим рекомендациям по укладке кафеля. При этом можно сразу же предусмотреть электрический подогрев пола.

Какой бы материал для настила новых полов ни применялся, не будет лишним подумать и об утеплении поверхности. Потребность в этом есть не всегда. Например, если снизу расположена жилая и хорошо отапливаемая квартира, то, скорее всего, никакой дополнительной термоизоляции и не потребуется. А вот жильцам первых этажей, под квартирами которых расположены неотапливаемые подвалы или продуваемые цокольные помещения, есть о чем позаботиться.

Вариантов в этом вопросе – немало. Так, применяется технология укладки утеплительного слоя из экструдированного пенополистирола с последующей заливкой стяжки или монтажом финишного покрытия.

Утепление пола экструдированным пенополистиролом с последующей заливкой стяжки

Цены на модельный ряд напольной плитки

Плитка напольная

Другой вариант – использование специальных составов для заливки утепленной стяжки. Такие строительные смеси с добавлением гранул пенополистирола или пеностекла можно найти в магазине. Широко для этих целей используется и керамзит.

Керамзит – отличный утеплитель для полов!

Этот термоизоляционный материал отличается высокой экологической чистотой, поэтому как нельзя лучше подойдет для жилых помещений. Он может применяться и для засыпки между лагами, и для приготовления раствора для заливки, и для создания полов по технологии сухой стяжки. Как самостоятельно сделать стяжку с керамзитом – в отдельной публикации нашего портала.

Итак, дальнейшие действия хозяев напрямую зависят от типа выбранного покрытия. Предлагаемые в статье ссылки на другие страницы портала должны дать полную картину по технологии самостоятельного выполнения работ по замене полов в квартире.

После того как настил или укладка финишного покрытия полов будут завершены, останется лишь закончить отделку стен и перейти к установке плинтусов. Это последняя деталь внесет законченность в интерьерный облик обновленного помещения.

Видео: пример проведения ремонта пола со сменой старого покрытия

Как перестелить деревянный пол в квартире

Полы из натурального дерева, несмотря на обилие отделочных материалов, до сих пор популярны благодаря экологичности, хорошей теплоизоляции и красоте натурального дерева. При ремонте часто возникают вопросы: как перестелить деревянный пол в квартире, стоит ли менять его на другие виды отделки? В этой статье мы поможем вам разобраться в тонкостях ремонта деревянного пола.

Как перестелить деревянный пол в квартире

Деревянный пол в современном интерьере

Как устроен деревянный пол

Если вы не знакомы с устройством деревянного пола, понять как отремонтировать его непросто. Вам придется разобраться в причинах возникновения проблем, затем наметить план устранения.

Часто дощатый пол в старых постройках выглядит так

Как сделан деревянный пол в квартире

В старом жилом фонде — сталинках, брежневках — в квартирах деревянный пол. Если его надо обновить, есть два пути. Первый — убрать все «до основания», а затем либо залить стяжку, либо настелить новый деревянный пол. Второй — отремонтировать то, что есть. Чтобы понять, что именно надо делать, требуется оценить состояние конструкции. Для этого надо знать, как она устроена.

Устройство деревянного пола в квартире

Обычно в старых домах есть какое-то перекрытие, на которое уложен слой пескобетона или какой-то строительной смеси на основе гипса, глины и т.д. На это основание уложены деревянные балки — лаги. Для выравнивания по уровню они вставлены на подложки/столбики. Эти подложки обычно не закреплены. Просто деревянный пол массой их придавливает. Иногда это куски деревяшек, прибитые парой гвоздей. Иногда куски кирпича. Тоже никак не закрепленные. Зависит от года строительства. Поперек лаг настелены доски деревянного пола. В старых домах они прибиты гвоздями насквозь. Вот и вся конструкция.

Устройства пола по деревянному перекрытию

В деревянных домах чаще всего делают деревянные перекрытия. Это деревянные (реже металлические) балки, которые опираются на несущие стены. На них поперек уложены лаги, а поперек лаг настелены доски пола.

Устройство деревянного пола в доме

Если перекрытие между первым и вторым этажом, снизу оно подшито листовым материалом (фанерой, ОСБ, ГВЛ, ГКЛ) или досками. Должны быть еще пароизоляционные и гидроизоляционные пленки, но это в домах новой постройки.

Еще между балками и лагами кладут теплоизоляцию или звукоизоляцию. Зависит от того, что находится внизу. Если пол над подвалом или подпольем, то используют утеплитель. Если перекрытие между жилыми этажами, упор больше на звукоизоляцию.

Продолжение раскладки ОСБ на полу

Второй лист, как и первый, у меня получился целым. Однако, главное здесь не размер, а его расположение. Второй лист ОСБ должен лежать со сдвигом от первого. В ряд их выкладывать ни в коем случае нельзя. Между листами зазоров оставлять не нужно. Достаточно тех, которые оставлены возле стен. Для того, чтобы все замеры были точными, можно даже временно закрепить покрытие на 2-3 коротких самореза, которые несложно будет вывернуть.

Если же в вашем случае курьеры оказались более расторопными, можете смело засыпать керамзит или укладывать другой утеплитель, и крепить напольное покрытие, производя замеры уже по ходу работ. Этот вариант более удобен, но в моём случае, к сожалению, оказался недоступен.

Два целых листа ОСБ уложены, остальное будет закрываться кусками

Как разобрать деревянный пол

Чтобы оценить состояние старого деревянного пола в доме или квартире, надо разобрать хотя бы его часть. Желательно в самом проблемном месте. Первое, что надо сделать — снять плинтуса. Затем найти крепеж и вытащить его. Когда обнажатся балки и участок перекрытия, можно будет провести предварительную ревизию.

Для ремонта старого деревянного пола на первом этапе потребуется гвоздодер, клещи, молоток, небольшая фомка

Если деревянный пол ремонтируем в старом доме, это обычные половые доски. В том смысле, что они имеют в сечении вид прямоугольника без всяких шипов и пазов. Их, скорее всего, закрепили гвоздями прямо в пласть (то есть, сверху вниз или под углом) к лагам. Обычно шляпки гвоздей можно обнаружить даже под слоем краски. При демонтаже досок пола, проблема в том, как их вынуть и не повредить древесину. Сначала надо удалить с крепежа краску, а затем постараться вынуть гвозди. Можно сделать так:

• Подсунуть под доску в месте установки крепежа ломик или фомку, приподнять немного.+++
• Доску «посадить» на место. Гвозди останутся торчать.
• Под гвоздодер положить кусок ДВП, опереть пятку в него и вынуть гвоздь.

Этот способ сработает, если древесина плотная, не гнилая. Если несколько досок подряд раскрошились «в процессе» демонтажа, покрытие все равно следует заменить. Значит можно продолжать без предосторожностей.

Снять доски без повреждений не так и просто

Еще деревянный пол может быть из шпунтованной доски. Это та доска, у которой на боковых гранях вырезан шип и паз. Они делают покрытие монолитным. Если крепеж ставили в паз или в шип, то к нему просто так не подобраться. Надо найти последнюю доску. Она находится у одной из стен. Крепят ее в пласть, так как по-другому не получится. Вытаскиваем крепеж из этой доски, вынимаем ее и обнаруживаем скрытый крепеж сбоку следующей. Это могут быть специальные пластины, саморезы или гвозди. В зависимости от типа определяетесь с тем, как его снимать.

Метод укладки лаг

Первыми укладываются два бруса у противоположных стен и выравниваются по горизонтали. Далее между ними натягивают нити с шагом в 1,5 метра, которые послужат маяками. По этим маякам равномерно укладывают остальные лаги, а в ячейки между ними размещают утепляющие наполнители.

Шаг между лагами определяется толщиной материала. Так, доска толщиной 30 мм требует укладки лаг не шире, чем в 60 см друг от друга; 30-40 мм древесина укладывается на лаги с шагом в 80 см; доска 40 мм толщины может располагаться на лагах, отстоящих на 1 м.

Чтобы отрегулировать уровень лаг используют фанерные клинья. Их необходимо прикрепить к основе гвоздями или саморезами, а если черновой пол бетонный, то анкерами. Непосредственно поверх установленных и закрепленных лаг, необходимо постелить слой фанеры.

Проблемы, с которыми можно столкнуться при ремонте деревянного пола и их решение

Теперь о том, что может быть не так. Основная причина замены деревянного пола — он стал неровным, скрипит, появились щели. В самом «тяжелом» случае уже есть провалы. Если провалы есть, придется менять доски. Это точно. Возможно, замена будет частичной. Может потребоваться и замена балок или лаг. Так что надо внимательно осмотреть все компоненты деревянного пола.

Если собираетесь отремонтировать деревянный пол в старой квартире, будьте готовы к тому, что придется выносить много мусора

Ремонт старого деревянного пола: состояние древесины

Первое на что обращаем внимание — на состояние древесины. Она обрабатывалась веществами, которые предотвращают ее разрушение. Но по истечении нескольких десятков лет, могут быть очаги поражения. Для проверки потребуется шило. Лучше более толстое, с остро заточенным краем и удобной ручкой.

Если древесина уже в таком состоянии, вы можете только заменить все поврежденные элементы или полностью всю конструкцию

Обычно повреждения древесины сопровождаются изменением цвета. Светлое, темное, цветное пятно. Любые изменения в цвете надо проверить. Находим такие изменения и пытаемся загнать туда острие шила. Если входит плохо, только на несколько миллиметров, древесина в нормальном состоянии. Если заходит легко, да еще и дерево крошится — это грибок или другое поражение. Такие участки отмечаем чем-то ярким. Можно краской. При разборке деревянного пола все элементы с поражениями — даже незначительными — откладываем в сторону. Их надо будет либо «лечить», либо заменить. Зависит от размера поражения.

Проверка лаг

Процедура проверки деревянных балок и лаг уже описана. Главное — оценить состояние древесины. Если поражений нет или они незначительные, но есть перекос или скрип пола, смотрим, что можно сделать. Перекос исправляется установкой дополнительных подложек или стесыванием лишнего. Подложки добавляем, если:

• во-первых, перекос создан не за счет искривления, а именно за счет неправильно выставленного уровня,
• во-вторых, это физически возможно.

Причина скрипа — трение балок или досок о лаги. Смотрим, где что может производить скрип, подтесываем, убираем излишки при помощи стамески. Более серьезный инструмент лучше не использовать. Устранить скрип можно, убрав всего пару миллиметров древесины.

Если есть доступ снизу, можно устранить скрип и без разбора пола — вбить клинышек в месте «провисания досок»

Если лаги повреждены, лучшее решение — замена. Выбирайте балки камерной сушки. Если время «поджимает», уже обработанные антигрибковыми составами. Обработать балки можно и самостоятельно. Но надо правильно подобрать состав. Для перекрытия между этажами можно брать пропитку для помещений. Балки перекрытия первого этажа над неотапливаемым подвалом или подпольем лучше промазать составом для непосредственного контакта с землей.

Для пола нужны балки/лаги той же влажности, что и ваши. Если брали обработанные, камерной сушки, достаточно оставить на несколько дней в помещении. Если вы балки пропитывали самостоятельно, придется ждать пока высохнут до нужного состояния (около 12% влажности).

Проблемы с досками пола и решения

Снова-таки, если есть грибок, плесень, чернота, эти доски выбраковываем и заменяем. Если их слишком много, лучше заменить настил полностью. Если древесина не повреждена, но доски стали неровными — вздулась середина или выгнулись края — можно пол просто выровнять, стесав выступающие части. Это не так легко сделать, но возможно. Есть два пути — со снятием всех досок и без. Сначала рассмотрим возможности выровнять пол без демонтажа досок.

Один из способов реставрации старого деревянного пола — снятие краски и лакировка, покрытие маслом или новая окраска

Как выровнять: варианты без снятия настила

Если основная проблема старого деревянного пола — неровности, его можно выровнять шлифовкой. Самый быстрый способ — использовать промышленную шлифовальную машину. Но доски крепились гвоздями, они могут помешать применить циклевочную машину. Некоторые, невзирая на крепеж, используют именно этот способ. Придется несколько раз заменить полотно. Зато выровнять можно быстро.

Частично решить проблему можно «заглубив» крепеж. Шляпки гвоздей забивают глубже при помощи пробойника. Саморезы затягивают вручную при помощи хорошей отвертки. Быстрее (и физически проще) использовать мощный шуруповерт. Возможно дрель со специальной насадкой. В последнем случае надо отслеживать усилие. Если часть крепежа пропустите — не такая это и проблема. Главное «спрятать» основную массу.

Шлифовальная машина — самый быстрый способ выровнять старый деревянный пол

После шлифовки все равно придется щели и изъяны заделывать. Для этого используют смесь мелких опилок, которые остались от шлифовки, и лак или краску — зависит от того, чем будете затем покрывать пол. Той же смесью заполните ямки под крепеж (если они еще будут после выравнивания).

Не у всех есть возможность нанять/арендовать шлифовальную машину. Можно использовать ручной инструмент. Дело пойдет медленнее, но все возможно. Тут лучший выбор — ленточные шлифмашины. Они имеют самую большую площадь шлифования и наиболее производительные из ручных шлифовок. Но работа по выравниванию досок пола займет несколько дней. Точно.

Можно применить и электрорубанок. Но потом шлифовать все равно придется. Зато потратите меньше времени.

Ремонт старого деревянного пола: выравниваем при помощи ручной шлифовальной машинки

Крепеж также может порвать ленту, но вы будете видеть пол вблизи, так что избежать повреждений наждака проще, да и менять его легче. И дешевле. Еще вариант — ручной рубанок, а после — шлифмашинка. Эта комбинация хороша, если выступы значительные. Но работа займет также достаточно времени.

С демонтажем досок

Если деревянный пол мало того что стал неровным, еще и щели значительные появились, его придется «перебирать». Такая проблема может возникнуть, если доски были сырыми. Есть несколько вариантов действий.

• Высыхая, доски уменьшаются в размерах и выгибаются. Самое лучшее решение — демонтировать доски, пропустить через рейсмус, уменьшив толщину. Получим отличный сухой и ровный материал. Отшлифованные доски можно настелить заново.
• Не всякий хозяин будет портить рейсмус досками под краской. Если слой толстый, придется снимать краску. Это можно сделать химической смывкой (воняет и дорого), паяльной лампой (тоже запах, да еще и опасность возгорания). Но в любом случае, будет еще и механическое удаление старой краски. Нужен будет шпатель (лезвие от старого ручного рубанка) и старое ведро для отходов. После снятия старой краски можно будет и в рейсмус запускать.

  Что делать, если старый деревянный пол в квартире больше не радует? Попробуйте отреставрировать то, что есть

• Доски ровные, есть только щели. В таком случае нужна просто перетяжка деревянного пола. Это демонтаж настила и повторная укладка тех же досок, но уже без щелей. Процесс часто называют перетяжкой, переборкой и т.д. Смысл один — уложить доски плотно одна к другой, устранить щели. После сплочения настила с краю придется добавлять одну или несколько досок. Поэтому при настиле берут погонаж с некоторым запасом, храня остатки на чердаке. Если запаса нет, берите сухую доску той же толщины. В идеале — камерной сушки. Но просто сухая тоже подойдет.

Чтобы деревянный пол был ровнее, при укладке досок смотрите на направление древесных колец на торцах досок. И укладывайте их так, чтобы две соседние имели противоположное направление.

Замена деревянных полов в квартире: особенности и проблемы

Ремонт старого деревянного пола в квартире может показаться слишком сложным. Однако, залить стяжку будет не проще. Дело в том, что основание в домах старой постройки имеет очень невысокую прочность — М50-75 не больше. Если залить сверху стяжку, сделанную по современным нормам, она просто отойдет коржом. Почему? Потому что разница в прочности двух стяжек будет слишком большой. Более прочный слой просто оторвется от слабой основы.

Основание в старых домах далеко не прочное

Чтобы сцепление двух материалов было прочным, разница в прочности не должна быть больше 50 единиц. Современные стяжки делают прочности не ниже, чем М200. Вот поэтому и не получится «просто сверху» залить стяжку. Придется снимать слой до более прочного основания и только после этого лить стяжку. Но это «более прочное основание» есть далеко не во всех старых постройках. Могут быть балки с набитой дранкой, пространство между которыми наполнено каким-то раствором. В таком случае все равно можно сделать стяжку. Надо будет послойно увеличивать прочность от одного слоя к другому. При этом придется каждый раз ждать набора прочности бетона. А это долго (28 дней). Так что часто от этой идеи отказываются в пользу ремонта старого деревянного пола.

Ремонт пола в квартире: можно стяжку по утеплителю залить

Еще вариант — залить плавающую стяжку по утеплителю. Для этого нужно выровнять то основание, которое есть, уложить пенополистирол и на него залить стяжку. Заодно и теплоизоляцию улучшите. Но не забудьте про демпферную ленту. Она в плавающих конструкциях пола необходима.

Обратите внимание, что заливать стяжку в доме старой постройки можно только если перекрытия выдержат подобную нагрузку. Поэтому перед началом всех работ, сходите в обслуживающую дом компанию, уточните возможность заливки стяжки.

Но что делать, если хочется ламинат или плитку, но может быть только деревянный пол? В этом случае лучше устранить все проблемы, более-менее выровнять его, затем настелить сверху листовой материал и на него уже класть любое чистовое покрытие для пола. Можно даже паркет уложить. Или паркетную доску.

Второй слой полосы на рамке по периметру комнаты

Выровняв все части первого слоя полосы, я уложил на него второй, который закрыл проёмы. Получился ровный прямоугольник по периметру. Оба слоя были скреплены между собой саморезами, а вот к полу пока их фиксировать не стоило. Позже вы поймёте почему.

На этом этапе следует обязательно отметить, возле какой стены находится та или иная двойная полоса. Это значительно сэкономит время впоследствии.

Укладываем второй слой и стягиваем полосы саморезами

Ремонт старого деревянного пола в доме: варианты и особенности

В частном доме могут быть все те же проблемы с деревянным полом — скрип, провалы. В случае если ремонт нужен для пола второго этажа, а сделан он по балкам, вам можно будет только выровнять его и покрасить или отлакировать заново. С переборкой досок или без — это уже ваш выбор. Но других проблем, кроме неровностей и щелей, тут обычно не бывает.

Как должно быть устроено

Если же ремонт старого деревянного пола в доме на первом этаже, тут все сложнее. Надо еще смотреть, правильно ли сделана паро-, гидро-, тепло- изоляция.

Устройство пола на первом этаже дома — с утеплением и пароизоляцией

Правильная конструкция удовлетворяет таким условиям: она защищена от проникновения влаги со стороны помещения, но не мешает выводу влаги из утеплителя. Поэтому со стороны помещения укладывают паро-гидроизоляцию. Она не пропускает ни пар, ни воду в жидком состоянии. Но как ни защищай, какая-то влага все равно будет попадать внутрь. И ее надо удалять. Выводиться она будет со стороны подвала/подпола. Поэтому с этой стороны нужен такой материал, который не препятствует прохождению воды и паров. Можно вообще только зафиксировать утеплитель. Для этого:

• подбить рейками;
• затянуть проволокой в виде змейки;
• металлической сеткой.

Но такой вариант при использовании минеральной ваты в качестве утеплителя не слишком хорош. Для выведения влаги подпол должен быть вентилируемым. Это значит, что там гуляют сквозняки. А они вместе с влагой, уносят и тепло. Много тепла. Выветривается также и сам утеплитель. Зато он (утеплитель) остается сухим. Ситуацию можно улучшить, если снизу подшить ветрозащитную мембрану. Но она должна быть паро-водопроницаемой. Чтобы та влага, которая попала внутрь утеплителя, удалялась.

Что может быть

Если при проверке конструкции пола вы обнаружили, что доски, лаги, балки, утеплитель — влажные, значит что-то сделано неправильно. В таком случае обычно есть проблемы с древесиной. Про утеплитель и говорить нечего. Если это минеральная вата, она в таких условиях свои функции практически не выполняет. Через пару лет (или даже несколько месяцев) превращается в труху. Не потому что материал плохой, а потому что он эксплуатировался в условиях, для которых не предназначен.

Если картина примерно такая, предстоит замена конструкции

Если это так, и влаги много, древесина погнила, ремонт старого пола — только полная замена конструкции с исправлением ошибок. Наиболее распространенная ошибка — использование гидроизоляционного материала со стороны подвала. В таком случае влага может даже скапливаться на пленке. Она стекает в самые низкие места, пленка провисает. Нужно разобрать пол снизу, оставить без утепления для высыхания досок на несколько недель. Затем оценить состояние древесины. Если все нормально, восстановить утепление, но уже без ошибок.

Если в подполе пол земляной, от грунта будет подниматься влага. Чтобы она не «мочила» утеплитель снизу, подпол застелите плотной пленкой (не менее 350 гр/м2). Пленку поднимите на фундамент, закрепите там при помощи планок. На пленку насыпьте и разровняйте слой песка. Пленка будет препятствовать проникновению влаги из грунта, песок — адсорбировать то, что попадет или то, что упадет в виде конденсировавшейся из утеплителя влаги. В некоторых регионах песок дорог, можно применить кору, лесную почву, сухую листву, даже просеянный грунт, но только тот, который нормально впитывает влагу. В любом случае засыпка должна быть без сучков, веток, камешков. Они могут повредить пленку.

Сколько стоит замена полов

Замена полов в доме или квартире осуществляется по различным причинам. Самые распространенные примеры – необходимость в установке звуко- и теплоизоляции, принято решение о монтаже «теплого» пола, произошла деформация покрытия, начали скрипеть доски или повысилась влажность, идущая из подвала, просто захотелось чего то современного и нового.

Как бы там ни было, Вам придется проделывать огромную работу, состоящую из несколько этапов. Многое во время замены материала зависит от того, из какого материала сделаны старые полы, и от того, каким Вы планируете увидеть новое покрытие. Более того, нужно продумать дополнительную функцию, которая бы увеличила шумо- и теплоизоляцию, а также обеспечила более надежную защиту квартире.

Чтобы сложность предстоящих работ не была для Вас неожиданностью, необходимо узнать не только, сколько стоит замена полов, но и ознакомиться с основными этапами предстоящих мероприятий.

Демонтаж пола

Этот процесс является одним из самых неприятных. Но насколько бы страшно ни было, без такого занятия просто не обойтись, и поэтому стоит смело браться за работу.

Если старый пол в квартире – деревянный, то больших трудностей и проблем с его демонтажем не возникнет. Для работы необходимо подготовить все необходимые инструменты, такие как молоток с гвоздодером, топор, монтировку, шуруповерт, электропилу или электролобзик для распила старых досок (если Вы не планируете их повторное использование), лопату и мусорные пакеты.

Как проходит демонтаж старого деревянного пола

• В первую очередь, нужно избавиться от плинтусов, сняв их по всему периметру помещения, и только затем можно приступать к демонтажу дощатого покрытия.

• Если Вы планируете укладывать доски повторно или использовать их как лаги, то снять их необходимо аккуратно, стараясь не нанести им серьезных повреждений. Поэтому с помощью гвоздодера осторожно вытащите все гвозди. Если доски были закреплены саморезами, то этот процесс не доставит никакой сложности – чаще всего их удается выкрутить шуруповертом.

• Если Вы не планируете применять доски в будущем, их лучше сразу вынести из квартиры. Не стоит собирать кучу мусора, так как она будет мешать последующим действиям. Также стоит поступать и с другими элементами, которые для монтажных работ Вам точно не пригодятся.

• Освободив пространство, можете приступить к демонтажу лаг. Важно помнить, что они могут быть надежно закреплены к полу, и демонтировать их нужно осторожно, стараясь не нанести урона основе. Иначе Вы добавите себе дополнительную работу и расходы, которые пойдут на заделку образовавшихся отверстий.

• Когда Вы освободите помещение от старого покрытия, необходимо выполнить ее тщательную уборку, насколько, конечно, позволяет это сделать основа. Завершив эту процедуру, Вы сможете начать подготовку пола для монтажных работ.

Демонтаж деревянного пола: видео

Демонтаж бетонного пола

Удаление старого бетонного покрытия выполняется в крайних случаях, поскольку оно хорошо поддается ремонту. Кардинальные меры предпринимаются только если старое цементное покрытие невозможно сохранить. К примеру, оно постоянно подвергалось воздействию влаги без регулярного просушивания. В такой ситуации в слоях бетона могли образоваться плесень и грибок, которые могут выступать причиной влияний на здоровье жильцов – астма, аллергия, болезни легких, ринит и прочие. Естественно, демонтировать такое покрытие просто необходимо.

Еще одна причина демонтажа – низкие потолки в квартире. Если Вы собираетесь выполнять монтаж пола с утепление, значит, будьте готовы к тому, что она станет выше, и покрытие нужно удалить, чтобы освободить место для устройства звуко- и теплоизоляционной конструкции.

Если Вы запланировали избавиться стяжки, убедитесь, что она уложена на бетонное межэтажное перекрытие, и выполняйте эту процедуру крайне осторожно.

Чтобы удалить слой стяжки, лучше воспользоваться перфоратором. С его помощью удаляются ее отдельные куски. Обычно такой слой, выравнивающий плиту, составляет от 50 до 120 мм.

Когда старая стяжка будет снята, нужно также выполнить мероприятия по уборке. Однако в таком варианте вряд ли получится произвести идеальную уборку, но придется приложить максимальные усилия.

Подготовительные работы

Для того чтобы новое напольное покрытие было уложено качественно, нужно привести очищенную основу от старого пола в должное состояние.

• Тщательно снимите всю пыль с поверхности. Это делается с целью обнаружения серьезных изъянов в основании (дыры, трещины, щели, участки раскрашивания или отслоения, места, где бетон пропитался определенными составами, или где были видны следы появления плесени и сырости).

• Если Вы такие обнаружили, их нужно хорошо заделать, в противном случае они могут снизить эффект звуко- и термоизоляции. Это можно сделать с помощью монтажной пены, цементного раствора или герметика. Нужно сделать выбор ремонтных материалов, отталкиваясь от размера поврежденной основы. В случае образования плесени или грибка основание нужно пропитать специальными асептическими составами.

• Как только основа высохнет, выполняются последующие действия по подготовке, которые будут зависеть от того, какой именно вид напольного покрытия делается вместо старого. По этой причине эти процессы стоит рассмотреть в совокупности с монтажом каждого типа полов.

Но учтите, что даже если вместо демонтированной стяжки Вы собираетесь устанавливать деревянный пол, то поверхность придется выравнивать новым бетонным покрытием (небольшим слоем).

Выполнение новой стяжки

Выполнять новую стяжку можно разными способами. Если основа будет более-менее ровной, и поверх нее укладывается деревянное покрытие, то приведите ее в идеальный порядок, сделав наливной пол. Одним из лучших вариантов будет заливка самовыравнивающегося покрытия.

Наливное покрытие может спрятать небольшие изъяны или перепады основы. Для этого понадобится готовая сухая строительная смесь, предназначенная для саморазравнивающегося пола.

Ознакомиться с технологией приготовления раствора Вы сможете на упаковке, и ей нужно четко следовать. Дальше готовый раствор нужно залить по поверхности, после чего распределить с помощью широкого шпателя или ракли, а дальше прокалывают игольчатым валиком для выхода оставшихся пузырьков воздуха.

Выровненный пол нужно оставить для высыхания, чтобы он набрал прочность. Все составы характеризуются своим сроком созревания, в зависимости от составляющих, из которых приготовлена строительная смесь.

Затем на выровненный пол можно:

• положить тонкий утеплитель и уложить декоративное покрытие;

• обустроить фанерное покрытие с укладкой специальной пленки инфракрасного теплого пола;

• настелить деревянный пол на установленные лаги.

Стяжка с утеплением из керамзита

Второй вид стяжки укладывается непосредственно на керамзит, который является качественным звукоизолятором и утеплителем. Более того, материал довольно легкий, а значит не утяжелит межэтажное перекрытие, что стоит учитывать, выполняя стяжку в квартире. Причем сам процесс укладки этой стяжки проходит следующим образом.

• Если стяжка выполняется на первом этаже, находящемся над холодным подвалом, то прежде всего, делается гидроизоляция. Ее монтаж осуществляется различными способами: литым, штукатурным, окрасочным, оклеечным и другими. Она наносится не просто на полы, но и на нижнюю часть стен, на предварительно загрунтованную поверхность.

• На заранее подготовленную гидроизолированную поверхность укладывается плотная полиэтиленовая пленка, заходящая на стены на 20 см. Листы пленки должны склеиваться друг с другом с помощью специального скотча.

• Дальше сверху пленки по периметру помещения прикрепляется демпферная лента, помогающая сохранить стяжку в целостности при сильных перепадах температур.

• Дальше поверх пленки устанавливаются маяки, выравнивающиеся по уровню. Обычно их закрепляют на бетонный раствор. При этом высота маячков должна отвечать высоте засыпаемого слоя керамзита + планируемая толщина стяжки.

• Дальше насыпается керамзит слоем несколько ниже установленных маячков и хорошо разравнивается.

• Затем, поверх керамзита наливается раствор бетона, который разравнивают по верхнюю часть маячков.

• Когда стяжка просохнет, она вероятней всего несколько осядет, ее можно оформить тонким слоем саморазравнивающегося пола.

• Дальше сверху этой конструкции укладывается любое декоративное напольное покрытие.

Стяжка без утеплителя

Обыкновенную стяжку из бетонного раствора производят для укрепления пола под дальнейший настил деревянного покрытия или на этажах многоквартирного дома, где не требуется утепления.

Дальше на подготовленную основу нужно расстелить полиэтиленовую гидроизоляционную пленку.

По всему периметру стен наклеивается специальная демпферная лента.

Сверху уложенной гидроизоляционной пленки нужно уложить арматурную сетку (стеклопластиковую или металлическую), после чего установить маячки, которые выравниваются по уровню в горизонтальной плоскости.

Дальше заливается бетонный раствор выше маячков на 1,5-2 см, начиная от дальней стены помещения, после чего разравнивается правилом (его нужно вести строго по направляющим-маячкам).

Таким образом, заливается и выравнивается все помещение, после чего стяжка оставляется на 3-4 недели, за это время она застынет и созреет.

После того как она будет готова, приступайте к монтажу лаг, утеплителя, а также дощатого настила.

Сухая стяжка

Еще одним вариантом обустройства нового пола является сухая стяжка, которая прекрасно подойдет для устройства в квартире. Она прекрасно зарекомендовала себя тем, что не придется замешивать раствор и разводить в жилище болото. Полы, выполненные из сухой стяжки, делаются таким образом:

• На полы настилают плотную полиэтиленовую пленку, которая должна на 5-10 см находить на стену (запас на высоту). В проеме дверей устанавливается доска, ограничивающая просыпание смеси. Настил должен максимально плотно подгоняться к поверхности основания.

• Дальше на пленку укладываются маячки из ровных деревянных брусьев или металлического профиля. Но в таком варианте стяжки их нельзя закреплять к основанию, иначе после выравнивания поверхности направляющие из засыпанного слоя нужно удалить.

• Сами маячки должны выравниваться по строительному уровню до ровной горизонтальной плоскости.

• Следующий этап – высыпание наполнителя на пленку. Его слой должен иметь большую высоту (на несколько миллиметров), по сравнению с установленными маячками.

• С помощью правила разравнивается сухой наполнитель, ориентируясь на маячки.

• Последний этап – укладка гипсоволокнистых плит, имеющих стыковочные замковые сопряжения. На них наносится клей, после чего укладывается следующая панель. Делается это таким образом, чтобы замковые части идеально сошлись. Плиты дополнительно скрепляются в этих местах с помощью саморезов.

Готовый пол оформляется с помощью декоративного покрытия, выбор которого зависит от Ваших личных предпочтений.

Деревянный пол

Пол, выполненный из фанеры или шпунтованных досок, устанавливают на подготовленную стяжку. Причем он может быть уложен непосредственно на бетонное основание или настелен на лаги.

Самым популярным среди этих вариантов является первый, поскольку он отличается многими преимуществами. К примеру, между лагов предоставляется возможность укладки шумоизоляции и утеплителя. Более того, поверхность поднята над бетоном, что в свою очередь добавляет утеплительного эффекта. Еще одно преимущество – лаги добавляют покрытию большей жесткости, и оно становится более надежным. Полы на лагах или брусках устанавливают в несколько этапов:

• Перед тем как крепить лаги, выполняется разметка помещения. Линии отбиваются окрашенным натянутым шпагатом. Расстояние между лагами должно отвечать ширине утеплительного материала (в случае применения минеральной ваты, можно уменьшить на 30-50 мм, так будет намного лучше).

• Дальше нарезают лаги необходимой длины. Но важно помнить, что они должны находиться на расстоянии от стены, не меньше, чем в толщину утеплителя. Как правило, для утепления применяют минвату – при использовании некачественного пенополистирола в закрытых жилых помещениях атмосфера будет не настолько экологически чистой.

• Дальнейшие действия связаны с монтажом лаг к основанию. Вы можете закрепить их к самому бетонному основанию или приподнять на определенную высоту с помощью металлических держателей или шпилек.

• Расстояние между стойками лаг, которые закреплены к полу, должно находится в пределах 40-50 см. Уровень будущего пола можно вывести в горизонтальную плоскость путем регулирования высоты стоек.

• По окончанию этой работы нужно уложить утеплитель. Сначала это необходимо сделать между стеной и лагами, по всему периметру помещения, затем уложить его между брусками-лаг.

• Следующий этап – покрытие всей конструкции специальной пленкой пароизоляции – ее стоит закреплять к лагам с помощью стиплера.

• Настил досок – самый важный процесс. Стартовые половицы должны находиться в 5-7 мм от стены, что обеспечит вентиляцию и компенсацию линейных расширений от повышения влажности или термических перепадов в комнате.

• Сверху застеленного пола из досок по периметру комнаты нужно закрепить плинтус. Причем он должен фиксироваться к стене, а не к половым доскам.

• Если Вы планируете укладку фанеры на лаги, то предусмотрите стык двух листов так, чтобы он приходился посередине бруска-лага. Нужно рассчитать размер фанерного полотна. Для жесткости поверхности листы должны крепиться по системе кирпичной кладки, а именно со сдвигом последующего на половину листа.

• Как только Вы полностью уложите материал, нужно заделать шпаклевкой все щели между листами. Подождав, пока она высохнет, отциклюйте поверхность.

• Сверху фанеры Вы можете уложить разное декоративное покрытие, после чего устанавливаются плинтуса, придавая завершенности полу.

Помимо рассмотренных в статье несложных полов, в последнее время особую популярность приобрели теплые полы – электрические или водяные. Устройство этих систем рассматривается нами в других материалах сайта «Ремонтик».

При правильном расчете Вы можете выполнить демонтаж и установку покрытия своими руками, что позволит Вам сэкономить, поскольку подобные работы обойдутся довольно дорого. А теперь рассмотрим, сколько стоит замена полов. Мы привели таблицу со средними ценами на рынке.

Возможно Вам будет также интерестно:

Как перестелить деревянный пол | В квартире или на даче

Деревянные полы создают в доме особое настроение, вместе с ними в наши жилища входят комфорт, уют, умиротворенность. Возможно поэтому половицы из дерева все чаще появляются не только в загородных домах. Напольные покрытия в однотипных новостройках в виде линолеума и ламината уже приелись и не вызывают того восторга, какой вызывали раньше. Все чаще новоселы перестилают полы, заменяя их на экологически чистые материалы из дерева: паркет и половую доску. Никакой пластик, даже очень качественный, не может заменить натуральное дерево ни красотой, ни добротностью. У дерева особый аромат живой природы, оно теплое на ощупь и способно дарить энергию обитателем жилищ, в котором оно проживает.

Этот вопрос встает не только перед теми, у кого он уже есть и требуется ремонт напольного покрытия, но перед теми, кто решил заменить синтетический материал покрытия на деревянный. И те, и другие работы всегда начинаются с подготовки пола.

Подготовительный этап заключается в полном демонтаже старого покрытия. Сначала необходимо снять плинтуса, а потом уже старое покрытие. Если у вас уже был дощатый пол, то вы можете внимательно пересмотреть старые доски и оставить те, которые еще в хорошем состоянии. Таким способом вы сможете немного сэкономить на покупке досок. Старые доски также не следует выбрасывать, поскольку из них можно сделать лаги.

Тем, у кого проблема, как перестилать деревянные полы, будет решаться с нуля, придется покупать полный комплект досок и для напольного покрытия, и для лагов. Если вы будете добавлять новые доски, то выбирайте материал из той породы дерева, которая у вас уже настелена, поскольку смешивать породы на одном покрытии не рекомендуется. Доски должны быть одинаковой толщины, это обязательное условие, иначе придется делать пазы, чтобы подогнать их по высоте. Доски с сучками и заусенцами легко обрабатываются рубанком, а потом зачищаются наждачной бумагой.

Перестилаем полы из дерева

Когда старое покрытие будет снято, то надо осмотреть лаги и заменить плохие на новые. Осмотр производите тщательно, поскольку подгнившая лага может потом начать скрипеть от трения о половицу и работы придется начинать сначала, а то и вовсе разрушиться.

После осмотра поля деятельности уберите весь мусор с помощью пылесоса и мокрой тряпки. Это важное условие для того, чтобы правильно выполнить ремонт.

Утепление и стяжка

На этом этапе работ вы можете утеплить пол, если этого не было сделано раньше. Насыпьте между лагами керамзит, либо положите пенопласт, либо воспользуйтесь минеральной ватой. Все эти материалы дают хорошее утепление, и вы смело можете выбирать такой, с которым вам проще будет работать.

После утепления необходимо сделать стяжку из цементно-песчаной смеси, либо, если позволяют финансы, залить специальной выравнивающей смесью или смесью для наливных полов. Эти смеси хотя и дорогие, но очень удобные в работе, с ними справится даже новичок. Смесь выбрана, теперь ее надо развести точно по инструкции, написанной на пакете. Развели и начинаете заливать до уровня лаг, предварительно выставив маячки и выровняв их по строительному уровню. Залили, ждете высыхания раствора.

Настил нового покрытия

Настил нового покрытия

Теперь вы будете класть доски, постепенно, друг за другом, на расстоянии около 2 мм между половицами. Доски не должны соприкасаться, но и большой щели между ними быть не должно. Половицы прибиваются к лагам гвоздями, длина которых будет больше, чем толщина доски. Можно крепить доски и шурупами, и саморезами, как вам будет удобнее. Начинайте настилать от дальней стенки, двигаясь к дверям.

Когда настил будет готов, можно приступать к обработке покрытия с целью придания ему красоты. К вашим услугам будет краска по дереву, морилка и лак для напольных покрытий. Комбинируя с добавками для красок и морилки можно добиться потрясающих эффектов и игры света и тени на вашем дощатом полу. Кстати, дощатые полы чудесно вписываются в любой интерьер жилища.

Когда и как переделать пол

Осень — это время перемен: вернуться в школу, начать новые проекты и переделать интерьер дома. Праздники не за горами, поэтому осень — самое популярное время для переоценки пола в вашем доме. Так как же узнать, нужно ли переделывать пол? А как сделать макияж пола?

Нужно ли мне переделать полы?

Часто вам не нужно полностью переделывать пол. Вы можете отполировать их или заменить определенные детали, чтобы сэкономить большие средства. Но в других случаях ваши полы нуждаются в ремонте, чтобы ваш дом снова стал уютным. Как узнать, что нужно переделать пол?

Когда не переделывать

Большинство полов из твердых пород дерева можно привести в порядок с помощью шлифовки и полировки. Полы из твердых пород дерева могут быть очень дорогими, и их замена требует много времени, поэтому мы всегда рекомендуем сначала отремонтировать. Тем не менее, шлифование иногда может привести к стиранию текстуры древесины, поэтому вам понадобится правильное оборудование, чтобы поддерживать целостность ваших полов.

Если часть вашего деревянного пола покороблена, порезана или повреждена, вы можете заменить только эти несколько досок. В противном случае придется переделать пол полностью. Если ваш деревянный пол сломан или плохо закреплен, это может стать серьезной проблемой.

Ваш пол также может нуждаться в хорошей уборке. Плитка может начать выглядеть старой и изношенной, если затирка загрязнена или покрыта плесенью. Вместо того, чтобы заменять весь пол, сначала попробуйте переделать раствор. Ознакомьтесь с нашей статьей о том, как нанести затирку своими руками.

Когда переделывать

1. Если это опасность для здоровья

Ковры могут содержать плесень, насекомых и аллергены. Если ваш ковер старый или плохо пахнет, пора его заменить. Кроме того, если вы обнаружите, что в вашем доме есть асбест, вам нужно очистить все полы и переделать их. Сломанная плитка или полы также могут быть угрозой безопасности.

2. Если пол не подлежит ремонту

Если пол сильно поврежден, его необходимо заменить.Пора переделать, если у вас есть потрескавшаяся керамическая плитка, скрученный асфальт в подвале или гараже, несмываемые пятна или даже вмятины на ламинатном полу. Спроектированная древесина твердых пород может легко сломаться, и ее нельзя отремонтировать, поэтому вам часто придется полностью заменять паркетные полы, когда они будут повреждены.

3. Если хотите обновить внешний вид своего дома

Старые дома могут иметь более старые стили, которые могут нуждаться в обновлении. Возможно, пора избавиться от ворсистого ковра 1970-х годов.Вы также можете сделать полный ремонт, который требует нового пола, чтобы он соответствовал вашему декору.

4. Если ваш образ жизни изменится

Иногда новый житель в вашем доме может изменить ваши потребности в этаже. Детям и домашним животным нужны прочные, износостойкие полы. Если вы заботитесь о пожилом члене семьи, возможно, вы захотите заменить любую скользкую плитку. По возможности, вы хотите, чтобы полы соответствовали вашей жизни.

5. Если вы продаете свой дом

Продавцы часто обновляют полы, чтобы сделать дом более современным и привлекательным для покупателей.Устаревшие или поврежденные полы — одна из главных причин того, что хорошие дома остаются на рынке месяцами.

6. Если вы покупаете дом

Если вы переезжаете в новый дом, возможно, вы захотите переделать пол, потому что он поврежден или не соответствует вашему стилю. Мы также рекомендуем менять все ковры при покупке нового дома, потому что внутри могут размножаться бактерии и плесень.

Как переделать пол?

Итак, вы решили переделать пол.Что нужно учитывать перед выбором и установкой полов?

1. Расположение этажа

Подвал и нижние этажи более восприимчивы к влаге и воде, чем верхние этажи. Таким образом, вы захотите выбрать напольное покрытие, способное выдержать потенциальную влажность. Хорошие примеры влагостойких полов включают винил или плитку.

Кроме того, зоны с интенсивным движением, такие как подъезды или игровые площадки, должны выдерживать соответствующий уровень износа.Ковер и винил — отличные варианты для детских комнат, а плитка или роскошный винил — для входов.

2. Климат дома

Если вы живете в среде с экстремальными температурами, вам следует держаться подальше от дерева (которое может деформироваться и расширяться от жары, а также трескаться и сжиматься в сухом виде). На ковре также может чаще образовываться плесень при влажных температурах. В условиях жаркого климата за плиткой проще всего ухаживать.

Кроме того, если вы планируете устанавливать систему теплого пола, убедитесь, что ваш пол совместим.Плитка обычно лучше всего проводит тепло.

3. Жильцы

Подумайте, кто будет пользоваться этажами. Детям и домашним животным нужен более прочный, износостойкий пол. Это включает керамическую или керамогранитную плитку, ламинат, виниловую доску и ковер. В детских комнатах должен быть мягкий пол. Старейшинам необходим пол с надлежащей тягой, чтобы избежать падений.

4. Техническое обслуживание

Подумайте, сколько потребуется ухода за вашими новыми полами. Какова ваша терпимость к обслуживанию и чистке? Полы, не требующие особого ухода, включают винил и ламинат. К высокому уходу относятся ковер, который нужно часто пропаривать, и дерево, которое нужно периодически полировать и шлифовать.

5. Аллергия

Если у вас или вашей семьи есть аллергия или астма, вам нужно выбрать подходящее напольное покрытие. Ковровые покрытия, как правило, содержат больше всего аллергенов, таких как шерсть животных, пыль, плесень и грибок. Плитка также может содержать плесень в растворе, если ее не очистить должным образом.Твердые поверхности, такие как дерево и винил, собирают меньше аллергенов.

6. Стоимость

Каков ваш бюджет на квадратный фут? Учитывайте не только стоимость напольного покрытия, но также возможные затраты на установку и дополнительные расходы (например, замена облицовки, затирки, шлифовальных материалов и т. Д.)

Ниже приведена общая стоимость различных типов полов (хотя и варьируется):

• Менее 2 долларов за квадратный фут: недорогой ламинат; листовой и кафельный пол
• от 2 до 5 долларов за квадратный фут: паркетные полы; самый ламинат; плитка
• Более 5 долларов за квадратный фут: древесина твердых пород, роскошный ламинат, немного роскошного винила

Мы также включили средние национальные затраты на установку одного материала согласно Home Advisor:

• Винил или линолеум = 357

$

• Ковровое покрытие = 1498 $
• Керамическая или фарфоровая плитка = 1588 $
• Натуральный камень = 1830 $
• Ламинат = 2 816 $
• Дерево = 4240 долларов

7. Декор

Пол может повлиять на внешний вид всего помещения. Поменять пол труднее, чем другие части вашего интерьера, поэтому часто именно полы вносят основной вклад в внешний вид комнаты. Более светлые полы делают комнаты больше, но они легко изнашиваются; более темные полы уютны, но на них видны шерсть домашних животных и пыль. Нейтральные цвета, как правило, становятся фаворитом, потому что с ними легко сочетать и просто поддерживать.

Вам также следует подумать, как ваш новый материал пола будет выглядеть с полами в соседних комнатах. Рассмотрите переходное пространство, чтобы смешать их вместе.

8. Сделай сам

Если вы хотите сэкономить и установить пол самостоятельно, одни материалы проще сделать своими руками, чем другие. Некоторые полы, такие как ковер и дерево, обычно требуют профессионального удаления и укладки. Самыми простыми в установке являются ламинат и дощатый винил. Узнайте, как установить виниловые полы здесь.

Итог

Ремонт полов может помочь лучше удовлетворить потребности вашего дома и вашей жизни. Выбор правильного пола на основе вышеуказанных критериев гарантирует, что ваши полы во всех отношениях улучшат ваш образ жизни.

Если вы переделываете или ремонтируете полы, обратитесь в Onfloor за консультацией. Наша команда экспертов поможет вам подобрать идеальный пол и оборудование для вашего дома.

Повышает ли стоимость дома новый пол? 5 советов по увеличению рентабельности инвестиций

Домашние полы требуют ежедневных усилий, поскольку им возложена огромная ответственность: задать тон дизайна для всего вашего дома.На идеальных страницах вашего каталога Pottery Barn не отражается линька домашних животных, глубоко осевшая в волокнах ковра в гостиной, или естественный износ деревянных полов.

Однако вы можете поспорить, что покупатели, которые приходят к вам домой на показы, имеют в виду эти журнальные изображения. Им нужны не только полы в хорошем состоянии, но и материалы, соответствующие назначению каждой комнаты и выглядящие на миллион долларов.

«На мой взгляд, полы — это всегда недорогие расходы, но при этом вы получаете более высокую отдачу от своих инвестиций», — сказала Лейган Рассел, агент по недвижимости в районе Атланты, у которой на сегодняшний день 329 сделок.

«Итак, если ваш ковер нужно заменить, вы можете потратить несколько тысяч долларов, особенно если у вас есть домашние животные, и это имеет большое значение».

Мы провели все исследования рентабельности инвестиций для различных типов полов и выяснили, что сейчас в тренде (спойлер: дерево по-прежнему царит), а также поговорили с дизайнером интерьеров с 30-летним опытом, у которого есть собственная линия паркетных полов.

Итак, краткий ответ на вопрос: «Повышает ли новый пол стоимость дома?» да, если вы правильно сделали свой выбор.Правильные обновления также заставят ваш дом быстрее продвигаться на рынке. Следуйте этим 5 советам профессионалов, чтобы получить максимальную отдачу от этих мудрых инвестиций в дом.

Источник: (Keith Misner / Unsplash)

1. Используйте паркетный пол, чтобы получить максимальную отдачу при перепродаже

Иногда невозможно превзойти классику. А когда дело доходит до домов и типа полов, которые нравятся покупателям, паркетные полы выдержали испытание временем.

На протяжении 18 века деревянные полы превратились из голых пиломатериалов в шахматную доску или доски с геометрической росписью, чтобы соответствовать декоративному дизайну интерьера того времени.В конце 1800-х годов полированные паркетные полы, столь популярные сегодня в американских домах, начали массово производиться.

Теперь любой покупатель, который входит в дом, несомненно, восхищается великолепными деревянными полами, если ваш дом может это предложить.

54% покупателей домов готовы платить больше за паркетные полы при покупке дома — около 2080 долларов, согласно данным Национальной ассоциации риэлторов.

И показывая, что паркетные полы популярны не только среди покупателей элитного жилья, исследование, проведенное в 2017 году Национальной ассоциацией строителей жилья, показало, что 87% покупателей в ценовом диапазоне от 100000 до 149999 долларов хотят паркетный пол .

Всегда актуальный и универсальный, древесина твердых пород более долговечна, чем ковер, который в идеале следует заменять примерно каждые 10 лет. Повторное покрытие паркетных полов каждые три-пять лет или повторная полировка каждые 8-10 лет может обеспечить их долговечность.

Сколько вы должны ожидать заплатить за полный пакет — паркетный пол?

Установка около 300 квадратных футов готовых деревянных полов стоит в среднем от 2700 до 3800 долларов по стране, включая материалы и рабочую силу.(Для сравнения, установка того же количества ковровых покрытий стоит в среднем по стране от 1300 до 1800 долларов.)

Конечно, цены зависят от местоположения и компании. Лучший способ узнать, сколько вам будет стоить эта работа, — это получить несколько оценок от местных подрядчиков.

Но, чтобы получить диапазон для вашего района, Porch (у которого есть данные по более чем полумиллиону проектов) предоставляет калькулятор стоимости установки деревянного пола, который дает вам диапазон цен, настроенный для вашего почтового индекса.

Насколько разные породы древесины различаются по стоимости?

Даже среди деревянных полов существуют разные пропилы, степени толщины и породы дерева, которые влияют на цену:

• Морилка из красного дуба
  Морилка из красного дуба, наиболее распространенная в стране, стоит около 3 долларов.30 за квадратный фут .
• Черная вишня
  Черная вишня, которая имеет естественный оттенок корицы, который темнеет с возрастом, стоит около 4,90 долларов за квадратный фут.
• Сосна с сердцевиной ржавого оттенка
  Сосна с сердцевиной ржавого цвета, популярная в южных домах с колониальных времен, стоит примерно 4 доллара за квадратный фут.
• Белый ясень
  Более светлый по цвету, но более прочный белый ясень стоит около 5,60 долларов за квадратный фут.

Источник: (theformfitness / Pexels)

2.Вы можете сделать дерево и полы, имитирующие внешний вид, с бюджетом

Если вам нравится внешний вид древесины твердых пород, но вы хотите обновить напольное покрытие в рамках бюджета, в вашем распоряжении есть различные варианты.

Ковры и яркие коврики остаются популярными, а экологически чистые и органические материалы и инновационный дизайн означают, что у домовладельцев больше возможностей для выбора напольных покрытий, чем когда-либо.

• Линолеум для дальних перевозок
  Линолеум — еще один долговечный, но универсальный вариант, который стоит от 4 до 6 долларов за квадратный фут для листов и плитки и от 7 до 9 долларов за соединяемые элементы плюс установка.Он изготовлен из возобновляемых материалов, пригоден для вторичной переработки, обладает естественными антистатическими и антимикробными свойствами, но не является водонепроницаемым. Его также необходимо запечатывать каждые пять лет или около того. Установка около 300 квадратных футов стоит в среднем от 1100 до 1400 долларов по стране.

• Подбирайте древесину с индивидуальным характером
  Паркетные полы также бывают разных «сортов», которые относятся к конкретным характеристикам материала. В конце концов, дерево естественно встречается в природе и обязательно имеет характер! Некоторые склады пиломатериалов рекламируют более дешевый дубовый пол с большим разнообразием цветов, сучков и полос.Вы можете получить древесину «деревенского» или «практичного» сорта с большим количеством изъянов и недостатков — или, как некоторые говорят, индивидуальности — по выгодной цене. В нужном месте листы фанеры 2 × 4 фута, покрытые пятнами и запечатанные как доски пола, могут создать деревенский вид за небольшую часть цены, около 0,70 доллара за квадратный фут.

• Возьмите кисть для быстрого преобразования
  Другие недорогие варианты нового напольного покрытия включают ковровую плитку, которая стоит менее 2 долларов за квадратный фут в различных оттенках и дизайне; и покраска пола.Да, краской можно покрыть деревянные, цементные, кафельные или линолеумные полы, пережившие лучшие времена, и есть специальные продукты, которые делают подготовку и отделку красивой. По стране средняя стоимость покраски 300 квадратных футов пола колеблется от 400 до 900 долларов. Вдохновитесь этими 22 рисунками окрашенных полов от Home Flooring Pros, которая предлагает подробные руководства для потребителей по домашним напольным покрытиям.

Источник: (Victor Rodriguez / Unsplash)

3. Выберите этажи, которые подходят для повседневного движения помещения

Когда дело доходит до пола, он выглядит очень важно, но не менее важен для повседневного использования.

Кухни и подъезды нуждаются в материале, способном выдержать интенсивное пешеходное движение. Это одна из причин, почему здесь часто выбирают керамическую плитку, а также почему более твердые породы дерева, такие как дуб или гикори, также хорошо подходят для этого.

Однако пол из массивной древесины — плохой выбор для подвала, где высокая влажность может деформировать дерево. (Паркетный пол более устойчив).

Из-за влажности и воды пол из массивной древесины также не подходит для ванных комнат. (Прочтите это руководство от Национальной ассоциации деревянных полов, чтобы узнать больше о выборе типов деревянных полов и отделки.)

Основание пола также повлияет на ваш бюджет и выбор напольного покрытия. Например, если вы выдергиваете ковровое покрытие, чтобы найти под ним бетон или плитку, ваш новый пол должен быть плавающим или приклеиваемым напольным покрытием — ничего, что требует гвоздей.

4. Выбирайте привлекательные цвета, которые подходят к стилю вашего дома

Рассел сказала, что заметила, что многие покупатели предпочитают «плитку в ванных комнатах; древесина твердых пород в основной части дома, но это не означает, что вы ограничены оттенком коричневого.

Для деревянных полов некоторые цветовые палитры и текстуры, которые, как ожидается, будут популярны в 2019 году, являются нейтральными, полученными от природы, сказала Эмили Морроу Финкелл, дизайнер интерьеров из Джорджии с 30-летним опытом, которая продает паркетные полы через Emily Morrow Home Collection.

Сюда входят:

• Темно-угольно-черный, создающий матовый, бархатистый вид
• Насыщенный коричневый цвет, особенно лиственных пород ореха
• Серый бермудский камень, идеальный фон, который легко сочетает в себе другие цвета и стили дизайна
• Беловатый оттенок, похожий на французский известняк
• Белый матовый, похожий на левкас и гипс

Любители дизайна интерьера: следите за этими тенденциями.А для продавцов найдите то, что в моде, но также подходит к вашему дому и привлекает широкий круг покупателей.

Рассел добавил, что покупателям нравятся полы в серых и коричневых тонах из-за того, что они требуют ухода. «Люди не становятся такими темными, потому что это показывает все», — сказала она.

Источник: (Карлос Диас / Пексельс)

5. Помните о потоке между комнатами

.

Если вы все же решите заменить полы, чтобы повысить ценность своего дома, не забывайте следить за общей картиной — насколько хорошо пол перетекает из комнаты в комнату. Покупателям не нравятся полы, сочетающиеся в пестрых цветах и ​​покрытиях.

Компания, производящая профессиональные напольные покрытия, изучит план этажа вашего дома, чтобы убедиться, что все переходы между комнатами выглядят правильно — например, для древесины твердых пород может потребоваться шлифовка и повторная полировка поверхностей, чтобы они были ровными и соответствовали цвету.

«Вы определенно не хотите заходить в фойе вишневого цвета, и тогда ваша столовая и гостиная слева и справа станут на три оттенка светлее», — сказал Рассел.«Вы должны максимально согласовать это с тем, что у вас уже есть, чтобы у вас возникло ощущение потока, когда покупатель впервые входит в дверь».

Инвестируйте в напольные покрытия как «холст» дома

Как описывает Морроу Финкелл на своем сайте:

«Домашний интерьер начинается с пола. Пол — это ваш чистый холст, и он определяет каждое дизайнерское решение, которое вы примете, когда его опустите ».

Не каждый покупатель дома является поклонником дизайна, но, тем не менее, ваши полы — одна из первых вещей, которые они будут комментировать, войдя в ваш дом, потому что это задает общий тон. Выбирайте материалы, исходя из прочности и стиля, и вы не пожалеете об этом вложении.

Вот сколько на самом деле стоит обновить полы

Полы могут сделать или разрушить комнату или жилое пространство. Если ваши полы устарели или потускнели, остальная часть вашего дома будет чувствовать себя так же. Хороший коврик может быть временным решением, но настоящее решение навсегда — обновить полы раз и навсегда.

Прежде чем звонить подрядчикам, обратите внимание на эти распространенные варианты модернизации полов и ковровых покрытий и их среднюю стоимость.

Отремонтируйте существующие деревянные полы

Если ваши существующие паркетные полы имеют некоторый износ, но все еще структурно прочны, их ремонт может быть вашим лучшим выбором. Некоторые домовладельцы выбирают наборы для самостоятельной подкраски и предварительно смешанные шпатлевки для древесины, но найм профессионального подрядчика по ремонту деревянных полов почти всегда дает лучшие результаты.

Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средний домовладелец тратит от 430 до 1350 долларов на профессиональный ремонт деревянных полов.Размер площади, требующей ремонта, и степень повреждения составляют большую часть колебаний в стоимости.

Это может быть работа своими руками, но она сопряжена со многими рисками и потенциально скрытыми расходами. Например, если ваш пол уже несколько раз шлифовали, древесина может оказаться слишком тонкой для повторной отделки, и, возможно, ее придется полностью заменить. Профессионал по отделке дерева узнает это еще до того, как начнет шлифовать.

Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средняя стоимость полировки паркетных полов составляет от 970 до 1250 долларов за 300 квадратных футов.Точная сумма будет зависеть от местоположения, материала пола и его состояния.

Найдите лучших подрядчиков по ремонту деревянных полов рядом с вами

Установите новые деревянные полы

Многие домовладельцы предпочитают заменять ковровые покрытия, плитку или поврежденные деревянные полы на пол из натуральной или инженерной древесины. Полы из цельного дерева, как правило, дороже, чем полы из инженерной древесины, но они также более долговечны, чем композитные, и могут прослужить десятилетия при надлежащем уходе.

Тем не менее, паркетные полы часто являются хорошим выбором для людей с домашними животными или детей, склонных к проливу. Он по-прежнему чувствителен к влаге и колебаниям температуры, но в меньшей степени, чем пол из массивной древесины.

Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средний домовладелец тратит от 2500 до 6740 долларов на установку нового деревянного пола. Тип древесины (цельная или композитная), сорт и распил древесины, а также размер работы составляют большинство различий в стоимости.

Найдите лучших специалистов по установке деревянных полов рядом с вами

Отремонтируйте существующие ламинатные полы

Если на ваших ламинатных полах с годами появились трещины, изгибы или пятна, ремонт обычно можно выполнить в течение нескольких лет. часов. Ламинированный пол разработан для быстрой и легкой замены поврежденных половиц, поэтому профессионал обычно может заменить проблемную часть вашего пола, не трогая остальные.

Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средняя стоимость ремонта ламинированного деревянного пола составляет 740 долларов, при этом большинство домовладельцев платят от 320 до 1160 долларов. Тип ламината и размер участка, требующего ремонта, составляют большую часть разброса стоимости.

Найдите специалистов по ремонту ламинатных полов прямо сейчас

Установите новые ламинатные полы

Многие домовладельцы выбирают ламинат как относительно доступный и не требующий особого ухода способ добиться внешнего вида полов из натурального дерева.Ламинированные полы обычно более долговечны, чем цельная или искусственная древесина, и обладают высокой устойчивостью к царапинам и вмятинам.

Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средняя стоимость установки ламината составляет 2810 долларов США, при этом большинство домовладельцев тратят от 1400 до 4230 долларов США. Отделка ламината, износостойкость и другие дополнения, которые ваш подрядчик может порекомендовать, учитывают большинство колебаний в стоимости.

Найдите лучших установщиков ламинатных полов рядом с вами

Очистите существующие ковры

Эксперты советуют домовладельцам чистить ковры ежегодно или даже раз в два года, в зависимости от движения и количества втягиваемой грязи.Но большинство людей профессионально чистят свои ковры гораздо реже, чем рекомендуется, и в конечном итоге им приходится заменять их раньше, чем если бы за ними правильно ухаживали.

Если ваш нынешний ковер в пятнах, затхлый или имеет запах, профессиональная чистка может помочь придать ему вид и запах нового.

Средняя стоимость: Согласно справочнику Home Advisor True Cost Guide, средний домовладелец платит от 120 до 230 долларов за профессиональную чистку ковров.

Найдите лучшие услуги по чистке ковров рядом с вами

Восстановите существующие ковры

Если на вашем ковре есть ожог или стойкое пятно, мало что можно сделать, кроме вырезания этой области и ее замены . Специалист по ремонту ковров может создать заменяющую заплату, которая будет гармонировать с вашим существующим ковром и будет стоить значительно меньше, чем замена всего ковра.

Если у вас на ковре рябь, это означает, что у вас дома проблема с влажностью. Осушитель воздуха или смена сезонов могут исправить это, но если нет, придется прийти профессионалу и повторно растянуть ковер.

Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средний домовладелец платит от 130 до 270 долларов за профессиональный ремонт ковров.Размер и объем ремонта объясняют большинство вариаций стоимости.

Найдите лучших специалистов по ремонту ковровых покрытий рядом с вами

Установите новое ковровое покрытие

Замена существующего ковра или установка нового ковра на бетонный, плиточный или деревянный пол мгновенно преобразят пространство. Стоимость этого будет широко варьироваться в зависимости от качества используемых материалов и размера коврового покрытия.

Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, стоимость ковровых материалов может варьироваться от 1 до 20 долларов за квадратный фут, в то время как оплата труда обычно стоит от 50 центов до 1 доллара за квадратный фут.В среднем домовладелец тратит от 760 до 2520 долларов на установку или замену ковра.

Найдите лучших профессионалов по укладке ковров рядом с вами

Отремонтируйте существующие виниловые или линолеумные полы

Виниловые и линолеумные полы широко распространены во многих домах, особенно в кухнях и ванных комнатах. Однако со временем на этих полах появляются царапины, потертости и ожоги. Они также могут деформироваться, если пол был установлен неправильно или не использовался надлежащий клей.

Тем не менее, ремонт пола из винила и линолеума — это распространенный вид обслуживания, который обычно можно завершить в течение нескольких часов.

Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средний домовладелец платит от 210 до 920 долларов за профессиональный ремонт пола из винила и линолеума.

Найдите лучших специалистов по ремонту винила и линолеума рядом с вами

Установите новые виниловые или линолеумные полы

Винил и линолеум — это доступные варианты напольных покрытий, которые могут служить годами при правильном уходе.Поскольку оба материала легкие и с ними легко работать, некоторые домовладельцы, имеющие опыт работы в домашних условиях, предпочитают сами устанавливать виниловое напольное покрытие или линолеум. Однако точно измерить материалы и разрезать их до нужного размера может быть непросто, и правильно уложить винил или линолеум, чтобы предотвратить образование пузырей, лучше всего под руководством профессионала.

Средняя стоимость: Стоимость будет зависеть от качества, типа и количества используемых материалов. Согласно справочнику True Cost Guide Home Advisor, средний домовладелец платит от 786 до 2606 долларов за установку нового винилового и линолеумного напольного покрытия.

Найдите лучших подрядчиков по изготовлению виниловых и линолеумных полов рядом с вами

Отремонтируйте существующие полы из плитки и раствора

Керамическую и фарфоровую плитку обычно можно найти на полах в ванных комнатах. Если ваш пол в пятнах или потускнел, хорошей уборки может быть все, что вам нужно, чтобы ваш пол снова выглядел как новый. Хотя многие домовладельцы предпочитают чистку плитки и раствора своими руками, профессиональный подрядчик по плитке имеет инструменты и опыт для достижения лучших результатов при минимальном риске повреждения.

Вам следует также позвонить опытному подрядчику по изготовлению плитки, чтобы отремонтировать и заменить любую треснувшую плитку. Поскольку удаление и замена плитки требует такой точности, эту задачу лучше всего доверить профессионалам.

Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средняя стоимость ремонта плитки и затирки составляет около 420 долларов США на проект, при типичном диапазоне от 260 до 590 долларов США.

Найдите лучших подрядчиков по укладке плитки рядом с вами

Установите новый пол из керамической или фарфоровой плитки

Хотя пол из керамической и фарфоровой плитки обычно дороже, чем винил и линолеум, он впечатляюще прочен и прост в уходе и уходе .При правильной установке опытным плиточником ваш новый плиточный пол может прослужить до 20 лет без какого-либо серьезного ремонта.

Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средняя стоимость установки напольного покрытия из керамогранита или керамической плитки составляет 1170 долларов, а большинство домовладельцев тратят от 860 до 2690 долларов. Качество материалов и размер работы определяют большинство вариаций стоимости.

Найдите лучших специалистов по установке керамики и фарфора рядом с вами

Важно отметить, что если ваш черновой пол, балки или другие конструктивные элементы нуждаются в доработке, вы должны рассчитывать на значительно большую оплату труда и материалов независимо от типа напольного покрытия вы выбираете.

Получите индивидуальную расценку на обновление вашего напольного покрытия сегодня!

Подробнее Дом и сад:

3 больших совета для покупателей нового дома, планирующих ремонт

Если вы впервые покупаете дом и хотите сделать ремонт ПЕРЕД въездом, важно спланировать все заранее, ДО того, как вы подойдете к заключительному столу.

3 наиболее важных аспекта: планирование графика времени и планирование бюджета и выбор хороших подрядчиков .Среди тех, кто покупает жилье впервые, я часто вижу проблемы со всеми тремя аспектами, гораздо больше, чем со вторым покупателем (часто покупатели, покупающие жилье во второй раз, извлекли уроки из своих предыдущих ошибок). Поскольку большинство новых покупателей проходят через этот процесс впервые, они недооценивают стоимость вещей и недооценивают время, необходимое для их выполнения (а также идеальную последовательность ремонта.

Итак, вот несколько советов, которые помогут избежать некоторых распространенных ошибок.(И в конце статьи я дал некоторые конкретные советы и временные рамки по напольным покрытиям).

Обратите внимание, что эта статья может содержать партнерские ссылки. Вы можете прочитать мое полное раскрытие внизу страницы.

1. Планирование бюджета (и объема работ):

Важно определиться с объемом работ и бюджетом. Чаще всего многие покупатели жилья впервые хотят сделать больше, чем они могут себе позволить сразу. Вы стремитесь сделать дом идеальным, и как только вы начинаете смотреть на один аспект, вы понимаете и все остальные вещи, которые хотели бы сделать.И зачастую ремонт стоит дороже, чем люди думают, и больше, чем у них есть под рукой. Иногда это происходит из-за нереалистичных ожиданий покупателей в отношении затрат; в других случаях это происходит из-за объема работы и непредвиденных проблем (то, что, как понимает подрядчик, может возникнуть, но домовладелец не знает, поскольку это не его область компетенции.

Помните: «Рим был построен не за один день». Большинство людей будут жить в своих домах в течение длительного времени, и у вас будет достаточно времени, чтобы сделать ремонт, поскольку вы сэкономите больше денег.Сосредоточьтесь в первую очередь на том, что обязательно должно произойти, ДО того, как вы переедете. Остальное вы сможете выяснить позже… будь то 3–6 месяцев спустя, год спустя или заниматься одним большим проектом в год. Бюджет и время у всех разные.

Итак, что нужно сделать, прежде чем вы переедете? Как правило, то, что необходимо, будет зависеть от того, что должно произойти до того, как мебель будет перемещена, и что повлияет на вашу повседневную ситуацию. Часто это касается полов (поскольку ваша мебель ставится на пол), и если у вас есть только одна рабочая ванная и вам нужно работать здесь, сделайте это, прежде чем переехать.Большинство других предметов будет зависеть от бюджета и времени.

Я вижу много пар со списком из следующего: 1) пол, 2) покраска, 3) кухня, 4) снос стены, 5) ванные комнаты и 6) несколько других предметов, включая работу разнорабочих. Как правило, после получения цен, взвешивания своего бюджета и сроков, они заканчивают тем, что выполняют какую-то комбинацию полов и покраски, прежде чем переехать. См. Ниже временные последствия.

Будьте честны с тем, что вы можете себе позволить. Как правило, лучше убедиться, что у вас есть резервы при переезде, так как у вас часто могут возникнуть непредвиденные расходы, связанные с переездом, закрытием и / или тем, что вы обнаружите в первую неделю или две после проживания в доме. Иногда случаются штормы, в результате которых требуются ремонтные работы. Я обычно считаю, что лучше не беспокоиться о деньгах и не тратить лишние деньги, но это всего лишь моя философия.

Расставить приоритеты! Если вы ожидаете, что вам, вероятно, придется расставить приоритеты, это поможет вашему мышлению.Действительно спросите себя, что должно произойти сейчас, а что может подождать несколько месяцев.

2. Поиск хороших подрядчиков:

Важно найти подходящего подрядчика, и часто бывает идеально провести собеседование с 3 подрядчиками (если есть время и доступ). Вот несколько хороших источников для поиска надежных подрядчиков:

• Спросите своего агента по недвижимости. Самые лучшие агенты знают, каких подрядчиков использовать. Они заботятся о своих клиентах и ​​хотят помочь им сделать свой дом домом.Они встречались и видели работу многих подрядчиков на протяжении многих лет, некоторые из них лично видели свой дом и / или объявления, а также дома своих клиентов.

• Спросите у друзей. Кем они были довольны и кого бы порекомендовали (и / или кого следует избегать). Кроме того, спросил их, что хорошо сработало в процессе, а что могло быть лучше. Чему они научились, чтобы вы не повторяли тех же ошибок.

• Список Энджи. Angieslist.com — прекрасное место для поиска и проверки подрядчиков. Этот сайт ориентирован на потребителя и основан на отзывах других потребителей. Вы можете отсортировать список по оценкам в отзывах, близости и нескольким другим критериям. Вы можете прочитать отзывы, оставленные другими, и вы можете оставить свои собственные. Также, если у вас возник спор с подрядчиком, Angieslist поможет разрешить ситуацию. За вступление взимается небольшая скромная плата, но она очень небольшая, и часто стоит того, чтобы просто убедиться, что у вас есть подходящий подрядчик.Вы можете присоединиться к нам на год или всего на месяц, и это, вероятно, колеблется от 15 до 45 долларов … оно того стоит, если учесть риск найма не того подрядчика.

• Проверить отзывы и отзывы. Всегда спрашивайте рекомендации. Следите за ними. Но мы все знаем, что все склонны давать яркие рекомендации, так что посмотрите, можете ли вы также провести онлайн-проверку, где вещи могут быть более объективными. Вы можете проверить такие места, как Angie’s List, Yelp, The Better Business Bureau.Но чаще всего лучший способ поиска — это ввести «Отзывы о компании XYZ» в поисковую систему и посмотреть, что появится. Так вы найдете больше отзывов и сократите время поиска.

• Спросите у других подрядчиков. Другие подрядчики часто знают других хороших подрядчиков. Они хорошо сочетаются друг с другом и часто работают вместе, поэтому спросите их мнение у других подрядчиков, особенно у дополнительных подрядчиков. Например, хорошие маляры обычно знают хороших подрядчиков по укладке полов, и наоборот.Хорошие сантехники знают хороших электриков, потому что часто такие работы выполняются вместе.

• Планируйте заранее — до закрытия. Худшее, что вы можете сделать, — это выбрать подрядчика исключительно на основе поспешности и доступности. Вы хотите выбрать, кого вы хотите выбрать, исходя из того, кто является лучшей / подходящей ценой, а не только исходя из того, кто будет доступен завтра. Те, которые будут доступны завтра, часто не лучший выбор. Итак, планируйте ДО того, как вы подойдете к заключительному столу, а затем планируйте заранее, чтобы начать работу, через день или два после закрытия.Подробнее о сроках ниже.

• Не покупайте только по цене. Обычно это самый надежный способ найти худшего подрядчика. И, в конце концов, это приведет к худшему результату и / или в конечном итоге будет стоить вам дороже (например, работа может длиться не так долго или вам, возможно, придется заплатить кому-то другому, чтобы исправить некоторые вещи. Если вы получите 3 оценки, он должен помочь убедиться, что вы находитесь в правильном диапазоне, а также подскажет, есть ли у вас другие выбросы. Если числа существенно отличаются, спросите, почему.Обычно для этого есть причина (например, материалы более низкого качества, меньшее количество полиамида, меньший объем работ, более низкая квалификация рабочей силы … или, возможно, просто отчаяние. Я вижу эту проблему чаще всего с впервые покупателями дома.

3. Планирование временной шкалы:

Для тех, кто впервые покупает жилье, важно заранее планировать и контролировать сроки. Часто сроки сжимаются из-за того, что закрытие откладывается и / или переносятся даты в текущих местах, и поэтому новый покупатель дома оказывается в ситуации, когда ему нужно делать выбор и жертвовать.Это никогда не бывает весело. Но самый надежный способ свести их к минимуму — ПЛАНИРОВАТЬ ВПЕРЕД. Знайте свои временные рамки, чтобы вы могли правильно строить планы (и резервные копии планов).

• Встретьтесь с подрядчиками ПЕРЕД закрытием. В большинстве случаев покупатели могут / могут организовать 1-3 визита в собственность, чтобы нанять подрядчиков. Это может варьироваться в зависимости от штата, в котором вы живете, отношений с агентом по недвижимости, размера покупки дома и того, насколько гладко проходит транзакция, но, как правило, в большинстве случаев вы можете получить доступ в сопровождении своего агента по недвижимости (совет: будьте очень вежливы со своим агентом по недвижимости, так как они будут охотнее с вами работать).Единственный способ получить реальную оценку и понять объем и стоимость работ — это показать подрядчику (-ам) территорию.

• Часто помогает иметь поэтажный план . Но это не должно заменять фактическую смету дома у подрядчика. Планы этажей не показывают подрядчику состояние дома, которое, в свою очередь, определяет стоимость и объем. Планы этажей помогают, но они не всегда точны или полны и не содержат всех размеров или используемых материалов.По некоторым параметрам подрядчик может сделать предположение, но по многим позициям вам действительно нужно посмотреть, что там есть. Поверьте, вы получите гораздо лучшие оценки, предложения и сроки, если подрядчик действительно увидит и измерит. Если вы этого не сделаете, скорее всего, вы столкнетесь с более высокими непредвиденными расходами и более длительными сроками. Итак, попытайтесь привлечь подрядчика.

• Фотографии вашего дома помогают. Если дом, который вы покупаете, указан в Интернете, сообщите подрядчику, что он сможет увидеть его, если погуглиет адрес.Это может помочь им понять, что влечет за собой и что необходимо. Это может помочь вашим собраниям пройти более гладко.

• Спросите подрядчиков, сколько времени займет работа . Пусть они объяснят вам процесс — сроки получения материалов, сроки выполнения по графику и сколько времени должна занять работа. Также спросите их, из-за чего работа может занять больше времени. (например, при повышенной влажности материалы высыхают дольше — краска, полиуретан и даже цемент).

• Спросите подрядчиков, как следует выполнять задания. Это большая ошибка, которую я часто вижу. Новые домовладельцы часто неосознанно делают что-то в неправильном порядке. И при этом у них уйдет больше времени, и им придется платить больше, чтобы подрядчики вернулись и подправили работу. Так что поделитесь со своими подрядчиками полным объемом выполняемых работ и спросите их, какова правильная последовательность. Делая это с каждым подрядчиком, вы часто узнаете что-то новое.Если есть противоречие в том, что вы слышите, вернитесь назад и уточните у подрядчиков. Вот один из самых частых вопросов, которые мне задают: что лучше сначала покрасить или покрыть пол. Ответ удивит многих, поэтому вы можете нажать на эту ссылку, прежде чем совершить некоторые из этих распространенных ошибок.

• Исходя из графика, план игры, как и когда вам следует переехать. Вам нужно / можете ли вы перенести дату вашего переезда? Можно ли где-нибудь остановиться, пока идет работа (например,g останавливаться с родителями / членами семьи / друзьями), можете ли вы продлить место проживания в настоящее время? Вы можете остановиться в отеле? Можно ли хранить мебель еще неделю или две? Можно ли разместить мебель в одной части дома, где она не мешает? Можете ли вы поэтапно работать, живя в разных частях дома? Мозговой штурм. Часто бывает много творческих решений.

• Постарайтесь успокоиться, поскольку что-то иногда идет не так. Может произойти много неожиданных вещей, в том числе изменения закрытия / расписания в последнюю минуту. Погода может повлиять на продолжительность проекта. Например, если он влажный, время высыхания может занять больше времени. У нас было несколько раз, когда нам мешали ураганы — либо настоящий шторм, либо отключение электричества на неделю. Снежные бури тоже могут замедлить работу. И, конечно же, есть те неожиданные моменты, которые всплывают, когда начинается демо. Обычно этого не происходит, но иногда да, случаются неожиданные и неизбежные задержки.И, если один подрядчик задерживается, это может привести к некоторому эффекту домино для других подрядчиков. Если вы построите несколько дополнительных дней, вы снимете ненужный стресс как для вас, так и для ваших подрядчиков. А если вы закончите раньше, это дополнительное время, которое вы можете потратить на подготовку и уборку своего нового дома.

Ниже приведена некоторая информация конкретно по напольным покрытиям, поскольку вы планируете свои сроки.

• Если вы устанавливаете новые материалы, такие как древесина твердых пород или ковролин, не забывайте о сроках доставки.Я обычно даю 2 недели. Иногда это происходит раньше; иногда это занимает больше времени. Необработанную древесину твердых пород мы обычно можем доставить в течение 2 дней, но для большинства других продуктов требуется не менее 1 недели, и обычно 2 — это безопасный вариант.

• Если вы устанавливаете паркет или ламинат, его необходимо оставить и акклиматизировать не менее 2 дней. Большинство клиентов этого не осознают.

• Не забывайте, что вам нужно согласовывать графики со своими установщиками.Большинство установщиков завтра недоступны. Обычно нам нужно уведомление за неделю или около того. Иногда мы можем подогнать вещи через несколько дней, но не всегда.

• На работу нужно время. Некоторые работы можно выполнить за день; некоторым требуется несколько дней. Если вы ремонтируете древесину твердых пород, это может занять около 5 дней, включая время высыхания. И вам нужно подождать 4 дня, прежде чем перевезти мебель. Вы не можете торопить время высыхания.

Теперь я понимаю, что с деньгами часто мало, и я также понимаю, что закрытие часто откладывается, и есть много веских причин для спешки / необходимости уйти, где они сейчас находятся (например.г. кто-то еще переезжает в нынешний дом, они снимают, срок аренды истекает, беременность и т. д.). Я все время это слышу и понимаю.

Но, ЕСЛИ вы планируете провести ремонт в доме, особенно тот, который лучше сделать ДО вашего въезда (например, ремонт полов, установка новых полов, покраска и т. Д.) лучше планировать заранее и принимать осознанное решение. насчет переезда в даты.

Многие работы НАМНОГО ЛЕГЧЕ и дешевле, если они будут выполнены до вашего переезда.Ремонт деревянных полов — прекрасный пример . Вот почему.

• Ремонт деревянных полов требует, чтобы полы были очищены — НЕТ МЕБЕЛИ на полах в течение всего процесса (который может длиться около недели). Итак, если вы въезжаете, вам, по сути, нужно снова выехать. А потом снова вернулись. Если вы собираетесь выполнять эту работу, это доставляет неудобства; или, если это сделает ремонтная компания, это будет стоить дополнительно.

• Если вы ремонтируете основные зоны и / или зоны, которые включают спальни или блокируют вход в спальни (например,г. шагов), вам нужно будет сделать это, пока вы отсутствуете — либо во время запланированного отпуска, либо в другом месте с семьей / друзьями.

• Реставрация паркетных полов часто бывает грязной . Да, существуют «беспыльные» системы (хотя ничто не может быть беспыльным на 100%), поэтому лучше, если вы сможете сделать это до того, как въедете внутрь, чтобы пыль не покрыла все ваши вещи. Если вы чувствительны к пыли, это лучше всего сделать до того, как вы переедете. (А затем наймите кого-нибудь для уборки / уборки, что вам кажется.все равно хотите сделать до того, как переехать).

• Ремонт древесины твердых пород запаха . Легко и просто. Это намного лучше, когда вас нет дома (и намного лучше для ваших домашних животных). Доверьтесь мне.

Таким образом, часто ремонт паркетных полов ПОСЛЕ вашего переезда будет более неудобным и будет стоить вам больше денег. Итак, если вы планируете это сделать, подумайте об этом, и посмотрите, есть ли варианты отложить ваш переезд в даты (например.г. остаться в текущем доме подольше, продлить аренду при аренде, остаться с друзьями / семьей, взять отпуск перед въездом). Вы уловили идею. Вы можете принять решение переехать пораньше … но принимайте решение осознанно.

Поговорите с компанией, производящей напольные покрытия, например, The Flooring Girl, , чтобы понять, что влечет за собой, пока не стало слишком поздно. . Если возможно, посмотрите, может ли ваш агент по недвижимости впустить в дом человека, занимающегося укладкой пола, для измерения и оценки.Таким образом, вы не только будете планировать, но и сможете предварительно заказать материалы, чтобы их можно было доставить сразу после закрытия, и составить график работ.

Итак, если вы планируете заранее, вы можете принимать разумные решения.

Прочие полезные напольные изделия:

Если вы живете в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк, я предлагаю консультации по цвету, чтобы посоветовать клиентам выбор цвета краски и пятен. Моя дизайнерская скидка в магазинах красок обычно более чем компенсирует стоимость часовой консультации.Подробнее читайте здесь. По многочисленным просьбам теперь предлагаю консультации по телефону.

Дополнительные продукты, которые продлят срок службы паркетных полов

3 больших совета для покупателей нового дома, планирующих ремонт

Стоит ли устанавливать новые полы перед продажей дома?

Продажа дома требует большого количества работы и решений, потому что вы хотите быть уверены, что сможете получить за дом лучшую цену! Вам необходимо подумать о том, что даст вам наилучшее соотношение цены и качества и увеличит запрашиваемую цену, и новый пол обязательно должен быть в вашем списке.После того, как вы решите такие важные проблемы, как новая крыша или структурный ремонт, новый пол может дать вам наилучшую окупаемость ваших затрат.

Обойдите свой дом и обратите внимание на то, какой пол изношен, поврежден или испачкан. Если ваш дом, как и многие, построенные за последние 50 лет, покрыт ковровым покрытием от стены до стены и полами из виниловых листов, пришло время отказаться от старого и перейти на высококачественный пол, который заставит покупателей заинтересоваться ставка!

пора отказаться от старого и перейти на высококачественный пол, который заставит покупателей сделать ставку!

Замена ковра

Если ваш ковер выглядит изношенным, испачканным или просто устаревшим по цвету или стилю, советуем заменить его новым напольным покрытием.Покупатели собираются взглянуть на это один раз и знать, что им придется заменить его в ближайшем будущем — возможно, до того, как они переедут! Избавьте их от хлопот и увеличьте вероятность того, что они сделают предложение, вырвав ковер и заменив его чем-то более вневременным по дизайну и прочным материалом.

Паркетные полы из инженерной древесины являются отличным выбором для гостиных, столовых и спален. Шпон натурального дерева наносится поверх слоев дерева, похожих на фанеру.Прочный и красивый, он прослужит долгие годы и при этом будет стоить около двух третей полов из твердой древесины. Если вы хотите продать, это даст вам лучший вид по лучшей цене!

Единственное место, где вы могли бы подумать о замене старого коврового покрытия новым, — это спальни. Это по-прежнему популярный выбор в тех помещениях, где на них меньше шансов запачкаться и где они обеспечивают дополнительный слой тепла и комфорта. Кроме того, поскольку спальни имеют тенденцию быть небольшими, стоимость качественного коврового покрытия для трех или четырех спален может быть вполне разумной.Возможно, вам подойдет ковровая плитка, особенно для детских комнат. Но не забудьте заменить его! Грязные ковры не помогут продать дом.

Замена листового винила на виниловые доски!

На многих кухнях и ванных комнатах до сих пор используется листовой винил, который был так распространен в 80-х и 90-х годах. К настоящему времени он будет изношен, местами покрыт пятнами и уж точно не поможет вам продать дом. Однако нет причин отказываться от комфорта и удобства виниловых полов! Вместо этого переключитесь на виниловые доски, чтобы мгновенно обновить внешний вид вашего дома! Эти доски просты в установке и еще проще в обслуживании, вы можете найти эти доски с различной отделкой поверхности, включая такие, которые выглядят как древесина твердых пород или плитка.За небольшую часть стоимости установки плиточного пола вы можете быстро придать своей кухне и ванной комнате совершенно новый вид и поразить потенциальных покупателей. Подумайте также о виниловых досках для семейной комнаты в подвале — они легко устанавливаются на бетонный черновой пол и выдерживают затопление или влажность намного лучше, чем ковер или древесина твердых пород! Поверх коврика будет пол, который будет выглядеть привлекательно, уютно и понравится покупателям.

Что оставить?

Не все поверхности пола нужно заменять перед тем, как выставить дом на продажу.Если у вас уже есть паркетные полы, вам повезло! Даже если они годами покрыты ковровым покрытием или имеют потертую отделку, вы сможете сделать их настоящим товаром для вашего дома. Потратьте деньги на профессиональный ремонт, и вы не пожалеете! Когда потенциальные покупатели входят и встречают блестящие, безупречные паркетные полы, они с гораздо большей вероятностью сделают предложение. Если вы делаете ремонт, лучше использовать нейтральный тон, чтобы понравиться как можно большему количеству людей.

Керамическая плитка — это еще одно покрытие для пола, которое может помочь продать ваш дом, если оно в хорошем состоянии. Очистите раствор, при необходимости заделав его заново, но если на плитке нет трещин и сколов, лучше оставить их на месте. Затраты на установку позволяют быстро покрыть керамический пол, и если те, которые вы устанавливаете, не нравятся большинству покупателей, вы не вернете деньги, когда продадите.

Когда вы планируете выставить свой дом на продажу и сделать максимально быструю и лучшую продажу, нужно учесть многое, поэтому вы не ошибетесь, обновив поверхности своего дома.

Свежий слой краски на стенах и новый пол будут иметь большое значение, чтобы сделать ваш дом действительно популярным!

Основы бюджета: варианты полов и их стоимость

Заменить пол дома? Здесь Sweeten рассматривает современные варианты напольных покрытий и их стоимость, чтобы вы могли с умом спланировать и выбрать!

Фото Лены Яременко «После» для Sweeten

Ремонт может оказаться трудным делом, и если ваш проект касается всего дома, напольное покрытие является важной частью головоломки, объединяющей пространство.Но когда существует так много вариантов напольных покрытий и их стоимости, как выбрать один?

Здесь Sweeten описывает различные варианты напольных покрытий, а также факторы, определяющие, сколько будет стоить проект напольного покрытия. Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов — бесплатно.

Давайте исследуем переменные, которые входят в варианты полов и их стоимость, одну за другой:

Сколько будет стоить мой проект по переоборудованию пола?

• Если полы не нуждаются в замене, простая работа по повторной отделке может стоить вам в среднем 5 долларов за квадратный фут или меньше .В более высоком диапазоне проект со средней отделкой может стоить 10 долларов за квадратный фут) на шлифовку и повторную отделку, которая также включает другие факторы, такие как удаление и перемещение мебели, уборка и защита.
• Если вы хотите установить все новое напольное покрытие, вы ищите около от 15 до 20 долларов за квадратный фут для полного проекта с использованием древесины твердых пород средней ценовой категории.
• Если вам не нужен новый черновой пол, затраты будут ниже.
• Для предметов роскоши или других дорогих материалов вы ищете от от 20 000 до 25 000 долларов за весь проект.

Эти цены представляют собой общие бюджеты (включая материалы и рабочую силу).

Трудозатраты и другие переменные проекта

Ваш подрядчик будет рассматривать длинный список переменных, чтобы оценить масштаб и сложность вашего проекта и предоставить общую стоимость. Как и все, что связано с ремонтом, чем сложнее проект, тем выше будут затраты.

• Большинство подрядчиков оценивают затраты на рабочую силу для проекта настила пола на почасовой или посуточной основе.Вы можете увидеть широкий разброс почасовой оплаты; особенно низкие почасовые ставки (менее 50 долларов в час). Низкая ставка может свидетельствовать о том, что подрядчик не застрахован.

Вы можете увидеть расценки, которые устанавливают почасовую ставку в размере 100-200 долларов для каждого рабочего. Обсудите ставки со своим подрядчиком, чтобы вы могли понять, что, по их мнению, необходимо и почему. Некоторые подрядчики могут предпочесть взимать плату за квадратные метры. Подрядчик Sweeten Томас говорит: «Обычно мы берем около 4 долларов за квадратный фут, например, за установку виниловой плитки, но если она очень толстая, мы можем взимать около 6-8 долларов за квадратный фут.Чем толще винил, тем он становится ближе к обычной плитке. Это связано с тем, что более толстая плитка (будь то виниловая или обычная) требует, чтобы она была «замазана маслом», то есть нанесением клея на обратную сторону плитки, а также на пол ». Больше работы — больше затрат.

• Требования отдельных зданий могут играть значительную роль в определении требований к дизайну и бюджету. Подрядчики, которые могут позволить себе работать в зданиях с более высокими требованиями, как правило, имеют более высокие эксплуатационные расходы, которые соответствуют более высоким требованиям к страхованию.
• Ремонт полов требует меньше этапов лицензирования и сертификации, чем установка полов. Многие генеральные подрядчики могут отремонтировать полы; тем, кто устанавливает новые полы, приходится проходить более строгие процедуры лицензирования и сертификации.

Варианты полов: материалы и отделка

Вы начинаете с нуля или ремонтируете существующие полы?

• Во многих домах есть оригинальные лиственные породы, которые стоит восстановить, но полы могут достигать предела своей способности к повторной отделке.Если полы уже неоднократно шлифовали, возможно, у вас недостаточно глубины для шлифования. Ваш ГХ может проверить полы и определить их толщину.

Если вы считаете, что существующие полы еще живы, подумайте о более экологически чистом морилке или отделке. Эти новые продукты помогают минимизировать испарения и более безопасны для окружающей среды. Возможно, вам придется поработать со своим подрядчиком, чтобы убедиться, что вы сможете успешно приклеить новые продукты к старым полам для получения ровной отделки.

• Если вы работаете с паркетным полом, обязательно проконсультируйтесь с производителем о том, рекомендуется ли шлифование / повторная полировка.
• Другие материалы, такие как ламинат, эластичный (винил или линолеум), не могут быть восстановлены в случае повреждения. Сколотую плитку можно заменить, но только если найдете совпадение!

Сколько вы хотите потратить на материалы для пола?

Деревянный / паркетный пол и стоимость

Существуют бесконечные варианты напольных материалов, начиная с 1 доллар США за квадратный фут, для вариантов ламината, менее 3 долларов за квадратный фут, для вариантов из конструкционной древесины и менее 6 долларов за квадратный фут для вариантов из массива дерева.Вы можете добиться внешнего вида дерева с помощью ламината, который можно укладывать в местах с интенсивным движением транспорта или там, где ежедневно могут возникать проливы или вмятины.

• Инженерная древесина, деревянный шпон, поддерживаемый композитом, например фанерой, придающим ему устойчивость, может хорошо работать во влажных средах, таких как ванные комнаты или подвалы.
• Твердая древесина расширяется и сжимается и лучше всего подходит для жилых помещений, таких как спальни и гостиные. Национальные розничные торговцы предлагают выбор цвета и текстуры по стартовой цене.Восстановленная или изготовленная на заказ древесина твердых пород в бутиках стоит от до 12 долларов за квадратный фут .

Варианты напольных покрытий из бамбука и стоимость

Хотя на самом деле это трава, бамбук выглядит естественным и теплым, выдерживает легкий и средний износ и легко перемещается под ногами. Большинство бамбуковых полов изготавливают из бамбуковой фанеры, прикрепленной к такой основе, как фанера или МДФ.

Помните о качестве. Бамбук обрабатывают многими химикатами, чтобы превратить его в материал, подходящий для полов, поэтому выделение газов может быть важным фактором.Кроме того, у этого относительного новичка в производстве напольных покрытий есть много источников, а контроль качества еще не строго регулируется. Тщательно исследуйте, как и с любым продуктом, который вы приносите в свой дом. Подрядчик Sweeten Томас говорит нам, что цена на бамбук обычно составляет от $ 8 до $ 15 за квадратный фут.

Варианты и стоимость ламинированного пола

Подобно ламинатным столешницам, ламинат состоит из плотной древесноволокнистой плиты, покрытой фотографическим изображением настоящего дерева (или другого материала), а затем покрывается прозрачным защитным слоем.

Устойчив к легким царапинам и выцветанию от солнечного света. Многие производители встроили звукопоглощающий материал снизу, например пробку, чтобы предотвратить этот узнаваемый глухой звук.

Эти плавающие доски без клея и гвоздей соединяются с помощью конструкции «гребень и паз». Доски не нужно соединять с черным полом, их можно укладывать на неровную поверхность, если они герметичны и остаются сухими. Ламинат обычно стоит от $ 1 до $ 5 за квадратный фут.

Примечание: ламинат хорошо изнашивается, но, как и дерево, он не выдерживает длительного воздействия воды; к тому же во влажном состоянии он скользкий. Кроме того, линолеум нельзя отремонтировать! Если есть повреждение, вам придется заменить всю доску, поэтому закажите дополнительную плату, чтобы иметь точное соответствие, если это необходимо.

Варианты эластичных полов и их стоимость

В эту категорию попадает, в основном, винил, но есть и линолеум. Как указывает термин «эластичный», этот пол легко переносится людьми, когда падают маленькие дети или взрослые, которые долго стоят.Он также хорошо справляется с износом или солнечным светом и устойчив к пятнам от разливов еды и напитков, а также цветных карандашей и волшебных маркеров. Цены на эластичные материалы (винил и линолеум) могут сильно различаться и составляют от $ 3 до $ 25 за квадратный фут.

Винил

Последние достижения в производстве улучшили характеристики этого материала. Теперь вы можете найти винил, который наполняет поверхность культивированными частицами алмаза для повышенной защиты от вмятин, царапин, потертостей и пятен.Лучшая HD-печать позволяет ему выглядеть как дерево или плитка, но при ближайшем рассмотрении вы поймете, что это винил. Однако его искусственные эффекты могут быть частью его модной привлекательности. В зависимости от рисунка винил остается, пожалуй, самым экономным выбором.

Линолеум

Линолеум — это популярный вариант напольных покрытий из-за диапазона насыщенных цветов или мраморных эффектов, эластичности, сопротивления скольжению и повседневного ношения. Он поставляется в виде листов для почти бесшовного внешнего вида, а также в виде плитки, если вам нужна классическая шахматная доска или просто такой вид.Поскольку линолеум сделан из льняного масла и других натуральных материалов, он позиционируется как «зеленый» вариант напольного покрытия. Однако для получения готового, производимого продукта требуются химические вещества; так что поймите его рейтинги отвода газов и летучих органических соединений.

Примечание: они оба хорошо изнашиваются, но не требуют дополнительной полировки. Купите доплату на случай ремонта, чтобы вы могли сопоставить площадь, которую нужно исправить.

Варианты напольных покрытий и стоимость

Между керамикой и фарфором, последний является более твердым из двух и лучше справляется с интенсивным пешеходным движением.Полностью устойчивая к выцветанию, царапинам и влаге, плитка подойдет для активного дома. Пока дети не станут достаточно взрослыми, чтобы не было проблем с малышами и падениями, используйте коврик в местах, где собираются малыши. Многие плитки также устойчивы к скольжению. Плитка варьируется от $ 3 до $ 25 за квадратный фут, в зависимости от материала и конструкции.

Примечание. Посуда сломается об этой сверхтвердой поверхности, а плитка может потрескаться, если ее не установить на идеально гладкую поверхность.

Сколько полов следует заказывать?

Перед тем, как оформить заказ, поговорите со своим подрядчиком или поставщиком о количестве. Вам, вероятно, потребуется дополнительно заказать 10 процентов, чтобы убедиться, что у вас достаточно материалов, чтобы покрыть все квадратные метры вашего пространства, когда части будут вырезаны и настроены. Приготовьтесь добавить в свой бюджет примерно $ 2 за квадратный фут транспортных расходов, независимо от того, выбираете ли вы полы со скидкой или роскошные этажи.

Вы встретите свинцовую краску?

Мельчайшая свинцовая краска выходит на сцену, требования и затраты меняются.Если вы сносите старые полы, которые были построены до введения ограничений на использование свинцовых красок, обсудите варианты со своим подрядчиком. Можете ли вы безопасно удалить и выбросить мусор? Или вы разместите новые полы поверх старых, чтобы избежать циркуляции пыли свинцовой краски во время проекта?

У вас есть большой выбор при принятии решения о том, сколько потратить на различные типы напольных покрытий. Некоторые базовые затраты на ремонт варьируются в зависимости от уровня требуемой квалифицированной рабочей силы и местоположения проекта, независимо от того, сколько вы тратите на материалы.Правильное управление реальными затратами позволит вам лучше согласовать свой бюджет, избежать сюрпризов и приблизить вас к этажу вашей мечты.

—

Звукоизоляция может привнести в ваш дом элемент дзен и уединение. Узнайте больше о сдерживании шума.

Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы найти идеи и вдохновение для обновления, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт с Sweeten .

Как восстановить полы из твердых пород дерева — Обустройство дома своими руками

Независимо от того, ремонтируете ли вы старый дом или просто ищете способ украсить свое нынешнее жилище, ремонт деревянных полов — отличный способ сделать пространство новым. Оцените повреждение ваших полов. Если у вас есть только незначительные царапины и вмятины или тусклая поверхность, вы можете просто отполировать и добавить новый слой лака. Но даже если ваши полы нуждаются в полной переделке, повторная полировка древесины твердых пород — это очень управляемая и полезная работа, выполняемая своими руками, которая может сэкономить много денег.

Обычно профессионалы берут от 3 до 4 долларов за квадратный фут за ремонт полов. Для дома площадью 2000 квадратных футов это может означать счет до 8000 долларов. Можно построить весь дом площадью 2000 квадратных футов всего за четыре дня примерно за 700 долларов. Готовы взяться за проект? Выполните следующие действия, чтобы отполировать паркетные полы до профессионального качества.

1.Подготовить комнату

Уберите всю мебель, оконные рамы и коврики. Закройте вентиляционные отверстия и электрические коробки малярной лентой, чтобы предотвратить попадание пыли в воздуховоды (Изображение 1) и электрические работы. Если вы ремонтируете только одну комнату, вы можете использовать пластиковую пленку для герметизации дверей. С помощью монтировки аккуратно снимите молдинг основания (Изображение 2). Вы можете удалить небольшой кусочек плинтуса и оставить остальные плинтусы на месте.

Используйте острогубцы для удаления гвоздей или скоб.Прибейте все незакрепленные доски.

2. Установка и ремонт

Проверьте пол на предмет более крупных отверстий или трещин и отремонтируйте с помощью шпатлевки и шпателя. Если полы сильно повреждены, лучше всего использовать шпатлевку — более тонкий шпатлеватель для дерева, который растекается и покрывает большие площади (Изображение 1). Вы будете наносить это большим шпателем. Но если ваши полы менее повреждены, используйте шпатлевку для деревянных участков на отдельных участках (Изображение 2).Дать наполнителю полностью высохнуть. Протрите пол влажной тряпкой, чтобы удалить весь мусор и пыль. Перед шлифовкой дайте ему полностью высохнуть (Изображение 3).

3. Отшлифовать пол

Для этого шага вы воспользуетесь барабанной шлифовальной машиной, взятой напрокат в магазине товаров для дома. Работа с барабанной шлифовальной машиной может быть сложной задачей — ею сложно управлять, а неправильное использование может повредить пол. При аренде оборудования попросите краткое руководство и указатели.Затем потренируйтесь шлифовать большой лист фанеры, пока не почувствуете себя комфортно. При работающем двигателе начните медленно двигаться вперед. Включите шлифовальный станок во время движения и отключите перед остановкой (Изображение 1). Надевайте респираторную маску и защитные очки.

Начните шлифование наждачной бумагой зернистостью 40. Это очень грубая бумага, которая сделает тяжелую работу по удалению царапин, вмятин и старой отделки, но оставит шероховатую поверхность. Двигаясь по древесине, работайте на участках от 3 до 4 футов.Продолжайте двигаться по полу в медленном, устойчивом темпе; остановка может оставить на полу постоянные следы. Перекрыть ряды одной доской. Каждый кусок наждачной бумаги уместен примерно на 20 квадратных футов. Регулярно проверяйте его и меняйте наждачную бумагу, как только она будет выглядеть изношенной. Кроме того, регулярно опорожняйте мешок для пыли на шлифовальной машине. Он будет работать лучше, если вы держите его наполовину заполненным.

Поскольку барабанная шлифовальная машина большая и громоздкая, вам понадобится другая шлифовальная машина для краев помещения.Используйте ту же наждачную бумагу для шлифования кромок, чтобы отшлифовать прямо до стены (Изображение 2). Отшлифуйте наждачной бумагой с зернистостью 40 до однородного цвета пола.

Теперь повторите процесс, используя бумагу с зерном 60, 80, а затем 120 на барабанной и кромочной шлифовальной машине. Каждый раунд шлифования позволит получить более гладкую поверхность со всеми отремонтированными отверстиями или трещинами на одном уровне с поверхностью пола (Изображение 3). Пылесосьте и вытирайте пыль с пола между каждым шагом.Использование мелкозернистой бумаги позволит получить желаемое профессиональное качество.

4. Отполируйте пол

Полировка пола удалит мелкие следы шлифовки и сделает поверхность полностью гладкой. Некоторые люди арендуют буфер для промышленного пола для этой ступени, но еще один отличный вариант — это шлифовальная машинка, изображенная на фото. Использование полюсной шлифовальной машинки занимает немного больше времени, но также проще в использовании, чем буфера, и более доступно.Используя шлифовальную сетку с зернистостью 120, отполируйте пол вдоль каждой доски, двигаясь вперед и назад вместе с зерном.

5. Подготовка к герметику или окрашиванию

На этом этапе вы должны убедиться, что ваш пол и комната полностью чистые. Песок, волосы или мелкий мусор повлияют на вашу отделку. Протрите стены, чтобы пыль не падала на пол во время высыхания отделки. Используйте магазинный пылесос с насадкой-щеткой, чтобы тщательно очистить пол, а затем удалите все оставшиеся частицы липкой тканью (Изображение 1).

Для того, чтобы морилка равномерно проникла в дерево, используйте технику, называемую «всплеск воды». Смешайте раствор, состоящий из одной части денатурированного спирта и двух частей воды. Распылите пол с помощью распылителя с насосом, чтобы полностью покрыть пол (Изображение 2). Протрите пол тряпкой или шваброй, чтобы равномерно распределить раствор (Изображение 3). Это заставляет волокна древесины подниматься и лучше впитывает пятно. Дайте полу высохнуть не менее 30 минут.

6.Нанесите краситель (необязательно)

Теперь голый пол готов для окраски или герметика. Если вы хотите изменить цвет дерева, добавьте морилку. Выберите пятно на масляной основе любого цвета по вашему выбору.

Убедитесь, что ваше место хорошо вентилируется, и наденьте респираторную маску. Морилка и другие отделочные продукты выделяют вредные пары. Используйте аппликатор из овечьей шерсти или губку для окрашивания. Поскольку вы удалили молдинг на первом этапе, вам не придется беспокоиться о разрезании по краям пола.Обмакните губку или тряпку в пятно, а затем отожмите лишнюю жидкость. Двигайтесь от дальнего угла комнаты к двери, чтобы не наступить на свежее пятно. Наносите морилку в том же направлении, что и волокна, на отрезки от 3 до 4 футов за раз. Не позволяйте пятну скапливаться на полу. Сотрите лишнее пятно с пола, прежде чем переходить к следующему участку. Старайтесь не позволять краям высохнуть. Обратите особое внимание на то, где каждая часть пересекается со следующей, и используйте губку, чтобы смешать эти линии вместе.

Как только весь пол будет окрашен, дайте ему полностью высохнуть (обычно не менее 24 часов). Возможно, вам придется нанести второй слой таким же образом, чтобы добиться желаемого цвета.

7. Уплотнение пола

После того, как пятно высохнет или если вы пропустите его, закончите заделкой пола. Уплотнение защищает пол от повреждений водой, вмятин и царапин, а также добавляет блеск и блеск, подчеркивая красоту дерева.

Полиуретановый герметик, вероятно, самый популярный герметик для древесины твердых пород и доступен в виде продукта на водной или масляной основе. Поскольку полиуретан находится поверх древесины твердых пород (он не впитывается), он обеспечивает отличную защиту от воды и царапин и требует минимального ухода. Он доступен в различных вариантах отделки — от глянцевого до матового. Убедитесь, что ваше пространство хорошо вентилируется, и что вы используете респираторную маску при использовании полиуретана, особенно полиуретана на масляной основе.

С помощью пылесоса и липкой ткани убедитесь, что на полу нет волос и пыли. Затем нанесите полиуретан с помощью гладкого губчатого валика (Изображение 1). Возможно, вам понадобится кисть по краям комнаты. Работайте небольшими участками с текстурой древесины. Полиуретан требует нанесения нескольких слоев. Между нанесением каждого слоя дайте продукту полностью высохнуть (время высыхания смотрите в инструкциях производителя) и полируйте пол между слоями.Это может быть выполнено с помощью машинного буфера или вручную с помощью тонкой стальной ваты №2 (Изображение 2). Чем больше слоев, тем выше защита. Двигайтесь из дальнего угла комнаты к двери, чтобы не «загнать» себя в ловушку. Дайте герметику высохнуть в течение 24 часов перед тем, как ходить по полу, и как минимум за 72 часа перед заменой ковров или мебели. Если вы просушите достаточно времени, вы получите красивый и прочный пол.

Есть варианты отделки помимо полиуретана.